중산마을5(동부)
고양시 일산동구 중산동 1575 · 탄중로 343
연평균 수익률+3.1%6년, 평당가
고점 대비-31.8%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
1억 9,000만원
2026.09.29 · 5층 · 평당 1,048만 · 최고가보다 1억 6,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
전세 연장하면 신규보다
2,000만원 덜 내요
신규 전세 3건2억
연장(갱신) 전세 4건1억 8,000
연장 7건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 43%5% 이하 29%5% 넘게 29%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율57%
전월세 전환율6.8%
보증금 1억 → 월세월 56만
가장 많이 올린 연장: 26.08.26 1억 8,000 → 1억 9,500 (+8.3%)
전세대출 금리가 6.8%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.3억2.1억3억3.8억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 9,0001.5억1.8억2억2.3억
25.1126.0226.0526.08
1억 8,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~3억 5,00022.05.02 · 3층
1년 최고가2억 3,00026.07.11 · 3층
1년 평당가 전용1,178만매매 10건 평균
전세가율 6개월88%
전세 중위 1억 8,000 · 갭 2,500만
최근 월세 2,000만 / 월 90만 (26.09.18)
광고
매매 실거래 104건
26.09.295층 · 평당 1,048만1억 9,000
26.07.113층 · 평당 1,269만2억 3,000
26.05.212층 · 평당 1,131만2억 500
26.04.274층 · 평당 1,214만2억 2,000
26.04.265층 · 평당 1,103만2억
26.03.314층 · 평당 1,158만2억 1,000
26.03.173층 · 평당 1,158만2억 1,000
26.03.031층 · 평당 1,269만 · 직거래2억 3,000
26.02.021층 · 평당 1,214만2억 2,000
25.12.092층 · 평당 1,214만2억 2,000
25.08.185층 · 평당 1,147만2억 800
25.06.203층 · 평당 1,219만2억 2,100
25.05.295층 · 평당 1,131만2억 500
25.03.073층 · 평당 1,478만 · 직거래2억 6,800
25.02.065층 · 평당 1,418만2억 5,700
25.02.044층 · 평당 1,407만2억 5,500
24.09.211층 · 평당 1,351만2억 4,500
24.08.054층 · 평당 1,296만2억 3,500
24.07.173층 · 평당 1,434만 · 직거래2억 6,000
24.07.044층 · 평당 1,296만 · 해제2억 3,500
24.05.252층 · 평당 1,324만2억 4,000
24.05.235층 · 평당 1,324만2억 4,000
24.05.174층 · 평당 1,291만2억 3,400
24.05.094층 · 평당 1,285만2억 3,300
24.02.271층 · 평당 1,418만2억 5,700
23.10.231층 · 평당 1,511만2억 7,400
23.10.071층 · 평당 1,296만2억 3,500
23.08.301층 · 평당 1,511만 · 해제2억 7,400
23.08.073층 · 평당 1,434만2억 6,000
23.07.263층 · 평당 1,252만2억 2,700
23.05.021층 · 평당 1,407만2억 5,500
23.04.213층 · 평당 1,285만2억 3,300
23.04.152층 · 평당 1,269만2억 3,000
23.04.145층 · 평당 1,197만2억 1,700
23.04.131층 · 평당 1,318만2억 3,900
23.04.075층 · 평당 1,186만2억 1,500
23.03.205층 · 평당 1,169만2억 1,200
23.03.184층 · 평당 1,214만2억 2,000
23.02.175층 · 평당 1,324만2억 4,000
23.01.302층 · 평당 1,434만2억 6,000
22.12.314층 · 평당 1,434만2억 6,000
22.05.183층 · 평당 1,762만3억 1,950
22.05.171층 · 평당 1,809만3억 2,800
22.05.02 신고가3층 · 평당 1,931만3억 5,000직전 3억 2,500
22.04.10 신고가2층 · 평당 1,793만3억 2,500직전 3억 1,000
22.04.082층 · 평당 1,572만2억 8,500
22.04.082층 · 평당 1,572만 · 해제2억 8,500
22.03.301층 · 평당 1,710만3억 1,000
21.11.191층 · 평당 1,682만3억 500
21.11.123층 · 평당 1,600만2억 9,000
21.10.184층 · 평당 1,710만3억 1,000
21.08.315층 · 평당 1,649만2억 9,900
21.08.23 신고가2층 · 평당 1,710만3억 1,000직전 3억
21.08.072층 · 평당 1,638만2억 9,700
21.07.20 신고가3층 · 평당 1,655만3억직전 2억 5,500
21.06.261층 · 평당 1,158만2억 1,000
21.06.221층 · 평당 1,351만2억 4,500
21.06.051층 · 평당 1,214만2억 2,000
