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경기고양시 일산동구장항동

호수마을(현대)

고양시 일산동구 장항동 881 · 노루목로 100

1994.10 사용승인33년차1년 매매 60건전월세 140건
연평균 수익률+3.0%6년, 평당가
고점 대비-20.1%고점 21.10~22.10
해제율 1년6.3%신고 후 취소
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전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

3억 8,000만원

2026.10.08 · 2층 · 평당 2,096만 · 최고가보다 1억 7,000 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 59㎡

전세 연장하면 신규보다
1,250만원 덜 내요

신규 전세 10건3억
연장(갱신) 전세 10건2억 8,750

연장 18건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 33%5% 이하 56%5% 넘게 11%
연장 인상률 중간값2.8%
갱신권 쓴 비율63%
전월세 전환율4.8%
보증금 1억 → 월세월 40만

가장 많이 올린 연장: 26.03.24 2억 4,000 → 2억 8,000 (+16.7%)

전세대출 금리가 4.8%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

2.2억3.5억4.7억6억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 7,650

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~5억 5,00022.05.31 · 7층
1년 최고가4억 4,00026.07.18 · 13층
1년 평당가 전용2,198만매매 26건 평균
전세가율 6개월75%
전세 중위 3억 · 갭 1억

최근 월세 3,000만 / 월 115만 (26.09.23)

매매 실거래 157건

26.10.082층 · 평당 2,096만3억 8,000
26.10.0215층 · 평당 2,058만3억 7,300
26.09.154층 · 평당 2,207만4억
26.08.158층 · 평당 2,317만4억 2,000
26.07.1813층 · 평당 2,427만4억 4,000
26.07.187층 · 평당 2,207만4억
26.07.153층 · 평당 2,207만4억
26.07.132층 · 평당 2,151만3억 9,000
26.07.132층 · 평당 2,151만 · 해제3억 9,000
26.07.132층 · 평당 2,151만 · 해제3억 9,000

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.0711층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 6,0002억 7,000+3.8%
26.10.0611층 · 신규2억 9,000
26.10.053층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 9,5003억+1.7%
26.10.0115층 · 연장 · 종전 2억 7,8253억+7.8%
26.09.034층 · 연장 · 종전 2억 8,0002억 8,100+0.4%
26.08.207층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 1,0003억 2,550+5%
26.08.164층 · 신규3억 2,000
26.07.3113층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 1,0003억 1,0000%
26.07.282층 · 신규3억
26.07.2514층 · 신규3억 1,000

고양시 일산동구 장항동 호수마을(현대)의 최근 매매 실거래는 2026.10.08 전용 59㎡ 3억 8,000만원(2층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +3.0%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -20.1%입니다.

자주 묻는 질문

호수마을(현대) 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.08 계약된 전용 59㎡ 2층 3억 8,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억 5,000만원(2022.05.31)입니다.

호수마을(현대) 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +3.0% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -20.1%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

호수마을(현대) 전세 시세와 전세가율은?

전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 75%입니다.

호수마을(현대) 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 59㎡ 전세 중위값은 신규 3억원, 연장(갱신) 2억 8,750만원으로 연장이 약 1,250만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 6.3%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.