호수마을(청구)
고양시 일산동구 장항동 883 · 노루목로 99
연평균 수익률+3.9%6년, 평당가
고점 대비-11.0%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 49㎡ · 약 20평형 최근 매매
4억 1,500만원
2026.09.16 · 1층 · 평당 2,746만 · 최고가보다 6,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 49㎡
연장할 때 보증금을
보통 4.9% 올렸어요
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 25%5% 이하 50%5% 넘게 25%
연장 인상률 중간값4.9%
갱신권 쓴 비율33%
전월세 전환율4.6%
보증금 1억 → 월세월 38만
가장 많이 올린 연장: 26.01.09 2억 6,500 → 2억 8,000 (+5.7%)
전세대출 금리가 4.6%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
2.4억3.3억4.2억5.1억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 1,5002.2억2.5억2.8억3.1억
25.1126.0226.0526.08
2억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~4억 7,50021.07.17 · 10층
1년 최고가4억 3,00026.08.28 · 14층
1년 평당가 전용2,669만매매 15건 평균
전세가율 6개월65%
전세 중위 2억 6,000 · 갭 1억 4,000
최근 월세 2,000만 / 월 85만 (26.09.10)
광고
매매 실거래 76건
26.09.161층 · 평당 2,746만4억 1,500
26.08.314층 · 평당 2,600만3억 9,300
26.08.314층 · 평당 2,600만3억 9,300
26.08.2814층 · 평당 2,845만4억 3,000
26.07.2911층 · 평당 2,646만4억
26.06.159층 · 평당 2,680만4억 500
26.06.0612층 · 평당 2,560만3억 8,700
26.06.028층 · 평당 2,845만4억 3,000
26.05.0715층 · 평당 2,646만4억
26.05.0614층 · 평당 2,613만3억 9,500
26.04.206층 · 평당 2,746만4억 1,500
26.02.243층 · 평당 2,713만 · 직거래4억 1,000
26.02.0413층 · 평당 2,514만3억 8,000
25.11.2110층 · 평당 2,680만4억 500
25.10.249층 · 평당 2,607만3억 9,400
25.09.147층 · 평당 2,680만4억 500
25.05.065층 · 평당 2,580만3억 9,000
25.03.1513층 · 평당 2,898만4억 3,800
25.02.045층 · 평당 2,527만3억 8,200
24.11.2914층 · 평당 2,514만3억 8,000
24.11.1011층 · 평당 2,713만4억 1,000
24.09.115층 · 평당 2,713만4억 1,000
24.09.025층 · 평당 2,713만4억 1,000
24.08.152층 · 평당 2,713만4억 1,000
24.07.042층 · 평당 2,527만3억 8,200
24.05.0710층 · 평당 2,792만4억 2,200
23.11.135층 · 평당 2,633만3억 9,800
23.03.173층 · 평당 2,468만3억 7,300
23.03.0712층 · 평당 2,580만 · 직거래3억 9,000
22.10.222층 · 평당 2,646만4억
22.08.228층 · 평당 2,911만4억 4,000
22.06.251층 · 평당 2,779만4억 2,000
22.04.052층 · 평당 2,898만4억 3,800
22.04.022층 · 평당 2,944만4억 4,500
22.03.222층 · 평당 2,858만4억 3,200
22.03.199층 · 평당 3,077만4억 6,500
22.03.0713층 · 평당 3,024만4억 5,700
21.09.1710층 · 평당 2,977만4억 5,000
21.07.281층 · 평당 2,795만4억 2,250
21.07.2015층 · 평당 3,024만4억 5,700
21.07.1710층 · 평당 3,143만4억 7,500
21.07.16 신고가8층 · 평당 3,143만4억 7,500직전 4억 5,000
21.07.119층 · 평당 2,845만4억 3,000
21.06.2010층 · 평당 2,812만4억 2,500
21.06.19 신고가14층 · 평당 2,977만4억 5,000직전 4억 3,800
21.05.1210층 · 평당 2,845만4억 3,000
21.04.1012층 · 평당 2,845만4억 3,000
21.02.252층 · 평당 2,646만4억
21.01.25 신고가9층 · 평당 2,898만4억 3,800직전 4억
