백송마을(한신)
고양시 일산동구 백석동 1183 · 백석로 109
최근 3개월 매매 1건 · 전용 52㎡ 최근 2억 9,800 · 최고가 4억 대비 -25.5%
연평균 수익률+5.5%6년, 평당가
고점 대비-22.2%고점 21.10~22.10
해제율 1년5.0%신고 후 취소
광고
전용 52㎡ · 약 21평형 최근 매매
2억 9,800만원
2026.07.20 · 2층 · 평당 1,862만 · 최고가보다 1억 200 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 52㎡
전세 연장하면 신규보다
500만원 덜 내요
신규 전세 3건2억 1,000
연장(갱신) 전세 2건2억 500
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 50%5% 이하 50%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값2.1%
갱신권 쓴 비율33%
전월세 전환율5.5%
보증금 1억 → 월세월 46만
전세대출 금리가 5.5%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.4억2.4억3.4억4.4억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 9,8001.8억2억2.3억2.5억
25.1126.0226.0526.08
2억 1,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~4억22.04.23 · 9층
1년 최고가3억 1,00026.04.16 · 6층
1년 평당가 전용1,805만매매 13건 평균
전세가율 6개월70%
전세 중위 2억 1,000 · 갭 9,200만
최근 월세 2,000만 / 월 87만 (26.09.29)
광고
매매 실거래 91건
26.07.202층 · 평당 1,862만2억 9,800
26.07.1612층 · 평당 1,862만2억 9,800
26.06.1712층 · 평당 1,905만3억 500
26.06.1310층 · 평당 1,905만3억 500
26.06.113층 · 평당 1,887만3억 200
26.04.182층 · 평당 1,843만2억 9,500
26.04.166층 · 평당 1,937만3억 1,000
26.02.238층 · 평당 1,687만2억 7,000
26.01.2013층 · 평당 1,855만2억 9,700
26.01.174층 · 평당 1,912만3억 600
26.01.1015층 · 평당 1,812만2억 9,000
26.01.102층 · 평당 1,812만 · 해제2억 9,000
25.12.088층 · 평당 1,824만2억 9,200
25.11.119층 · 평당 1,181만 · 직거래1억 8,900
25.09.2012층 · 평당 1,887만3억 200
25.08.304층 · 평당 1,887만3억 200
25.07.246층 · 평당 1,924만3억 800
25.07.1210층 · 평당 2,124만3억 4,000
25.07.019층 · 평당 1,999만3억 2,000
25.05.261층 · 평당 1,868만2억 9,900
24.10.308층 · 평당 1,999만3억 2,000
24.10.1913층 · 평당 1,961만3억 1,400
24.10.086층 · 평당 1,805만2억 8,900
24.09.2613층 · 평당 1,749만2억 8,000
24.09.0314층 · 평당 2,049만3억 2,800
24.07.242층 · 평당 1,874만3억
24.07.0610층 · 평당 1,874만3억
24.04.294층 · 평당 1,437만 · 직거래2억 3,000
24.04.0414층 · 평당 1,705만2억 7,300
24.03.2812층 · 평당 1,749만2억 8,000
24.01.293층 · 평당 1,937만3억 1,000
23.12.018층 · 평당 2,055만3억 2,900
23.10.276층 · 평당 1,780만2억 8,500
23.09.216층 · 평당 2,093만3억 3,500
23.06.0710층 · 평당 2,249만3억 6,000
22.07.1213층 · 평당 2,480만3억 9,700
22.05.301층 · 평당 2,374만3억 8,000
22.05.031층 · 평당 2,361만3억 7,800
22.04.239층 · 평당 2,499만4억
22.03.302층 · 평당 2,405만3억 8,500
22.03.2111층 · 평당 2,499만4억
22.03.192층 · 평당 2,249만3억 6,000
22.03.19 신고가11층 · 평당 2,499만4억직전 3억 8,400
21.12.1211층 · 평당 2,249만3억 6,000
21.12.1010층 · 평당 2,249만 · 해제3억 6,000
21.11.30 신고가14층 · 평당 2,399만3억 8,400직전 3억 7,000
21.08.306층 · 평당 2,311만3억 7,000
21.08.279층 · 평당 2,186만3억 5,000
