포레나부산덕천3차
북구 덕천동 361 · 만덕대로 127
최근 3개월 매매 0건 · 전용 59㎡ 최근 4억 9,460 · 최근 거래가 최고가
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
4억 9,460만원
2025.11.23 · 22층 · 평당 2,728만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
전월세 전환율
4.1%
전세대출 금리가 4.1%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 3,000만 / 월 110만 (26.07.29)
매매 실거래 3건
전월세 실거래 최근 1년
전용 74㎡ · 약 30평형 최근 매매
5억 2,000만원
2025.09.09 · 14층 · 평당 2,304만
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 3,000만 / 월 130만 (26.09.05)
매매 실거래 3건
전월세 실거래 최근 1년
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
5억 6,800만원
2025.08.08 · 17층 · 평당 2,211만 · 최고가보다 200만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 7,000만 / 월 130만 (25.11.22)
매매 실거래 2건
전월세 실거래 최근 1년
북구 덕천동 포레나부산덕천3차의 최근 매매 실거래는 2025.11.23 전용 59㎡ 4억 9,460만원(22층)입니다.
자주 묻는 질문
포레나부산덕천3차 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2025.11.23 계약된 전용 59㎡ 22층 4억 9,460만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억 9,460만원(2025.11.23)입니다.
포레나부산덕천3차 전세 시세와 전세가율은?
전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 1,000만원입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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덕천동 전체출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.