21.05.241층 · 평당 1,407만2억 5,500
21.05.065층 · 평당 1,269만2억 3,000
21.04.283층 · 평당 1,351만2억 4,500
21.04.275층 · 평당 1,214만2억 2,000
21.04.22 신고가2층 · 평당 1,407만2억 5,500직전 2억 4,000
21.04.194층 · 평당 1,296만2억 3,500
21.04.135층 · 평당 1,214만2억 2,000
21.04.052층 · 평당 1,252만2억 2,700
21.03.241층 · 평당 1,324만2억 4,000
21.03.171층 · 평당 1,214만2억 2,000
21.03.102층 · 평당 1,324만2억 4,000
21.03.021층 · 평당 1,125만2억 400
21.02.092층 · 평당 1,158만2억 1,000
21.02.085층 · 평당 1,158만2억 1,000
21.02.071층 · 평당 1,214만2억 2,000
21.02.04 신고가2층 · 평당 1,324만2억 4,000직전 2억 2,500
21.02.01 신고가4층 · 평당 1,241만2억 2,500직전 2억 2,400
21.01.185층 · 평당 1,186만2억 1,500
21.01.141층 · 평당 1,020만1억 8,500
21.01.12 신고가4층 · 평당 1,236만2억 2,400직전 2억 1,000
20.12.241층 · 평당 1,131만2억 500
20.12.16 신고가2층 · 평당 1,158만2억 1,000직전 2억 700
20.12.11 신고가3층 · 평당 1,142만2억 700직전 2억
20.12.113층 · 평당 1,142만 · 해제2억 700
20.12.092층 · 평당 1,048만1억 9,000
20.12.081층 · 평당 1,020만 · 해제1억 8,500
20.12.061층 · 평당 982만1억 7,800
20.11.274층 · 평당 1,076만1억 9,500
20.11.264층 · 평당 1,103만2억
20.11.254층 · 평당 1,103만2억
20.11.24 신고가4층 · 평당 1,103만2억직전 1억 9,000
20.11.242층 · 평당 1,076만1억 9,500
20.11.235층 · 평당 1,037만1억 8,800
20.09.184층 · 평당 1,020만1억 8,500
20.09.185층 · 평당 1,020만1억 8,500
20.08.211층 · 평당 883만1억 6,000
20.08.105층 · 평당 1,020만 · 해제1억 8,500
20.08.03 신고가3층 · 평당 1,048만1억 9,000직전 1억 8,800
20.06.15 신고가4층 · 평당 1,037만1억 8,800직전 1억 8,700
20.05.28 신고가1층 · 평당 1,032만1억 8,700직전 1억 8,000
20.05.073층 · 평당 965만1억 7,500
20.04.255층 · 평당 938만1억 7,000
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.09.093층 · 연장 · 종전 1억 6,8001억 8,000+7.1%
26.08.261층 · 연장 · 종전 1억 8,0001억 9,500+8.3%
26.08.073층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 6,0001억 6,800+5%
26.07.311층 · 신규2억
26.07.233층 · 신규2억
26.07.081층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 8,0001억 8,0000%
26.06.302층 · 신규1억 7,000
26.04.025층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 6,0001억 6,0000%
26.02.095층 · 신규1억 8,500
25.11.244층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 7,0001억 7,850+5%
25.11.105층 · 연장 · 종전 2억 2,0002억 2,0000%
26.09.183층 · 신규2,000만 / 90만
26.09.174층 · 신규2,000만 / 70만
26.09.074층 · 신규2,000만 / 85만
26.08.285층 · 신규2,000만 / 90만
26.08.204층 · 신규2,000만 / 90만
26.08.181층 · 신규2,000만 / 75만
26.08.173층 · 신규4,800만 / 80만
26.08.154층 · 신규2,000만 / 80만
26.08.105층 · 신규2,000만 / 74만
26.07.025층 · 신규2,000만 / 90만
26.07.025층 · 신규2,000만 / 90만
26.04.021층 · 신규1억 3,000 / 20만
26.03.235층 · 신규1,000만 / 70만
26.03.194층 · 신규2,500만 / 80만
26.02.122층 · 신규4,000만 / 65만
26.01.202층 · 신규2,000만 / 85만
25.11.264층 · 신규1억 2,000 / 30만
25.11.185층 · 신규2,000만 / 80만
25.11.104층 · 신규1,500만 / 65만
25.11.062층 · 신규2,000만 / 80만
25.10.283층 · 신규1,000만 / 70만
25.10.271층 · 신규4,000만 / 70만
25.10.275층 · 신규1,000만 / 75만
전용 60㎡ · 약 24평형 최근 매매
2억 2,000만원
