탄현마을(한신)
고양시 일산서구 탄현동 1479 · 현중로 64
최근 3개월 매매 7건 · 전용 68㎡ 최근 2억 8,250 · 최고가 3억 7,700 대비 -25.1%
연평균 수익률+3.6%6년, 평당가
고점 대비-22.2%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 68㎡ · 약 27평형 최근 매매
2억 8,250만원
2026.09.10 · 8층 · 평당 1,373만 · 최고가보다 9,450만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 68㎡
지금은 신규 전세가
연장보다 500만원 싸요
신규 전세 5건2억 2,000
연장(갱신) 전세 2건2억 2,500
연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 40%5% 이하 60%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값4.0%
갱신권 쓴 비율57%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.7억2.5억3.3억4.1억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 7,5751.5억1.9억2.3억2.8억
25.1126.0226.0526.08
2억 2,500점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~3억 7,70021.10.30 · 9층
1년 최고가2억 8,25026.09.10 · 8층
1년 평당가 전용1,274만매매 12건 평균
전세가율 6개월83%
전세 중위 2억 2,500 · 갭 4,500만
최근 월세 2,000만 / 월 90만 (26.08.23)
광고
매매 실거래 103건
26.09.108층 · 평당 1,373만2억 8,250
26.09.023층 · 평당 1,307만2억 6,900
26.06.2313층 · 평당 1,312만2억 7,000
26.06.107층 · 평당 1,312만2억 7,000
26.05.073층 · 평당 1,234만2억 5,400
26.04.2511층 · 평당 1,312만2억 7,000
26.04.1510층 · 평당 1,210만2억 4,900
26.04.1116층 · 평당 1,278만2억 6,300
26.03.2611층 · 평당 1,302만2억 6,800
26.02.277층 · 평당 1,215만2억 5,000
26.02.045층 · 평당 1,215만2억 5,000
25.12.165층 · 평당 1,215만2억 5,000
25.07.219층 · 평당 1,385만2억 8,500
25.06.207층 · 평당 1,312만2억 7,000
25.06.171층 · 평당 1,234만2억 5,400
25.06.024층 · 평당 1,215만2억 5,000
25.04.2313층 · 평당 1,297만2억 6,700
25.04.1717층 · 평당 1,312만2억 7,000
25.04.094층 · 평당 1,262만2억 5,980
25.03.223층 · 평당 1,288만2억 6,500
25.03.159층 · 평당 1,263만2억 6,000
25.02.2412층 · 평당 1,295만2억 6,650
25.02.2113층 · 평당 1,297만 · 해제2억 6,700
25.02.186층 · 평당 1,302만2억 6,800
25.02.137층 · 평당 1,215만 · 직거래2억 5,000
25.01.1410층 · 평당 1,307만2억 6,900
24.12.0413층 · 평당 1,254만2억 5,800
24.09.308층 · 평당 1,375만2억 8,300
24.08.3112층 · 평당 1,322만2억 7,200
24.07.2017층 · 평당 1,530만3억 1,500
24.06.054층 · 평당 1,278만2억 6,300
24.05.207층 · 평당 1,380만2억 8,400
24.04.0810층 · 평당 1,288만2억 6,500
24.04.0415층 · 평당 1,322만2억 7,200
24.04.022층 · 평당 1,215만2억 5,000
24.03.317층 · 평당 1,380만 · 해제2억 8,400
24.03.269층 · 평당 1,312만2억 7,000
24.02.2115층 · 평당 1,263만2억 6,000
24.01.2217층 · 평당 1,117만 · 직거래2억 3,000
24.01.1610층 · 평당 1,322만2억 7,200
24.01.167층 · 평당 1,278만2억 6,300
24.01.116층 · 평당 1,302만2억 6,800
23.11.0814층 · 평당 1,343만2억 7,650
23.10.311층 · 평당 1,234만2억 5,400
23.09.1712층 · 평당 1,312만2억 7,000
23.07.069층 · 평당 1,443만2억 9,700
23.07.0416층 · 평당 1,312만2억 7,000
23.05.012층 · 평당 1,307만2억 6,900
23.03.188층 · 평당 1,399만2억 8,800
23.03.111층 · 평당 1,239만2억 5,500
22.11.143층 · 평당 1,443만2억 9,700
22.10.1915층 · 평당 1,409만2억 9,000
