호수마을(삼환)
고양시 일산동구 장항동 877 · 노루목로 80
연평균 수익률+2.3%6년, 평당가
고점 대비-16.2%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 132㎡ · 약 53평형 최근 매매
6억 8,000만원
2026.09.07 · 14층 · 평당 1,699만 · 최고가보다 2억 3,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 132㎡
지금은 신규 전세가
연장보다 1,300만원 싸요
신규 전세 6건4억 8,000
연장(갱신) 전세 5건4억 9,300
연장 11건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 27%5% 이하 73%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값4.7%
갱신권 쓴 비율57%
전월세 전환율5.6%
보증금 1억 → 월세월 47만
전세대출 금리가 5.6%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
4.8억6.4억8.1억9.8억
20년21년22년23년24년25년26년
6억 8,0003.3억4.3억5.4억6.4억
25.1126.0226.0526.08
4억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~9억 1,00022.04.30 · 14층
1년 최고가7억 5,50025.11.01 · 14층
1년 평당가 전용1,688만매매 7건 평균
전세가율 6개월72%
전세 중위 4억 9,000 · 갭 1억 9,000
최근 월세 5,000만 / 월 138만 (26.10.09)
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매매 실거래 82건
26.09.0714층 · 평당 1,699만6억 8,000
26.08.1613층 · 평당 1,574만6억 3,000
26.06.2610층 · 평당 1,749만7억
26.05.161층 · 평당 1,449만5억 8,000
26.05.1012층 · 평당 1,799만7억 2,000
25.11.224층 · 평당 1,661만6억 6,500
25.11.0114층 · 평당 1,886만7억 5,500
25.08.154층 · 평당 1,599만6억 4,000
25.06.2412층 · 평당 1,999만8억
25.06.249층 · 평당 2,048만8억 2,000
25.06.1612층 · 평당 1,949만 · 해제7억 8,000
24.12.078층 · 평당 2,103만8억 4,200
24.11.155층 · 평당 1,849만7억 4,000
24.10.182층 · 평당 1,849만7억 4,000
24.09.225층 · 평당 2,148만8억 6,000
24.09.085층 · 평당 1,874만 · 직거래7억 5,000
24.07.205층 · 평당 1,799만7억 2,000
24.04.095층 · 평당 1,749만7억
24.02.156층 · 평당 1,999만8억
24.02.1514층 · 평당 1,799만7억 2,000
24.01.2110층 · 평당 1,899만7억 6,000
23.09.2713층 · 평당 1,599만 · 직거래6억 4,000
23.09.218층 · 평당 1,924만7억 7,000
23.09.0814층 · 평당 1,999만 · 해제8억
23.09.034층 · 평당 1,786만7억 1,500
23.08.175층 · 평당 1,799만7억 2,000
23.06.175층 · 평당 1,974만 · 해제7억 9,000
22.11.161층 · 평당 1,649만 · 직거래6억 6,000
22.08.178층 · 평당 2,223만8억 9,000
22.07.2214층 · 평당 1,949만7억 8,000
22.05.2015층 · 평당 1,499만 · 직거래6억
22.04.30 신고가14층 · 평당 2,273만9억 1,000직전 8억 8,000
22.04.2212층 · 평당 2,123만8억 5,000
21.08.244층 · 평당 2,136만8억 5,500
21.06.03 신고가12층 · 평당 2,198만8억 8,000직전 8억 5,000
21.05.2113층 · 평당 2,061만8억 2,500
21.03.2910층 · 평당 2,098만8억 4,000
21.02.0115층 · 평당 1,749만7억
21.01.07 신고가8층 · 평당 2,123만8억 5,000직전 8억 2,000
20.12.30 신고가14층 · 평당 2,048만8억 2,000직전 6억 9,500
20.12.071층 · 평당 1,574만6억 3,000
20.12.051층 · 평당 1,424만5억 7,000
20.12.026층 · 평당 1,699만6억 8,000
20.11.28 신고가7층 · 평당 1,736만6억 9,500직전 6억 7,900
20.11.13 신고가5층 · 평당 1,679만6억 7,200직전 6억 6,000
20.11.13 신고가15층 · 평당 1,696만6억 7,900직전 6억 7,200
20.11.122층 · 평당 1,486만5억 9,500
20.11.122층 · 평당 1,486만 · 해제5억 9,500
20.10.319층 · 평당 1,599만6억 4,000
20.10.288층 · 평당 1,549만6억 2,000
20.10.192층 · 평당 1,399만5억 6,000
20.10.10 신고가8층 · 평당 1,649만6억 6,000직전 6억 5,700
20.09.253층 · 평당 1,386만5억 5,500
20.09.14 신고가13층 · 평당 1,641만6억 5,700직전 6억 4,000
20.09.018층 · 평당 1,499만6억
20.08.036층 · 평당 1,411만5억 6,500
20.08.023층 · 평당 1,499만6억
20.07.303층 · 평당 1,549만6억 2,000
20.07.22 신고가7층 · 평당 1,599만6억 4,000직전 6억 2,000
20.07.198층 · 평당 1,461만5억 8,500
20.07.187층 · 평당 1,524만6억 1,000
20.07.076층 · 평당 1,474만5억 9,000
20.07.0612층 · 평당 1,471만5억 8,900