2026.03.09 · 3층 · 평당 1,212만 · 최고가보다 9,300만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산1.3억2억2.7억3.4억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 2,0001.8억1.9억2.1억2.2억
25.1126.0226.0526.08
2억 1,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~3억 1,30022.04.05 · 5층
1년 최고가2억 2,00026.03.09 · 3층
1년 평당가 전용1,157만매매 2건 평균
전세가율 6개월-전세 중위 2억
최근 월세 3,000만 / 월 74만 (26.08.26)
매매 실거래 28건
26.03.093층 · 평당 1,212만 · 직거래2억 2,000
26.02.065층 · 평당 1,102만2억
25.02.192층 · 평당 1,336만2억 4,250
24.06.122층 · 평당 1,311만2억 3,800
24.05.241층 · 평당 1,237만2억 2,450
23.11.225층 · 평당 1,267만2억 3,000
23.11.172층 · 평당 1,405만2억 5,500
23.11.112층 · 평당 1,405만 · 해제2억 5,500
23.02.165층 · 평당 1,240만2억 2,500
22.09.134층 · 평당 1,625만2억 9,500
22.04.05 신고가5층 · 평당 1,725만3억 1,300직전 2억 1,500
21.03.152층 · 평당 1,157만2억 1,000
21.01.14 신고가5층 · 평당 1,185만2억 1,500직전 1억 9,500
20.11.245층 · 평당 1,019만1억 8,500
20.11.23 신고가1층 · 평당 1,074만1억 9,500직전 1억 9,000
20.10.222층 · 평당 1,047만1억 9,000
20.08.23 신고가2층 · 평당 1,047만1억 9,000직전 1억 8,500
20.07.28 신고가3층 · 평당 1,019만1억 8,500직전 1억 8,400
20.07.221층 · 평당 975만1억 7,700
20.07.03 신고가1층 · 평당 1,014만1억 8,400직전 1억 8,350
20.07.01 신고가4층 · 평당 1,011만1억 8,350직전 1억 8,100
20.06.25 신고가2층 · 평당 997만1억 8,100직전 1억 7,350
20.06.114층 · 평당 909만1억 6,500
20.03.275층 · 평당 920만1억 6,700
20.03.03 신고가1층 · 평당 956만1억 7,350직전 1억 6,400
19.12.224층 · 평당 898만1억 6,300
19.11.165층 · 평당 876만1억 5,900
19.11.124층 · 평당 904만1억 6,400
전월세 실거래 최근 1년
26.09.025층 · 신규2억 1,000
26.07.043층 · 신규1억 9,000
26.08.261층 · 연장·갱신권3,000만 / 74만
26.08.074층 · 연장·갱신권1억 3,500 / 20만
고양시 일산동구 중산동 중산마을5(동부)의 최근 매매 실거래는 2026.09.29 전용 59㎡ 1억 9,000만원(5층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +3.1%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -31.8%입니다.
광고
자주 묻는 질문
중산마을5(동부) 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.29 계약된 전용 59㎡ 5층 1억 9,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 3억 5,000만원(2022.05.02)입니다.
중산마을5(동부) 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +3.1% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -31.8%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
중산마을5(동부) 전세 시세와 전세가율은?
전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 8,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 88%입니다.
중산마을5(동부) 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 59㎡ 전세 중위값은 신규 2억원, 연장(갱신) 1억 8,000만원으로 연장이 약 2,000만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
중산동 다른 아파트
일산센트럴아이파크2018년 · 매매 125건(1년)7억 4,20098㎡ · 26.10.09하늘마을 5단지2007년 · 매매 57건(1년)4억 4,00084㎡ · 26.10.08중산마을2(코오롱)1995년 · 매매 40건(1년)1억 9,40049㎡ · 26.09.19중산마을1단지(두산)1995년 · 매매 34건(1년)2억 3,00059㎡ · 26.10.08하늘마을2단지2007년 · 매매 27건(1년)4억 2,50084㎡ · 26.09.21산들마을2(대림)2002년 · 매매 19건(1년)4억 2,000134㎡ · 26.10.22중산마을3단지(일신)1995년 · 매매 18건(1년)2억 5,00059㎡ · 26.10.20중산마을11(현대)1995년 · 매매 17건(1년)3억 50084㎡ · 26.09.22
광고
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.