탄현마을(동성)
고양시 일산서구 탄현동 1476 · 일현로 128
최근 3개월 매매 5건 · 전용 101㎡ 최근 3억 2,000 · 최고가 4억 9,500 대비 -35.4%
연평균 수익률+3.0%6년, 평당가
고점 대비-28.3%고점 21.10~22.10
해제율 1년8.0%신고 후 취소
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전용 101㎡ · 약 41평형 최근 매매
3억 2,000만원
2026.09.20 · 13층 · 평당 1,039만 · 최고가보다 1억 7,500 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 101㎡
전세 연장하면 신규보다
1,150만원 덜 내요
신규 전세 8건2억 8,650
연장(갱신) 전세 5건2억 7,500
연장 9건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 33%5% 이하 33%5% 넘게 33%
연장 인상률 중간값4.9%
갱신권 쓴 비율45%
전월세 전환율6.1%
보증금 1억 → 월세월 51만
가장 많이 올린 연장: 26.07.19 2억 1,000 → 2억 6,000 (+23.8%)
전세대출 금리가 6.1%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.6억2.9억4.2억5.5억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 1,0002.4억2.6억2.8억3억
25.1126.0226.0526.08
2억 8,800점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~4억 9,50022.05.13 · 6층
1년 최고가3억 6,00026.06.19 · 1층
1년 평당가 전용1,032만매매 23건 평균
전세가율 6개월88%
전세 중위 2억 8,000 · 갭 3,950만
최근 월세 5,000만 / 월 120만 (26.08.10)
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매매 실거래 188건
26.09.2013층 · 평당 1,039만3억 2,000
26.09.146층 · 평당 935만2억 8,800
26.09.1113층 · 평당 1,006만3억 1,000
26.08.203층 · 평당 1,071만3억 3,000
26.07.2314층 · 평당 1,136만3억 5,000
26.07.1317층 · 평당 1,104만3억 4,000
26.07.1113층 · 평당 1,035만3억 1,900
26.06.191층 · 평당 1,168만 · 직거래3억 6,000
26.06.0911층 · 평당 990만3억 500
26.06.021층 · 평당 1,168만 · 해제3억 6,000
26.05.2212층 · 평당 1,039만3억 2,000
26.05.211층 · 평당 1,013만3억 1,200
26.05.1513층 · 평당 1,006만3억 1,000
26.03.0914층 · 평당 1,081만3억 3,300
26.03.046층 · 평당 941만2억 9,000
26.03.042층 · 평당 941만2억 9,000
26.02.2814층 · 평당 1,039만3억 2,000
26.02.217층 · 평당 1,104만3억 4,000
26.02.055층 · 평당 990만3억 500
25.12.261층 · 평당 893만2억 7,500
25.11.265층 · 평당 1,022만3억 1,500
25.11.218층 · 평당 1,061만 · 직거래3억 2,700
25.11.218층 · 평당 811만 · 직거래 · 해제2억 5,000
25.11.1016층 · 평당 1,002만3억 900
25.11.072층 · 평당 1,126만3억 4,700
25.09.2715층 · 평당 1,061만3억 2,700
25.09.037층 · 평당 1,006만3억 1,000
25.08.224층 · 평당 1,032만3억 1,800
25.08.224층 · 평당 1,032만 · 해제3억 1,800
25.07.152층 · 평당 957만2억 9,500
25.06.301층 · 평당 902만2억 7,800
25.05.021층 · 평당 963만2억 9,700
25.02.263층 · 평당 1,065만3억 2,800
24.12.272층 · 평당 1,178만3억 6,300
24.11.1112층 · 평당 1,155만3억 5,600
24.10.213층 · 평당 1,103만3억 4,000
24.09.1310층 · 평당 1,143만3억 5,200
24.08.207층 · 평당 1,146만3억 5,300
24.08.171층 · 평당 1,084만3억 3,400
24.07.192층 · 평당 1,119만3억 4,500
24.07.0612층 · 평당 1,097만3억 3,800
24.07.0612층 · 평당 1,097만 · 해제3억 3,800
24.07.0212층 · 평당 1,104만3억 4,000
24.06.244층 · 평당 1,185만3억 6,500
24.06.074층 · 평당 1,162만3억 5,800
24.05.203층 · 평당 1,068만3억 2,900
24.05.188층 · 평당 1,097만3억 3,800
24.04.1510층 · 평당 1,071만3억 3,000
24.04.1011층 · 평당 1,159만3억 5,700
24.02.2211층 · 평당 1,152만3억 5,500
24.01.258층 · 평당 1,103만3억 4,000
24.01.2317층 · 평당 1,201만 · 직거래3억 7,000
24.01.196층 · 평당 1,103만3억 4,000
24.01.0511층 · 평당 1,136만3억 5,000
24.01.035층 · 평당 1,135만3억 5,000
24.01.0312층 · 평당 1,126만3억 4,700
23.12.213층 · 평당 1,071만3억 3,000
23.11.306층 · 평당 1,198만3억 6,900
23.11.235층 · 평당 1,135만 · 해제3억 5,000
23.10.168층 · 평당 1,164만3억 5,850
23.10.104층 · 평당 1,217만3억 7,500