20.06.2312층 · 평당 1,374만5억 5,000
20.06.226층 · 평당 1,449만5억 8,000
20.06.17 신고가8층 · 평당 1,549만6억 2,000직전 6억
20.06.1310층 · 평당 1,486만5억 9,500
20.05.273층 · 평당 1,386만5억 5,500
20.05.165층 · 평당 1,449만5억 8,000
20.05.159층 · 평당 1,446만5억 7,900
20.05.077층 · 평당 1,436만5억 7,500
20.04.1611층 · 평당 1,449만5억 8,000
20.03.216층 · 평당 1,474만5억 9,000
20.02.2411층 · 평당 1,499만6억
20.02.107층 · 평당 1,474만5억 9,000
20.02.0314층 · 평당 1,499만6억
20.01.215층 · 평당 1,406만5억 6,300
19.11.20 신고가13층 · 평당 1,499만6억직전 5억 9,500
19.11.19 신고가12층 · 평당 1,486만5억 9,500직전 5억 6,000
19.11.0314층 · 평당 1,374만5억 5,000
19.11.0210층 · 평당 1,399만5억 6,000
19.10.2712층 · 평당 1,361만5억 4,500
전월세 실거래 최근 1년
26.10.166층 · 신규4억 5,000
26.09.299층 · 신규4억 7,000
26.08.1510층4억 9,000
26.08.1510층 · 신규4억 9,000
26.08.1111층 · 신규5억 2,000
26.07.216층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 7,0004억 9,300+4.9%
26.07.101층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 6,9003억 6,9000%
26.06.2212층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 4,0004억 6,200+5%
26.06.083층 · 신규4억 5,000
26.06.085층 · 신규5억 3,000
26.05.0915층 · 연장 · 종전 4억 9,6105억 2,090+5%
26.05.0110층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 8,5005억 500+4.1%
26.04.0315층 · 연장 · 종전 4억 3,0004억 5,000+4.7%
26.03.185층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 5,0000%
26.02.1114층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 7,0004억 9,000+4.3%
26.01.301층 · 연장 · 종전 4억 3,0004억 5,000+4.7%
26.01.1411층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 7,250+5%
25.12.1714층 · 신규5억 4,000
25.12.091층 · 연장 · 종전 6억 7,0005억 7,000-14.9%
25.11.265층 · 신규5억 2,000
25.11.247층 · 신규6억
25.11.1514층 · 신규4억 7,000
26.10.0911층 · 연장5,000만 / 138만
26.08.281층 · 신규5,000만 / 220만
26.05.103층 · 신규1억 5,000 / 160만
26.03.2311층 · 연장2억 / 134만
25.10.293층 · 연장·갱신권2억 / 114만
고양시 일산동구 장항동 호수마을(삼환)의 최근 매매 실거래는 2026.09.07 전용 132㎡ 6억 8,000만원(14층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +2.3%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -16.2%입니다.
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자주 묻는 질문
호수마을(삼환) 132㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.07 계약된 전용 132㎡ 14층 6억 8,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 9억 1,000만원(2022.04.30)입니다.
호수마을(삼환) 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +2.3% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -16.2%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
호수마을(삼환) 전세 시세와 전세가율은?
전용 132㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 4억 9,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 72%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
장항동 다른 아파트
호수마을(현대)1994년 · 매매 60건(1년)6억84㎡ · 26.10.17킨텍스원시티3블럭2019년 · 매매 41건(1년)24억143㎡ · 26.10.21킨텍스원시티2블럭2019년 · 매매 38건(1년)12억 8,00084㎡ · 26.10.12호수마을(청구)1994년 · 매매 28건(1년)6억 2,50084㎡ · 26.10.13힐스테이트킨텍스레이크뷰2019년 · 매매 24건(1년)12억 1,000104㎡ · 26.10.02킨텍스원시티1블럭2019년 · 매매 22건(1년)12억 7,00084㎡ · 26.10.18호수마을(대우)1996년 · 매매 16건(1년)3억 5,00054㎡ · 26.06.26호수마을(유원)1994년 · 매매 7건(1년)6억 5,000157㎡ · 26.09.14
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.