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경기고양시 일산동구장항동

킨텍스원시티2블럭

고양시 일산동구 장항동 1761 · 월드고양로 19

최근 3개월 매매 7건 · 전용 84㎡ 최근 12억 8,000 · 최고가 16억 5,500 대비 -22.7%

2019.08 사용승인8년차1년 매매 38건전월세 129건
연평균 수익률+2.2%6년, 평당가
고점 대비-20.3%고점 21.10~22.10
해제율 1년9.5%신고 후 취소
주변 단지 지도로 보기

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

12억 8,000만원

2026.10.12 · 23층 · 평당 4,998만 · 최고가보다 3억 7,500 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

전세 연장하면 신규보다
1억 500만원 덜 내요

신규 전세 10건7억 2,500
연장(갱신) 전세 11건6억 2,000

연장 33건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 12%5% 이하 76%5% 넘게 12%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율60%
전월세 전환율6.2%
보증금 1억 → 월세월 52만

가장 많이 올린 연장: 26.09.15 5억 5,000 → 6억 5,000 (+18.2%)

전세대출 금리가 6.2%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

6.5억10.3억14.2억18.1억
20년21년22년23년24년25년26년
12억 6,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~16억 5,50023.03.30 · 38층
1년 최고가14억 1,80026.06.09 · 37층
1년 평당가 전용5,008만매매 33건 평균
전세가율 6개월51%
전세 중위 6억 5,000 · 갭 6억 3,000

최근 월세 3억 / 월 200만 (26.10.01)

매매 실거래 103건

26.10.1223층 · 평당 4,998만12억 8,000
26.10.0523층 · 평당 4,872만12억 5,000
26.09.1238층 · 평당 4,764만12억 2,000
26.09.1234층 · 평당 4,998만12억 8,000
26.09.1238층 · 평당 4,764만 · 해제12억 2,000
26.09.1022층 · 평당 5,125만13억 1,000
26.08.0531층 · 평당 5,508만14억 700
26.07.1525층 · 평당 5,009만12억 8,000
26.07.075층 · 평당 4,755만12억 2,000
26.07.044층 · 평당 4,647만11억 9,000

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.1322층 · 연장 · 종전 6억 2,0006억 2,0000%
26.10.1322층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 2,0006억 2,0000%
26.10.0811층 · 신규7억 5,000
26.10.054층 · 신규7억 5,000
26.10.0125층 · 신규8억
26.09.1533층 · 연장 · 종전 5억 5,0006억 5,000+18.2%
26.08.2931층 · 신규8억
26.08.2728층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 9,0006억 1,950+5%
26.08.0619층 · 신규6억 5,000
26.08.0646층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 3,0006억 6,150+5%

고양시 일산동구 장항동 킨텍스원시티2블럭의 최근 매매 실거래는 2026.10.12 전용 84㎡ 12억 8,000만원(23층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +2.2%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -20.3%입니다.

자주 묻는 질문

킨텍스원시티2블럭 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.12 계약된 전용 84㎡ 23층 12억 8,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 16억 5,500만원(2023.03.30)입니다.

킨텍스원시티2블럭 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +2.2% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -20.3%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

킨텍스원시티2블럭 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 6억 5,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 51%입니다.

킨텍스원시티2블럭 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 7억 2,500만원, 연장(갱신) 6억 2,000만원으로 연장이 약 1억 500만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 9.5%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.