대림
송파구 방이동 217 · 양재대로 1109
전용 125㎡ · 약 50평형 최근 매매
26억 3,000만원
2026.06.20 · 10층 · 평당 6,951만 · 최고가보다 6,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 125㎡
전세 연장하면 신규보다
5,588만원 덜 내요
연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 26.10.17 6억 8,625 → 7억 2,625 (+5.8%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 2억 / 월 200만 (26.10.10)
매매 실거래 28건
전월세 실거래 최근 1년
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
24억 6,000만원
2026.06.25 · 14층 · 평당 9,577만 · 최고가보다 3,300만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
연장할 때 보증금을
보통 0.0% 올렸어요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 5억 / 월 85만 (26.08.15)
매매 실거래 22건
전월세 실거래 최근 1년
전용 153㎡ · 약 62평형 최근 매매
27억원
2026.04.02 · 2층 · 평당 5,816만 · 최고가보다 1억 5,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 5억 / 월 166만 (26.08.20)
매매 실거래 8건
전월세 실거래 최근 1년
송파구 방이동 대림의 최근 매매 실거래는 2026.06.20 전용 125㎡ 26억 3,000만원(10층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +11.1%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +23.1%입니다.
자주 묻는 질문
대림 125㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.06.20 계약된 전용 125㎡ 10층 26억 3,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 26억 9,000만원(2025.10.29)입니다.
대림 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +11.1% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +23.1%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
대림 전세 시세와 전세가율은?
전용 125㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 8억 6,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 33%입니다.
대림 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 125㎡ 전세 중위값은 신규 8억 6,000만원, 연장(갱신) 8억 413만원으로 연장이 약 5,588만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 5.6%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.