21.08.20 신고가3층 · 평당 2,311만3억 7,000직전 3억 5,200
21.08.106층 · 평당 2,311만 · 해제3억 7,000
21.08.105층 · 평당 2,174만3억 4,800
21.07.102층 · 평당 2,093만3억 3,500
21.06.2815층 · 평당 2,093만3억 3,500
21.06.127층 · 평당 2,124만3억 4,000
21.05.31 신고가10층 · 평당 2,199만3억 5,200직전 3억 3,800
21.01.286층 · 평당 2,061만3억 3,000
21.01.05 신고가2층 · 평당 2,111만3억 3,800직전 2억 7,000
20.12.21 신고가8층 · 평당 1,687만2억 7,000직전 2억 5,300
20.12.153층 · 평당 1,562만2억 5,000
20.12.108층 · 평당 1,499만2억 4,000
20.12.068층 · 평당 1,374만2억 2,000
20.12.052층 · 평당 1,499만2억 4,000
20.12.054층 · 평당 1,562만2억 5,000
20.11.216층 · 평당 1,356만2억 1,700
20.11.11 신고가14층 · 평당 1,580만2억 5,300직전 2억 5,000
20.11.09 신고가6층 · 평당 1,562만2억 5,000직전 2억 4,700
20.10.31 신고가13층 · 평당 1,543만2억 4,700직전 2억 4,400
20.10.23 신고가7층 · 평당 1,524만2억 4,400직전 2억 3,000
20.09.0511층 · 평당 1,437만2억 3,000
20.08.219층 · 평당 1,424만2억 2,800
20.07.2410층 · 평당 1,424만2억 2,800
20.06.2710층 · 평당 1,424만2억 2,800
20.06.2712층 · 평당 1,406만2억 2,500
20.06.175층 · 평당 1,437만2억 3,000
20.06.13 신고가13층 · 평당 1,406만2억 2,500직전 2억 1,900
20.06.13 신고가10층 · 평당 1,437만2억 3,000직전 2억 2,500
20.06.044층 · 평당 1,312만2억 1,000
20.06.0213층 · 평당 1,312만2억 1,000
20.05.162층 · 평당 1,299만2억 800
20.04.212층 · 평당 1,187만1억 9,000
20.04.085층 · 평당 1,368만2억 1,900
20.03.173층 · 평당 1,237만1억 9,800
20.03.0510층 · 평당 1,356만2억 1,700
20.02.281층 · 평당 1,124만1억 8,000
20.02.151층 · 평당 1,106만1억 7,700
20.02.1511층 · 평당 1,281만2억 500
20.01.17 신고가9층 · 평당 1,368만2억 1,900직전 2억 1,750
19.12.21 신고가7층 · 평당 1,359만2억 1,750직전 2억 1,450
19.12.12 신고가9층 · 평당 1,340만2억 1,450직전 2억 600
19.11.271층 · 평당 1,149만1억 8,400
19.11.137층 · 평당 1,287만2억 600
전월세 실거래 최근 1년
26.10.139층 · 연장 · 종전 2억 6,0002억 1,000-19.2%
26.09.1512층 · 신규1억 9,500
26.07.279층 · 신규2억 4,000
26.06.2015층 · 연장 · 종전 2억2억0%
26.05.233층 · 신규2억 1,000
26.04.1314층 · 신규2억 2,000
26.04.1010층 · 신규2억 1,000
26.04.034층 · 신규2억 2,000
26.04.039층 · 신규2억 3,000
26.03.311층 · 신규2억 4,000
26.03.1711층 · 신규1억 9,099
26.03.1711층 · 신규1억 9,099
26.03.0913층 · 신규2억 3,000
26.03.0413층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 1,0002억 2,000+4.8%
26.02.282층1억 9,000
26.02.282층 · 신규1억 9,000
26.02.262층 · 신규2억 2,000
26.02.2512층 · 신규2억 2,000
26.02.1311층 · 신규2억 3,000
26.01.305층 · 신규2억
26.01.214층 · 신규2억 1,000
26.01.0910층 · 연장 · 종전 1억 9,2002억+4.2%
25.10.296층 · 신규2억
26.09.293층 · 신규2,000만 / 87만
26.08.296층 · 신규1,500만 / 100만
26.08.2012층 · 연장3,000만 / 78만
26.07.1510층 · 신규4,000만 / 80만
26.04.286층 · 연장·갱신권2,000만 / 80만
26.02.025층 · 신규3,000만 / 85만
25.12.067층 · 신규4,000만 / 75만
전용 37㎡ · 약 15평형 최근 매매
2억 2,000만원