20.12.031층 · 평당 1,985만3억
20.12.02 신고가11층 · 평당 2,646만4억직전 3억 5,900
20.11.248층 · 평당 2,316만3억 5,000
20.11.238층 · 평당 2,302만3억 4,800
20.11.217층 · 평당 2,316만3억 5,000
20.11.1912층 · 평당 2,283만3억 4,500
20.11.053층 · 평당 2,064만3억 1,200
20.11.01 신고가7층 · 평당 2,375만3억 5,900직전 3억 4,500
20.10.2710층 · 평당 2,263만3억 4,200
20.10.169층 · 평당 2,349만 · 해제3억 5,500
20.09.242층 · 평당 2,177만3억 2,900
20.09.075층 · 평당 2,183만3억 3,000
20.09.013층 · 평당 2,167만3억 2,750
20.07.2713층 · 평당 2,250만3억 4,000
20.07.081층 · 평당 1,853만2억 8,000
20.07.081층 · 평당 1,886만2억 8,500
20.06.2313층 · 평당 2,137만3억 2,300
20.06.131층 · 평당 1,819만2억 7,500
20.06.112층 · 평당 1,985만3억
20.05.16 신고가10층 · 평당 2,283만3억 4,500직전 3억 4,300
20.04.29 신고가11층 · 평당 2,269만3억 4,300직전 3억 3,900
20.03.133층 · 평당 1,955만2억 9,550
20.02.1610층 · 평당 2,183만3억 3,000
19.12.231층 · 평당 1,819만2억 7,500
19.12.0913층 · 평당 2,117만3억 2,000
19.12.0414층 · 평당 2,243만3억 3,900
19.11.252층 · 평당 1,965만2억 9,700
전월세 실거래 최근 1년
26.08.121층 · 신규2억 5,000
26.08.121층 · 신규2억 5,000
26.08.121층 · 신규2억 5,000
26.07.3112층 · 신규2억 6,000
26.07.114층2억 8,000
26.06.184층 · 신규2억 6,000
26.04.2713층 · 연장 · 종전 2억 7,0002억 8,350+5%
26.04.166층 · 신규2억 7,000
26.04.1014층 · 신규2억 7,000
26.03.295층2억 6,700
26.03.295층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5,5002억 6,700+4.7%
26.03.141층2억 6,000
26.03.021층 · 신규2억 3,000
26.01.284층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 7,0002억 7,0000%
26.01.281층 · 신규2억 7,000
26.01.0914층 · 연장 · 종전 2억 6,5002억 8,000+5.7%
25.11.039층 · 신규2억 8,500
25.11.039층 · 신규2억 8,500
25.10.309층 · 신규2억 9,500
25.10.309층 · 신규2억 9,500
26.09.1010층 · 연장2,000만 / 85만
26.09.096층 · 연장2,000만 / 70만
26.07.229층 · 신규2,000만 / 90만
26.07.2111층 · 신규2,000만 / 95만
26.07.205층 · 신규2,500만 / 92만
26.07.078층 · 신규2,000만 / 90만
26.07.033층 · 신규2,000만 / 95만
26.05.019층 · 신규3,000만 / 95만
26.04.106층 · 연장·갱신권2,000만 / 97만
26.03.039층 · 연장2,000만 / 110만
26.01.224층 · 신규2,000만 / 100만
25.12.107층 · 신규3,000만 / 90만
25.11.089층 · 신규2,000만 / 90만
25.11.066층 · 연장5,000만 / 70만
25.10.2810층 · 신규3,000만 / 80만
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
6억 2,500만원
2026.10.13 · 10층 · 평당 2,432만 · 최고가보다 1억 4,500 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
지금은 신규 전세가
연장보다 3,000만원 싸요
신규 전세 2건4억 1,000
연장(갱신) 전세 2건4억 4,000
연장 6건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 67%5% 이하 33%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값0.0%
갱신권 쓴 비율43%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