23.09.1312층 · 평당 1,201만3억 7,000
23.09.0815층 · 평당 1,191만3억 6,700
23.08.144층 · 평당 1,059만3억 2,650
23.08.148층 · 평당 1,104만3억 4,000
23.08.1411층 · 평당 1,071만3억 3,000
23.07.131층 · 평당 1,006만3억 1,000
23.07.0716층 · 평당 1,110만3억 4,200
23.04.1113층 · 평당 1,110만3억 4,200
23.04.0816층 · 평당 1,039만3억 2,000
23.04.086층 · 평당 1,045만3억 2,200
23.03.246층 · 평당 1,185만3억 6,500
23.03.177층 · 평당 1,065만3억 2,800
23.03.0314층 · 평당 1,168만3억 6,000
23.02.246층 · 평당 1,087만3억 3,500
23.02.087층 · 평당 1,136만3억 5,000
22.12.159층 · 평당 1,104만3억 4,000
22.11.224층 · 평당 1,159만 · 직거래3억 5,700
22.10.2812층 · 평당 1,191만3억 6,700
22.10.207층 · 평당 1,233만3억 8,000
22.08.202층 · 평당 1,526만4억 7,000
22.06.0311층 · 평당 1,500만 · 해제4억 6,200
22.05.13 신고가6층 · 평당 1,606만4억 9,500직전 4억 9,300
22.05.0516층 · 평당 1,444만4억 4,500
22.05.0414층 · 평당 1,483만4억 5,700
22.03.2315층 · 평당 1,396만4억 3,000
21.12.151층 · 평당 1,266만3억 9,000
21.11.177층 · 평당 1,428만4억 4,000
21.10.28 신고가16층 · 평당 1,599만4억 9,300직전 4억 6,500
21.09.1416층 · 평당 1,450만4억 4,700
21.08.16 신고가5층 · 평당 1,509만4억 6,500직전 4억 5,500
21.08.14 신고가5층 · 평당 1,477만4억 5,500직전 4억 5,000
21.08.0412층 · 평당 1,412만4억 3,500
21.08.049층 · 평당 1,289만3억 9,700
21.07.301층 · 평당 1,201만3억 7,000
21.07.2810층 · 평당 1,266만3억 9,000
21.07.27 신고가7층 · 평당 1,461만4억 5,000직전 4억 4,900
21.07.26 신고가4층 · 평당 1,457만4억 4,900직전 4억 4,000
21.07.172층 · 평당 1,315만4억 500
21.07.163층 · 평당 1,362만4억 2,000
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.09.107층 · 신규2억 8,800
26.09.106층 · 신규2억 8,000
26.09.055층 · 신규2억 8,800
26.08.2115층 · 신규2억 8,500
26.08.1214층 · 신규2억 8,000
26.07.273층 · 연장 · 종전 2억 5,5002억 7,500+7.8%
26.07.273층 · 연장 · 종전 2억 5,5002억 7,500+7.8%
26.07.198층 · 연장 · 종전 2억 1,0002억 6,000+23.8%
26.07.152층 · 신규2억 8,000
26.07.0712층 · 연장 · 종전 2억 8,5002억 8,600+0.4%
26.06.0212층 · 신규2억 9,000
26.05.188층 · 신규2억 9,000
26.04.222층 · 연장 · 종전 2억 8,0002억 8,0000%
26.04.153층 · 신규2억 8,000
26.04.153층 · 신규2억 8,000
26.03.289층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,0002억 8,0000%
26.03.078층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 6,5002억 7,800+4.9%
26.03.078층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 6,5002억 7,800+4.9%
26.02.0910층 · 신규2억 6,500
26.02.0512층 · 신규2억 7,000
25.12.254층 · 신규2억 5,000
25.10.2811층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5,5002억 5,5000%
26.08.106층 · 신규5,000만 / 120만
26.07.259층 · 신규5,000만 / 130만
26.07.2113층 · 신규3,000만 / 120만
26.06.112층 · 신규1억 / 88만
26.05.128층 · 신규3,000만 / 130만
26.04.308층 · 연장3,000만 / 125만
26.04.075층 · 신규3,000만 / 130만
26.03.151층 · 신규3,000만 / 120만
26.03.062층 · 신규2,500만 / 135만
26.01.291층 · 신규1억 7,500 / 50만
26.01.204층 · 신규3,000만 / 130만
26.01.1212층 · 연장·갱신권2,000만 / 115만
25.12.2613층 · 신규3,000만 / 135만
25.12.1116층 · 신규1억 4,500 / 55만
25.11.252층 · 신규2,000만 / 130만
25.11.2413층 · 신규5,000만 / 120만
25.11.194층 · 신규4,000만 / 110만
25.10.2810층4,000만 / 105만
25.10.2810층 · 신규4,000만 / 105만
전용 122㎡ · 약 49평형 최근 매매
3억 5,000만원
2025.05.01 · 3층 · 평당 947만 · 최고가보다 1억 9,800 낮아요
이 가격으로 취득세 계산2.2억3.4억4.7억6억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 5,0002.9억3.2억3.4억3.7억
25.1126.0226.0526.08