22.09.224층 · 평당 1,458만3억
22.09.224층 · 평당 1,458만 · 해제3억
22.06.224층 · 평당 1,652만3억 4,000
22.06.1816층 · 평당 1,555만 · 직거래3억 2,000
22.06.0410층 · 평당 1,764만3억 6,300
22.05.133층 · 평당 1,701만3억 5,000
22.04.2317층 · 평당 1,662만3억 4,200
21.11.178층 · 평당 1,579만3억 2,500
21.10.30 신고가9층 · 평당 1,832만3억 7,700직전 3억 4,000
21.10.2816층 · 평당 1,628만3억 3,500
21.08.1013층 · 평당 1,652만3억 4,000
21.07.202층 · 평당 1,594만3억 2,800
21.07.1916층 · 평당 1,628만 · 해제3억 3,500
21.07.149층 · 평당 1,589만3억 2,700
21.07.121층 · 평당 1,453만2억 9,900
21.07.093층 · 평당 1,530만3억 1,500
21.05.2910층 · 평당 1,594만3억 2,800
21.05.1715층 · 평당 1,482만3억 500
21.05.1111층 · 평당 1,594만3억 2,800
21.05.106층 · 평당 1,409만2억 9,000
21.05.06 신고가17층 · 평당 1,652만3억 4,000직전 3억 2,300
21.04.1011층 · 평당 1,433만2억 9,500
21.04.10 신고가2층 · 평당 1,569만3억 2,300직전 3억 2,000
21.03.231층 · 평당 1,312만2억 7,000
21.03.2111층 · 평당 1,482만3억 500
21.02.24 신고가8층 · 평당 1,555만3억 2,000직전 3억 1,400
21.02.04 신고가12층 · 평당 1,526만3억 1,400직전 2억 9,900
21.01.08 신고가5층 · 평당 1,453만2억 9,900직전 2억 7,400
20.12.238층 · 평당 1,215만2억 5,000
20.12.22 신고가6층 · 평당 1,331만2억 7,400직전 2억 6,000
20.12.15 신고가3층 · 평당 1,263만2억 6,000직전 2억 5,800
20.12.124층 · 평당 1,190만2억 4,500
20.12.10 신고가4층 · 평당 1,254만2억 5,800직전 2억 4,000
20.12.071층 · 평당 1,020만2억 1,000
20.12.04 신고가5층 · 평당 1,166만2억 4,000직전 2억 2,900
20.12.0210층 · 평당 1,069만2억 2,000
20.11.166층 · 평당 1,069만 · 해제2억 2,000
20.10.3013층 · 평당 1,093만2억 2,500
20.10.284층 · 평당 1,069만2억 2,000
20.07.043층 · 평당 986만2억 300
20.07.045층 · 평당 981만2억 200
20.06.2312층 · 평당 1,040만2억 1,400
20.05.206층 · 평당 1,066만2억 1,950
20.04.107층 · 평당 1,059만2억 1,800
20.03.11 신고가8층 · 평당 1,113만2억 2,900직전 2억 1,900
20.02.1412층 · 평당 1,054만2억 1,700
20.02.138층 · 평당 1,059만2억 1,800
19.12.07 신고가8층 · 평당 1,064만2억 1,900직전 2억 1,400
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.10.176층 · 연장 · 종전 2억 4,0002억 2,500-6.2%
26.10.147층 · 연장 · 종전 2억 2,5002억 2,5000%
26.10.093층 · 신규2억 3,500
26.10.087층 · 신규1억 6,800
26.07.1412층 · 신규2억 1,000
26.07.024층2억 3,500
26.07.024층 · 신규2억 3,500
26.05.079층 · 신규2억 2,000
26.04.017층 · 신규2억 3,000
26.03.149층 · 신규2억 4,000
26.01.2610층 · 연장 · 종전 2억 5,0002억 6,000+4%
26.01.096층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 1,0002억 2,000+4.8%
25.11.1713층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 3,0002억 4,000+4.3%
25.10.2711층 · 신규2억 3,000
26.08.235층 · 신규2,000만 / 90만
26.07.037층 · 신규2,000만 / 95만
26.04.042층 · 연장·갱신권2,000만 / 95만
26.02.091층 · 연장·갱신권3,000만 / 84만
25.12.0913층 · 신규1억 3,000 / 50만
25.11.174층 · 신규3,000만 / 90만
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
3억 3,000만원
2026.09.11 · 9층 · 평당 1,295만 · 최고가보다 1억 2,800 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
