경기 김포시마산동

한강동일스위트TheParkView2단지

김포시 마산동 672-1 · 김포한강8로 127

2020.12 사용승인7년차1년 매매 26건전월세 57건

연평균 수익률+1.7%3년, 평당가

고점 대비-5.8%고점 23.10~24.10

해제율 1년0.0%신고 후 취소

주변 단지 지도로 보기

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

4억 1,300만원

2026.10.03 · 6층 · 평당 1,606만 · 최고가보다 9,200만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

전세 연장하면 신규보다
4,000만원 덜 내요

신규 전세 5건3억 5,500

연장(갱신) 전세 3건3억 1,500

연장 12건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 33%5% 이하 58%5% 넘게 8%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율75%

전월세 전환율5.8%

보증금 1억 → 월세월 48만

가장 많이 올린 연장: 25.10.26 3억 3,000 → 3억 5,000 (+6.1%)

전세대출 금리가 5.8%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

3억3.8억4.6억5.4억

20년21년22년23년24년25년26년

4억 1,300

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~5억 50024.04.26 · 24층

1년 최고가4억 6,50026.03.09 · 16층

1년 평당가 전용1,683만매매 26건 평균

전세가율 6개월81%

전세 중위 3억 4,250 · 갭 8,250만

최근 월세 4,500만 / 월 143만 (26.10.15)