2026.07.22 · 9층 · 평당 1,924만 · 최고가보다 8,400만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 37㎡
연장할 때 보증금을
보통 3.8% 올렸어요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 100%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값3.8%
갱신권 쓴 비율50%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.2억1.9억2.6억3.3억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 2,0001.1억1.4억1.7억2억
25.1126.0226.0526.08
1억 8,150점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~3억 40022.04.09 · 4층
1년 최고가2억 5,80025.11.15 · 3층
1년 평당가 전용2,066만매매 5건 평균
전세가율 6개월77%
전세 중위 1억 7,150 · 갭 5,000만
최근 월세 3,000만 / 월 70만 (26.10.15)
매매 실거래 50건
26.07.229층 · 평당 1,924만2억 2,000
26.05.0512층 · 평당 1,950만2억 2,300
26.01.0212층 · 평당 2,011만2억 3,000
25.11.153층 · 평당 2,256만2억 5,800
25.10.249층 · 평당 2,186만2억 5,000
25.07.0412층 · 평당 2,011만 · 해제2억 3,000
25.06.2111층 · 평당 2,011만2억 3,000
25.05.311층 · 평당 2,011만2억 3,000
24.12.132층 · 평당 2,160만2억 4,700
24.12.059층 · 평당 2,248만2억 5,700
24.12.036층 · 평당 2,361만2억 7,000
24.12.019층 · 평당 2,099만2억 4,000
24.11.1012층 · 평당 2,038만2억 3,300
24.09.2513층 · 평당 1,924만2억 2,000
24.09.219층 · 평당 1,924만2억 2,000
24.09.219층 · 평당 1,924만 · 해제2억 2,000
24.09.205층 · 평당 1,924만2억 2,000
24.07.0313층 · 평당 2,055만2억 3,500
24.04.308층 · 평당 1,810만2억 700
23.12.238층 · 평당 1,924만2억 2,000
23.09.0515층 · 평당 1,880만2억 1,500
22.11.156층 · 평당 2,055만 · 직거래2억 3,500
22.04.283층 · 평당 2,571만2억 9,400
22.04.1110층 · 평당 2,536만2억 9,000
22.04.09 신고가4층 · 평당 2,659만3억 400직전 2억 9,000
22.03.309층 · 평당 2,449만2억 8,000
22.03.1413층 · 평당 2,396만2억 7,400
21.09.09 신고가4층 · 평당 2,536만2억 9,000직전 2억 3,500
21.06.18 신고가14층 · 평당 2,055만2억 3,500직전 2억 1,500
21.03.0914층 · 평당 1,793만2억 500
21.01.2013층 · 평당 1,837만2억 1,000
21.01.119층 · 평당 1,837만2억 1,000
21.01.02 신고가12층 · 평당 1,880만2억 1,500직전 1억 8,800
20.12.263층 · 평당 1,487만1억 7,000
20.12.20 신고가10층 · 평당 1,644만1억 8,800직전 1억 8,000
20.12.096층 · 평당 1,574만1억 8,000
20.11.30 신고가7층 · 평당 1,574만1억 8,000직전 1억 7,300
20.11.239층 · 평당 1,530만 · 해제1억 7,500
20.11.101층 · 평당 1,399만1억 6,000
20.10.1714층 · 평당 1,478만1억 6,900
20.09.085층 · 평당 1,469만1억 6,800
20.06.166층 · 평당 1,399만1억 6,000
20.06.106층 · 평당 1,452만1억 6,600
20.03.2013층 · 평당 1,513만1억 7,300
20.02.2412층 · 평당 1,382만1억 5,800
20.02.042층 · 평당 1,294만1억 4,800
20.01.235층 · 평당 1,487만1억 7,000
19.12.127층 · 평당 1,356만1억 5,500
19.11.124층 · 평당 1,513만1억 7,300
19.10.316층 · 평당 1,391만1억 5,900
전월세 실거래 최근 1년
26.09.1114층 · 신규1억 8,500
26.09.0812층 · 신규1억 7,800
26.08.152층 · 신규1억 2,500
26.08.1213층 · 신규1억 8,000
26.06.3010층 · 연장 · 종전 1억 6,0001억 6,500+3.1%
26.04.258층 · 신규1억 6,500