3.9억5.4억6.8억8.3억
20년21년22년23년24년25년26년
6억 7501.5억2.7억3.9억5.1억
25.1126.0226.0526.08
4억 6,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~7억 7,00021.08.09 · 4층
1년 최고가6억 6,00026.07.09 · 4층
1년 평당가 전용2,466만매매 8건 평균
전세가율 6개월68%
전세 중위 4억 2,500 · 갭 2억
최근 월세 4억 / 월 18만 (26.03.04)
매매 실거래 45건
26.10.1310층 · 평당 2,432만6억 2,500
26.10.073층 · 평당 2,296만5억 9,000
26.08.175층 · 평당 2,393만6억 1,500
26.07.094층 · 평당 2,568만6억 6,000
26.06.069층 · 평당 2,490만6억 4,000
26.03.2719층 · 평당 2,490만6억 4,000
25.12.2611층 · 평당 2,529만6억 5,000
25.12.0714층 · 평당 2,529만6억 5,000
25.08.2910층 · 평당 2,568만6억 6,000
25.05.0818층 · 평당 2,704만6억 9,500
24.09.037층 · 평당 2,607만6억 7,000
24.05.2915층 · 평당 2,568만6억 6,000
24.05.299층 · 평당 2,568만 · 해제6억 6,000
24.01.042층 · 평당 2,257만5억 8,000
23.10.3010층 · 평당 2,607만6억 7,000
23.10.2613층 · 평당 2,685만6억 9,000
23.07.201층 · 평당 2,023만5억 2,000
23.05.024층 · 평당 2,724만7억
22.05.071층 · 평당 2,646만6억 8,000
21.08.09 신고가4층 · 평당 2,996만7억 7,000직전 6억 2,000
21.06.0115층 · 평당 2,327만5억 9,800
20.12.07 신고가6층 · 평당 2,412만6억 2,000직전 5억 8,000
20.11.252층 · 평당 2,023만5억 2,000
20.10.262층 · 평당 1,934만4억 9,700
20.10.221층 · 평당 1,770만4억 5,500
20.10.175층 · 평당 2,249만5억 7,800
20.09.049층 · 평당 2,179만5억 6,000
20.08.2519층 · 평당 2,128만5억 4,700
20.08.151층 · 평당 1,759만4억 5,200
20.07.2616층 · 평당 2,257만5억 8,000
20.06.1611층 · 평당 2,179만5억 6,000
20.06.157층 · 평당 1,887만4억 8,500
20.05.3110층 · 평당 1,984만5억 1,000
20.04.18 신고가6층 · 평당 2,257만5억 8,000직전 5억 3,500
20.01.29 신고가11층 · 평당 2,082만5억 3,500직전 5억 3,000
20.01.1316층 · 평당 2,004만5억 1,500
20.01.04 신고가17층 · 평당 2,062만5억 3,000직전 5억 2,800
19.12.297층 · 평당 1,984만5억 1,000
19.12.213층 · 평당 1,848만4억 7,500
19.12.026층 · 평당 1,984만5억 1,000
19.11.1211층 · 평당 1,945만5억
19.11.09 신고가13층 · 평당 2,054만5억 2,800직전 5억 2,000
19.10.295층 · 평당 1,984만5억 1,000
19.10.2813층 · 평당 1,926만4억 9,500
19.10.2314층 · 평당 2,023만5억 2,000
전월세 실거래 최근 1년
26.10.133층 · 연장 · 종전 4억 5,0004억 6,000+2.2%
26.08.259층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 2,0004억 2,0000%
26.08.1713층 · 신규4억 3,000
26.07.027층 · 신규3억 9,000
26.04.177층 · 신규3억 9,000
26.04.0113층 · 신규4억 5,500
26.03.137층 · 신규3억 9,000
26.02.289층 · 연장 · 종전 2억2억0%
26.01.2912층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 2,0004억 2,0000%
26.01.2516층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 2,000+5%
26.01.1413층 · 연장 · 종전 3억 5,0003억 5,0000%
25.12.307층 · 신규4억 5,000
25.12.2213층 · 신규4억 2,000
25.12.1211층 · 신규4억 5,000
26.03.0414층 · 신규4억 / 18만
26.02.0316층 · 연장3억 9,000 / 30만
