올림픽선수기자촌2단지
송파구 방이동 89 · 양재대로 1218
연평균 수익률+9.0%6년, 평당가
고점 대비+18.4%고점 24.10~25.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 100㎡ · 약 41평형 최근 매매
32억 7,000만원
2026.08.13 · 2층 · 평당 10,722만 · 최고가보다 3,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 100㎡
전세 연장하면 신규보다
1억 3,100만원 덜 내요
신규 전세 2건10억 5,000
연장(갱신) 전세 4건9억 1,900
연장 24건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 4%5% 이하 79%5% 넘게 17%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율66%
전월세 전환율4.5%
보증금 1억 → 월세월 38만
가장 많이 올린 연장: 26.10.17 8억 2,000 → 11억 (+34.1%)
전세대출 금리가 4.5%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
8.3억17.8억27.3억36.8억
20년21년22년23년24년25년26년
32억 7,0006억8.3억10.6억12.9억
25.1126.0226.0526.08
11억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~33억26.01.05 · 13층
1년 최고가33억26.01.05 · 13층
1년 평당가 전용10,296만매매 14건 평균
전세가율 6개월32%
전세 중위 9억 7,000 · 갭 20억 7,000
최근 월세 7억 4,460 / 월 80만 (26.10.13)
광고
매매 실거래 88건
26.08.132층 · 평당 10,722만32억 7,000
26.05.2910층 · 평당 10,197만31억 1,000
26.05.284층 · 평당 9,968만30억 4,000
26.05.2014층 · 평당 9,722만29억 5,000
26.05.125층 · 평당 10,019만30억 4,000
26.04.2213층 · 평당 10,628만32억 2,500
26.04.2211층 · 평당 9,788만29억 7,000
26.04.154층 · 평당 10,066만30억 7,000
26.03.274층 · 평당 9,788만29억 7,000
26.01.05 신고가13층 · 평당 10,875만33억직전 32억 5,000
26.01.059층 · 평당 10,820만33억
25.12.27 신고가3층 · 평당 10,656만32억 5,000직전 31억 9,000
25.10.28 신고가9층 · 평당 10,513만31억 9,000직전 31억 5,000
25.10.289층 · 평당 10,381만31억 5,000
25.10.16 신고가7층 · 평당 10,329만31억 5,000직전 30억 9,700
25.07.19 신고가3층 · 평당 10,206만30억 9,700직전 30억 8,000
25.07.104층 · 평당 9,953만30억 2,000
25.07.08 신고가5층 · 평당 10,150만30억 8,000직전 29억 5,000
25.06.27 신고가8층 · 평당 9,673만29억 5,000직전 29억
25.06.11 신고가10층 · 평당 9,557만29억직전 28억 4,000
25.05.299층 · 평당 9,343만28억 3,500
25.03.2212층 · 평당 8,898만27억
25.03.1912층 · 평당 6,690만20억 3,000
25.03.0310층 · 평당 8,865만26억 9,000
25.02.253층 · 평당 8,460만25억 8,000
25.02.224층 · 평당 8,733만26억 5,000
25.01.109층 · 평당 5,174만 · 직거래15억 7,000
24.12.268층 · 평당 7,959만24억 1,500
24.12.162층 · 평당 6,921만 · 직거래21억
24.12.145층 · 평당 7,992만24억 2,500
24.11.2211층 · 평당 7,909만24억
24.11.2111층 · 평당 7,909만 · 해제24억
24.09.0712층 · 평당 7,992만24억 2,500
24.08.235층 · 평당 8,157만24억 7,500
24.08.177층 · 평당 7,909만24억
24.08.1511층 · 평당 8,033만24억 5,000
24.07.207층 · 평당 8,074만24억 5,000
24.07.197층 · 평당 7,250만22억
24.07.139층 · 평당 7,580만23억
24.06.298층 · 평당 7,184만21억 8,000
24.06.288층 · 평당 7,328만22억 3,500
24.06.244층 · 평당 5,932만 · 직거래18억
24.06.145층 · 평당 7,086만21억 5,000
24.05.036층 · 평당 7,148만21억 8,000
24.04.199층 · 평당 7,069만21억 4,500
24.04.1010층 · 평당 7,214만22억
24.04.1010층 · 평당 7,214만 · 해제22억
24.03.0610층 · 평당 6,921만21억
24.03.029층 · 평당 7,151만21억 7,000
24.02.175층 · 평당 6,888만20억 9,000
24.02.142층 · 평당 6,888만20억 9,000
24.01.2314층 · 평당 6,575만19억 9,500
24.01.056층 · 평당 6,756만20억 5,000
23.09.133층 · 평당 7,151만21억 7,000
23.08.213층 · 평당 7,086만21억 5,000
23.05.1312층 · 평당 6,921만21억
23.04.068층 · 평당 6,921만21억
23.01.293층 · 평당 5,998만18억 2,000
22.12.311층 · 평당 6,066만18억 5,000
22.08.16 신고가3층 · 평당 9,359만28억 4,000직전 23억
22.05.098층 · 평당 3,971만 · 직거래12억 500
21.06.106층 · 평당 7,580만23억
21.05.2110층 · 평당 6,426만19억 5,000
21.04.232층 · 평당 7,339만22억 2,700
21.01.19 신고가12층 · 평당 7,580만23억직전 20억 5,000
20.12.057층 · 평당 6,674만20억 2,500
20.12.031층 · 평당 6,690만20억 3,000