26.04.103층1억 5,000
26.04.103층 · 신규1억 5,000
26.02.2115층 · 신규1억 6,000
26.02.112층 · 신규1억 3,000
26.02.076층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 6,0001억 6,800+5%
26.01.161층 · 신규1억 5,000
26.01.0612층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 5,7501억 6,350+3.8%
26.10.156층 · 연장3,000만 / 70만
26.06.103층 · 신규2,000만 / 70만
26.03.274층 · 신규1,000만 / 60만
26.03.273층 · 신규1,000만 / 65만
26.02.275층 · 신규1,000만 / 75만
25.12.248층 · 신규1,000만 / 60만
25.11.1415층 · 신규6,500만 / 40만
전용 39㎡ · 약 16평형 최근 매매
2억원
2025.11.04 · 4층 · 평당 1,656만 · 최고가보다 1억 700 낮아요
이 가격으로 취득세 계산1.2억1.9억2.6억3.4억
20년21년22년23년24년25년26년
2억1.2억1.4억1.7억1.9억
25.1126.0226.0526.08
1억 6,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~3억 70022.04.02 · 5층
1년 최고가2억25.11.04 · 4층
1년 평당가 전용1,656만매매 1건 평균
전세가율 6개월-전세 중위 1억 7,000
최근 월세 1,000만 / 월 70만 (26.09.22)
매매 실거래 28건
25.11.044층 · 평당 1,656만 · 직거래2억
25.08.273층 · 평당 1,987만2억 4,000
25.07.055층 · 평당 1,904만2억 3,000
25.07.055층 · 평당 1,904만 · 해제2억 3,000
25.03.145층 · 평당 1,697만 · 직거래2억 500
24.11.043층 · 평당 1,987만2억 4,000
23.10.145층 · 평당 1,813만2억 1,900
22.06.103층 · 평당 2,318만2억 8,000
22.04.162층 · 평당 2,235만 · 직거래2억 7,000
22.04.165층 · 평당 2,483만3억
22.04.02 신고가5층 · 평당 2,541만3억 700직전 3억
22.03.232층 · 평당 2,235만2억 7,000
22.01.06 신고가3층 · 평당 2,483만3억직전 2억 9,500
21.12.271층 · 평당 2,235만2억 7,000
21.11.30 신고가4층 · 평당 2,442만2억 9,500직전 2억 9,000
21.10.16 신고가4층 · 평당 2,401만2억 9,000직전 2억 1,500
21.01.055층 · 평당 1,449만1억 7,500
21.01.04 신고가1층 · 평당 1,780만2억 1,500직전 1억 8,500
20.11.271층 · 평당 1,449만1억 7,500
20.10.09 신고가2층 · 평당 1,531만1억 8,500직전 1억 8,000
20.08.15 신고가3층 · 평당 1,490만1억 8,000직전 1억 7,500
20.07.113층 · 평당 1,382만1억 6,700
20.07.073층 · 평당 1,407만1억 7,000
20.03.175층 · 평당 1,283만1억 5,500
20.03.025층 · 평당 1,324만1억 6,000
20.02.072층 · 평당 1,349만1억 6,300
19.12.134층 · 평당 1,449만1억 7,500
19.12.102층 · 평당 1,233만1억 4,900
전월세 실거래 최근 1년
26.09.194층 · 연장 · 종전 1억 6,0001억 6,0000%
26.08.214층 · 신규1억 8,000
26.02.195층 · 신규1억 6,500
26.01.021층 · 신규1억 7,500
26.01.021층 · 신규1억 7,500
25.12.293층 · 신규1억 2,600
25.11.072층 · 신규1억 8,000
26.09.223층 · 신규1,000만 / 70만
26.07.183층 · 신규500만 / 63만
26.05.054층 · 신규2,000만 / 65만
26.05.043층 · 신규7,000만 / 50만
26.05.043층 · 신규7,000만 / 50만
26.04.271층 · 연장·갱신권2,000만 / 60만
26.02.244층 · 신규1억 4,500 / 10만
25.12.065층 · 신규3,000만 / 60만
전용 50㎡ · 약 20평형 최근 매매
3억 500만원
2025.10.20 · 3층 · 평당 2,015만 · 최고가보다 3,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산1.5억2.2억3억3.7억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 5001.9억2억2.1억2.2억
