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부산북구덕천동

부국2

북구 덕천동 354-1 · 만덕대로27번길 20

최근 3개월 매매 1건 · 전용 78㎡ 최근 2억 3,000 · 최고가 4억 1,700 대비 -44.8%

1980년 준공47년차1년 매매 1건전월세 9건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비-고점 20.10~21.10
해제율 1년50.0%신고 후 취소

전용 78㎡ · 약 31평형 최근 매매

2억 3,000만원

2026.10.12 · 2층 · 평당 974만 · 최고가보다 1억 8,700 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
2억2.8억3.7억4.5억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 3,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~4억 1,70020.12.17 · 4층
1년 최고가2억 3,00026.10.12 · 2층
1년 평당가 전용974만매매 1건 평균
전세가율 6개월-

매매 실거래 4건

26.10.122층 · 평당 974만 · 직거래2억 3,000
26.06.152층 · 평당 974만 · 직거래 · 해제2억 3,000
20.12.174층 · 평당 1,767만4억 1,700
20.05.292층 · 평당 1,589만 · 해제3억 7,500

전월세 실거래 최근 1년

26.03.062층 · 신규1억 6,000
26.03.062층 · 신규1억 6,000

북구 덕천동 부국2의 최근 매매 실거래는 2026.10.12 전용 78㎡ 2억 3,000만원(2층)입니다.

자주 묻는 질문

부국2 78㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.12 계약된 전용 78㎡ 2층 2억 3,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억 1,700만원(2020.12.17)입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 50.0%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.