중산마을1단지(두산)
고양시 일산동구 중산동 1555 · 고봉로 424
연평균 수익률+2.6%6년, 평당가
고점 대비-31.3%고점 21.10~22.10
해제율 1년2.9%신고 후 취소
광고
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
2억 3,000만원
2026.10.08 · 10층 · 평당 1,268만 · 최고가보다 1억 1,700 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
전세 연장하면 신규보다
500만원 덜 내요
신규 전세 8건1억 9,500
연장(갱신) 전세 5건1억 9,000
연장 7건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 71%5% 이하 29%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값0.0%
갱신권 쓴 비율67%
전월세 전환율5.6%
보증금 1억 → 월세월 47만
전세대출 금리가 5.6%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.4억2.2억3억3.8억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 2,5001.4억1.7억2억2.3억
25.1126.0226.0526.08
1억 9,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~3억 4,70022.02.03 · 5층
1년 최고가2억 6,50025.10.31 · 11층
1년 평당가 전용1,226만매매 22건 평균
전세가율 6개월86%
전세 중위 1억 9,000 · 갭 3,000만
최근 월세 3,000만 / 월 75만 (26.08.23)
광고
매매 실거래 198건
26.10.0810층 · 평당 1,268만2억 3,000
26.10.015층 · 평당 1,213만2억 2,000
26.09.282층 · 평당 1,290만2억 3,400
26.09.233층 · 평당 1,180만2억 1,400
26.09.147층 · 평당 1,158만2억 1,000
26.09.037층 · 평당 1,210만2억 1,950
26.08.173층 · 평당 1,130만2억 500
26.08.143층 · 평당 1,268만2억 3,000
26.08.129층 · 평당 1,213만2억 2,000
26.07.257층 · 평당 1,213만2억 2,000
26.07.1311층 · 평당 1,224만2억 2,200
26.04.307층 · 평당 1,158만2억 1,000
26.04.293층 · 평당 1,102만2억
26.04.268층 · 평당 1,295만2억 3,500
26.03.261층 · 평당 1,097만1억 9,900
26.03.256층 · 평당 1,224만2억 2,200
26.02.237층 · 평당 1,323만2억 4,000
26.02.092층 · 평당 1,240만2억 2,500
26.01.2210층 · 평당 1,306만2억 3,700
25.11.2811층 · 평당 1,102만 · 직거래2억
25.11.269층 · 평당 1,306만2억 3,700
25.10.3111층 · 평당 1,461만2억 6,500
25.10.023층 · 평당 1,158만2억 1,000
25.07.291층 · 평당 1,207만2억 1,900
25.07.024층 · 평당 1,268만2억 3,000
25.06.149층 · 평당 1,312만2억 3,800
25.06.091층 · 평당 1,295만2억 3,500
25.06.024층 · 평당 1,433만2억 6,000
25.05.224층 · 평당 1,268만 · 해제2억 3,000
25.05.096층 · 평당 1,417만2억 5,700
25.05.0112층 · 평당 1,378만2억 5,000
25.05.019층 · 평당 1,334만2억 4,200
25.04.302층 · 평당 1,317만2억 3,900
25.04.106층 · 평당 1,279만2억 3,200
25.04.0411층 · 평당 1,340만2억 4,300
25.04.027층 · 평당 1,268만2억 3,000
25.03.082층 · 평당 1,351만2억 4,500
25.02.288층 · 평당 1,317만2억 3,900
25.02.276층 · 평당 1,433만2억 6,000
25.02.1910층 · 평당 1,323만2억 4,000
25.02.058층 · 평당 1,295만2억 3,500
25.02.055층 · 평당 1,295만2억 3,500
25.01.254층 · 평당 1,351만2억 4,500
24.12.243층 · 평당 1,378만 · 직거래2억 5,000
24.12.249층 · 평당 1,351만2억 4,500
24.11.084층 · 평당 1,295만2억 3,500
24.11.089층 · 평당 1,268만 · 직거래2억 3,000
24.10.219층 · 평당 1,312만2억 3,800
24.10.219층 · 평당 1,312만 · 해제2억 3,800