20.12.0212층 · 평당 6,756만20억 5,000
20.11.269층 · 평당 6,394만19억 5,000
20.11.206층 · 평당 6,690만20억 3,000
20.09.05 신고가10층 · 평당 6,756만20억 5,000직전 20억 2,000
20.08.01 신고가2층 · 평당 6,657만20억 2,000직전 19억 9,000
20.07.06 신고가7층 · 평당 6,486만19억 6,800직전 19억 6,500
20.07.06 신고가6층 · 평당 6,558만19억 9,000직전 19억 6,800
20.07.04 신고가8층 · 평당 6,443만19억 6,500직전 19억 3,000
20.07.024층 · 평당 6,245만18억 9,500
20.06.259층 · 평당 6,245만18억 9,500
20.06.1913층 · 평당 6,360만 · 해제19억 3,000
20.06.17 신고가13층 · 평당 6,360만19억 3,000직전 19억
20.06.168층 · 평당 6,097만18억 5,000
20.06.1213층 · 평당 6,014만18억 2,500
20.06.042층 · 평당 5,602만17억
20.02.2511층 · 평당 5,883만17억 8,500
19.12.13 신고가10층 · 평당 6,262만19억직전 18억 7,500
19.11.30 신고가11층 · 평당 6,179만18억 7,500직전 18억 7,000
19.11.13 신고가6층 · 평당 6,163만18억 7,000직전 18억
19.10.312층 · 평당 5,932만18억
19.10.268층 · 평당 5,856만17억 7,700
전월세 실거래 최근 1년
26.10.1712층 · 연장 · 종전 8억 2,00011억+34.1%
26.09.306층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 5,0007억 8,750+5%
26.08.1913층 · 신규12억
26.07.244층 · 연장 · 종전 9억 9,00010억 4,000+5.1%
26.07.216층 · 신규9억
26.06.208층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 6,0007억 9,800+5%
26.04.1613층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 5,0007억 8,750+5%
26.04.078층 · 신규9억
26.03.253층 · 연장·갱신권 · 종전 8억8억 4,000+5%
26.03.216층 · 연장·갱신권 · 종전 9억9억 4,500+5%
26.03.206층 · 연장·갱신권 · 종전 8억 8,0009억 2,400+5%
26.03.187층 · 연장 · 종전 9억 5,0009억 5,0000%
26.03.079층 · 신규8억
26.02.137층 · 신규11억
26.02.069층 · 연장·갱신권 · 종전 8억 3,0008억 7,000+4.8%
26.01.304층 · 연장·갱신권 · 종전 8억 3,0008억 7,150+5%
26.01.237층 · 신규8억
26.01.175층 · 신규10억 4,000
26.01.1710층 · 연장·갱신권 · 종전 8억 5,0008억 9,200+4.9%
26.01.111층 · 신규10억 5,000
25.12.307층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 6,0006억 9,300+5%
25.12.277층 · 연장·갱신권 · 종전 8억8억 4,000+5%
25.12.269층 · 신규9억
25.12.172층 · 연장·갱신권 · 종전 8억 7,0009억+3.4%
25.12.173층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 5,0007억 8,750+5%
25.12.1310층 · 연장 · 종전 9억10억 7,000+18.9%
25.12.1214층 · 신규10억
25.12.0313층 · 연장·갱신권 · 종전 8억 3,0008억 7,150+5%
25.11.295층 · 연장·갱신권 · 종전 8억 5,0008억 9,000+4.7%
25.11.296층 · 연장·갱신권 · 종전 9억 3,0009억 7,650+5%
25.11.208층 · 연장 · 종전 7억 8,0009억 8,000+25.6%
25.11.204층 · 신규11억
25.11.1514층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 6,0007억 9,800+5%
25.11.072층 · 연장·갱신권 · 종전 8억 5,0008억 9,250+5%
25.10.313층 · 신규9억
25.10.247층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 8,0008억 1,900+5%
25.10.231층 · 신규10억 5,000
26.10.132층 · 연장7억 4,460 / 80만
26.10.082층 · 연장·갱신권3억 / 216만
26.09.117층 · 연장2억 / 290만
26.09.028층 · 신규8억 / 120만
26.08.1010층 · 연장·갱신권9억 / 17만
26.08.018층 · 연장8억 3,500 / 40만
26.07.213층 · 신규3억 / 320만
26.06.252층 · 연장·갱신권9억 / 24만
26.06.081층 · 연장5억 1,000 / 130만
26.06.028층 · 연장5,000만 / 360만
26.03.122층7억 / 30만
26.02.073층 · 신규2억 / 300만
26.01.295층 · 연장5억 3,500 / 90만
26.01.284층 · 신규5억 / 140만
25.12.113층 · 연장2억 5,000 / 215만
25.11.2912층 · 연장3억 / 300만
25.11.255층 · 연장·갱신권4억 2,000 / 155만
25.11.2412층 · 연장·갱신권6억 / 84만
25.11.171층 · 신규6억 / 190만
25.11.1212층 · 연장·갱신권3억 / 216만
전용 83㎡ · 약 33평형 최근 매매
29억 9,000만원
2026.07.03 · 9층 · 평당 11,900만 · 최고가보다 2억 1,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 83㎡
전세 연장하면 신규보다
1억 4,675만원 덜 내요
신규 전세 7건9억 5,000
연장(갱신) 전세 10건8억 325