450만원 덜 내요
신규 전세 4건2억 6,250
연장(갱신) 전세 2건2억 5,800
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 25%5% 이하 50%5% 넘게 25%
연장 인상률 중간값3.6%
갱신권 쓴 비율75%
전월세 전환율5.6%
보증금 1억 → 월세월 47만
가장 많이 올린 연장: 26.06.01 2억 4,000 → 2억 7,000 (+12.5%)
전세대출 금리가 5.6%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.8억2.9억3.9억5억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 3,0002억2.3억2.7억3억
25.1126.0226.0526.08
2억 6,500점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~4억 5,80021.10.13 · 8층
1년 최고가3억 3,00026.09.11 · 9층
1년 평당가 전용1,200만매매 11건 평균
전세가율 6개월88%
전세 중위 2억 6,250 · 갭 3,750만
최근 월세 2,000만 / 월 120만 (26.06.28)
매매 실거래 87건
26.09.119층 · 평당 1,295만3억 3,000
26.08.283층 · 평당 1,173만2억 9,900
26.08.2410층 · 평당 1,177만3억
26.08.1017층 · 평당 1,177만3억
26.08.072층 · 평당 1,173만2억 9,900
26.07.1111층 · 평당 1,295만3억 3,000
26.05.2715층 · 평당 1,158만2억 9,500
26.04.048층 · 평당 1,060만2억 7,000
26.03.056층 · 평당 1,279만3억 2,600
26.02.2514층 · 평당 1,158만2억 9,500
25.10.2511층 · 평당 1,256만3억 2,000
25.06.2117층 · 평당 1,162만2억 9,600
25.05.176층 · 평당 1,205만3억 700
25.04.053층 · 평당 1,334만3억 4,000
25.01.129층 · 평당 1,295만3억 3,000
24.10.091층 · 평당 1,209만3억 800
24.08.3013층 · 평당 1,275만3억 2,500
24.06.113층 · 평당 1,334만3억 4,000
24.05.2010층 · 평당 1,452만3억 7,000
24.04.1312층 · 평당 1,217만3억 1,000
23.11.122층 · 평당 1,291만3억 2,900
23.09.183층 · 평당 1,228만3억 1,300
23.08.2915층 · 평당 1,252만3억 1,900
23.08.2616층 · 평당 1,334만3억 4,000
23.08.2510층 · 평당 1,295만 · 직거래3억 3,000
23.07.283층 · 평당 1,205만3억 700
23.06.111층 · 평당 1,146만2억 9,200
23.05.198층 · 평당 1,362만3억 4,700
23.02.166층 · 평당 1,256만3억 2,000
23.02.019층 · 평당 1,354만3억 4,500
23.01.0311층 · 평당 1,373만3억 5,000
22.08.0816층 · 평당 1,436만 · 직거래3억 6,600
22.04.0113층 · 평당 1,432만 · 직거래3억 6,500
21.10.1916층 · 평당 1,766만4억 5,000
21.10.13 신고가8층 · 평당 1,797만4억 5,800직전 4억 4,850
21.10.0715층 · 평당 1,609만4억 1,000
21.09.16 신고가10층 · 평당 1,760만4억 4,850직전 4억 4,000
21.09.03 신고가7층 · 평당 1,727만4억 4,000직전 4억 3,900
21.08.2317층 · 평당 1,644만4억 1,900
21.08.21 신고가5층 · 평당 1,723만4억 3,900직전 4억 1,500
21.07.173층 · 평당 1,562만3억 9,800
21.07.121층 · 평당 1,472만3억 7,500
21.07.116층 · 평당 1,621만4억 1,300
21.07.0612층 · 평당 1,570만4억
21.07.02 신고가7층 · 평당 1,629만4억 1,500직전 4억 800
21.06.2012층 · 평당 1,550만3억 9,500
21.06.19 신고가9층 · 평당 1,601만4억 800직전 3억 9,800
21.05.263층 · 평당 1,550만3억 9,500
21.04.0915층 · 평당 1,491만3억 8,000
21.02.2610층 · 평당 1,409만3억 5,900
21.01.266층 · 평당 1,256만3억 2,000
21.01.24 신고가11층 · 평당 1,562만3억 9,800직전 3억 6,000
21.01.2013층 · 평당 1,307만3억 3,300
21.01.1916층 · 평당 1,405만3억 5,800
21.01.1811층 · 평당 1,248만3억 1,800
21.01.129층 · 평당 1,413만3억 6,000
21.01.05 신고가13층 · 평당 1,413만3억 6,000직전 3억 2,500