전용 67㎡ · 약 27평형 최근 매매
5억 3,000만원
2026.10.12 · 8층 · 평당 2,587만 · 최고가보다 1억 2,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 67㎡
연장할 때 보증금을
보통 3.4% 올렸어요
연장 8건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 38%5% 이하 38%5% 넘게 25%
연장 인상률 중간값3.4%
갱신권 쓴 비율64%
가장 많이 올린 연장: 26.09.12 3억 6,000 → 3억 8,000 (+5.6%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
3.6억4.7억5.8억6.9억
20년21년22년23년24년25년26년
5억 3,0002.8억3.3억3.7억4.2억
25.1126.0226.0526.08
3억 6,500점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~6억 5,00021.10.07 · 11층
1년 최고가5억 5,50025.12.12 · 2층
1년 평당가 전용2,567만매매 5건 평균
전세가율 6개월75%
전세 중위 3억 8,000 · 갭 1억 3,000
최근 월세 3,000만 / 월 110만 (26.07.30)
매매 실거래 71건
26.10.128층 · 평당 2,587만5억 3,000
26.09.053층 · 평당 2,465만5억 500
26.05.1917층 · 평당 2,489만5억 1,000
26.02.0815층 · 평당 2,587만5억 3,000
25.12.122층 · 평당 2,709만5억 5,500
25.09.0616층 · 평당 2,821만 · 해제5억 7,800
25.08.1613층 · 평당 2,782만5억 7,000
25.06.237층 · 평당 2,777만5억 6,900
25.06.237층 · 평당 2,777만 · 해제5억 6,900
25.06.189층 · 평당 2,635만5억 4,000
25.05.3016층 · 평당 2,587만5억 3,000
25.04.1311층 · 평당 2,845만5억 8,300
25.04.1213층 · 평당 2,587만5억 3,000
25.04.125층 · 평당 2,855만5억 8,500
25.03.0714층 · 평당 2,587만5억 3,000
25.03.0714층 · 평당 2,587만 · 해제5억 3,000
25.02.2515층 · 평당 2,587만5억 3,000
24.11.0510층 · 평당 2,650만5억 4,300
24.11.0414층 · 평당 2,635만5억 4,000
24.09.2215층 · 평당 2,587만 · 해제5억 3,000
24.09.2213층 · 평당 2,587만 · 해제5억 3,000
24.08.203층 · 평당 2,587만5억 3,000
24.07.011층 · 평당 2,501만5억 1,250
24.06.268층 · 평당 2,684만5억 5,000
24.04.2513층 · 평당 2,587만5억 3,000
24.04.087층 · 평당 2,855만5억 8,500
24.02.1917층 · 평당 2,684만5억 5,000
23.11.0211층 · 평당 2,831만 · 해제5억 8,000
23.10.3114층 · 평당 2,684만 · 해제5억 5,000
23.09.025층 · 평당 2,879만5억 9,000
23.06.266층 · 평당 2,743만5억 6,200
23.02.255층 · 평당 2,587만5억 3,000
22.12.0315층 · 평당 2,050만4억 2,000
22.12.015층 · 평당 2,831만 · 직거래5억 8,000
22.08.177층 · 평당 2,928만6억
22.04.301층 · 평당 2,831만5억 8,000
22.04.2510층 · 평당 3,148만6억 4,500
22.04.1110층 · 평당 2,977만6억 1,000
22.01.157층 · 평당 2,928만6억
21.12.026층 · 평당 3,124만6억 4,000
21.10.131층 · 평당 2,831만5억 8,000
21.10.1012층 · 평당 3,158만6억 4,700
21.10.07 신고가11층 · 평당 3,172만6억 5,000직전 6억 2,800
21.09.177층 · 평당 2,879만5억 9,000
21.07.029층 · 평당 3,026만6억 2,000
21.06.252층 · 평당 2,816만5억 7,700
21.06.212층 · 평당 2,923만5억 9,900
21.05.306층 · 평당 2,855만5억 8,500
21.05.27 신고가17층 · 평당 3,065만6억 2,800직전 5억 3,000
21.01.262층 · 평당 2,440만5억
20.12.11 신고가14층 · 평당 2,587만5억 3,000직전 4억 6,000
20.11.219층 · 평당 2,099만4억 3,000
20.11.172층 · 평당 1,986만4억 700
