센트럴더포레(하늘마을6단지휴먼시아)
고양시 일산동구 중산동 1717 · 하늘마을로 76
연평균 수익률+3.1%6년, 평당가
고점 대비-14.1%고점 24.10~25.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 135㎡ · 약 55평형 최근 매매
5억원
2026.08.25 · 1층 · 평당 1,220만 · 최고가보다 2억 5,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 135㎡
연장할 때 보증금을
보통 0.0% 올렸어요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 67%5% 이하 33%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값0.0%
갱신권 쓴 비율67%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
3.4억5억6.5억8.1억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 8,2503.9억4.1억4.4억4.6억
25.1126.0226.0526.08
4억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~7억 5,00021.10.07 · 10층
1년 최고가6억 3,00026.04.18 · 9층
1년 평당가 전용1,286만매매 4건 평균
전세가율 6개월89%
전세 중위 4억 2,845 · 갭 5,405만
최근 월세 2억 / 월 125만 (26.07.28)
광고
매매 실거래 60건
26.08.251층 · 평당 1,220만5억
26.08.2515층 · 평당 1,138만4억 6,500
26.04.189층 · 평당 1,537만6억 3,000
25.12.041층 · 평당 1,248만5억 1,000
25.10.2114층 · 평당 1,647만6억 7,500
25.04.1513층 · 평당 1,518만6억 2,000
24.10.2610층 · 평당 1,464만6억
24.08.066층 · 평당 1,647만6억 7,500
24.05.0210층 · 평당 1,346만 · 직거래5억 5,000
24.04.171층 · 평당 1,346만5억 5,000
24.04.0114층 · 평당 1,407만5억 7,500
24.01.319층 · 평당 1,415만5억 8,000
23.10.0410층 · 평당 1,248만5억 1,000
23.09.2118층 · 평당 979만 · 직거래4억
23.07.278층 · 평당 1,366만5억 6,000
23.05.0310층 · 평당 1,052만 · 직거래4억 3,000
23.04.296층 · 평당 1,317만5억 4,000
23.04.187층 · 평당 1,183만4억 8,500
23.04.1814층 · 평당 1,598만6억 5,500
23.02.089층 · 평당 1,171만4억 8,000
23.01.091층 · 평당 1,224만5억
22.11.047층 · 평당 1,199만4억 9,000
22.09.247층 · 평당 1,415만5억 8,000
22.03.0210층 · 평당 1,469만 · 직거래 · 해제6억
22.01.2812층 · 평당 1,713만 · 해제7억
21.10.1111층 · 평당 1,757만7억 2,000
21.10.07 신고가10층 · 평당 1,829만7억 5,000직전 7억 3,000
21.09.06 신고가5층 · 평당 1,781만7억 3,000직전 7억
21.09.0418층 · 평당 1,713만7억
21.09.038층 · 평당 1,677만6억 8,500
21.07.056층 · 평당 1,591만6억 5,000
21.06.088층 · 평당 1,708만7억
21.05.016층 · 평당 1,586만6억 5,000
21.04.27 신고가15층 · 평당 1,713만7억직전 6억 9,500
21.03.235층 · 평당 1,640만6억 7,000
21.03.13 신고가8층 · 평당 1,701만6억 9,500직전 6억 7,000
21.03.032층 · 평당 1,469만6억
21.01.11 신고가16층 · 평당 1,640만6억 7,000직전 6억 6,500
21.01.07 신고가16층 · 평당 1,628만6억 6,500직전 6억 5,000
20.12.17 신고가1층 · 평당 1,586만6억 5,000직전 5억 8,000
20.11.236층 · 평당 1,346만5억 5,000
20.11.20 신고가18층 · 평당 1,420만5억 8,000직전 5억 3,000
20.10.211층 · 평당 1,097만 · 해제4억 4,800
20.10.08 신고가11층 · 평당 1,297만5억 3,000직전 4억 9,500
20.08.13 신고가7층 · 평당 1,208만4억 9,500직전 4억 9,000
20.07.2712층 · 평당 1,171만4억 8,000
20.07.257층 · 평당 1,183만4억 8,500
