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서울송파구풍납동

잠실올림픽공원아이파크

송파구 풍납동 514 · 올림픽로43길 34

2019.11 사용승인8년차1년 매매 25건전월세 191건
연평균 수익률+6.5%6년, 평당가
고점 대비+21.8%고점 24.10~25.10
해제율 1년3.8%신고 후 취소
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전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

23억 3,000만원

2026.10.05 · 17층 · 평당 12,844만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 59㎡

연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요

연장 12건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 75%5% 넘게 25%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율23%

가장 많이 올린 연장: 26.01.31 6억 4,000 → 8억 (+25.0%)

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

10.3억15.3억20.3억25.3억
20년21년22년23년24년25년26년
23억 3,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~23억 3,00026.10.05 · 17층
1년 최고가23억 3,00026.10.05 · 17층
1년 평당가 전용11,741만매매 13건 평균
전세가율 6개월41%
전세 중위 9억 1,350 · 갭 13억 1,650

최근 월세 2억 2,199 / 월 31만 (26.09.16)

매매 실거래 70건

26.10.05 신고가17층 · 평당 12,844만23억 3,000직전 23억
26.09.0213층 · 평당 10,482만19억
26.08.299층 · 평당 12,301만22억 3,000
26.08.04 신고가17층 · 평당 12,687만23억직전 22억 5,000
26.07.20 신고가8층 · 평당 12,413만22억 5,000직전 22억 3,000
26.06.0312층 · 평당 11,466만20억 8,000
26.05.1625층 · 평당 11,493만20억 8,500
26.04.1713층 · 평당 11,273만20억 4,500
26.03.3027층 · 평당 11,860만 · 직거래21억 5,000
26.02.15 신고가26층 · 평당 12,301만22억 3,000직전 20억 5,000

전월세 실거래 최근 1년

26.10.1011층 · 신규10억
26.09.0913층 · 연장·갱신권 · 종전 9억 5,0009억 9,750+5%
26.08.2227층 · 신규8억 2,950
26.06.0313층 · 신규7억 5,600
26.04.0412층 · 연장 · 종전 8억 2,0008억 7,000+6.1%
26.02.0320층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 2,0007억 5,600+5%
26.01.3111층 · 연장 · 종전 6억 4,0008억+25%
26.01.1718층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 3,0007억 6,650+5%
26.01.1522층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 2,0007억 5,000+4.2%
25.12.319층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 2,0007억 5,600+5%

송파구 풍납동 잠실올림픽공원아이파크의 최근 매매 실거래는 2026.10.05 전용 59㎡ 23억 3,000만원(17층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +6.5%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +21.8%입니다.

자주 묻는 질문

잠실올림픽공원아이파크 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.05 계약된 전용 59㎡ 17층 23억 3,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 23억 3,000만원(2026.10.05)입니다.

잠실올림픽공원아이파크 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +6.5% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +21.8%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

잠실올림픽공원아이파크 전세 시세와 전세가율은?

전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 9억 1,350만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 41%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 3.8%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.