올림픽선수기자촌3단지
송파구 방이동 89 · 양재대로 1218
연평균 수익률+9.5%6년, 평당가
고점 대비+20.4%고점 24.10~25.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 100㎡ · 약 40평형 최근 매매
29억 8,000만원
2026.05.11 · 7층 · 평당 9,821만 · 최고가보다 4억 7,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 100㎡
전세 연장하면 신규보다
2억 8,000만원 덜 내요
신규 전세 4건10억 8,500
연장(갱신) 전세 8건8억 500
연장 16건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 6%5% 이하 63%5% 넘게 31%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율52%
전월세 전환율3.4%
보증금 1억 → 월세월 28만
가장 많이 올린 연장: 26.03.12 7억 5,000 → 8억 3,000 (+10.7%)
전세대출 금리가 3.4%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
13.3억21.5억29.6억37.7억
20년21년22년23년24년25년26년
30억5.4억7.7억10.1억12.4억
25.1126.0226.0526.08
11억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~34억 5,00025.10.29 · 11층
1년 최고가34억 5,00025.10.29 · 11층
1년 평당가 전용10,190만매매 11건 평균
전세가율 6개월30%
전세 중위 9억 300 · 갭 20억 9,700
최근 월세 7억 / 월 170만 (26.10.08)
광고
매매 실거래 79건
26.05.117층 · 평당 9,821만29억 8,000
26.05.0814층 · 평당 9,887만30억
26.05.019층 · 평당 9,887만30억
26.04.0210층 · 평당 9,887만30억
26.03.1314층 · 평당 10,216만31억
26.03.0312층 · 평당 8,806만 · 직거래26억 7,200
26.01.285층 · 평당 11,205만34억
25.12.1810층 · 평당 10,546만32억
25.10.311층 · 평당 10,216만31억
25.10.29 신고가11층 · 평당 11,370만34억 5,000직전 31억 5,000
25.10.2210층 · 평당 10,249만31억 1,000
25.09.29 신고가14층 · 평당 10,381만31억 5,000직전 28억 5,000
25.06.16 신고가1층 · 평당 9,392만28억 5,000직전 27억 5,000
25.03.223층 · 평당 6,921만 · 직거래21억
25.03.19 신고가14층 · 평당 9,063만27억 5,000직전 27억 4,000
25.03.14 신고가11층 · 평당 9,030만27억 4,000직전 25억 5,000
25.02.181층 · 평당 8,338만25억 3,000
25.02.075층 · 평당 8,239만25억
25.02.033층 · 평당 7,613만23억 1,000
25.01.2410층 · 평당 8,074만24억 5,000
24.12.2410층 · 평당 8,173만24억 8,000
24.12.1812층 · 평당 7,975만24억 2,000
24.12.0412층 · 평당 7,497만22억 7,500
24.11.174층 · 평당 7,909만24억
24.08.1510층 · 평당 7,530만22억 8,500
24.07.313층 · 평당 7,580만23억
24.07.302층 · 평당 7,613만23억 1,000
24.07.246층 · 평당 7,349만22억 3,000
24.06.263층 · 평당 6,888만20억 9,000
24.06.244층 · 평당 7,003만21억 2,500
24.06.222층 · 평당 7,069만21억 4,500
24.06.187층 · 평당 7,069만21억 4,500
24.05.292층 · 평당 6,789만20억 6,000
24.05.277층 · 평당 7,382만22억 4,000
24.05.2011층 · 평당 6,855만20억 8,000
24.05.172층 · 평당 6,674만20억 2,500
24.05.066층 · 평당 7,053만21억 4,000
24.03.162층 · 평당 6,647만20억 1,700
24.01.1212층 · 평당 6,443만19억 5,500
24.01.0412층 · 평당 6,492만19억 7,000
23.10.204층 · 평당 6,756만20억 5,000
23.10.136층 · 평당 7,036만21억 3,500
23.09.2510층 · 평당 7,415만22억 5,000
23.09.199층 · 평당 7,399만22억 4,500
23.07.243층 · 평당 7,201만21억 8,500
23.06.163층 · 평당 6,888만20억 9,000
23.06.1412층 · 평당 7,082만21억 4,900
23.04.2112층 · 평당 6,888만20억 9,000
23.04.1710층 · 평당 6,888만20억 9,000
23.03.189층 · 평당 6,937만21억 500
23.02.081층 · 평당 6,591만20억
23.02.0411층 · 평당 6,525만19억 8,000
23.01.318층 · 평당 6,888만20억 9,000