연장 27건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 63%5% 넘게 37%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율60%
전월세 전환율5.4%
보증금 1억 → 월세월 45만
가장 많이 올린 연장: 26.10.13 7억 → 9억 (+28.6%)
전세대출 금리가 5.4%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
7.2억16.7억26.3억35.8억
20년21년22년23년24년25년26년
29억 9,0005.9억7.5억9억10.6억
25.1126.0226.0526.08
9억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~32억26.01.23 · 17층
1년 최고가32억26.01.23 · 17층
1년 평당가 전용11,531만매매 8건 평균
전세가율 6개월31%
전세 중위 8억 8,750 · 갭 19억 5,500
최근 월세 5억 8,000 / 월 160만 (26.10.17)
매매 실거래 116건
26.07.039층 · 평당 11,900만29억 9,000
26.05.2511층 · 평당 11,303만28억 4,000
26.05.227층 · 평당 11,104만27억 9,000
26.05.0619층 · 평당 11,323만28억 4,500
26.05.0514층 · 평당 11,415만28억 6,800
26.04.295층 · 평당 11,025만27억 7,000
26.01.23 신고가17층 · 평당 12,736만32억직전 29억 3,000
25.12.1024층 · 평당 11,443만28억 7,500
25.10.026층 · 평당 11,542만29억
25.09.2711층 · 평당 7,960만 · 직거래20억
25.09.2018층 · 평당 11,423만28억 7,000
25.07.30 신고가15층 · 평당 11,661만29억 3,000직전 28억 9,000
25.07.08 신고가8층 · 평당 11,502만28억 9,000직전 25억 8,000
25.06.073층 · 평당 10,189만25억 6,000
25.06.02 신고가8층 · 평당 10,268만25억 8,000직전 25억 5,000
25.03.2223층 · 평당 9,831만24억 7,000
25.03.22 신고가5층 · 평당 10,109만25억 4,000직전 25억 2,000
25.03.22 신고가10층 · 평당 10,149만25억 5,000직전 25억 4,000
25.03.21 신고가12층 · 평당 10,030만25억 2,000직전 25억
25.03.03 신고가12층 · 평당 9,950만25억직전 24억
25.02.2816층 · 평당 9,154만23억
25.02.289층 · 평당 9,234만23억 2,000
25.02.175층 · 평당 8,955만22억 5,000
25.02.1715층 · 평당 8,955만22억 5,000
25.01.102층 · 평당 8,716만21억 9,000
25.01.082층 · 평당 8,756만22억
24.12.1413층 · 평당 8,875만22억 3,000
24.12.041층 · 평당 8,756만22억
24.12.0223층 · 평당 8,756만22억
24.11.192층 · 평당 8,358만21억
24.11.094층 · 평당 8,935만22억 4,500
24.10.3111층 · 평당 8,557만21억 5,000
24.10.2515층 · 평당 8,915만22억 4,000
24.10.0315층 · 평당 8,637만21억 7,000
24.09.0721층 · 평당 8,358만21억
24.07.1812층 · 평당 8,557만21억 5,000
24.07.0619층 · 평당 8,278만20억 8,000
24.06.294층 · 평당 8,159만20억 5,000
24.06.252층 · 평당 7,582만19억 500
24.06.1722층 · 평당 7,801만19억 6,000
24.05.298층 · 평당 6,169만 · 직거래15억 5,000
24.05.228층 · 평당 7,721만19억 4,000
24.05.152층 · 평당 7,323만18억 4,000
24.05.1214층 · 평당 7,761만19억 5,000
24.05.0110층 · 평당 7,681만19억 3,000
24.04.1215층 · 평당 7,960만20억
24.03.206층 · 평당 7,801만19억 6,000
24.03.1818층 · 평당 7,562만19억
24.03.182층 · 평당 7,363만18억 5,000
24.02.1720층 · 평당 7,403만18억 6,000
24.02.1512층 · 평당 7,741만19억 4,500
24.02.0124층 · 평당 7,204만18억 1,000
24.01.2417층 · 평당 7,403만18억 6,000
24.01.207층 · 평당 7,363만18억 5,000
24.01.1912층 · 평당 7,363만18억 5,000
24.01.0523층 · 평당 7,363만18억 5,000
23.12.2916층 · 평당 7,642만19억 2,000
23.12.1813층 · 평당 7,244만18억 2,000
23.12.0111층 · 평당 7,283만18억 3,000
23.10.139층 · 평당 7,880만19억 8,000
23.09.2119층 · 평당 7,960만20억
23.08.0818층 · 평당 7,960만20억
23.08.0818층 · 평당 7,960만 · 해제20억
23.08.0514층 · 평당 7,841만19억 7,000
23.06.0713층 · 평당 6,559만 · 직거래16억 4,800
23.05.1216층 · 평당 7,204만18억 1,000
23.05.0613층 · 평당 7,403만18억 6,000
23.04.2823층 · 평당 7,522만18억 9,000
23.04.179층 · 평당 7,522만18억 9,000
23.04.179층 · 평당 7,522만 · 해제18억 9,000
23.04.179층 · 평당 7,522만 · 해제18억 9,000
23.04.0111층 · 평당 7,453만18억 7,250
23.02.183층 · 평당 7,065만17억 7,500
23.02.1815층 · 평당 7,363만18억 5,000
22.10.0824층 · 평당 7,443만18억 7,000
21.09.24 신고가12층 · 평당 9,552만24억직전 21억
21.06.07 신고가8층 · 평당 8,358만21억직전 20억 9,000
21.05.3120층 · 평당 8,052만20억 2,300
21.05.295층 · 평당 8,278만20억 8,000
