중산마을8(삼성)
고양시 일산동구 중산동 1574 · 탄중로 398
연평균 수익률+5.6%6년, 평당가
고점 대비-0.3%고점 21.10~22.10
해제율 1년9.1%신고 후 취소
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전용 99㎡ · 약 40평형 최근 매매
3억 1,250만원
2026.09.22 · 1층 · 평당 1,036만 · 최고가보다 1억 8,250 낮아요
이 가격으로 취득세 계산1.9억3.1억4.3억5.4억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 1,2502.9억3억3억3.1억
25.1126.0226.0526.08
3억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~4억 9,50022.04.23 · 4층
1년 최고가3억 9,00025.12.07 · 11층
1년 평당가 전용1,176만매매 8건 평균
전세가율 6개월86%
전세 중위 3억 · 갭 5,000만
최근 월세 2,000만 / 월 130만 (26.06.03)
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매매 실거래 42건
26.09.221층 · 평당 1,036만3억 1,250
26.07.0712층 · 평당 1,161만3억 5,000
26.06.125층 · 평당 1,277만3억 8,500
26.04.283층 · 평당 1,161만3억 5,000
26.04.265층 · 평당 1,167만3억 5,200
26.04.267층 · 평당 1,154만3억 4,800
25.12.0711층 · 평당 1,293만3억 9,000
25.11.069층 · 평당 1,161만3억 5,000
25.06.036층 · 평당 1,161만3억 5,000
24.12.0112층 · 평당 1,154만3억 4,800
24.11.207층 · 평당 1,127만 · 직거래3억 4,000
24.05.299층 · 평당 1,227만3억 7,000
24.05.078층 · 평당 1,169만3억 5,250
23.09.202층 · 평당 1,127만3억 4,000
23.09.128층 · 평당 1,227만3억 7,000
22.10.032층 · 평당 1,161만3억 5,000
22.09.047층 · 평당 1,326만4억
22.04.23 신고가4층 · 평당 1,641만4억 9,500직전 4억 8,000
21.09.25 신고가11층 · 평당 1,592만4억 8,000직전 4억 4,800
21.08.25 신고가5층 · 평당 1,486만4억 4,800직전 4억 4,500
21.08.14 신고가11층 · 평당 1,476만4억 4,500직전 4억 2,000
21.05.26 신고가9층 · 평당 1,393만4억 2,000직전 4억
21.01.19 신고가9층 · 평당 1,326만4억직전 3억 4,000
20.12.17 신고가2층 · 평당 1,127만3억 4,000직전 3억 3,000
20.11.183층 · 평당 938만2억 8,300
20.11.04 신고가5층 · 평당 1,094만3억 3,000직전 3억 1,000
20.09.23 신고가7층 · 평당 1,028만3억 1,000직전 3억
20.07.18 신고가11층 · 평당 995만3억직전 2억 9,000
20.07.041층 · 평당 924만2억 7,850
20.06.265층 · 평당 958만2억 8,900
20.06.08 신고가12층 · 평당 962만2억 9,000직전 2억 7,800
20.06.031층 · 평당 862만2억 6,000
20.05.252층 · 평당 862만2억 6,000
20.05.135층 · 평당 919만2억 7,700
20.04.10 신고가9층 · 평당 922만2억 7,800직전 2억 7,700
20.03.251층 · 평당 812만2억 4,500
20.02.149층 · 평당 829만2억 5,000
20.01.147층 · 평당 796만2억 4,000
19.12.18 신고가8층 · 평당 919만2억 7,700직전 2억 7,200
19.12.1710층 · 평당 895만2억 7,000
19.12.123층 · 평당 902만2억 7,200
19.11.1310층 · 평당 812만2억 4,500
전월세 실거래 최근 1년
26.05.065층 · 신규3억
26.06.034층 · 신규2,000만 / 130만
26.02.2410층 · 신규2,000만 / 80만
전용 134㎡ · 약 54평형 최근 매매
3억 8,000만원
2026.04.07 · 12층 · 평당 931만 · 최고가보다 1억 5,250 낮아요
이 가격으로 취득세 계산2.1억3.3억4.6억5.8억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 8,0002.9억3억3.2억3.3억
25.1126.0226.0526.08
3억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~5억 3,25021.10.01 · 12층
1년 최고가3억 8,00026.04.07 · 12층
1년 평당가 전용925만매매 2건 평균
전세가율 6개월-전세 중위 3억
최근 월세 1억 8,000 / 월 50만 (26.07.09)
매매 실거래 53건
26.06.134층 · 평당 906만 · 해제3억 7,000
26.04.0712층 · 평당 931만3억 8,000
25.10.227층 · 평당 918만3억 7,500
24.12.128층 · 평당 943만3억 8,500
24.08.1712층 · 평당 943만3억 8,500
24.03.145층 · 평당 1,016만4억 1,500
24.02.264층 · 평당 1,029만4억 2,000
24.02.1612층 · 평당 1,102만4억 5,000
24.02.073층 · 평당 1,048만4억 2,800
24.02.067층 · 평당 967만3억 9,500