23.01.257층 · 평당 6,196만18억 8,000
23.01.102층 · 평당 6,097만18억 5,000
21.07.14 신고가12층 · 평당 8,404만25억 5,000직전 25억 2,000
21.07.02 신고가7층 · 평당 8,305만25억 2,000직전 23억 4,000
21.04.222층 · 평당 7,151만21억 7,000
21.04.18 신고가4층 · 평당 7,712만23억 4,000직전 21억 8,000
20.12.283층 · 평당 6,921만21억
20.12.22 신고가11층 · 평당 7,184만21억 8,000직전 21억
20.12.1713층 · 평당 6,756만20억 5,000
20.12.0510층 · 평당 6,756만20억 5,000
20.11.19 신고가12층 · 평당 6,921만21억직전 19억
20.11.135층 · 평당 6,262만19억
20.07.242층 · 평당 6,196만18억 8,000
20.07.07 신고가12층 · 평당 6,262만19억직전 18억 8,000
20.06.184층 · 평당 6,146만18억 6,500
20.06.138층 · 평당 6,097만18억 5,000
20.06.069층 · 평당 6,080만18억 4,500
20.06.0511층 · 평당 5,800만17억 6,000
20.06.0513층 · 평당 5,602만17억
20.04.276층 · 평당 5,454만16억 5,500
20.04.1611층 · 평당 5,471만16억 6,000
19.12.025층 · 평당 6,196만18억 8,000
19.11.26 신고가3층 · 평당 6,196만18억 8,000직전 18억 3,500
19.11.12 신고가2층 · 평당 6,047만18억 3,500직전 18억 3,000
19.11.098층 · 평당 6,031만18억 3,000
19.10.287층 · 평당 5,767만17억 5,000
전월세 실거래 최근 1년
26.10.2110층 · 신규11억
26.09.142층 · 연장·갱신권 · 종전 7억7억 3,500+5%
26.09.098층 · 연장·갱신권 · 종전 8억 5,0008억 9,250+5%
26.08.076층 · 연장 · 종전 7억 4,5508억 2,000+10%
26.07.2411층 · 연장 · 종전 7억 4,4007억 9,000+6.2%
26.07.1510층 · 신규11억 5,000
26.07.015층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 5,0006억 8,250+5%
26.06.292층 · 신규10억 7,000
26.06.202층 · 연장·갱신권 · 종전 8억 7,0009억 1,350+5%
26.05.303층 · 연장·갱신권 · 종전 8억 8,0009억 2,400+5%
26.05.2812층 · 신규10억 5,000
26.04.285층 · 연장·갱신권 · 종전 7억7억 3,500+5%
26.04.189층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억 3,000+5%
26.04.044층 · 연장 · 종전 7억 8,7508억 6,000+9.2%
26.03.142층 · 신규10억
26.03.128층 · 연장 · 종전 7억 5,0008억 3,000+10.7%
26.03.073층 · 신규9억 5,000
26.02.2712층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 5,0007억 5,0000%
26.02.2712층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 5,0007억 8,750+5%
26.02.193층 · 신규10억
26.01.3113층8억
26.01.122층 · 신규7억 5,000
26.01.1010층 · 신규9억 5,000
26.01.0914층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 5,0006억 8,250+5%
25.12.2014층6억 8,250
25.12.2012층 · 연장 · 종전 9억 5,00010억 5,000+10.5%
25.12.059층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 5,0007억 8,750+5%
25.12.0211층 · 신규9억 7,000
25.12.0211층 · 신규9억 7,000
25.12.0211층 · 신규9억 7,000
25.11.2113층 · 신규11억
25.10.305층 · 신규11억 5,000
26.10.084층 · 신규7억 / 170만
26.10.074층 · 연장8억 3,000 / 40만
26.08.207층 · 연장5억 / 200만
26.08.1011층 · 연장7억 7,000 / 110만
26.07.045층 · 연장·갱신권6억 5,000 / 54만
26.07.0211층 · 신규0만 / 190만
26.05.164층 · 연장4억 / 141만
26.04.104층 · 신규8억 / 50만
26.04.104층 · 신규8억 / 50만
26.03.0310층 · 연장·갱신권3억 / 216만
26.02.065층 · 신규1억 5,000 / 290만
26.01.315층3억 / 280만
26.01.285층 · 신규3억 / 280만
26.01.0712층 · 연장2억 / 270만
25.12.203층4억 5,000 / 100만
25.12.203층 · 연장4억 5,000 / 100만
25.12.202층 · 연장3억 3,500 / 150만
