풍년마을(흥화)
김포시 사우동 857 · 풍년로 19
연평균 수익률+4.7%6년, 평당가
고점 대비-23.7%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
2억 9,000만원
2026.09.29 · 11층 · 평당 1,599만 · 최고가보다 1억 700 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
전세 연장하면 신규보다
6,188만원 덜 내요
신규 전세 3건2억 6,400
연장(갱신) 전세 4건2억 213
연장 11건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 18%5% 이하 64%5% 넘게 18%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율67%
전월세 전환율5.1%
보증금 1억 → 월세월 43만
가장 많이 올린 연장: 26.02.01 2억 500 → 2억 3,500 (+14.6%)
전세대출 금리가 5.1%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.6억2.5억3.4억4.3억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 9,4001.8억2.1억2.4억2.8억
25.1126.0226.0526.08
1억 9,950점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~3억 9,70021.10.23 · 15층
1년 최고가3억 3,90026.06.26 · 13층
1년 평당가 전용1,591만매매 12건 평균
전세가율 6개월81%
전세 중위 2억 3,500 · 갭 5,500만
최근 월세 3,000만 / 월 85만 (26.07.25)
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매매 실거래 115건
26.09.2911층 · 평당 1,599만2억 9,000
26.09.0214층 · 평당 1,644만2억 9,800
26.08.147층 · 평당 1,627만2억 9,500
26.07.096층 · 평당 1,517만2억 7,500
26.06.2613층 · 평당 1,870만3억 3,900
26.06.085층 · 평당 1,544만2억 8,000
26.05.1015층 · 평당 1,462만2억 6,500
26.04.204층 · 평당 1,566만2억 8,400
26.04.2013층 · 평당 1,599만2억 9,000
26.02.1412층 · 평당 1,489만2억 7,000
26.01.2413층 · 평당 1,627만2억 9,500
25.10.285층 · 평당 1,544만2억 8,000
25.08.1011층 · 평당 1,638만2억 9,700
25.07.194층 · 평당 1,610만2억 9,200
25.06.269층 · 평당 1,627만2억 9,500
25.03.293층 · 평당 1,583만2억 8,700
25.03.063층 · 평당 1,572만2억 8,500
25.01.063층 · 평당 1,506만2억 7,300
24.12.261층 · 평당 1,489만2억 7,000
24.12.2313층 · 평당 1,599만2억 9,000
24.12.1112층 · 평당 1,655만3억
24.11.233층 · 평당 1,517만2억 7,500
24.10.221층 · 평당 1,489만2억 7,000
24.09.267층 · 평당 1,621만2억 9,400
24.09.2315층 · 평당 1,517만2억 7,500
24.09.0913층 · 평당 1,528만2억 7,700
24.08.038층 · 평당 1,533만2억 7,800
24.06.232층 · 평당 1,489만2억 7,000
24.06.187층 · 평당 1,473만2억 6,700
24.06.0110층 · 평당 1,500만2억 7,200
24.04.271층 · 평당 1,351만2억 4,500
24.04.235층 · 평당 1,627만2억 9,500
24.04.025층 · 평당 1,489만2억 7,000
24.03.3015층 · 평당 1,555만2억 8,200
24.03.216층 · 평당 1,456만2억 6,400
23.12.293층 · 평당 1,544만2억 8,000
23.12.196층 · 평당 1,543만2억 8,000
23.11.108층 · 평당 1,693만3억 700
23.10.1612층 · 평당 1,599만2억 9,000
23.09.182층 · 평당 1,478만2억 6,800
23.07.2713층 · 평당 1,566만2억 8,400
23.05.154층 · 평당 1,517만2억 7,500
23.03.1310층 · 평당 1,544만2억 8,000
23.02.275층 · 평당 1,544만2억 8,000
23.02.049층 · 평당 1,599만2억 9,000
23.02.036층 · 평당 1,544만2억 8,000
22.09.1811층 · 평당 1,930만3억 5,000
22.05.119층 · 평당 2,140만3억 8,800
22.03.223층 · 평당 2,063만3억 7,400
22.03.0710층 · 평당 2,085만3억 7,800
22.01.187층 · 평당 2,096만3억 8,000
21.10.2613층 · 평당 2,096만3억 8,000
21.10.23 신고가15층 · 평당 2,190만3억 9,700직전 3억 9,000
21.09.2711층 · 평당 2,090만3억 7,900
21.09.102층 · 평당 1,925만3억 4,900
21.09.042층 · 평당 1,820만3억 3,000
21.09.042층 · 평당 1,820만 · 해제3억 3,000
21.08.30 신고가12층 · 평당 2,151만3억 9,000직전 3억 5,500
21.08.28 신고가15층 · 평당 1,958만3억 5,500직전 3억 4,000
21.08.2815층 · 평당 1,958만 · 해제3억 5,500
21.08.251층 · 평당 1,655만3억
21.08.212층 · 평당 1,803만3억 2,700
21.08.219층 · 평당 1,875만3억 4,000
21.07.245층 · 평당 1,870만3억 3,900
21.07.235층 · 평당 1,820만3억 3,000
21.07.193층 · 평당 1,776만3억 2,200
21.07.17 신고가14층 · 평당 1,875만3억 4,000직전 3억 3,300
21.06.2613층 · 평당 1,792만3억 2,500
21.05.1715층 · 평당 1,820만3억 3,000
21.05.1512층 · 평당 1,671만3억 300
21.01.09 신고가2층 · 평당 1,837만3억 3,300직전 3억 800
21.01.05 신고가15층 · 평당 1,699만3억 800직전 2억 9,000
21.01.0515층 · 평당 1,699만 · 해제3억 800
20.12.19 신고가10층 · 평당 1,599만2억 9,000직전 2억 6,500
20.11.1315층 · 평당 1,268만2억 3,000
20.11.12 신고가13층 · 평당 1,462만2억 6,500직전 2억 5,000
20.11.0215층 · 평당 1,241만2억 2,500