21.05.134층 · 평당 8,159만20억 5,000
21.04.247층 · 평당 8,159만20억 5,000
21.04.13 신고가13층 · 평당 8,318만20억 9,000직전 20억 6,000
21.02.18 신고가14층 · 평당 8,199만20억 6,000직전 20억 5,000
21.02.0210층 · 평당 8,079만20억 3,000
21.01.06 신고가1층 · 평당 8,159만20억 5,000직전 19억 500
21.01.042층 · 평당 7,323만18억 4,000
20.12.14 신고가7층 · 평당 7,582만19억 500직전 18억 9,000
20.11.282층 · 평당 7,463만18억 7,500
20.11.288층 · 평당 6,965만17억 5,000
20.11.267층 · 평당 7,403만18억 6,000
20.11.243층 · 평당 7,403만18억 6,000
20.08.2322층 · 평당 7,443만18억 7,000
20.08.14 신고가6층 · 평당 7,522만18억 9,000직전 18억
20.07.15 신고가14층 · 평당 7,164만18억직전 17억 8,000
20.07.1317층 · 평당 6,965만17억 5,000
20.07.08 신고가19층 · 평당 7,084만17억 8,000직전 17억 5,000
20.07.022층 · 평당 6,925만17억 4,000
20.06.2413층 · 평당 6,925만17억 4,000
20.06.2215층 · 평당 6,686만16억 8,000
20.06.21 신고가11층 · 평당 6,965만17억 5,000직전 17억 3,000
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.10.2211층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 2,0006억 5,100+5%
26.10.1317층 · 연장 · 종전 7억9억+28.6%
26.10.0723층 · 신규10억
26.09.059층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 5,0007억 8,750+5%
26.08.134층 · 신규9억 5,000
26.08.1111층 · 연장 · 종전 7억 7,5008억 7,500+12.9%
26.07.252층 · 신규10억
26.07.233층 · 연장 · 종전 7억 9,0009억 3,000+17.7%
26.07.151층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 5,0006억 8,250+5%
26.07.0411층 · 연장·갱신권 · 종전 7억7억 3,500+5%
26.06.247층 · 신규10억
26.06.066층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 8,0008억 1,900+5%
26.06.048층 · 신규9억 5,000
26.06.0116층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 5,0007억 8,750+5%
26.05.302층7억 3,868
26.05.3010층 · 신규9억 5,000
26.05.3010층 · 신규9억 5,000
26.05.164층 · 연장 · 종전 7억 5,0008억 5,000+13.3%
26.04.1815층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 5,0007억 8,750+5%
26.04.1717층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 8,0007억 1,400+5%
26.04.164층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 8,0008억 1,900+5%
26.04.0416층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 5,0007억 8,750+5%
26.03.2115층 · 연장 · 종전 6억7억 5,000+25%
26.03.116층 · 신규8억
26.02.2513층 · 신규8억 5,000
26.02.213층 · 연장 · 종전 7억 5,0008억 3,000+10.7%
26.02.217층 · 연장 · 종전 7억 5,0008억+6.7%
26.02.0918층 · 신규9억
26.01.247층7억 5,000
26.01.197층 · 신규7억 5,000
26.01.1723층 · 연장·갱신권 · 종전 8억8억 4,000+5%
26.01.142층 · 연장 · 종전 6억 5,0007억 5,000+15.4%
26.01.0713층 · 연장·갱신권 · 종전 8억8억 2,000+2.5%
25.12.247층 · 신규10억
25.12.2018층 · 연장 · 종전 6억 5,9858억+21.2%
25.12.172층 · 연장 · 종전 6억 5,0007억 5,000+15.4%
25.12.0110층 · 연장·갱신권 · 종전 8억8억 4,000+5%
25.11.279층 · 신규8억 5,000
25.11.1912층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 7,0008억 850+5%
25.11.157층6억 8,000
25.11.1518층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 5,0007억 8,750+5%
25.11.1321층8억 5,000
25.11.047층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 5,0006억 8,250+5%
25.11.0113층 · 신규6억 8,250
25.11.016층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 5,0006억 8,250+5%
25.10.235층 · 신규8억 5,000
26.10.1710층 · 연장5억 8,000 / 160만
26.08.299층 · 연장6억 4,000 / 140만
26.08.173층 · 신규2억 / 330만
26.07.2914층 · 연장·갱신권5억 5,000 / 94만
26.07.239층 · 신규2억 / 320만
26.06.206층6억 5,000 / 12만
26.06.206층 · 연장·갱신권6억 5,000 / 12만
26.06.1821층 · 신규8억 5,000 / 50만
26.05.2815층 · 신규7억 5,000 / 80만
26.05.134층 · 연장2억 / 160만
