백송마을(대림)
고양시 일산동구 백석동 1186 · 백석로 119
최근 3개월 매매 9건 · 전용 58㎡ 최근 3억 8,700 · 최고가 5억 1,200 대비 -24.4%
연평균 수익률+4.0%6년, 평당가
고점 대비-18.6%고점 21.10~22.10
해제율 1년5.3%신고 후 취소
광고
전용 58㎡ · 약 24평형 최근 매매
3억 8,700만원
2026.10.10 · 2층 · 평당 2,178만 · 최고가보다 1억 2,500 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 58㎡
전세 연장하면 신규보다
300만원 덜 내요
신규 전세 13건2억 7,000
연장(갱신) 전세 3건2억 6,700
연장 13건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 92%5% 넘게 8%
연장 인상률 중간값4.7%
갱신권 쓴 비율68%
전월세 전환율5.3%
보증금 1억 → 월세월 45만
가장 많이 올린 연장: 26.06.09 2억 5,700 → 2억 7,500 (+7.0%)
전세대출 금리가 5.3%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
2억3.2억4.4억5.6억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 8,7002.5억2.7억2.9억3.1억
25.1126.0226.0526.08
2억 6,500점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~5억 1,20022.01.15 · 4층
1년 최고가4억 50026.09.17 · 15층
1년 평당가 전용2,078만매매 29건 평균
전세가율 6개월74%
전세 중위 2억 7,000 · 갭 9,350만
최근 월세 3,000만 / 월 107만 (26.10.13)
광고
매매 실거래 257건
26.10.102층 · 평당 2,178만3억 8,700
26.09.204층 · 평당 2,037만3억 6,200
26.09.1715층 · 평당 2,279만4억 500
26.09.056층 · 평당 2,020만3억 5,900
26.09.018층 · 평당 2,167만3억 8,500
26.08.2415층 · 평당 2,026만3억 6,000
26.08.0713층 · 평당 2,054만3억 6,500
26.07.157층 · 평당 2,122만3억 7,700
26.07.0117층 · 평당 2,026만3억 6,000
26.06.1912층 · 평당 2,026만3억 6,000
26.06.1512층 · 평당 2,082만3억 7,000
26.06.1311층 · 평당 1,998만3억 5,500
26.06.0510층 · 평당 2,246만3억 9,900
26.06.0320층 · 평당 2,009만3억 5,700
26.05.295층 · 평당 2,079만3억 6,950
26.04.306층 · 평당 1,970만3억 5,000
26.04.1713층 · 평당 1,970만3억 5,000
26.03.2717층 · 평당 2,020만3억 5,900
26.03.1311층 · 평당 2,020만3억 5,900
26.02.2312층 · 평당 2,054만3억 6,500
26.02.213층 · 평당 1,981만3억 5,200
26.02.198층 · 평당 2,088만3억 7,100
26.01.2620층 · 평당 2,150만3억 8,200
26.01.2317층 · 평당 2,110만3억 7,500
25.12.246층 · 평당 2,195만 · 해제3억 9,000
25.12.1812층 · 평당 2,251만4억
25.12.056층 · 평당 2,122만 · 해제3억 7,700
25.11.256층 · 평당 2,195만3억 9,000
25.11.216층 · 평당 2,122만3억 7,700
25.11.215층 · 평당 2,167만3억 8,500
25.11.112층 · 평당 1,801만 · 직거래3억 2,000
25.10.1714층 · 평당 1,970만 · 직거래3억 5,000
25.10.0414층 · 평당 2,251만4억
25.09.2920층 · 평당 2,195만 · 해제3억 9,000
25.05.2115층 · 평당 2,082만3억 7,000
25.04.1111층 · 평당 2,167만3억 8,500
25.04.097층 · 평당 2,206만3억 9,200
25.04.097층 · 평당 2,206만 · 해제3억 9,200
25.03.1814층 · 평당 2,139만 · 직거래3억 8,000
25.02.239층 · 평당 2,139만3억 8,000
25.02.206층 · 평당 2,223만3억 9,500
25.02.206층 · 평당 2,223만 · 해제3억 9,500
25.02.185층 · 평당 2,195만3억 9,000
25.02.185층 · 평당 2,279만4억 500
25.02.051층 · 평당 1,820만 · 직거래 · 해제3억 2,341
24.12.1811층 · 평당 2,082만3억 7,000
24.12.013층 · 평당 2,251만4억
24.11.287층 · 평당 2,347만4억 1,700
24.11.1214층 · 평당 2,026만 · 직거래3억 6,000
24.11.039층 · 평당 2,268만4억 300
24.11.035층 · 평당 2,110만3억 7,500
24.10.259층 · 평당 2,184만3억 8,800
24.10.117층 · 평당 2,223만3억 9,500
24.09.136층 · 평당 2,307만4억 1,000
24.08.2216층 · 평당 2,139만3억 8,000
24.08.1615층 · 평당 2,054만3억 6,500
24.08.143층 · 평당 2,251만4억
