백송마을(삼부)
고양시 일산동구 백석동 1187 · 강촌로 146
최근 3개월 매매 1건 · 전용 84㎡ 최근 5억 300 · 최고가 6억 3,000 대비 -20.2%
연평균 수익률+5.0%6년, 평당가
고점 대비-20.6%고점 21.10~22.10
해제율 1년18.2%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
5억 300만원
2026.08.07 · 8층 · 평당 1,956만 · 최고가보다 1억 2,700 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
1,250만원 덜 내요
신규 전세 4건3억 9,000
연장(갱신) 전세 4건3억 7,750
연장 8건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 13%5% 이하 63%5% 넘게 25%
연장 인상률 중간값3.5%
갱신권 쓴 비율78%
가장 많이 올린 연장: 26.03.30 1억 8,900 → 3억 3,000 (+74.6%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
2.4억3.9억5.4억6.9억
20년21년22년23년24년25년26년
5억 3002.7억3.3억3.9억4.4억
25.1126.0226.0526.08
3억 7,500점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~6억 3,00022.05.14 · 13층
1년 최고가5억 30026.08.07 · 8층
1년 평당가 전용1,800만매매 9건 평균
전세가율 6개월81%
전세 중위 3억 8,000 · 갭 8,900만
최근 월세 1억 / 월 105만 (26.05.15)
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매매 실거래 86건
26.08.078층 · 평당 1,956만5억 300
26.07.184층 · 평당 1,770만4억 5,500
26.06.309층 · 평당 1,906만4억 9,000
26.06.041층 · 평당 1,824만4억 6,900
26.06.041층 · 평당 1,824만4억 6,900
26.05.3118층 · 평당 1,634만4억 2,000
26.05.057층 · 평당 1,824만4억 6,900
26.03.124층 · 평당 1,785만4억 5,900
26.03.124층 · 평당 1,785만 · 해제4억 5,900
26.02.0913층 · 평당 1,673만4억 3,000
26.02.0913층 · 평당 1,673만 · 해제4억 3,000
25.08.2115층 · 평당 1,906만4억 9,000
25.05.2915층 · 평당 2,091만5억 3,750
24.12.1610층 · 평당 2,003만5억 1,500
24.09.278층 · 평당 1,925만4억 9,500
24.09.229층 · 평당 1,867만4억 8,000
24.09.198층 · 평당 1,836만4억 7,200
24.09.131층 · 평당 1,781만4억 5,800
24.09.0414층 · 평당 1,400만 · 직거래3억 6,000
24.09.044층 · 평당 1,400만 · 직거래 · 해제3억 6,000
24.08.0611층 · 평당 1,945만5억
24.07.243층 · 평당 1,867만4억 8,000
24.06.118층 · 평당 1,750만4억 5,000
24.05.238층 · 평당 1,711만4억 4,000
24.03.079층 · 평당 1,945만5억
24.03.058층 · 평당 1,840만4억 7,300
23.10.239층 · 평당 1,867만4억 8,000
23.09.1811층 · 평당 2,159만5억 5,500
22.05.14 신고가13층 · 평당 2,450만6억 3,000직전 6억 1,500
22.02.092층 · 평당 1,984만5억 1,000
22.01.2110층 · 평당 2,178만5억 6,000
22.01.02 신고가17층 · 평당 2,392만6억 1,500직전 6억
21.11.139층 · 평당 2,326만5억 9,800
21.10.164층 · 평당 2,207만5억 6,750
21.10.075층 · 평당 2,334만6억
21.09.173층 · 평당 2,268만5억 8,300
21.09.098층 · 평당 2,334만6억
21.09.0412층 · 평당 2,275만5억 8,500
21.08.286층 · 평당 2,268만5억 8,300
21.08.1610층 · 평당 2,139만5억 5,000
21.07.036층 · 평당 2,283만5억 8,700
21.05.116층 · 평당 2,275만5억 8,500
21.05.017층 · 평당 2,217만5억 7,000
21.02.22 신고가5층 · 평당 2,334만6억직전 5억 3,970
21.02.225층 · 평당 2,334만 · 해제6억
21.01.28 신고가4층 · 평당 2,099만5억 3,970직전 5억 1,000
21.01.284층 · 평당 2,099만 · 해제5억 3,970
20.12.08 신고가2층 · 평당 1,984만5억 1,000직전 4억 7,000
20.11.27 신고가11층 · 평당 1,828만4억 7,000직전 4억 3,000
20.11.2012층 · 평당 1,536만3억 9,500
20.11.1315층 · 평당 1,614만4억 1,500
20.11.07 신고가10층 · 평당 1,673만4억 3,000직전 4억
20.11.068층 · 평당 1,529만3억 9,300
20.09.198층 · 평당 1,544만 · 해제3억 9,700
20.09.174층 · 평당 1,536만3억 9,500
20.09.086층 · 평당 1,400만3억 6,000
20.08.318층 · 평당 1,474만3억 7,900
20.07.18 신고가3층 · 평당 1,556만4억직전 3억 8,000
20.07.0615층 · 평당 1,342만3억 4,500
20.07.0415층 · 평당 1,284만3억 3,000
20.07.03 신고가11층 · 평당 1,478만3억 8,000직전 3억 6,000
20.06.305층 · 평당 1,400만3억 6,000
20.06.174층 · 평당 1,377만3억 5,400