26.04.3012층 · 연장·갱신권4억 / 66만
26.04.2917층4억 / 220만
26.04.2917층 · 신규4억 / 220만
26.04.1723층 · 연장·갱신권6억 / 64만
26.04.0921층 · 신규3억 / 210만
26.03.1511층 · 연장4억 / 80만
26.03.129층 · 신규8억 5,000 / 20만
26.03.0714층 · 연장5억 / 130만
26.03.0424층 · 연장·갱신권1억 5,000 / 244만
26.02.0711층 · 연장2억 / 162만
26.01.3122층 · 연장6억 8,250 / 40만
26.01.1715층 · 연장·갱신권5,000만 / 230만
26.01.1715층 · 신규4억 / 165만
26.01.0814층 · 신규3억 / 190만
26.01.0617층 · 연장4억 5,000 / 150만
25.12.203층 · 신규5억 5,000 / 165만
25.12.1215층 · 연장·갱신권3억 / 205만
25.12.0618층 · 연장·갱신권3억 6,750 / 210만
25.12.0210층 · 연장·갱신권2억 5,000 / 193만
25.11.2219층 · 신규7억 5,000 / 70만
25.11.1519층 · 연장·갱신권1억 / 254만
25.10.284층 · 신규6억 / 120만
25.10.2415층 · 신규7억 5,000 / 40만
25.10.2411층 · 신규4억 / 180만
전용 126㎡ · 약 51평형 최근 매매
35억 3,000만원
2026.05.26 · 7층 · 평당 9,248만 · 최고가보다 3억 2,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 126㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 14건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 7%5% 이하 50%5% 넘게 43%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율40%
가장 많이 올린 연장: 26.09.07 9억 6,000 → 12억 5,000 (+30.2%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
9.6억20.7억31.8억42.9억
20년21년22년23년24년25년26년
35억 3,0008억10.1억12.2억14.3억
25.1126.0226.0526.08
11억 2,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~38억 5,00025.10.21 · 3층
1년 최고가35억 3,00026.05.26 · 7층
1년 평당가 전용9,219만매매 4건 평균
전세가율 6개월33%
전세 중위 11억 8,000 · 갭 23억 5,000
최근 월세 11억 / 월 40만 (26.10.13)
매매 실거래 51건
26.05.267층 · 평당 9,248만35억 3,000
26.05.267층 · 평당 9,248만35억 3,000
26.05.261층 · 평당 9,209만35억 1,500
26.04.185층 · 평당 9,170만35억
25.10.21 신고가3층 · 평당 10,087만38억 5,000직전 31억 7,000
25.05.195층 · 평당 8,043만30억 7,000
25.03.2313층 · 평당 7,860만30억
25.03.22 신고가7층 · 평당 8,305만31억 7,000직전 31억 5,000
25.03.161층 · 평당 7,965만30억 4,000
25.03.155층 · 평당 8,240만31억 4,500
25.03.0315층 · 평당 7,558만28억 8,500
25.03.023층 · 평당 7,912만30억 2,000
25.03.019층 · 평당 7,598만29억
25.02.157층 · 평당 7,257만27억 7,000
25.02.153층 · 평당 7,310만27억 9,000
24.12.191층 · 평당 7,257만27억 7,000
24.11.149층 · 평당 7,336만28억
24.11.011층 · 평당 7,074만27억
24.07.087층 · 평당 6,943만26억 5,000
24.07.063층 · 평당 7,074만27억
24.06.2911층 · 평당 7,257만27억 7,000
24.06.177층 · 평당 7,074만27억
24.05.227층 · 평당 7,074만27억
24.05.099층 · 평당 6,969만26억 6,000
24.05.089층 · 평당 6,969만 · 해제26억 6,000
24.04.155층 · 평당 6,838만26억 1,000
24.04.121층 · 평당 6,812만26억
24.04.059층 · 평당 6,917만26억 4,000
24.02.2011층 · 평당 6,812만26억
24.01.253층 · 평당 6,707만25억 6,000
24.01.2011층 · 평당 6,550만25억
23.10.271층 · 평당 6,812만26억
23.05.087층 · 평당 6,943만 · 직거래26억 5,000
23.03.183층 · 평당 6,890만26억 3,000
22.05.241층 · 평당 7,598만29억
22.04.251층 · 평당 7,722만29억 4,750
22.04.09 신고가11층 · 평당 8,253만31억 5,000직전 31억
21.09.24 신고가7층 · 평당 8,122만31억직전 25억 5,000
20.12.161층 · 평당 5,685만21억 7,000
20.11.26 신고가9층 · 평당 6,681만25억 5,000직전 24억 5,000
20.11.269층 · 평당 6,681만 · 해제25억 5,000
20.11.23 신고가9층 · 평당 6,419만24억 5,000직전 24억 4,000
20.08.21 신고가5층 · 평당 6,393만24억 4,000직전 21억 9,000
20.06.157층 · 평당 3,668만14억
20.06.041층 · 평당 5,449만20억 8,000
20.05.2711층 · 평당 5,449만20억 8,000
20.05.177층 · 평당 5,109만19억 5,000
20.05.155층 · 평당 4,925만18억 8,000
19.11.2513층 · 평당 5,738만21억 9,000
19.10.313층 · 평당 5,738만21억 9,000
19.10.243층 · 평당 5,554만21억 2,000
전월세 실거래 최근 1년
26.10.073층 · 연장 · 종전 10억11억 2,000+12%