3억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~5억 4,80022.01.18 · 8층
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-전세 중위 3억 5,000
최근 월세 3,000만 / 월 130만 (26.05.06)
매매 실거래 33건
25.05.013층 · 평당 947만3억 5,000
25.04.102층 · 평당 1,005만3억 7,150
25.02.1117층 · 평당 1,006만3억 7,200
25.01.0117층 · 평당 1,006만 · 해제3억 7,200
24.03.2217층 · 평당 1,082만4억
23.09.0912층 · 평당 1,079만3억 9,900
23.08.258층 · 평당 1,036만3억 8,300
23.08.1012층 · 평당 1,081만3억 9,950
23.07.294층 · 평당 1,033만3억 8,200
23.06.014층 · 평당 1,033만 · 해제3억 8,200
23.01.136층 · 평당 1,055만3억 9,000
22.05.143층 · 평당 1,461만5억 4,000
22.01.18 신고가8층 · 평당 1,482만5억 4,800직전 5억
22.01.17 신고가15층 · 평당 1,353만5억직전 4억 9,000
21.08.273층 · 평당 1,258만4억 6,500
21.08.063층 · 평당 1,293만4억 7,800
21.08.05 신고가16층 · 평당 1,326만4억 9,000직전 4억 8,000
21.05.213층 · 평당 1,217만4억 5,000
21.04.267층 · 평당 1,244만4억 6,000
21.04.233층 · 평당 1,217만4억 5,000
21.02.1012층 · 평당 1,217만4억 5,000
21.01.11 신고가10층 · 평당 1,299만4억 8,000직전 3억 9,800
20.12.054층 · 평당 1,055만3억 9,000
20.11.22 신고가4층 · 평당 1,077만3억 9,800직전 3억 4,000
20.11.2010층 · 평당 960만 · 해제3억 5,500
20.11.2010층 · 평당 960만 · 해제3억 5,500
20.10.191층 · 평당 920만3억 4,000
20.09.1210층 · 평당 960만 · 해제3억 5,500
20.07.28 신고가6층 · 평당 920만3억 4,000직전 3억 2,000
20.05.0914층 · 평당 839만3억 1,000
20.03.21 신고가6층 · 평당 866만3억 2,000직전 3억 1,000
19.12.1413층 · 평당 839만3억 1,000
19.11.2212층 · 평당 722만2억 6,700
전월세 실거래 최근 1년
26.07.2715층 · 신규3억 5,000
26.05.287층 · 신규3억 3,000
26.05.0516층 · 신규3억 5,000
26.02.1115층 · 연장 · 종전 3억 7,0003억 6,000-2.7%
26.01.057층 · 연장 · 종전 2억 9,5003억+1.7%
26.05.068층 · 신규3,000만 / 130만
25.12.269층 · 신규4,000만 / 150만
고양시 일산서구 탄현동 탄현마을(동성)의 최근 매매 실거래는 2026.09.20 전용 101㎡ 3억 2,000만원(13층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +3.0%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -28.3%입니다.
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자주 묻는 질문
탄현마을(동성) 101㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.20 계약된 전용 101㎡ 13층 3억 2,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억 9,500만원(2022.05.13)입니다.
탄현마을(동성) 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +3.0% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -28.3%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
탄현마을(동성) 전세 시세와 전세가율은?
전용 101㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 8,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 88%입니다.
탄현마을(동성) 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 101㎡ 전세 중위값은 신규 2억 8,650만원, 연장(갱신) 2억 7,500만원으로 연장이 약 1,150만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 8.0%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
탄현동 다른 아파트
일산두산위브더제니스2013년 · 매매 136건(1년)6억 1,00095㎡ · 26.10.22큰마을대림,현대아파트2001년 · 매매 104건(1년)3억 1,50084㎡ · 26.10.12일산에듀포레푸르지오2018년 · 매매 80건(1년)3억 9,90062㎡ · 26.10.12탄현마을풍림2000년 · 매매 48건(1년)2억 7,00059㎡ · 26.10.17탄현마을(부영7)1995년 · 매매 27건(1년)1억 6,50050㎡ · 26.10.21탄현마을(건영5)1995년 · 매매 25건(1년)2억 6,30068㎡ · 26.10.21탄현마을(건영4)1994년 · 매매 24건(1년)1억 9,60053㎡ · 26.09.29탄현마을(한신)1994년 · 매매 23건(1년)3억 3,00084㎡ · 26.09.11
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.