20.06.163층 · 평당 1,342만3억 4,500
20.06.13 신고가8층 · 평당 1,381만3억 5,500직전 3억 4,900
20.06.13 신고가10층 · 평당 1,400만3억 6,000직전 3억 5,500
20.06.069층 · 평당 1,334만3억 4,300
20.06.039층 · 평당 1,342만3억 4,500
20.05.293층 · 평당 1,326만3억 4,100
20.05.229층 · 평당 1,284만3억 3,000
20.03.037층 · 평당 1,342만3억 4,500
20.02.282층 · 평당 1,284만3억 3,000
20.02.28 신고가11층 · 평당 1,357만3억 4,900직전 3억 4,500
20.02.2214층 · 평당 1,342만3억 4,500
20.02.212층 · 평당 1,284만3억 3,000
20.01.139층 · 평당 1,342만3억 4,500
19.12.241층 · 평당 1,163만2억 9,900
19.11.2813층 · 평당 1,319만3억 3,900
19.11.191층 · 평당 1,264만3억 2,500
19.11.16 신고가14층 · 평당 1,342만3억 4,500직전 3억 3,000
19.11.1611층 · 평당 1,342만3억 4,500
19.11.1512층 · 평당 1,167만3억
19.11.159층 · 평당 1,264만3억 2,500
19.11.114층 · 평당 1,264만3억 2,500
19.11.0910층 · 평당 1,284만3억 3,000
19.11.077층 · 평당 1,264만3억 2,500
전월세 실거래 최근 1년
26.08.319층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 6,5003억 7,500+2.7%
26.08.319층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 6,5003억 7,500+2.7%
26.08.319층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 7,0003억 8,000+2.7%
26.06.1210층 · 신규3억 6,000
26.06.102층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 8,0003억 8,0000%
26.05.226층 · 신규3억 9,000
26.05.226층 · 신규3억 9,000
26.05.0912층 · 신규4억 2,000
26.03.307층 · 연장 · 종전 1억 8,9003억 3,000+74.6%
26.03.2313층 · 신규3억 7,000
26.03.1213층 · 신규3억 8,000
25.12.319층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,5003억 7,000+4.2%
25.12.203층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,0002억 9,400+5%
25.11.213층 · 연장 · 종전 3억 4,0003억 7,000+8.8%
26.05.1510층 · 연장·갱신권1억 / 105만
26.03.2910층 · 신규2억 9,000 / 30만
26.02.0610층 · 신규1억 5,000 / 70만
고양시 일산동구 백석동 백송마을(삼부)의 최근 매매 실거래는 2026.08.07 전용 84㎡ 5억 300만원(8층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +5.0%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -20.6%입니다.
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자주 묻는 질문
백송마을(삼부) 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.07 계약된 전용 84㎡ 8층 5억 300만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 6억 3,000만원(2022.05.14)입니다.
백송마을(삼부) 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +5.0% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -20.6%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
백송마을(삼부) 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 8,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 81%입니다.
백송마을(삼부) 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 3억 9,000만원, 연장(갱신) 3억 7,750만원으로 연장이 약 1,250만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 18.2%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
백석동 다른 아파트
일산요진와이시티2016년 · 매매 118건(1년)8억 5,50084㎡ · 26.10.21백송마을(대림)1993년 · 매매 36건(1년)3억 8,70058㎡ · 26.10.10흰돌마을(한진)1994년 · 매매 31건(1년)5억69㎡ · 26.10.07백송마을(임광)1994년 · 매매 21건(1년)2억 7,40059㎡ · 26.09.15백송마을(한신)1992년 · 매매 19건(1년)2억 2,00037㎡ · 26.07.22백송마을(우성)1992년 · 매매 19건(1년)3억 1,00052㎡ · 26.10.17백송마을(두산)1994년 · 매매 16건(1년)3억 4,00059㎡ · 26.10.17흰돌마을(서안)1994년 · 매매 14건(1년)4억 9,00073㎡ · 26.09.01
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.