20.12.252층 · 평당 1,158만2억 9,500
20.12.19 신고가3층 · 평당 1,275만3억 2,500직전 2억 9,000
20.12.1713층 · 평당 1,307만 · 해제3억 3,300
20.12.041층 · 평당 1,060만2억 7,000
20.12.01 신고가11층 · 평당 1,138만2억 9,000직전 2억 8,800
20.11.29 신고가9층 · 평당 1,130만2억 8,800직전 2억 8,500
20.11.25 신고가15층 · 평당 1,118만2억 8,500직전 2억 7,300
20.11.2410층 · 평당 1,114만 · 해제2억 8,400
20.11.243층 · 평당 1,099만 · 해제2억 8,000
20.11.162층 · 평당 981만2억 5,000
20.11.12 신고가5층 · 평당 1,071만2억 7,300직전 2억 6,500
20.10.193층 · 평당 1,001만2억 5,500
20.08.245층 · 평당 981만2억 5,000
20.07.185층 · 평당 1,001만2억 5,500
20.07.15 신고가17층 · 평당 1,040만2억 6,500직전 2억 5,800
20.07.073층 · 평당 1,001만2억 5,500
20.06.131층 · 평당 973만2억 4,800
20.06.055층 · 평당 989만2억 5,200
20.05.1611층 · 평당 1,012만2억 5,800
20.05.043층 · 평당 932만2억 3,750
20.04.277층 · 평당 981만 · 해제2억 5,000
20.04.226층 · 평당 973만2억 4,800
20.04.1315층 · 평당 958만2억 4,400
20.04.107층 · 평당 981만2억 5,000
20.02.119층 · 평당 1,009만2억 5,700
19.12.13 신고가8층 · 평당 1,012만2억 5,800직전 2억 4,700
19.12.078층 · 평당 958만2억 4,400
19.11.14 신고가9층 · 평당 969만2억 4,700직전 2억 3,300
19.11.124층 · 평당 883만2억 2,500
19.11.116층 · 평당 914만2억 3,300
전월세 실거래 최근 1년
26.09.2812층 · 신규2억 6,500
26.08.133층 · 신규2억 6,000
26.08.103층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 3,5002억 4,600+4.7%
26.07.2217층 · 신규2억 5,500
26.06.0110층 · 연장 · 종전 2억 4,0002억 7,000+12.5%
26.05.089층 · 신규2억 8,000
26.04.1910층 · 신규2억 8,000
26.04.1516층 · 신규2억 8,000
26.03.133층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 4,0002억 4,600+2.5%
26.02.231층 · 신규2억 1,000
26.02.0513층 · 신규2억 5,000
25.11.2412층 · 연장·갱신권 · 종전 3억2억 9,000-3.3%
25.11.107층 · 신규2억 5,000
25.10.316층 · 신규2억 4,000
26.06.286층 · 신규2,000만 / 120만
26.04.2815층 · 신규5,000만 / 100만
26.04.222층 · 신규2,000만 / 100만
26.01.1911층 · 신규1억 5,500 / 60만
25.12.2715층 · 신규5,000만 / 100만
25.11.237층 · 신규2,000만 / 110만
고양시 일산서구 탄현동 탄현마을(한신)의 최근 매매 실거래는 2026.09.10 전용 68㎡ 2억 8,250만원(8층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +3.6%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -22.2%입니다.
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자주 묻는 질문
탄현마을(한신) 68㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.10 계약된 전용 68㎡ 8층 2억 8,250만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 3억 7,700만원(2021.10.30)입니다.
탄현마을(한신) 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +3.6% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -22.2%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
탄현마을(한신) 전세 시세와 전세가율은?
전용 68㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 2,500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 83%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.