20.07.16 신고가4층 · 평당 1,199만4억 9,000직전 4억 8,500
20.06.20 신고가15층 · 평당 1,187만4억 8,500직전 4억 8,000
20.06.191층 · 평당 1,005만4억 1,200
20.06.185층 · 평당 1,073만4억 4,000
20.06.11 신고가13층 · 평당 1,175만4억 8,000직전 4억 5,700
20.05.085층 · 평당 1,025만4억 2,000
20.04.25 신고가9층 · 평당 1,114만4억 5,700직전 4억 4,000
20.04.23 신고가9층 · 평당 1,073만4억 4,000직전 4억 2,000
20.04.143층 · 평당 975만4억
20.02.19 신고가15층 · 평당 1,028만4억 2,000직전 4억 1,900
20.01.035층 · 평당 1,012만4억 1,500
19.12.2313층 · 평당 991만4억 500
19.11.139층 · 평당 1,026만4억 1,900
전월세 실거래 최근 1년
26.09.111층 · 신규4억
26.08.2910층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 3,0004억 3,0000%
26.06.2910층 · 연장 · 종전 4억 5,0004억 5,0000%
26.05.145층4억 2,690
26.02.026층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 2,000+5%
26.07.2812층 · 신규2억 / 125만
26.06.0220층 · 신규2억 / 100만
26.01.2114층 · 신규3억 5,000 / 10만
전용 121㎡ · 약 49평형 최근 매매
6억원
2026.09.05 · 11층 · 평당 1,629만 · 최고가보다 1억 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 121㎡
연장할 때 보증금을
보통 2.3% 올렸어요
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 50%5% 이하 50%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값2.3%
갱신권 쓴 비율67%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
3.3억4.7억6.1억7.6억
20년21년22년23년24년25년26년
6억3.7억4억4.3억4.6억
25.1126.0226.0526.08
4억 4,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~7억21.09.09 · 19층
1년 최고가6억26.09.05 · 11층
1년 평당가 전용1,515만매매 2건 평균
전세가율 6개월73%
전세 중위 4억 4,000 · 갭 1억 6,000
최근 월세 5,000만 / 월 200만 (26.07.01)
매매 실거래 51건
26.09.0511층 · 평당 1,629만6억
26.03.035층 · 평당 1,401만5억 1,600
25.03.2010층 · 평당 1,425만5억 2,500
24.12.281층 · 평당 1,588만5억 8,500
24.11.2513층 · 평당 1,873만6억 9,000
24.09.045층 · 평당 1,647만6억 500
24.04.181층 · 평당 1,389만5억 1,000
24.04.1310층 · 평당 1,389만 · 직거래5억 1,000
24.01.2714층 · 평당 1,631만5억 9,900
24.01.142층 · 평당 1,389만5억 1,000
23.12.149층 · 평당 1,520만5억 6,000
23.10.234층 · 평당 1,357만5억
23.09.199층 · 평당 1,620만5억 9,500
23.08.2713층 · 평당 1,840만6억 7,800
23.07.1413층 · 평당 1,362만5억
23.05.1511층 · 평당 1,452만5억 3,500
23.03.1610층 · 평당 1,430만5억 2,500
22.11.116층 · 평당 1,357만 · 직거래5억
21.09.171층 · 평당 1,732만6억 3,800
21.09.09 신고가19층 · 평당 1,906만7억직전 6억 4,000
21.07.295층 · 평당 1,634만6억
21.07.295층 · 평당 1,634만 · 해제6억
21.07.101층 · 평당 1,493만5억 5,000
20.12.102층 · 평당 1,498만5억 5,000
20.12.07 신고가12층 · 평당 1,743만6억 4,000직전 5억 8,500
20.11.23 신고가4층 · 평당 1,588만5억 8,500직전 4억 8,000
20.11.20 신고가9층 · 평당 1,307만4억 8,000직전 4억 7,700
20.11.10 신고가11층 · 평당 1,299만4억 7,700직전 4억 5,000
20.10.2710층 · 평당 1,195만4억 4,000
20.10.2518층 · 평당 1,220만4억 4,800