24.01.1112층 · 평당 960만3억 9,200
23.12.1412층 · 평당 906만3억 7,000
23.11.165층 · 평당 1,004만 · 직거래4억 1,000
23.10.2412층 · 평당 1,004만 · 해제4억 1,000
23.10.074층 · 평당 1,053만4억 3,000
23.06.157층 · 평당 997만4억 700
22.09.212층 · 평당 1,078만4억 4,000
22.08.2611층 · 평당 1,183만4억 8,300
22.05.2711층 · 평당 857만 · 직거래3억 5,000
22.04.182층 · 평당 821만 · 직거래3억 3,500
21.10.01 신고가12층 · 평당 1,304만5억 3,250직전 4억 7,000
21.05.011층 · 평당 1,053만4억 3,000
21.04.025층 · 평당 1,102만4억 5,000
21.03.20 신고가6층 · 평당 1,151만4억 7,000직전 4억 4,750
21.02.172층 · 평당 967만3억 9,500
21.02.15 신고가4층 · 평당 1,096만4억 4,750직전 4억 2,500
21.02.091층 · 평당 1,004만4억 1,000
21.01.043층 · 평당 1,016만4억 1,500
20.12.15 신고가12층 · 평당 1,041만4억 2,500직전 4억 700
20.12.113층 · 평당 857만3억 5,000
20.11.30 신고가8층 · 평당 997만4억 700직전 3억 7,650
20.10.31 신고가3층 · 평당 922만3억 7,650직전 3억 5,600
20.09.225층 · 평당 869만3억 5,500
20.09.0110층 · 평당 832만3억 3,950
20.08.106층 · 평당 796만3억 2,500
20.08.104층 · 평당 796만3억 2,500
20.08.01 신고가7층 · 평당 872만3억 5,600직전 3억 3,000
20.07.119층 · 평당 796만3억 2,500
20.07.0912층 · 평당 784만3억 2,000
20.07.0912층 · 평당 784만 · 해제3억 2,000
20.07.046층 · 평당 784만3억 2,000
20.06.17 신고가11층 · 평당 808만3억 3,000직전 3억 2,500
20.06.145층 · 평당 759만3억 1,000
20.05.1811층 · 평당 759만3억 1,000
20.04.207층 · 평당 796만3억 2,500
20.03.144층 · 평당 732만2억 9,900
20.02.261층 · 평당 735만3억
20.02.2610층 · 평당 784만3억 2,000
20.01.21 신고가11층 · 평당 796만3억 2,500직전 3억 1,000
20.01.211층 · 평당 637만2억 6,000
20.01.06 신고가12층 · 평당 759만3억 1,000직전 2억 8,900
19.11.303층 · 평당 708만2억 8,900
19.11.273층 · 평당 696만2억 8,400
전월세 실거래 최근 1년
26.09.122층 · 신규3억
26.06.084층 · 신규3억 2,000
26.04.223층 · 신규3억
26.01.151층 · 연장 · 종전 3억3억0%
26.07.092층 · 신규1억 8,000 / 50만
고양시 일산동구 중산동 중산마을8(삼성)의 최근 매매 실거래는 2026.09.22 전용 99㎡ 3억 1,250만원(1층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +5.6%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -0.3%입니다.
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자주 묻는 질문
중산마을8(삼성) 99㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.22 계약된 전용 99㎡ 1층 3억 1,250만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억 9,500만원(2022.04.23)입니다.
중산마을8(삼성) 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +5.6% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -0.3%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
중산마을8(삼성) 전세 시세와 전세가율은?
전용 99㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 86%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 9.1%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
중산동 다른 아파트
일산센트럴아이파크2018년 · 매매 125건(1년)7억 4,20098㎡ · 26.10.09하늘마을 5단지2007년 · 매매 57건(1년)4억 4,00084㎡ · 26.10.08중산마을2(코오롱)1995년 · 매매 40건(1년)1억 9,40049㎡ · 26.09.19중산마을1단지(두산)1995년 · 매매 34건(1년)2억 3,00059㎡ · 26.10.08하늘마을2단지2007년 · 매매 27건(1년)4억 2,50084㎡ · 26.09.21산들마을2(대림)2002년 · 매매 19건(1년)4억 2,000134㎡ · 26.10.22중산마을3단지(일신)1995년 · 매매 18건(1년)2억 5,00059㎡ · 26.10.20중산마을11(현대)1995년 · 매매 17건(1년)3억 50084㎡ · 26.09.22
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.