부산더샵센텀포레
수영구 민락동 765 · 수영로 776
최근 3개월 매매 3건 · 전용 84㎡ 최근 9억 1,500 · 최고가 10억 9,000 대비 -16.1%
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
9억 1,500만원
2026.09.10 · 16층 · 평당 3,561만 · 최고가보다 1억 7,500 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
9,000만원 덜 내요
연장 12건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 26.07.29 4억 → 4억 5,000 (+12.5%)
전세대출 금리가 5.2%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 5,250만 / 월 158만 (26.10.19)
매매 실거래 272건
최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
7억 6,500만원
2026.06.27 · 8층 · 평당 4,219만 · 최고가보다 1,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
지금은 신규 전세가
연장보다 1,250만원 싸요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 26.07.29 3억 4,650 → 3억 9,000 (+12.6%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 54건
최근 20건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
월세 신고가 없어요.
전용 99㎡ · 약 40평형 최근 매매
9억 4,000만원
2026.05.26 · 11층 · 평당 3,134만 · 최고가보다 2억 2,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 99㎡
전세 연장하면 신규보다
1,500만원 덜 내요
가장 많이 올린 연장: 26.04.29 5억 → 5억 8,000 (+16.0%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 5,000만 / 월 158만 (26.05.01)
매매 실거래 26건
최근 20건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
전용 128㎡ · 약 52평형 최근 매매
15억 1,000만원
2026.05.22 · 20층 · 평당 3,881만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 1억 / 월 175만 (25.12.01)
매매 실거래 42건
최근 20건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
전용 129㎡ · 약 52평형 최근 매매
12억 1,500만원
2026.06.27 · 19층 · 평당 3,096만 · 최고가보다 8,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 3,000만 / 월 200만 (26.08.12)
매매 실거래 9건
전월세 실거래 최근 1년
전용 39㎡ 최근 월세
6,500만 / 2만
2026.09.21
이 기간 거래가 없어요.
이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 6,500만 / 월 2만 (26.09.21)
매매 실거래 0건
매매 신고가 없어요.
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
전용 154㎡ · 약 62평형 최근 매매
16억 7,000만원
2025.05.02 · 17층 · 평당 3,580만 · 최고가보다 2억 3,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 13건
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
수영구 민락동 부산더샵센텀포레의 최근 매매 실거래는 2026.09.10 전용 84㎡ 9억 1,500만원(16층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.9%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -4.1%입니다.
자주 묻는 질문
부산더샵센텀포레 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.10 계약된 전용 84㎡ 16층 9억 1,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 10억 9,000만원(2021.08.03)입니다.
부산더샵센텀포레 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.9% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -4.1%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
부산더샵센텀포레 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 4억 7,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 52%입니다.
부산더샵센텀포레 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 5억 1,000만원, 연장(갱신) 4억 2,000만원으로 연장이 약 9,000만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 8.6%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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민락동 전체출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.