25.12.129층 · 신규2억 / 290만
25.11.0112층 · 연장·갱신권6억 / 122만
25.10.3014층 · 연장6억 9,250 / 80만
25.10.235층 · 신규2억 / 270만
전용 83㎡ · 약 33평형 최근 매매
29억 5,000만원
2026.08.25 · 24층 · 평당 11,741만 · 최고가보다 1억 9,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 83㎡
전세 연장하면 신규보다
1억 3,650만원 덜 내요
신규 전세 7건9억 5,000
연장(갱신) 전세 4건8억 1,350
연장 20건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 80%5% 넘게 20%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율63%
전월세 전환율3.7%
보증금 1억 → 월세월 31만
가장 많이 올린 연장: 26.03.06 6억 3,500 → 7억 8,000 (+22.8%)
전세대출 금리가 3.7%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
9.9억18.2억26.4억34.7억
20년21년22년23년24년25년26년
29억 5,0005.6억7.4억9.3억11.1억
25.1126.0226.0526.08
6억 3,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~31억 4,00026.01.13 · 6층
1년 최고가31억 4,00026.01.13 · 6층
1년 평당가 전용11,829만매매 5건 평균
전세가율 6개월31%
전세 중위 9억 · 갭 20억 1,000
최근 월세 6억 6,000 / 월 100만 (26.10.17)
매매 실거래 67건
26.08.2524층 · 평당 11,741만29억 5,000
26.04.2422층 · 평당 11,423만28억 7,000
26.03.263층 · 평당 11,542만29억
26.01.226층 · 평당 11,940만30억
26.01.13 신고가6층 · 평당 12,497만31억 4,000직전 28억 5,000
25.06.304층 · 평당 11,144만28억
25.06.2719층 · 평당 10,547만26억 5,000
25.06.26 신고가23층 · 평당 11,343만28억 5,000직전 25억 8,500
25.06.04 신고가20층 · 평당 10,288만25억 8,500직전 25억 3,000
25.03.12 신고가23층 · 평당 10,069만25억 3,000직전 23억 5,000
25.02.22 신고가6층 · 평당 9,353만23억 5,000직전 23억 4,500
25.01.254층 · 평당 9,074만22억 8,000
25.01.22 신고가24층 · 평당 9,333만23억 4,500직전 23억
25.01.217층 · 평당 9,154만23억
24.12.0310층 · 평당 8,965만22억 5,250
24.11.272층 · 평당 8,398만21억 1,000
24.10.2524층 · 평당 8,875만22억 3,000
24.08.314층 · 평당 8,955만22억 5,000
24.08.17 신고가8층 · 평당 9,154만23억직전 22억
24.07.199층 · 평당 8,557만21억 5,000
24.07.134층 · 평당 8,517만21억 4,000
24.07.068층 · 평당 8,358만21억
24.07.013층 · 평당 7,801만19억 6,000
24.06.279층 · 평당 7,880만19억 8,000
24.05.208층 · 평당 7,741만19억 4,500
24.05.1116층 · 평당 7,761만19억 5,000
24.05.1122층 · 평당 8,119만20억 4,000
24.05.0419층 · 평당 7,602만19억 1,000
24.03.2223층 · 평당 7,880만19억 8,000
24.03.1622층 · 평당 7,761만19억 5,000
24.02.2423층 · 평당 7,741만19억 4,500
24.01.0820층 · 평당 7,164만18억
23.11.069층 · 평당 7,940만19억 9,500
23.07.0417층 · 평당 7,793만19억 5,800
23.06.0310층 · 평당 7,741만19억 4,500
23.06.0316층 · 평당 7,642만19억 2,000
23.05.0319층 · 평당 6,368만 · 직거래16억
23.03.1022층 · 평당 7,283만18억 3,000
23.03.0617층 · 평당 7,303만18억 3,500
23.02.1524층 · 평당 7,363만18억 5,000
22.04.0712층 · 평당 9,512만 · 해제23억 9,000
21.05.21 신고가18층 · 평당 8,756만22억직전 21억 2,000
21.04.239층 · 평당 8,159만20억 5,000
21.04.19 신고가7층 · 평당 8,438만21억 2,000직전 20억 8,500
21.04.12 신고가6층 · 평당 8,298만20억 8,500직전 20억 8,000
21.03.296층 · 평당 7,960만20억
21.03.26 신고가24층 · 평당 8,278만20억 8,000직전 20억
21.02.27 신고가23층 · 평당 7,960만20억직전 19억
21.02.2023층 · 평당 7,960만 · 해제20억
20.12.1818층 · 평당 7,562만19억
20.12.12 신고가21층 · 평당 7,562만19억직전 18억 3,000