26.09.075층 · 연장 · 종전 9억 6,00012억 5,000+30.2%
26.07.1013층 · 신규13억 2,000
26.07.085층 · 연장 · 종전 9억 7,00011억 8,000+21.6%
26.05.263층 · 연장·갱신권 · 종전 8억 4,0008억 8,200+5%
26.04.107층 · 연장9억 5,000
26.04.035층 · 신규13억
26.04.033층 · 연장·갱신권 · 종전 10억 5,00011억+4.8%
26.03.273층 · 연장·갱신권 · 종전 10억 1,00010억 6,000+5%
26.03.239층 · 신규12억 7,000
26.03.219층 · 신규11억
26.03.149층 · 신규11억 1,000
26.03.071층 · 연장·갱신권 · 종전 9억9억 4,500+5%
26.02.261층 · 연장·갱신권 · 종전 11억 5,00012억+4.3%
26.02.135층 · 연장9억
26.01.209층 · 신규9억 8,000
26.01.1713층 · 연장 · 종전 10억10억 7,000+7%
26.01.143층 · 신규11억 5,000
26.01.079층 · 연장 · 종전 10억 5,00011억 5,000+9.5%
25.12.263층 · 연장·갱신권 · 종전 11억11억 5,500+5%
25.12.159층 · 연장·갱신권 · 종전 11억11억0%
25.12.091층 · 연장·갱신권 · 종전 10억10억 3,000+3%
25.11.155층11억
25.11.107층 · 연장 · 종전 12억 5,00013억 5,000+8%
25.11.095층 · 신규11억
26.10.133층 · 연장11억 / 40만
26.09.193층 · 연장10억 7,000 / 110만
26.08.073층 · 연장5억 9,390 / 130만
26.06.025층 · 연장8억 / 150만
26.05.291층 · 신규9억 / 200만
26.02.211층 · 신규10억 / 70만
26.02.211층 · 신규10억 / 70만
25.12.243층 · 신규6억 / 200만
25.11.015층 · 신규8억 / 120만
전용 163㎡ · 약 66평형 최근 매매
40억 3,000만원
2026.03.30 · 7층 · 평당 8,151만 · 최고가보다 7억 7,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산17.3억29.1억40.9억52.7억
20년21년22년23년24년25년26년
40억 3,0008.7억10.6억12.4억14.2억
25.1126.0226.0526.08
13억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~48억25.10.27 · 5층
1년 최고가48억25.10.27 · 5층
1년 평당가 전용8,930만매매 2건 평균
전세가율 6개월-전세 중위 10억
최근 월세 2억 / 월 150만 (26.08.22)
매매 실거래 21건
26.03.307층 · 평당 8,151만40억 3,000
25.10.27 신고가5층 · 평당 9,709만48억직전 39억
25.06.103층 · 평당 7,686만38억
25.05.30 신고가11층 · 평당 7,888만39억직전 35억
25.02.18 신고가5층 · 평당 7,079만35억직전 34억 5,000
24.09.30 신고가7층 · 평당 6,978만34억 5,000직전 34억
24.09.1313층 · 평당 6,837만33억 8,000
24.08.109층 · 평당 6,675만33억
24.06.293층 · 평당 6,452만31억 9,000
24.05.247층 · 평당 5,866만29억
24.03.215층 · 평당 6,270만31억
23.06.179층 · 평당 6,634만32억 8,000
21.07.16 신고가5층 · 평당 6,877만34억직전 33억 5,000
21.06.03 신고가11층 · 평당 6,776만33억 5,000직전 30억 5,000
21.03.16 신고가7층 · 평당 6,169만30억 5,000직전 27억
20.07.27 신고가13층 · 평당 5,461만27억직전 25억 5,000
20.06.043층 · 평당 4,693만23억 2,000
20.02.179층 · 평당 4,693만23억 2,000
19.12.163층 · 평당 4,450만22억
19.12.0613층 · 평당 4,854만24억
19.10.267층 · 평당 5,158만25억 5,000
전월세 실거래 최근 1년
26.06.155층 · 신규13억 5,000
26.05.289층 · 연장·갱신권 · 종전 9억9억 4,500+5%
26.04.239층 · 신규10억
26.03.195층 · 신규13억
25.11.113층 · 연장 · 종전 13억 3,00013억 3,0000%
26.08.223층 · 신규2억 / 150만
26.08.077층 · 연장·갱신권15억 5,000 / 29만
26.08.053층 · 연장10억 / 98만
26.02.123층 · 연장9억 7,650 / 80만
26.01.077층 · 연장·갱신권10억 / 134만
26.01.033층 · 연장9억 9,990 / 100만
25.12.113층 · 연장10억 9,000 / 100만
전용 128㎡ · 약 52평형 최근 매매
35억 5,000만원
2026.05.06 · 1층 · 평당 9,099만 · 최고가보다 1억 5,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산21.7억27.6억33.4억39.3억
20년21년22년23년24년25년26년
35억 5,00010.7억10.9억11.1억11.3억
25.1126.0226.0526.08
11억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~37억26.04.09 · 1층
1년 최고가37억26.04.09 · 1층
1년 평당가 전용9,292만매매 2건 평균
전세가율 6개월-
최근 월세 4억 5,000 / 월 420만 (26.04.11)
매매 실거래 6건
26.05.061층 · 평당 9,099만35억 5,000
26.04.09 신고가1층 · 평당 9,484만37억직전 31억 6,000
25.04.23 신고가1층 · 평당 8,100만31억 6,000직전 30억 3,000
25.03.19 신고가1층 · 평당 7,767만30억 3,000직전 27억 9,500
25.01.201층 · 평당 7,164만27억 9,500
20.11.281층 · 평당 6,152만24억
전월세 실거래 최근 1년
25.11.151층 · 연장 · 종전 10억 3,00011억+6.8%