24.07.2914층 · 평당 2,144만3억 8,100
24.07.2311층 · 평당 2,110만3억 7,500
24.07.227층 · 평당 2,139만3억 8,000
24.07.227층 · 평당 2,139만 · 해제3억 8,000
24.07.179층 · 평당 2,139만3억 8,000
24.07.157층 · 평당 2,071만3억 6,800
24.07.0911층 · 평당 2,099만3억 7,300
24.07.0513층 · 평당 2,043만3억 6,300
24.07.034층 · 평당 2,043만3억 6,300
24.07.034층 · 평당 2,043만 · 해제3억 6,300
24.06.2814층 · 평당 2,133만3억 7,900
24.06.273층 · 평당 2,026만3억 6,000
24.06.268층 · 평당 2,065만3억 6,700
24.06.1414층 · 평당 2,026만 · 해제3억 6,000
24.06.139층 · 평당 2,054만3억 6,500
24.06.1214층 · 평당 2,192만3억 8,950
24.05.1514층 · 평당 2,054만3억 6,500
24.05.1413층 · 평당 2,026만3억 6,000
24.04.2312층 · 평당 2,082만3억 7,000
24.04.2218층 · 평당 1,897만3억 3,700
24.04.2210층 · 평당 2,037만3억 6,200
24.03.154층 · 평당 1,970만3억 5,000
24.03.143층 · 평당 2,088만3억 7,100
24.03.049층 · 평당 2,127만3억 7,800
24.02.245층 · 평당 2,139만3억 8,000
24.02.2212층 · 평당 2,082만3억 7,000
24.02.1312층 · 평당 2,195만3억 9,000
24.02.0715층 · 평당 2,054만3억 6,500
24.01.205층 · 평당 2,195만3억 9,000
24.01.204층 · 평당 2,195만3억 9,000
23.12.0611층 · 평당 2,026만3억 6,000
23.11.246층 · 평당 2,161만3억 8,400
23.10.288층 · 평당 2,195만3억 9,000
23.10.265층 · 평당 2,110만 · 해제3억 7,500
23.09.2216층 · 평당 2,223만3억 9,500
23.09.197층 · 평당 2,026만3억 6,000
23.09.196층 · 평당 2,240만3억 9,800
23.08.234층 · 평당 2,077만3억 6,900
23.08.2110층 · 평당 2,212만3억 9,300
23.08.1916층 · 평당 2,077만3억 6,900
23.07.265층 · 평당 2,127만3억 7,800
23.07.2215층 · 평당 1,857만3억 3,000
23.07.1810층 · 평당 1,942만3억 4,500
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.10.167층 · 신규2억 6,500
26.09.168층 · 신규2억 8,000
26.08.2016층 · 신규2억 8,000
26.08.1712층 · 신규2억 5,500
26.08.112층 · 신규2억 7,000
26.08.0810층 · 신규2억 5,700
26.07.2312층 · 신규2억 8,000
26.06.2210층 · 신규3억 500
26.06.1812층 · 신규2억 7,000
26.06.165층 · 신규2억 8,000
26.06.0913층 · 연장 · 종전 2억 5,7002억 7,500+7%
26.06.0316층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5,5002억 6,700+4.7%
26.05.0110층 · 신규2억 9,000
26.05.013층 · 신규2억 7,000
26.05.0112층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5,3002억 6,560+5%
26.04.2810층 · 신규2억 7,000
26.04.2113층 · 신규2억 6,000
26.04.1813층2억 8,000
26.04.181층 · 신규2억 7,500
26.04.1813층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 7,0002억 8,000+3.7%
26.03.2419층 · 연장 · 종전 2억 5,0002억 6,250+5%
26.03.0414층 · 신규2억 8,500
26.03.0310층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5,8002억 7,000+4.7%
26.02.214층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 9,0002억 9,500+1.7%
26.02.0715층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,0002억 9,000+3.6%
26.02.075층 · 신규2억 9,000
26.02.052층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5,0002억 6,250+5%
26.02.049층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 6,0002억 7,300+5%
26.01.265층 · 신규2억 9,500
26.01.235층 · 신규2억 9,500
26.01.215층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 7,0002억 8,000+3.7%
26.01.068층 · 신규2억 9,000