20.12.1218층 · 평당 7,562만 · 해제19억
20.10.22 신고가24층 · 평당 7,283만18억 3,000직전 18억
20.08.0317층 · 평당 7,084만17억 8,000
20.07.06 신고가6층 · 평당 7,164만18억직전 17억 5,000
20.06.2121층 · 평당 6,567만16억 5,000
20.06.2116층 · 평당 6,627만16억 6,500
20.06.08 신고가21층 · 평당 6,965만17억 5,000직전 17억 3,000
20.06.0512층 · 평당 6,607만16억 6,000
20.05.1613층 · 평당 6,527만16억 4,000
20.05.169층 · 평당 6,249만15억 7,000
20.02.2122층 · 평당 6,766만17억
19.12.3116층 · 평당 6,448만16억 2,000
19.11.2523층 · 평당 6,567만16억 5,000
19.11.17 신고가8층 · 평당 6,885만17억 3,000직전 16억
19.11.0411층 · 평당 6,368만16억
19.10.2411층 · 평당 5,254만13억 2,000
전월세 실거래 최근 1년
26.10.1713층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억 3,000+5%
26.09.285층 · 연장·갱신권 · 종전 8억8억 4,000+5%
26.09.1923층 · 신규9억 5,000
26.09.052층 · 신규8억 5,000
26.08.0113층 · 신규9억 8,000
26.07.3115층 · 신규10억 4,000
26.07.078층 · 연장 · 종전 7억 5,0007억 8,700+4.9%
26.06.2512층 · 신규9억 5,000
26.05.2018층 · 연장 · 종전 7억 8,0009억+15.4%
26.05.1720층 · 신규8억 9,000
26.05.156층 · 신규9억 8,000
26.04.1521층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 8,0008억 1,900+5%
26.03.2513층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 5,0006억 8,000+4.6%
26.03.2123층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 6,0007억 9,800+5%
26.03.1918층 · 신규9억
26.03.0620층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억 3,000+5%
26.03.0613층 · 연장 · 종전 6억 3,5007억 8,000+22.8%
26.03.0514층 · 신규9억 2,000
26.02.1923층 · 연장 · 종전 5억 6,7006억 5,000+14.6%
26.02.118층 · 신규9억
26.02.0715층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 1,0007억 4,550+5%
26.01.3117층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 8,0008억 1,900+5%
26.01.243층 · 신규8억 2,000
26.01.223층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 5,0006억 8,250+5%
26.01.216층 · 신규8억 5,000
26.01.177층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 3,0007억 6,600+4.9%
26.01.1712층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 5,0007억 8,750+5%
26.01.1014층 · 신규9억
26.01.1014층 · 신규9억
25.12.2520층 · 연장 · 종전 7억 1,6507억 5,000+4.7%
25.12.193층 · 연장 · 종전 6억 8,0007억 5,000+10.3%
25.12.0816층7억 4,500
25.11.2923층 · 신규9억 6,000
25.11.241층 · 신규8억 5,000
25.11.212층 · 신규8억 9,000
25.11.1724층 · 연장·갱신권 · 종전 8억8억 4,000+5%
25.11.153층 · 연장·갱신권 · 종전 8억 5,0008억 7,000+2.4%
25.11.1510층 · 신규7억 350
25.11.1316층7억 4,450
25.11.1316층7억 4,450
25.11.1114층 · 신규8억 7,000
25.11.0821층 · 신규8억
25.11.079층8억 8,000
25.10.319층 · 신규8억 8,000
25.10.3122층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 5,0007억 8,750+5%
26.10.1711층 · 연장6억 6,000 / 100만
26.10.0321층 · 신규8억 / 90만
26.09.054층 · 연장·갱신권5억 / 115만
26.07.1313층 · 신규6억 / 150만
26.07.0415층 · 연장7억 / 80만
26.07.0422층 · 연장6억 3,900 / 70만
26.06.234층 · 신규6억 / 100만
26.06.227층 · 신규7억 3,000 / 100만