26.04.111층 · 신규4억 5,000 / 420만
전용 131㎡ · 약 53평형 최근 매매
39억원
2026.02.09 · 2층 · 평당 9,785만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산17.8억25.9억34.1억42.2억
20년21년22년23년24년25년26년
39억9.6억10.7억11.8억13억
25.1126.0226.0526.08
11억 9,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~39억26.02.09 · 2층
1년 최고가39억26.02.09 · 2층
1년 평당가 전용9,785만매매 1건 평균
전세가율 6개월-전세 중위 11억 9,000
최근 월세 13억 / 월 100만 (26.01.17)
매매 실거래 19건
26.02.09 신고가2층 · 평당 9,785만39억직전 34억
25.06.256층 · 평당 8,530만 · 해제34억
25.06.256층 · 평당 8,530만34억
25.06.256층 · 평당 8,530만 · 해제34억
25.05.26 신고가6층 · 평당 8,530만34억직전 31억 5,000
25.02.222층 · 평당 7,778만31억
25.02.146층 · 평당 7,527만30억
24.10.176층 · 평당 7,702만30억 7,000
24.07.106층 · 평당 7,527만30억
24.07.026층 · 평당 6,937만27억 6,500
24.06.275층 · 평당 7,025만28억
23.08.248층 · 평당 7,251만28억 9,000
22.08.053층 · 평당 6,975만27억 8,000
21.08.11 신고가2층 · 평당 7,903만31억 5,000직전 29억 8,000
21.05.06 신고가5층 · 평당 7,477만29억 8,000직전 23억
20.06.023층 · 평당 5,269만21억
20.03.125층 · 평당 5,520만22억
20.02.223층 · 평당 5,645만22억 5,000
19.11.164층 · 평당 5,771만23억
전월세 실거래 최근 1년
26.06.227층 · 연장·갱신권 · 종전 12억12억 5,000+4.2%
26.06.015층 · 연장 · 종전 11억 3,00011억 3,0000%
25.12.233층 · 신규10억
26.01.178층 · 연장13억 / 100만
25.11.156층 · 연장7억 / 159만
전용 148㎡ · 약 60평형 최근 매매
46억 1,000만원
2026.01.12 · 3층 · 평당 10,244만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산22.1억31.3억40.6억49.8억
20년21년22년23년24년25년26년
46억 1,00012.1억12.5억13억13.4억
25.1126.0226.0526.08
12억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~46억 1,00026.01.12 · 3층
1년 최고가46억 1,00026.01.12 · 3층
1년 평당가 전용10,244만매매 1건 평균
전세가율 6개월-
최근 월세 1억 / 월 390만 (25.11.07)
매매 실거래 8건
26.01.12 신고가3층 · 평당 10,244만46억 1,000직전 36억 5,000
25.06.07 신고가5층 · 평당 8,111만36억 5,000직전 34억 2,000
25.06.075층 · 평당 8,111만 · 해제36억 5,000
25.03.23 신고가3층 · 평당 7,600만34억 2,000직전 30억 5,000
24.05.15 신고가3층 · 평당 6,777만30억 5,000직전 29억 2,000
21.01.24 신고가4층 · 평당 6,488만29억 2,000직전 26억 5,000
20.11.175층 · 평당 5,889만26억 5,000
20.07.064층 · 평당 5,733만25억 8,000
전월세 실거래 최근 1년
26.04.018층 · 신규12억 5,000
26.02.106층 · 연장 · 종전 12억13억+8.3%
25.11.078층 · 연장·갱신권1억 / 390만
전용 120㎡ · 약 48평형 최근 매매
39억 5,000만원
2025.10.28 · 1층 · 평당 10,844만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산21.2억28.2억35.3억42.3억
20년21년22년23년24년25년26년
39억 5,00011.6억11.9억12.1억12.4억
25.1126.0226.0526.08
12억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~39억 5,00025.10.28 · 1층
1년 최고가39억 5,00025.10.28 · 1층
1년 평당가 전용10,844만매매 1건 평균
전세가율 6개월-
최근 월세 8억 / 월 150만 (26.09.29)
매매 실거래 5건
25.10.28 신고가1층 · 평당 10,844만39억 5,000직전 25억 2,000
24.02.201층 · 평당 6,794만24억 7,500
24.02.171층 · 평당 6,794만 · 해제24억 7,500
23.01.311층 · 평당 6,918만25억 2,000
20.09.041층 · 평당 6,589만24억
전월세 실거래 최근 1년
25.11.181층 · 신규12억
26.09.291층 · 신규8억 / 150만
전용 62㎡ · 약 25평형 최근 매매
16억 5,500만원
2025.12.11 · 1층 · 평당 8,797만 · 최고가보다 2억 9,500 낮아요
이 가격으로 취득세 계산14.2억16.2억18.3억20.3억
20년21년22년23년24년25년26년
16억 5,5006.3억6.4억6.6억6.7억
25.1126.0226.0526.08
6억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~19억 5,00025.03.04 · 1층
1년 최고가16억 5,50025.12.11 · 1층
1년 평당가 전용8,797만매매 1건 평균
전세가율 6개월-
매매 실거래 4건
25.12.111층 · 평당 8,797만 · 직거래16억 5,500
25.03.04 신고가1층 · 평당 10,366만19억 5,000직전 16억 5,000
24.05.241층 · 평당 8,771만16억 5,000
20.07.041층 · 평당 7,973만15억
전월세 실거래 최근 1년
26.03.131층 · 신규6억 5,000
월세 신고가 없어요.