20.10.156층 · 평당 2,074만4억 2,500
20.10.094층 · 평당 2,074만4억 2,500
20.09.29 신고가6층 · 평당 2,245만4억 6,000직전 4억 4,000
20.09.163층 · 평당 2,074만4억 2,500
20.07.043층 · 평당 2,084만4억 2,700
20.07.044층 · 평당 2,050만4억 2,000
20.06.3015층 · 평당 2,074만4억 2,500
20.06.2913층 · 평당 2,116만4억 3,350
20.06.228층 · 평당 2,074만4억 2,500
20.06.1313층 · 평당 2,089만4억 2,800
20.06.1315층 · 평당 2,133만4억 3,700
20.06.077층 · 평당 2,074만4억 2,500
20.04.045층 · 평당 2,064만4억 2,300
20.03.287층 · 평당 2,099만4억 3,000
20.02.277층 · 평당 2,074만4억 2,500
20.02.15 신고가7층 · 평당 2,147만4억 4,000직전 4억 3,000
20.01.094층 · 평당 2,025만4억 1,500
19.12.0913층 · 평당 2,099만4억 3,000
전월세 실거래 최근 1년
26.10.1313층 · 신규3억 5,000
26.10.1015층 · 신규3억 8,000
26.09.129층 · 연장 · 종전 3억 6,0003억 8,000+5.6%
26.09.025층 · 신규3억 8,000
26.05.147층 · 신규4억
26.05.061층 · 신규3억 3,000
26.04.182층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 9,0003억+3.4%
26.04.182층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 9,0003억+3.4%
26.04.1716층 · 신규3억 5,000
26.04.157층 · 연장 · 종전 3억 6,0003억 8,000+5.6%
26.04.111층 · 신규3억 7,000
26.04.021층 · 신규3억 5,500
26.03.135층 · 신규3억 6,000
26.02.2415층 · 신규3억 9,000
26.02.0716층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 5,0000%
26.02.0311층3억 4,650
26.02.0311층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 3,0003억 4,650+5%
26.01.157층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억0%
25.12.1610층3억
25.12.1610층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억0%
25.10.2317층 · 신규4억
26.07.3014층 · 연장3,000만 / 110만
26.04.079층 · 연장5,000만 / 90만
26.03.239층 · 신규5,000만 / 130만
26.02.238층 · 신규3,000만 / 150만
25.12.259층 · 신규300만 / 30만
25.11.123층 · 연장·갱신권3억 / 5만
고양시 일산동구 장항동 호수마을(청구)의 최근 매매 실거래는 2026.09.16 전용 49㎡ 4억 1,500만원(1층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +3.9%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -11.0%입니다.
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자주 묻는 질문
호수마을(청구) 49㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.16 계약된 전용 49㎡ 1층 4억 1,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억 7,500만원(2021.07.17)입니다.
호수마을(청구) 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +3.9% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -11.0%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
호수마을(청구) 전세 시세와 전세가율은?
전용 49㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 6,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 65%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.