매매 실거래 163건

26.10.036층 · 평당 1,606만4억 1,300

26.08.154층 · 평당 1,635만4억 2,000

26.08.0812층 · 평당 1,635만4억 2,000

26.08.0810층 · 평당 1,751만4억 5,000

26.07.248층 · 평당 1,635만4억 2,000

26.07.2120층 · 평당 1,674만4억 3,000

26.07.155층 · 평당 1,634만4억 2,000

26.07.158층 · 평당 1,673만4억 3,000

26.07.0210층 · 평당 1,614만 · 직거래4억 1,500

26.06.0913층 · 평당 1,673만4억 3,000

26.06.0615층 · 평당 1,768만4억 5,400

26.04.2516층 · 평당 1,674만4억 3,000

26.03.144층 · 평당 1,681만4억 3,200

26.03.1319층 · 평당 1,693만4억 3,500

26.03.0916층 · 평당 1,809만4억 6,500

26.03.078층 · 평당 1,614만4억 1,500

26.03.042층 · 평당 1,751만 · 직거래4억 5,000

26.02.2816층 · 평당 1,661만4억 2,700

26.02.0618층 · 평당 1,747만4억 4,900

26.02.0222층 · 평당 1,692만4억 3,500

25.12.1216층 · 평당 1,752만4억 5,000

25.12.013층 · 평당 1,673만4억 3,000

25.11.255층 · 평당 1,665만4억 2,800

25.11.171층 · 평당 1,576만4억 500

25.11.1423층 · 평당 1,752만4억 5,000

25.11.0119층 · 평당 1,724만4억 4,300

25.10.1810층 · 평당 1,693만4억 3,500

25.10.1519층 · 평당 1,712만4억 4,000

25.10.0417층 · 평당 1,778만4억 5,700

25.09.2312층 · 평당 1,674만4억 3,000

25.08.2310층 · 평당 1,674만4억 3,000

25.08.1919층 · 평당 1,770만4억 5,500

25.08.1912층 · 평당 1,704만4억 3,800

25.08.167층 · 평당 1,712만4억 4,000

25.07.3025층 · 평당 1,700만4억 3,700

25.07.2211층 · 평당 1,688만4억 3,400

25.07.129층 · 평당 1,635만4억 2,000

25.07.0817층 · 평당 1,595만 · 직거래4억 1,000

25.07.0425층 · 평당 1,836만4억 7,200

25.06.1910층 · 평당 1,743만4억 4,800

25.06.069층 · 평당 1,708만4억 3,900

25.05.1623층 · 평당 1,716만4억 4,100

25.04.195층 · 평당 1,588만4억 800

25.04.0813층 · 평당 1,693만4억 3,500

25.03.1823층 · 평당 1,848만4억 7,500

25.03.1515층 · 평당 1,716만4억 4,100

25.03.1024층 · 평당 1,680만4억 3,200

25.03.0918층 · 평당 1,708만4억 3,900

25.03.089층 · 평당 1,669만4억 2,900

25.03.055층 · 평당 1,655만4억 2,500

25.02.242층 · 평당 1,628만4억 1,800

25.02.2210층 · 평당 1,704만4억 3,800

25.02.1112층 · 평당 1,850만4억 7,500

25.02.1015층 · 평당 1,708만4억 3,900

25.01.2510층 · 평당 1,653만4억 2,500

25.01.2510층 · 평당 1,653만 · 해제4억 2,500

25.01.0819층 · 평당 1,645만4억 2,300

25.01.047층 · 평당 1,634만4억 2,000

25.01.0414층 · 평당 1,693만4억 3,500

24.12.304층 · 평당 1,635만 · 직거래 · 해제4억 2,000

24.12.215층 · 평당 1,673만4억 3,000

24.12.169층 · 평당 1,673만4억 3,000

24.12.0123층 · 평당 1,712만4억 4,000

24.11.2311층 · 평당 1,770만4억 5,500

24.11.2118층 · 평당 1,673만4억 3,000

24.10.2820층 · 평당 1,772만4억 5,500

24.09.058층 · 평당 1,700만4억 3,700

24.09.025층 · 평당 1,603만 · 직거래4억 1,200

24.09.025층 · 평당 1,556만 · 직거래 · 해제4억

24.08.2819층 · 평당 1,926만4억 9,500

24.08.234층 · 평당 1,711만4억 4,000

24.08.234층 · 평당 1,713만 · 해제4억 4,000

24.08.196층 · 평당 1,790만4억 6,000

24.08.1020층 · 평당 1,848만4억 7,500

24.07.2314층 · 평당 1,751만4억 5,000

24.07.1516층 · 평당 1,774만4억 5,600

24.07.1023층 · 평당 1,865만4억 7,900

24.07.0819층 · 평당 1,783만4억 5,800

24.06.2910층 · 평당 1,634만4억 2,000

24.06.2910층 · 평당 1,634만 · 직거래 · 해제4억 2,000

24.06.135층 · 평당 1,776만4억 5,650

24.06.135층 · 평당 1,776만 · 해제4억 5,650

24.06.1014층 · 평당 1,817만4억 6,700

24.05.3116층 · 평당 1,868만4억 8,000

24.05.2713층 · 평당 1,811만4억 6,500

24.05.186층 · 평당 1,743만4억 4,800

24.04.26 신고가24층 · 평당 1,965만5억 500직전 4억 8,200

24.04.2624층 · 평당 1,965만5억 500

24.04.2624층 · 평당 1,965만 · 해제5억 500

24.04.115층 · 평당 1,751만4억 5,000

24.03.10 신고가8층 · 평당 1,876만4억 8,200직전 4억 8,000

24.03.108층 · 평당 1,876만 · 해제4억 8,200

24.02.245층 · 평당 1,782만4억 5,800

24.02.058층 · 평당 1,744만4억 4,800

24.01.2614층 · 평당 1,785만4억 5,900

24.01.1611층 · 평당 1,731만4억 4,500

24.01.1611층 · 평당 1,731만 · 해제4억 4,500

23.11.186층 · 평당 1,694만4억 3,500

23.11.1024층 · 평당 1,743만4억 4,800

23.10.2015층 · 평당 1,770만4억 5,500

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.09.1417층 · 신규3억 4,000

26.09.091층 · 신규3억 5,500

26.07.2525층 · 신규3억 6,000

26.07.2017층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 1,5003억 1,5000%

26.07.0719층 · 신규3억 6,000

26.06.0516층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,500+5%

26.05.3014층 · 신규3억 4,500

26.04.265층 · 연장 · 종전 3억3억0%

26.03.2020층 · 신규3억 4,000

26.03.197층 · 연장 · 종전 2억 9,0003억 450+5%

김포시 마산동 한강동일스위트TheParkView2단지의 최근 매매 실거래는 2026.10.03 전용 84㎡ 4억 1,300만원(6층)입니다. 3년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +1.7%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(23.10~24.10) 대비 -5.8%입니다.

자주 묻는 질문

한강동일스위트TheParkView2단지 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.03 계약된 전용 84㎡ 6층 4억 1,300만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억 500만원(2024.04.26)입니다.

한강동일스위트TheParkView2단지 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 3년간 연평균 +1.7% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 23.10~24.10 대비 -5.8%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

한강동일스위트TheParkView2단지 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 4,250만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 81%입니다.

한강동일스위트TheParkView2단지 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 3억 5,500만원, 연장(갱신) 3억 1,500만원으로 연장이 약 4,000만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.

한강동일스위트TheParkView2단지

매매 실거래 163건

전월세 실거래 최근 1년

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