전용 135㎡ · 약 55평형 최근 매매
30억원
2025.02.21 · 1층 · 평당 7,293만 · 최고가보다 7,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산21.6억25.1억28.6억32.1억
20년21년22년23년24년25년26년
30억11.2억11.9억12.6억13.3억
25.1126.0226.0526.08
12억 2,325점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~30억 7,00024.10.13 · 9층
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-전세 중위 12억 2,325
최근 월세 7억 / 월 220만 (26.02.10)
매매 실거래 5건
25.02.211층 · 평당 7,293만30억
24.10.13 신고가9층 · 평당 7,463만30억 7,000직전 28억 5,000
24.04.30 신고가1층 · 평당 6,928만28억 5,000직전 26억
23.12.185층 · 평당 6,320만26억
19.10.301층 · 평당 5,591만23억
전월세 실거래 최근 1년
26.06.1711층 · 연장·갱신권 · 종전 11억11억 5,500+5%
26.06.0411층 · 연장·갱신권 · 종전 12억 3,00012억 9,150+5%
26.01.3011층 · 신규12억 8,000
25.12.127층 · 신규12억 5,000
26.02.1011층 · 신규7억 / 220만
25.12.015층 · 신규9억 / 120만
25.11.297층 · 신규8억 / 70만
전용 73㎡ · 약 29평형 최근 매매
19억 3,000만원
2024.12.06 · 1층 · 평당 8,723만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산13.6억15.8억18억20.2억
20년21년22년23년24년25년26년
19억 3,000이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~19억 3,00024.12.06 · 1층
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-
매매 실거래 4건
24.12.06 신고가1층 · 평당 8,723만19억 3,000직전 16억 3,000
23.03.15 신고가1층 · 평당 7,367만16억 3,000직전 16억
21.06.021층 · 평당 7,232만16억
20.05.151층 · 평당 6,554만14억 5,000
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
19억원
2024.05.20 · 1층 · 평당 7,426만
이 가격으로 취득세 계산18.4억18.8억19.2억19.6억
20년21년22년23년24년25년26년
19억이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~19억24.05.20 · 1층
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-
매매 실거래 1건
24.05.201층 · 평당 7,426만19억
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
전용 136㎡ · 약 55평형 최근 매매
24억원
2020.12.19 · 1층 · 평당 5,792만
이 가격으로 취득세 계산23.3억23.8억24.2억24.7억
20년21년22년23년24년25년26년
24억이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~24억20.12.19 · 1층
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-
매매 실거래 1건
20.12.191층 · 평당 5,792만24억
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
송파구 방이동 올림픽선수기자촌2단지의 최근 매매 실거래는 2026.08.13 전용 100㎡ 32억 7,000만원(2층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +9.0%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +18.4%입니다.
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자주 묻는 질문
올림픽선수기자촌2단지 100㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.13 계약된 전용 100㎡ 2층 32억 7,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 33억원(2026.01.05)입니다.
올림픽선수기자촌2단지 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +9.0% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +18.4%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
올림픽선수기자촌2단지 전세 시세와 전세가율은?
전용 100㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 9억 7,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 32%입니다.
올림픽선수기자촌2단지 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 100㎡ 전세 중위값은 신규 10억 5,000만원, 연장(갱신) 9억 1,900만원으로 연장이 약 1억 3,100만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
방이동 다른 아파트
올림픽선수기자촌1단지1988년 · 매매 28건(1년)27억 5,00083㎡ · 26.10.17코오롱아파트1991년 · 매매 23건(1년)21억 8,50084㎡ · 26.09.05올림픽선수기자촌3단지1988년 · 매매 20건(1년)29억 5,00083㎡ · 26.08.25대림1985년 · 매매 17건(1년)24억 6,00084㎡ · 26.06.25올림픽카운티2003년 · 매매 12건(1년)3억 1,00038㎡ · 26.10.10방이금호어울림2001년 · 매매 8건(1년)14억 9,00084㎡ · 26.09.05한양31985년 · 매매 8건(1년)25억 9,00084㎡ · 26.08.05올림픽베어스타운11996년 · 매매 7건(1년)13억 4,50059㎡ · 26.07.25
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.