25.11.2813층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,5002억 9,900+4.9%
25.11.1513층 · 연장 · 종전 2억 6,2002억 7,200+3.8%
25.10.317층 · 신규2억 8,000
25.10.256층 · 신규2억 9,000
26.10.136층 · 신규3,000만 / 107만
26.09.143층 · 연장1억 3,500 / 35만
26.09.093층 · 연장5,000만 / 90만
26.08.1913층 · 연장3,000만 / 110만
26.08.1515층 · 신규3,000만 / 107만
26.07.197층 · 연장·갱신권2억 8,000 / 7만
26.06.161층 · 신규3,000만 / 110만
26.03.301층 · 신규2,000만 / 100만
26.03.1813층 · 연장·갱신권3,000만 / 105만
26.03.164층 · 연장·갱신권2,000만 / 80만
26.01.261층 · 신규2,000만 / 100만
26.01.168층 · 신규3,000만 / 102만
25.12.134층 · 신규3,000만 / 100만
25.11.1411층 · 신규3,000만 / 105만
25.11.065층 · 신규5,000만 / 85만
전용 48㎡ · 약 20평형 최근 매매
2억 6,300만원
2026.08.23 · 4층 · 평당 1,778만 · 최고가보다 5,700만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 48㎡
전세 연장하면 신규보다
1,500만원 덜 내요
신규 전세 4건2억 750
연장(갱신) 전세 2건1억 9,250
연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 60%5% 이하 40%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값0.0%
갱신권 쓴 비율29%
전월세 전환율5.0%
보증금 1억 → 월세월 42만
전세대출 금리가 5.0%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.5억2.1억2.8억3.5억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 6,3001.4억1.7억2억2.3억
25.1126.0226.0526.08
2억 1,500점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~3억 2,00021.09.21 · 4층
1년 최고가2억 7,00025.12.22 · 5층
1년 평당가 전용1,642만매매 7건 평균
전세가율 6개월82%
전세 중위 2억 · 갭 4,400만
최근 월세 2,000만 / 월 85만 (26.05.25)
매매 실거래 61건
26.08.234층 · 평당 1,778만2억 6,300
26.07.292층 · 평당 1,649만2억 4,400
26.05.196층 · 평당 1,507만2억 2,300
26.04.136층 · 평당 1,555만 · 미등기2억 3,000
26.03.265층 · 평당 1,541만2억 2,800
26.03.096층 · 평당 1,642만2억 4,300
25.12.225층 · 평당 1,825만2억 7,000
24.10.254층 · 평당 1,825만2억 7,000
24.10.176층 · 평당 1,534만2억 2,700
24.07.294층 · 평당 1,555만2억 3,000
24.06.291층 · 평당 1,642만2억 4,300
24.05.293층 · 평당 1,609만2억 3,800
24.05.246층 · 평당 1,622만2억 4,000
23.12.224층 · 평당 1,555만2억 3,000
23.11.303층 · 평당 1,669만2억 4,700
23.10.144층 · 평당 1,555만 · 해제2억 3,000
23.10.035층 · 평당 1,548만2억 2,900
23.10.033층 · 평당 1,791만2억 6,500
23.09.072층 · 평당 1,690만2억 5,000
23.08.142층 · 평당 1,690만2억 5,000
23.07.206층 · 평당 1,318만 · 직거래1억 9,500
23.06.306층 · 평당 1,480만2억 1,900
23.04.035층 · 평당 1,622만2억 4,000
22.03.124층 · 평당 2,082만3억 800
22.03.025층 · 평당 2,021만2억 9,900
22.03.013층 · 평당 2,109만3억 1,200
21.12.222층 · 평당 1,622만 · 직거래2억 4,000
21.10.096층 · 평당 1,791만2억 6,500
21.09.21 신고가4층 · 평당 2,163만3억 2,000직전 3억 1,000
21.09.106층 · 평당 1,893만2억 8,000
21.08.316층 · 평당 1,859만2억 7,500
21.08.291층 · 평당 2,075만3억 700
21.08.10 신고가4층 · 평당 2,095만3억 1,000직전 2억 9,500
21.07.09 신고가5층 · 평당 1,994만2억 9,500직전 2억 9,000
21.07.095층 · 평당 1,757만2억 6,000
21.07.051층 · 평당 1,913만2억 8,300
21.05.24 신고가1층 · 평당 1,960만2억 9,000직전 2억 8,000
21.05.226층 · 평당 1,555만2억 3,000
21.04.201층 · 평당 1,656만2억 4,500
21.03.26 신고가2층 · 평당 1,893만2억 8,000직전 2억 7,500
21.03.166층 · 평당 1,656만2억 4,500
21.03.113층 · 평당 1,724만2억 5,500
21.03.113층 · 평당 1,757만2억 6,000
