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경기김포시마산동

한강동일스위트TheParkView1단지

김포시 마산동 638-4 · 김포한강8로 173-88

2020.12 사용승인7년차1년 매매 43건전월세 83건
연평균 수익률-4.3%5년, 평당가
고점 대비-19.6%고점 20.10~21.10
해제율 1년8.5%신고 후 취소
주변 단지 지도로 보기

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

4억 2,000만원

2026.10.08 · 8층 · 평당 1,634만 · 최고가보다 1억 4,000 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

전세 연장하면 신규보다
1,000만원 덜 내요

신규 전세 10건3억 3,000
연장(갱신) 전세 9건3억 2,000

연장 17건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 53%5% 이하 47%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값0.0%
갱신권 쓴 비율83%
전월세 전환율5.5%
보증금 1억 → 월세월 46만

전세대출 금리가 5.5%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

3.2억4.1억5.1억6억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 2,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~5억 6,00021.10.03 · 15층
1년 최고가4억 5,10026.06.22 · 19층
1년 평당가 전용1,644만매매 43건 평균
전세가율 6개월77%
전세 중위 3억 2,500 · 갭 9,600만

최근 월세 5,000만 / 월 126만 (26.10.17)

매매 실거래 224건

26.10.088층 · 평당 1,634만4억 2,000
26.10.029층 · 평당 1,634만4억 2,000
26.09.182층 · 평당 1,556만4억
26.09.134층 · 평당 1,615만4억 1,500
26.09.1014층 · 평당 1,661만4억 2,700
26.07.283층 · 평당 1,595만4억 1,000
26.07.247층 · 평당 1,673만4억 3,000
26.06.2823층 · 평당 1,678만4억 3,100
26.06.266층 · 평당 1,616만4억 1,500
26.06.2219층 · 평당 1,754만4억 5,100

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.021층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,500+5%
26.09.0913층 · 신규3억 3,000
26.09.0323층 · 신규3억 5,000
26.08.2221층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억0%
26.08.1719층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 2,0003억 2,0000%
26.08.1223층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 2,0003억 2,0000%
26.08.012층 · 신규3억 2,500
26.07.2917층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 6,500+4.3%
26.07.114층 · 신규3억 5,000
26.07.0413층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 1,0003억 1,0000%

김포시 마산동 한강동일스위트TheParkView1단지의 최근 매매 실거래는 2026.10.08 전용 84㎡ 4억 2,000만원(8층)입니다. 5년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -4.3%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -19.6%입니다.

자주 묻는 질문

한강동일스위트TheParkView1단지 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.08 계약된 전용 84㎡ 8층 4억 2,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억 6,000만원(2021.10.03)입니다.

한강동일스위트TheParkView1단지 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 5년간 연평균 -4.3% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -19.6%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

한강동일스위트TheParkView1단지 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 2,500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 77%입니다.

한강동일스위트TheParkView1단지 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 3억 3,000만원, 연장(갱신) 3억 2,000만원으로 연장이 약 1,000만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 8.5%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.