25.1126.0226.0526.08
2억 1,800점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~3억 4,00021.07.03 · 2층
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-전세 중위 2억 1,800
최근 월세 4,000만 / 월 75만 (26.04.18)
매매 실거래 18건
25.10.203층 · 평당 2,015만3억 500
24.11.093층 · 평당 1,968만2억 9,800
24.11.015층 · 평당 1,420만 · 직거래2억 1,500
24.09.191층 · 평당 1,750만2억 6,500
23.08.284층 · 평당 1,750만2억 6,500
22.10.013층 · 평당 1,948만2억 9,500
21.07.073층 · 평당 2,081만3억 1,500
21.07.03 신고가2층 · 평당 2,246만3억 4,000직전 2억 8,000
21.05.27 신고가4층 · 평당 1,849만2억 8,000직전 2억 6,000
21.01.305층 · 평당 1,618만2억 4,500
20.12.165층 · 평당 1,651만2억 5,000
20.12.08 신고가3층 · 평당 1,717만2억 6,000직전 2억 1,300
20.10.26 신고가1층 · 평당 1,407만2억 1,300직전 2억 1,000
20.10.094층 · 평당 1,347만2억 400
20.08.26 신고가1층 · 평당 1,387만2억 1,000직전 1억 9,200
20.02.25 신고가1층 · 평당 1,268만1억 9,200직전 1억 8,850
20.02.121층 · 평당 1,189만1억 8,000
19.12.055층 · 평당 1,245만1억 8,850
전월세 실거래 최근 1년
26.07.183층 · 신규2억 1,800
26.03.243층 · 연장·갱신권 · 종전 2억2억0%
26.04.184층 · 신규4,000만 / 75만
26.01.171층 · 신규1,000만 / 85만
25.10.251층 · 신규4,000만 / 75만
고양시 일산동구 백석동 백송마을(한신)의 최근 매매 실거래는 2026.07.20 전용 52㎡ 2억 9,800만원(2층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +5.5%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -22.2%입니다.
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자주 묻는 질문
백송마을(한신) 52㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.07.20 계약된 전용 52㎡ 2층 2억 9,800만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억원(2022.04.23)입니다.
백송마을(한신) 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +5.5% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -22.2%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
백송마을(한신) 전세 시세와 전세가율은?
전용 52㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 1,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 70%입니다.
백송마을(한신) 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 52㎡ 전세 중위값은 신규 2억 1,000만원, 연장(갱신) 2억 500만원으로 연장이 약 500만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 5.0%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
백석동 다른 아파트
일산요진와이시티2016년 · 매매 118건(1년)8억 5,50084㎡ · 26.10.21백송마을(대림)1993년 · 매매 36건(1년)3억 8,70058㎡ · 26.10.10흰돌마을(한진)1994년 · 매매 31건(1년)5억69㎡ · 26.10.07백송마을(임광)1994년 · 매매 21건(1년)2억 7,40059㎡ · 26.09.15백송마을(우성)1992년 · 매매 19건(1년)3억 1,00052㎡ · 26.10.17백송마을(두산)1994년 · 매매 16건(1년)3억 4,00059㎡ · 26.10.17흰돌마을(서안)1994년 · 매매 14건(1년)4억 9,00073㎡ · 26.09.01흰돌마을(청구)1995년 · 매매 14건(1년)3억 5,00059㎡ · 26.08.29
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.