24.08.293층 · 평당 1,362만2억 4,700
24.08.293층 · 평당 1,362만 · 해제2억 4,700
24.08.2711층 · 평당 1,320만2억 3,950
24.08.209층 · 평당 1,351만2억 4,500
24.08.208층 · 평당 1,378만2억 5,000
24.07.246층 · 평당 1,362만2억 4,700
24.07.239층 · 평당 1,477만2억 6,800
24.07.2011층 · 평당 1,240만2억 2,500
24.06.247층 · 평당 1,279만2억 3,200
24.06.156층 · 평당 1,417만2억 5,700
24.05.248층 · 평당 1,433만2억 6,000
24.04.231층 · 평당 1,213만2억 2,000
24.04.226층 · 평당 1,351만2억 4,500
24.04.221층 · 평당 1,102만2억
24.04.163층 · 평당 1,417만2억 5,700
24.04.106층 · 평당 1,295만2억 3,500
24.03.225층 · 평당 1,235만2억 2,400
24.03.015층 · 평당 1,240만2억 2,500
24.02.082층 · 평당 1,213만2억 2,000
24.02.072층 · 평당 1,279만2억 3,200
24.01.2310층 · 평당 1,373만2억 4,900
24.01.137층 · 평당 1,367만2억 4,800
24.01.0212층 · 평당 1,417만2억 5,700
23.12.1812층 · 평당 1,433만2억 6,000
23.12.068층 · 평당 1,268만2억 3,000
23.10.273층 · 평당 1,362만2억 4,700
23.09.263층 · 평당 1,323만2억 4,000
23.09.244층 · 평당 1,323만2억 4,000
23.09.0512층 · 평당 1,417만2억 5,700
23.08.281층 · 평당 1,213만2억 2,000
23.08.098층 · 평당 1,362만2억 4,700
23.08.081층 · 평당 1,268만2억 3,000
23.08.048층 · 평당 1,323만2억 4,000
23.08.0310층 · 평당 1,312만2억 3,800
23.07.247층 · 평당 1,334만2억 4,200
22.10.069층 · 평당 1,543만2억 8,000
22.07.134층 · 평당 1,750만3억 1,750
22.06.2110층 · 평당 1,543만2억 8,000
22.04.1410층 · 평당 1,792만3억 2,500
22.04.011층 · 평당 1,654만3억
22.02.03 신고가5층 · 평당 1,913만3억 4,700직전 3억 4,500
22.01.297층 · 평당 1,808만3억 2,800
21.10.31 신고가12층 · 평당 1,902만3억 4,500직전 3억 2,500
21.10.152층 · 평당 1,709만3억 1,000
21.10.116층 · 평당 1,764만3억 2,000
21.10.096층 · 평당 1,764만3억 2,000
21.10.0811층 · 평당 1,709만3억 1,000
21.08.1112층 · 평당 1,654만3억
21.08.101층 · 평당 1,488만2억 7,000
21.08.07 신고가8층 · 평당 1,792만3억 2,500직전 3억 1,000
21.07.31 신고가8층 · 평당 1,709만3억 1,000직전 3억
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.10.0512층 · 연장 · 종전 1억 9,0001억 9,0000%
26.09.147층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 2,0002억 2,0000%
26.09.041층 · 신규1억 7,500
26.09.041층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 8,0001억 8,900+5%
26.08.188층 · 신규2억
26.07.276층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 9,0001억 9,0000%
26.07.171층1억 8,000
26.07.1011층 · 신규2억 2,000
26.07.0710층 · 신규2억 1,000
26.06.277층 · 신규2억 475
26.06.163층 · 신규1억 8,500
26.05.275층 · 연장 · 종전 1억 7,8001억 7,8000%
26.05.133층 · 신규1억 9,000
26.04.247층 · 신규1억 9,000
26.04.1711층 · 신규1억 7,000
26.04.1711층 · 신규1억 7,000
26.03.273층 · 신규1억 5,000
26.03.1911층 · 신규1억 7,000
26.03.172층1억 8,000
26.03.088층 · 신규2억
26.03.075층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 9,5002억 300+4.1%
26.03.028층 · 신규1억 8,000