20.10.284층 · 평당 1,263만2억 2,900
20.10.282층 · 평당 1,268만2억 3,000
20.10.2610층 · 평당 1,285만2억 3,300
20.10.2511층 · 평당 1,324만2억 4,000
20.10.1715층 · 평당 1,313만2억 3,800
20.10.15 신고가6층 · 평당 1,379만2억 5,000직전 2억 4,300
20.10.13 신고가4층 · 평당 1,340만2억 4,300직전 2억 3,500
20.10.1313층 · 평당 1,213만2억 2,000
20.10.09 신고가9층 · 평당 1,296만2억 3,500직전 2억 3,300
20.10.052층 · 평당 1,092만1억 9,800
20.09.2914층 · 평당 1,202만2억 1,800
20.09.28 신고가5층 · 평당 1,285만2억 3,300직전 2억 2,900
20.09.197층 · 평당 1,224만2억 2,200
20.09.1911층 · 평당 1,213만2억 2,000
20.09.0812층 · 평당 1,252만2억 2,700
20.08.2013층 · 평당 1,263만2억 2,900
20.08.135층 · 평당 1,213만2억 2,000
20.07.2514층 · 평당 1,186만2억 1,500
20.07.2112층 · 평당 1,175만2억 1,300
20.07.2010층 · 평당 1,153만2억 900
20.07.208층 · 평당 1,175만2억 1,300
20.06.27 신고가6층 · 평당 1,233만2억 2,350직전 2억 2,300
20.06.277층 · 평당 1,158만2억 1,000
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.10.1911층 · 연장 · 종전 1억 9,9501억 9,9500%
26.09.1410층 · 신규2억 6,400
26.09.1410층 · 신규2억 6,400
26.09.108층 · 신규2억 4,000
26.08.0810층 · 연장 · 종전 2억 2,0002억 3,500+6.8%
26.07.0612층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 8,9001억 8,9000%
26.06.2613층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 9,5002억 475+5%
26.04.032층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 9,0001억 9,950+5%
26.03.304층 · 연장·갱신권 · 종전 2억2억 1,000+5%
26.03.0912층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 1,0002억 2,050+5%
26.03.0315층 · 신규2억 3,100
26.03.0315층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 2,0002억 3,100+5%
26.02.0612층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 4252억 1,425+4.9%
26.02.012층 · 연장 · 종전 2억 5002억 3,500+14.6%
25.12.0812층 · 신규2억 5,000
25.12.0611층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 9,0001억 9,950+5%
25.11.2714층 · 신규2억
26.07.257층 · 신규3,000만 / 85만
26.07.159층 · 신규2,000만 / 92만
26.06.0911층 · 신규2,500만 / 100만
26.06.0413층 · 연장1억 3,500 / 18만
26.05.296층 · 신규3,000만 / 90만
26.05.296층 · 신규3,000만 / 90만
26.05.098층 · 신규5,000만 / 70만
26.04.149층 · 연장2,100만 / 90만
26.02.0413층 · 신규2,000만 / 100만
26.01.161층 · 신규2,000만 / 90만
25.12.255층 · 신규8,000만 / 50만
25.12.2011층 · 연장·갱신권3,000만 / 93만
25.10.307층 · 신규4,000만 / 90만
25.10.2513층 · 연장·갱신권7,000만 / 21만
김포시 사우동 풍년마을(흥화)의 최근 매매 실거래는 2026.09.29 전용 59㎡ 2억 9,000만원(11층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.7%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -23.7%입니다.
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자주 묻는 질문
풍년마을(흥화) 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.29 계약된 전용 59㎡ 11층 2억 9,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 3억 9,700만원(2021.10.23)입니다.
풍년마을(흥화) 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.7% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -23.7%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
풍년마을(흥화) 전세 시세와 전세가율은?
전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 3,500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 81%입니다.
풍년마을(흥화) 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 59㎡ 전세 중위값은 신규 2억 6,400만원, 연장(갱신) 2억 213만원으로 연장이 약 6,188만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
사우동 다른 아파트
김포사우아이파크2018년 · 매매 83건(1년)5억 9,50084㎡ · 26.10.17풍년마을(현대)1998년 · 매매 32건(1년)3억 2,80059㎡ · 26.10.04농장마을(신안)1998년 · 매매 20건(1년)2억 4,80058㎡ · 26.08.30풍년마을(진흥)1998년 · 매매 15건(1년)2억 9,20059㎡ · 26.10.01길훈4차1996년 · 매매 12건(1년)3억 1,00075㎡ · 26.10.09풍년마을(건영)2001년 · 매매 11건(1년)3억 1,50084㎡ · 26.10.03풍년마을(동양)1999년 · 매매 11건(1년)4억 2,00084㎡ · 26.09.14김포1986년 · 매매 10건(1년)1억 3,50038㎡ · 26.07.24
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.