26.06.185층 · 연장·갱신권2억 / 203만
26.05.3011층 · 연장·갱신권3억 / 152만
26.05.182층 · 신규1억 / 320만
26.04.1817층 · 연장·갱신권3억 / 160만
26.04.084층 · 신규2억 / 280만
26.03.105층 · 연장1억 9,600 / 165만
26.02.0622층 · 연장1억 / 300만
26.01.135층 · 신규4억 5,000 / 165만
25.12.2924층 · 신규3억 / 130만
25.12.1213층 · 연장·갱신권3억 1,000 / 187만
25.12.0612층 · 신규6억 / 110만
25.12.0619층 · 연장3억 3,700 / 165만
25.11.282층 · 연장·갱신권6억 7,000 / 57만
25.11.1519층 · 연장·갱신권6억 / 48만
25.11.0112층 · 연장·갱신권5억 / 103만
25.11.0111층 · 연장5억 5,000 / 112만
25.10.2920층 · 신규3억 / 200만
전용 163㎡ · 약 66평형 최근 매매
41억 5,000만원
2026.05.08 · 5층 · 평당 8,394만 · 최고가보다 2,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 163㎡
전세 연장하면 신규보다
2,825만원 덜 내요
신규 전세 2건16억
연장(갱신) 전세 2건15억 7,175
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 50%5% 이하 50%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값1.9%
갱신권 쓴 비율40%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
21.1억29억36.9억44.8억
20년21년22년23년24년25년26년
41억 5,00012.9억14.5억16억17.6억
25.1126.0226.0526.08
15억 7,175점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~41억 7,00026.04.10 · 11층
1년 최고가41억 7,00026.04.10 · 11층
1년 평당가 전용8,414만매매 2건 평균
전세가율 6개월38%
전세 중위 15억 7,175 · 갭 25억 7,825
최근 월세 6억 5,500 / 월 230만 (26.05.22)
매매 실거래 14건
26.05.085층 · 평당 8,394만41억 5,000
26.04.10 신고가11층 · 평당 8,434만41억 7,000직전 41억
25.06.11 신고가11층 · 평당 8,293만41억직전 39억
24.08.135층 · 평당 6,877만34억
23.09.185층 · 평당 6,837만33억 8,000
22.05.06 신고가11층 · 평당 7,888만39억직전 28억 6,000
22.04.07 신고가9층 · 평당 5,785만28억 6,000직전 27억 5,000
20.12.14 신고가5층 · 평당 5,562만27억 5,000직전 27억
20.12.119층 · 평당 5,461만27억
20.12.05 신고가7층 · 평당 5,461만27억직전 25억 4,500
20.06.0515층 · 평당 4,905만24억 2,500
19.11.22 신고가5층 · 평당 5,148만25억 4,500직전 25억 2,500
19.11.2111층 · 평당 5,057만25억
19.10.283층 · 평당 5,107만25억 2,500
전월세 실거래 최근 1년
26.06.1713층 · 연장·갱신권 · 종전 14억 7,00015억 4,350+5%
26.06.089층 · 연장 · 종전 16억16억0%
26.05.227층 · 신규17억
26.05.159층 · 신규15억
26.01.277층 · 연장 · 종전 17억17억0%
26.01.223층 · 연장·갱신권 · 종전 13억13억 5,000+3.8%
26.05.223층 · 연장6억 5,500 / 230만
25.11.157층 · 신규3억 / 400만
전용 135㎡ · 약 55평형 최근 매매
41억원
2026.08.20 · 5층 · 평당 9,967만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 135㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 9건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 33%5% 이하 44%5% 넘게 22%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율36%
가장 많이 올린 연장: 26.05.30 10억 → 12억 (+20.0%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
18.6억27.2억35.8억44.4억
20년21년22년23년24년25년26년
41억7.8억10.6억13.3억16.1억
25.1126.0226.0526.08
11억 5,500점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~41억26.08.20 · 5층
1년 최고가41억26.08.20 · 5층
1년 평당가 전용9,967만매매 1건 평균
전세가율 6개월29%
전세 중위 11억 7,750 · 갭 29억 2,250
최근 월세 9억 / 월 35만 (26.05.29)
매매 실거래 37건
26.08.20 신고가5층 · 평당 9,967만41억직전 36억 5,000