26.03.028층 · 신규1억 8,000
26.02.276층 · 신규1억 9,000
26.01.217층 · 신규1억 8,000
26.01.217층 · 신규1억 8,000
26.01.141층 · 연장 · 종전 1억 8,0001억 8,0000%
25.12.2110층 · 신규1억 5,000
25.12.1511층 · 신규2억
25.11.2712층 · 신규1억 7,500
26.08.231층 · 신규3,000만 / 75만
26.08.231층 · 신규3,000만 / 75만
26.07.245층 · 연장·갱신권5,000만 / 60만
26.05.204층 · 신규1억 / 50만
26.04.221층 · 신규2,000만 / 79만
26.04.2010층 · 연장·갱신권1억 / 42만
26.04.069층 · 신규1,000만 / 80만
26.03.301층 · 신규3,000만 / 80만
26.02.1012층 · 신규2,000만 / 83만
26.01.313층 · 신규2,000만 / 75만
전용 37㎡ · 약 15평형 최근 매매
1억 4,800만원
2026.10.05 · 8층 · 평당 1,310만 · 최고가보다 7,550만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 37㎡
전세 연장하면 신규보다
100만원 덜 내요
신규 전세 8건1억 3,500
연장(갱신) 전세 2건1억 3,400
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 100%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값3.5%
갱신권 쓴 비율29%
전월세 전환율5.8%
보증금 1억 → 월세월 48만
전세대출 금리가 5.8%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
9,500만1.4억1.9억2.4억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 4,8001.2억1.3억1.4억1.4억
25.1126.0226.0526.08
1억 3,500점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~2억 2,35022.04.13 · 10층
1년 최고가1억 5,80026.03.27 · 9층
1년 평당가 전용1,309만매매 12건 평균
전세가율 6개월91%
전세 중위 1억 3,500 · 갭 1,300만
최근 월세 1,000만 / 월 62만 (26.08.17)
매매 실거래 119건
26.10.058층 · 평당 1,310만1억 4,800
26.08.223층 · 평당 1,186만1억 3,400
26.06.255층 · 평당 1,328만1억 5,000
26.06.204층 · 평당 1,221만1억 3,800
26.06.094층 · 평당 1,221만 · 해제1억 3,800
26.06.058층 · 평당 1,372만1억 5,500
26.04.168층 · 평당 1,239만 · 직거래1억 4,000
26.04.0712층 · 평당 1,328만1억 5,000
26.04.066층 · 평당 1,354만1억 5,300
26.03.279층 · 평당 1,398만1억 5,800
26.02.244층 · 평당 1,328만 · 직거래1억 5,000
26.01.226층 · 평당 1,283만1억 4,500
25.11.1010층 · 평당 1,363만1억 5,400
25.09.1312층 · 평당 1,416만1억 6,000
25.09.1010층 · 평당 1,372만1억 5,500
25.07.184층 · 평당 1,328만1억 5,000
25.06.0911층 · 평당 1,372만1억 5,500
25.05.2211층 · 평당 1,363만1억 5,400
25.04.175층 · 평당 1,367만1억 5,450
25.03.313층 · 평당 1,336만1억 5,100
25.03.3112층 · 평당 1,416만1억 6,000
25.03.283층 · 평당 1,398만1억 5,800
25.03.149층 · 평당 1,354만1억 5,300
25.02.149층 · 평당 1,505만1억 7,000
25.02.048층 · 평당 1,416만1억 6,000
24.12.105층 · 평당 1,407만1억 5,900
24.11.1111층 · 평당 1,443만1억 6,300
24.10.2510층 · 평당 1,407만1억 5,900
24.09.2210층 · 평당 1,416만 · 직거래1억 6,000
24.08.239층 · 평당 1,505만1억 7,000
24.08.1411층 · 평당 1,416만1억 6,000
24.07.069층 · 평당 1,496만1억 6,900
24.06.155층 · 평당 1,460만1억 6,500
24.06.139층 · 평당 1,549만 · 직거래1억 7,500
24.05.215층 · 평당 1,460만1억 6,500
24.05.014층 · 평당 1,443만1억 6,300
24.02.224층 · 평당 1,328만1억 5,000