20.10.2110층 · 평당 1,221만4억 5,000
20.09.2210층 · 평당 1,195만4억 4,000
20.08.122층 · 평당 1,212만4억 4,500
20.07.282층 · 평당 1,144만4억 2,000
20.07.091층 · 평당 1,144만4억 2,000
20.07.0315층 · 평당 1,195만4억 4,000
20.06.184층 · 평당 1,138만4억 1,800
20.06.186층 · 평당 1,194만4억 4,000
20.06.158층 · 평당 1,194만4억 4,000
20.06.136층 · 평당 1,167만4억 3,000
20.06.063층 · 평당 1,123만4억 1,250
20.06.026층 · 평당 1,163만4억 2,700
20.05.197층 · 평당 1,140만4억 2,000
20.05.193층 · 평당 1,126만4억 1,500
20.05.1611층 · 평당 1,157만4억 2,500
20.04.2012층 · 평당 1,125만4억 1,300
20.02.293층 · 평당 1,045만3억 8,500
20.01.1518층 · 평당 1,154만4억 2,500
20.01.07 신고가13층 · 평당 1,222만4억 5,000직전 4억 2,000
20.01.0614층 · 평당 1,089만4억
19.10.307층 · 평당 1,144만4억 2,000
전월세 실거래 최근 1년
26.05.0916층 · 신규4억 4,000
26.04.0818층 · 신규3억 9,000
26.04.0818층 · 신규3억 9,000
26.03.3112층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 5,0000%
26.03.1018층 · 연장 · 종전 3억 8,5003억 8,5000%
26.02.0418층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 3,0004억 5,000+4.7%
26.02.0418층 · 연장 · 종전 4억 3,0004억 5,000+4.7%
25.11.058층 · 신규4억 5,000
26.07.0113층 · 연장·갱신권5,000만 / 200만
26.01.281층 · 연장·갱신권5,000만 / 170만
고양시 일산동구 중산동 센트럴더포레(하늘마을6단지휴먼시아)의 최근 매매 실거래는 2026.08.25 전용 135㎡ 5억원(1층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +3.1%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 -14.1%입니다.
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자주 묻는 질문
센트럴더포레(하늘마을6단지휴먼시아) 135㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.25 계약된 전용 135㎡ 1층 5억원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 7억 5,000만원(2021.10.07)입니다.
센트럴더포레(하늘마을6단지휴먼시아) 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +3.1% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 -14.1%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
센트럴더포레(하늘마을6단지휴먼시아) 전세 시세와 전세가율은?
전용 135㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 4억 2,845만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 89%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
중산동 다른 아파트
일산센트럴아이파크2018년 · 매매 125건(1년)7억 4,20098㎡ · 26.10.09하늘마을 5단지2007년 · 매매 57건(1년)4억 4,00084㎡ · 26.10.08중산마을2(코오롱)1995년 · 매매 40건(1년)1억 9,40049㎡ · 26.09.19중산마을1단지(두산)1995년 · 매매 34건(1년)2억 3,00059㎡ · 26.10.08하늘마을2단지2007년 · 매매 27건(1년)4억 2,50084㎡ · 26.09.21산들마을2(대림)2002년 · 매매 19건(1년)4억 2,000134㎡ · 26.10.22중산마을3단지(일신)1995년 · 매매 18건(1년)2억 5,00059㎡ · 26.10.20중산마을11(현대)1995년 · 매매 17건(1년)3억 50084㎡ · 26.09.22
광고
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.