25.09.23 신고가9층 · 평당 8,873만36억 5,000직전 33억 2,000
25.07.099층 · 평당 7,779만 · 직거래32억
25.06.12 신고가9층 · 평당 8,071만33억 2,000직전 32억 5,000
25.03.2111층 · 평당 7,220만29억 7,000
25.03.17 신고가7층 · 평당 7,900만32억 5,000직전 31억 9,000
25.02.2713층 · 평당 7,536만31억
25.02.1511층 · 평당 7,487만30억 8,000
24.12.131층 · 평당 7,390만30억 4,000
24.11.253층 · 평당 7,657만31억 5,000
24.10.151층 · 평당 6,977만28억 7,000
24.08.299층 · 평당 7,123만29억 3,000
24.08.227층 · 평당 7,220만29억 7,000
24.08.0915층 · 평당 7,293만30억
24.07.027층 · 평당 6,563만27억
24.06.063층 · 평당 7,220만29억 7,000
24.05.201층 · 평당 6,977만28억 7,000
24.02.153층 · 평당 6,539만26억 9,000
24.01.125층 · 평당 6,491만26억 7,000
23.12.305층 · 평당 6,320만26억
21.09.167층 · 평당 7,512만30억 9,000
21.08.11 신고가7층 · 평당 7,755만31억 9,000직전 31억 3,000
21.07.21 신고가15층 · 평당 7,609만31억 3,000직전 31억
21.04.28 신고가1층 · 평당 7,536만31억직전 29억
21.02.09 신고가1층 · 평당 7,050만29억직전 27억
20.12.29 신고가9층 · 평당 6,563만27억직전 25억 5,000
20.12.09 신고가7층 · 평당 6,199만25억 5,000직전 23억 4,000
20.06.251층 · 평당 5,664만23억 3,000
20.06.1615층 · 평당 5,567만22억 9,000
20.06.12 신고가7층 · 평당 5,688만23억 4,000직전 23억 2,000
20.06.041층 · 평당 5,348만22억
20.04.08 신고가11층 · 평당 5,640만23억 2,000직전 23억
20.01.183층 · 평당 5,470만22억 5,000
19.11.267층 · 평당 5,591만23억
19.11.149층 · 평당 5,591만23억
19.11.055층 · 평당 5,591만23억
19.11.023층 · 평당 5,542만22억 8,000
전월세 실거래 최근 1년
26.09.289층 · 연장·갱신권 · 종전 11억11억 5,500+5%
26.05.303층 · 연장 · 종전 10억12억+20%
26.05.3013층 · 연장·갱신권 · 종전 8억 5,0008억 9,250+5%
26.05.061층 · 신규12억
26.04.2111층 · 신규15억
26.04.1813층 · 연장·갱신권 · 종전 11억11억 5,500+5%
26.04.157층 · 신규11억
26.04.157층 · 신규11억
26.02.2715층 · 연장 · 종전 10억10억 5,000+5%
26.02.255층 · 신규11억
26.02.217층 · 신규11억
26.02.0715층 · 연장 · 종전 9억10억 3,000+14.4%
26.01.221층 · 연장 · 종전 13억10억-23.1%
26.01.123층 · 연장·갱신권 · 종전 11억 5,00011억 5,0000%
25.12.067층 · 연장 · 종전 15억15억0%
26.05.2913층 · 연장9억 / 35만
26.04.1911층 · 신규3억 / 340만
26.02.131층 · 신규5억 / 360만
26.02.077층 · 연장5억 / 160만
25.12.243층 · 신규4억 / 280만
25.11.295층 · 신규8,000만 / 470만
25.11.2711층 · 신규9억 / 70만
전용 131㎡ · 약 53평형 최근 매매
37억 5,000만원
2026.05.06 · 4층 · 평당 9,409만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산20.4억27억33.5억40.1억
20년21년22년23년24년25년26년
37억 5,00010.4억11.7억12.9억14.1억
25.1126.0226.0526.08
13억 6,500점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~37억 5,00026.05.06 · 4층
1년 최고가37억 5,00026.05.06 · 4층
1년 평당가 전용9,409만매매 1건 평균
전세가율 6개월36%
전세 중위 13억 6,500 · 갭 23억 8,500
최근 월세 7억 / 월 230만 (26.07.31)
매매 실거래 10건
26.05.06 신고가4층 · 평당 9,409만37억 5,000직전 34억
25.03.15 신고가4층 · 평당 8,530만34억직전 32억
25.03.159층 · 평당 8,280만33억
24.10.12 신고가7층 · 평당 8,029만32억직전 29억 7,000
24.07.03 신고가5층 · 평당 7,452만29억 7,000직전 29억 5,000
24.06.264층 · 평당 6,887만27억 4,500
21.04.13 신고가3층 · 평당 7,401만29억 5,000직전 25억
20.06.117층 · 평당 5,771만23억
20.05.215층 · 평당 6,222만24억 8,000