24.02.221층 · 평당 1,363만1억 5,400
24.02.054층 · 평당 1,416만1억 6,000
24.02.035층 · 평당 1,416만1억 6,000
24.01.314층 · 평당 1,328만1억 5,000
24.01.298층 · 평당 1,328만1억 5,000
24.01.2211층 · 평당 1,416만1억 6,000
24.01.035층 · 평당 1,372만1억 5,500
23.11.156층 · 평당 1,345만1억 5,200
23.10.3011층 · 평당 1,398만1억 5,800
23.10.1711층 · 평당 1,478만1억 6,700
23.07.042층 · 평당 1,398만1억 5,800
23.05.312층 · 평당 1,398만 · 해제1억 5,800
23.05.052층 · 평당 1,390만1억 5,700
23.04.191층 · 평당 1,301만1억 4,700
23.03.214층 · 평당 1,549만1억 7,500
22.12.107층 · 평당 1,549만1억 7,500
22.09.052층 · 평당 1,947만2억 2,000
22.05.1312층 · 평당 1,770만 · 직거래2억
22.04.13 신고가10층 · 평당 1,978만2억 2,350직전 2억 1,900
22.04.058층 · 평당 1,929만2억 1,800
22.03.089층 · 평당 1,903만2억 1,500
22.02.16 신고가3층 · 평당 1,938만2억 1,900직전 2억 1,500
22.02.146층 · 평당 1,903만2억 1,500
22.02.071층 · 평당 1,885만2억 1,300
22.01.0511층 · 평당 1,881만2억 1,250
21.12.275층 · 평당 1,859만2억 1,000
21.10.2112층 · 평당 1,903만2억 1,500
21.10.11 신고가12층 · 평당 1,903만2억 1,500직전 2억 1,000
21.09.13 신고가12층 · 평당 1,859만2억 1,000직전 2억
21.09.0811층 · 평당 1,637만1억 8,500
21.08.26 신고가1층 · 평당 1,770만2억직전 1억 8,200
21.07.24 신고가12층 · 평당 1,611만1억 8,200직전 1억 7,900
21.07.235층 · 평당 1,549만1억 7,500
21.07.08 신고가4층 · 평당 1,584만1억 7,900직전 1억 7,400
21.06.106층 · 평당 1,531만1억 7,300
21.05.2512층 · 평당 1,505만1억 7,000
21.04.2611층 · 평당 1,496만1억 6,900
21.04.236층 · 평당 1,416만1억 6,000
21.04.138층 · 평당 1,505만1억 7,000
21.03.277층 · 평당 1,496만1억 6,900
21.03.204층 · 평당 1,487만1억 6,800
21.03.173층 · 평당 1,460만1억 6,500
21.03.15 신고가3층 · 평당 1,540만1억 7,400직전 1억 7,200
21.03.129층 · 평당 1,460만1억 6,500
21.03.02 신고가3층 · 평당 1,522만1억 7,200직전 1억 6,900
21.03.015층 · 평당 1,323만1억 4,950
21.02.0311층 · 평당 1,319만1억 4,900
21.01.22 신고가11층 · 평당 1,496만1억 6,900직전 1억 6,000
21.01.1910층 · 평당 1,372만1억 5,500
21.01.088층 · 평당 1,372만1억 5,500
20.12.29 신고가8층 · 평당 1,416만1억 6,000직전 1억 5,000
20.12.282층 · 평당 1,328만1억 5,000
20.12.1712층 · 평당 1,283만1억 4,500
20.12.02 신고가3층 · 평당 1,328만1억 5,000직전 1억 4,500
20.11.288층 · 평당 1,204만1억 3,600
20.11.277층 · 평당 1,283만1억 4,500
20.11.2411층 · 평당 1,213만1억 3,700
20.11.248층 · 평당 1,195만1억 3,500
20.11.247층 · 평당 1,283만1억 4,500
20.11.193층 · 평당 1,239만1억 4,000
20.11.061층 · 평당 1,027만1억 1,600
20.09.157층 · 평당 1,195만1억 3,500
20.09.0812층 · 평당 1,195만1억 3,500
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.08.269층 · 연장 · 종전 1억 3,2001억 3,500+2.3%
26.07.076층 · 신규1억 3,500
26.06.243층 · 신규1억 3,500
26.06.243층 · 신규1억 3,500
26.05.275층 · 신규1억 3,000
26.05.275층 · 신규1억 3,000
26.05.117층 · 신규1억 3,500
26.05.049층 · 신규1억 3,500
26.04.278층 · 신규1억 4,000
