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파라다이스빌(40-0)

송파구 방이동 40 · 올림픽로 366

2006년 준공21년차1년 매매 2건전월세 10건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비-1.1%고점 24.10~25.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

12억원

2025.11.13 · 10층 · 평당 4,670만 · 최고가보다 5,000만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요

연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 33%5% 이하 67%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율100%
갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

5.4억8.1억10.9억13.6억
20년21년22년23년24년25년26년
11억 7,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~12억 5,00025.06.26 · 7층
1년 최고가12억25.11.13 · 10층
1년 평당가 전용4,572만매매 2건 평균
전세가율 6개월-전세 중위 6억 7,000

최근 월세 5억 5,000 / 월 100만 (26.06.02)

매매 실거래 11건

25.11.1310층 · 평당 4,670만12억
25.11.0412층 · 평당 4,475만 · 직거래11억 5,000
25.06.26 신고가7층 · 평당 4,864만12억 5,000직전 12억
25.06.1810층 · 평당 4,666만11억 9,500
25.06.139층 · 평당 4,276만10억 9,500
25.03.08 신고가7층 · 평당 4,686만12억직전 8억 5,000
20.06.179층 · 평당 3,230만8억 3,000
20.06.12 신고가9층 · 평당 3,319만8억 5,000직전 8억 4,000
20.06.09 신고가10층 · 평당 3,269만8억 4,000직전 8억 1,000
20.03.057층 · 평당 2,529만6억 5,000

전월세 실거래 최근 1년

26.07.117층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 7,0006억 7,0000%
26.01.1713층 · 신규7억
25.12.209층 · 신규6억 3,000
25.12.044층 · 신규6억 7,000
25.11.2211층 · 신규6억 5,000
25.11.2213층 · 신규7억
25.11.1310층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억 3,000+5%
25.10.257층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 9,0006억 1,950+5%

송파구 방이동 파라다이스빌(40-0)의 최근 매매 실거래는 2025.11.13 전용 84㎡ 12억원(10층)입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 -1.1%입니다.

자주 묻는 질문

파라다이스빌(40-0) 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2025.11.13 계약된 전용 84㎡ 10층 12억원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 12억 5,000만원(2025.06.26)입니다.

파라다이스빌(40-0) 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 6억 7,000만원입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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다른 단지와 비교하기매매·전세·수익률 나란히 취득세 계산기최근 거래가로 바로 계산 중개보수(복비) 계산기매매·전세·월세 상한 요율

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.