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부산북구덕천동

승산벽산

북구 덕천동 128-3 · 만덕3로16번길 51

최근 3개월 매매 0건 · 전용 84㎡ 최근 1억 6,000 · 최고가 1억 9,100 대비 -16.2%

1992.12 사용승인35년차1년 매매 2건전월세 1건
연평균 수익률-1.1%6년, 평당가
고점 대비-11.8%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

1억 6,000만원

2026.04.10 · 14층 · 평당 625만 · 최고가보다 3,100만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
1.3억1.5억1.8억2억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 6,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~1억 9,10022.08.13 · 7층
1년 최고가1억 6,00026.04.10 · 14층
1년 평당가 전용625만매매 1건 평균
전세가율 6개월-

매매 실거래 16건

26.04.1014층 · 평당 625만1억 6,000
25.08.2215층 · 평당 549만1억 4,100
25.08.053층 · 평당 553만1억 4,200
24.04.0812층 · 평당 661만1억 7,000
23.04.1315층 · 평당 556만1억 4,300
23.02.098층 · 평당 683만1억 7,500
22.10.013층 · 평당 660만1억 6,900
22.08.13 신고가7층 · 평당 746만1억 9,100직전 1억 8,000
22.03.2815층 · 평당 683만1억 7,500
21.10.0610층 · 평당 642만1억 6,500

전월세 실거래 최근 1년

25.11.121층 · 신규1억 1,600

북구 덕천동 승산벽산의 최근 매매 실거래는 2026.04.10 전용 84㎡ 1억 6,000만원(14층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -1.1%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -11.8%입니다.

자주 묻는 질문

승산벽산 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.04.10 계약된 전용 84㎡ 14층 1억 6,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 9,100만원(2022.08.13)입니다.

승산벽산 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 -1.1% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -11.8%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.