26.04.231층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 3,0001억 3,300+2.3%
26.01.283층 · 신규1억 4,000
26.01.1310층 · 연장 · 종전 1억 2,6781억 3,311+5%
26.01.091층 · 신규1억 2,700
25.11.017층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 3,0001억 3,600+4.6%
26.08.174층 · 신규1,000만 / 62만
26.07.291층 · 연장1,000만 / 60만
26.07.175층 · 신규1,000만 / 60만
26.07.0912층 · 신규1,000만 / 65만
26.06.109층 · 신규1,000만 / 60만
26.06.109층 · 신규1,000만 / 60만
26.06.0511층 · 연장1,500만 / 55만
26.06.012층 · 신규1,000만 / 60만
26.05.0411층 · 신규3,000만 / 50만
26.04.0812층 · 신규1,000만 / 55만
26.03.1311층 · 신규2,000만 / 55만
26.03.032층 · 신규1,000만 / 60만
26.03.032층 · 신규1,000만 / 60만
26.03.0312층 · 신규1,000만 / 55만
26.03.032층 · 신규1,000만 / 60만
26.03.032층 · 신규1,000만 / 60만
26.03.035층 · 연장500만 / 55만
26.02.218층 · 신규2,000만 / 50만
26.02.218층 · 신규2,000만 / 50만
26.01.204층 · 신규1,000만 / 60만
26.01.0711층 · 신규3,000만 / 48만
25.12.308층 · 신규1,000만 / 60만
25.12.186층 · 신규1억 3,000 / 23만
25.12.186층 · 신규1억 3,000 / 10만
25.12.186층 · 신규1억 3,000 / 10만
25.11.204층 · 신규1,000만 / 60만
25.10.2712층 · 신규1,000만 / 60만
고양시 일산동구 중산동 중산마을1단지(두산)의 최근 매매 실거래는 2026.10.08 전용 59㎡ 2억 3,000만원(10층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +2.6%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -31.3%입니다.
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자주 묻는 질문
중산마을1단지(두산) 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.08 계약된 전용 59㎡ 10층 2억 3,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 3억 4,700만원(2022.02.03)입니다.
중산마을1단지(두산) 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +2.6% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -31.3%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
중산마을1단지(두산) 전세 시세와 전세가율은?
전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 9,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 86%입니다.
중산마을1단지(두산) 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 59㎡ 전세 중위값은 신규 1억 9,500만원, 연장(갱신) 1억 9,000만원으로 연장이 약 500만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 2.9%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
중산동 다른 아파트
일산센트럴아이파크2018년 · 매매 125건(1년)7억 4,20098㎡ · 26.10.09하늘마을 5단지2007년 · 매매 57건(1년)4억 4,00084㎡ · 26.10.08중산마을2(코오롱)1995년 · 매매 40건(1년)1억 9,40049㎡ · 26.09.19하늘마을2단지2007년 · 매매 27건(1년)4억 2,50084㎡ · 26.09.21산들마을2(대림)2002년 · 매매 19건(1년)4억 2,000134㎡ · 26.10.22중산마을3단지(일신)1995년 · 매매 18건(1년)2억 5,00059㎡ · 26.10.20중산마을11(현대)1995년 · 매매 17건(1년)3억 50084㎡ · 26.09.22중산마을5(동부)1995년 · 매매 12건(1년)1억 9,00059㎡ · 26.09.29
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.