21.02.09 신고가4층 · 평당 1,859만2억 7,500직전 2억 4,550
20.12.106층 · 평당 1,419만2억 1,000
20.11.302층 · 평당 1,612만2억 3,850
20.11.284층 · 평당 1,419만2억 1,000
20.11.255층 · 평당 1,352만2억
20.11.254층 · 평당 1,484만2억 1,950
20.08.13 신고가2층 · 평당 1,659만2억 4,550직전 2억 1,500
20.08.095층 · 평당 1,250만1억 8,500
20.07.305층 · 평당 1,352만2억
20.05.063층 · 평당 1,419만2억 1,000
20.05.055층 · 평당 1,271만1억 8,800
20.04.283층 · 평당 1,386만2억 500
20.04.092층 · 평당 1,419만2억 1,000
20.02.10 신고가3층 · 평당 1,453만2억 1,500직전 2억 1,200
19.12.056층 · 평당 1,250만1억 8,500
19.12.046층 · 평당 1,175만1억 7,390
19.12.023층 · 평당 1,406만2억 800
19.11.195층 · 평당 1,433만2억 1,200
전월세 실거래 최근 1년
26.10.026층 · 신규2억
26.10.014층 · 신규2억 1,500
26.10.014층 · 신규2억 1,500
26.09.196층 · 신규1억 9,500
26.08.115층 · 연장 · 종전 2억2억0%
26.07.133층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 8,5001억 8,5000%
26.03.116층 · 연장 · 종전 1억 7,0001억 7,850+5%
26.01.285층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 7,0001억 7,850+5%
26.01.155층 · 연장 · 종전 1억 5,0001억 5,0000%
26.05.254층 · 신규2,000만 / 85만
26.05.163층 · 신규2,000만 / 75만
26.05.074층 · 신규2,000만 / 75만
26.05.015층3,000만 / 70만
26.04.185층 · 신규2,000만 / 75만
26.03.201층 · 연장2,000만 / 70만
26.03.171층 · 신규1,000만 / 74만
26.03.094층 · 신규2,000만 / 75만
26.02.233층 · 신규2,000만 / 72만
26.01.193층 · 신규1억 9,000 / 20만
25.12.106층 · 연장4,000만 / 70만
25.11.115층 · 신규2,000만 / 87만
고양시 일산동구 백석동 백송마을(대림)의 최근 매매 실거래는 2026.10.10 전용 58㎡ 3억 8,700만원(2층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.0%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -18.6%입니다.
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자주 묻는 질문
백송마을(대림) 58㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.10 계약된 전용 58㎡ 2층 3억 8,700만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억 1,200만원(2022.01.15)입니다.
백송마을(대림) 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.0% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -18.6%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
백송마을(대림) 전세 시세와 전세가율은?
전용 58㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 7,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 74%입니다.
백송마을(대림) 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 58㎡ 전세 중위값은 신규 2억 7,000만원, 연장(갱신) 2억 6,700만원으로 연장이 약 300만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 5.3%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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일산요진와이시티2016년 · 매매 118건(1년)8억 5,50084㎡ · 26.10.21흰돌마을(한진)1994년 · 매매 31건(1년)5억69㎡ · 26.10.07백송마을(임광)1994년 · 매매 21건(1년)2억 7,40059㎡ · 26.09.15백송마을(한신)1992년 · 매매 19건(1년)2억 2,00037㎡ · 26.07.22백송마을(우성)1992년 · 매매 19건(1년)3억 1,00052㎡ · 26.10.17백송마을(두산)1994년 · 매매 16건(1년)3억 4,00059㎡ · 26.10.17흰돌마을(서안)1994년 · 매매 14건(1년)4억 9,00073㎡ · 26.09.01흰돌마을(청구)1995년 · 매매 14건(1년)3억 5,00059㎡ · 26.08.29
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.