19.12.075층 · 평당 6,272만25억
전월세 실거래 최근 1년
26.10.125층 · 연장·갱신권 · 종전 13억13억 6,500+5%
26.02.023층 · 신규10억 9,000
25.11.156층 · 신규11억
26.07.315층 · 신규7억 / 230만
26.01.275층 · 연장7억 2,700 / 82만
전용 148㎡ · 약 60평형 최근 매매
38억원
2025.08.04 · 4층 · 평당 8,444만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산22억28.1억34.3억40.4억
20년21년22년23년24년25년26년
38억11.9억13억14억15.1억
25.1126.0226.0526.08
12억 3,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~38억25.08.04 · 4층
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-
최근 월세 0만 / 월 250만 (26.07.09)
매매 실거래 10건
25.08.04 신고가4층 · 평당 8,444만38억직전 36억 9,000
25.03.13 신고가12층 · 평당 8,200만36억 9,000직전 34억
25.02.26 신고가8층 · 평당 7,555만34억직전 31억 9,000
24.07.10 신고가10층 · 평당 7,088만31억 9,000직전 29억 5,000
24.07.102층 · 평당 6,777만30억 5,000
21.04.17 신고가10층 · 평당 6,555만29억 5,000직전 28억
20.10.24 신고가7층 · 평당 6,222만28억직전 26억 2,000
20.06.29 신고가3층 · 평당 5,822만26억 2,000직전 25억 6,000
19.11.1310층 · 평당 5,422만24억 4,000
19.10.313층 · 평당 5,689만25억 6,000
전월세 실거래 최근 1년
25.12.138층 · 신규12억 3,000
25.11.298층 · 연장·갱신권 · 종전 14억14억 7,000+5%
26.07.092층 · 신규0만 / 250만
26.03.122층 · 신규10억 / 150만
26.03.055층 · 신규4억 5,000 / 400만
26.02.205층 · 신규2억 5,000 / 380만
26.01.079층 · 연장·갱신권2억 5,000 / 320만
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
20억원
2023.09.20 · 1층 · 평당 7,817만
이 가격으로 취득세 계산16.3억17.7억19.2억20.6억
20년21년22년23년24년25년26년
20억9.7억9.9억10.1억10.3억
25.1126.0226.0526.08
10억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~20억23.09.20 · 1층
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-전세 중위 10억
최근 월세 3억 7,000 / 월 200만 (26.05.05)
매매 실거래 2건
23.09.201층 · 평당 7,817만20억
19.11.291층 · 평당 6,605만16억 9,000
전월세 실거래 최근 1년
26.10.211층 · 신규10억
26.05.051층 · 연장3억 7,000 / 200만
전용 73㎡ 최근 월세
6억 / 13만
2026.10.13
이 기간 거래가 없어요.
이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~-
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-
최근 월세 6억 / 월 13만 (26.10.13)
매매 실거래 0건
매매 신고가 없어요.
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
26.10.131층 · 연장·갱신권6억 / 13만
26.08.011층 · 연장6억 3,000 / 48만
전용 128㎡ · 약 52평형 최근 전세
12억 5,000만원
2025.11.15 · 1층 · 매매 신고 없음
이 기간 거래가 없어요.
12.1억12.4억12.6억12.9억
25.1126.0226.0526.08
12억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~-
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-
매매 실거래 0건
매매 신고가 없어요.
전월세 실거래 최근 1년
25.11.151층 · 신규12억 5,000
25.11.151층 · 신규12억 5,000
월세 신고가 없어요.
전용 136㎡ · 약 55평형 최근 매매
30억 2,000만원
2024.11.02 · 1층 · 평당 7,288만
이 가격으로 취득세 계산28.8억29.6억30.3억31.1억
20년21년22년23년24년25년26년
30억 2,000이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~30억 2,00024.11.02 · 1층
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-
최근 월세 5억 / 월 400만 (26.06.25)
매매 실거래 2건
24.11.021층 · 평당 7,288만30억 2,000
24.08.081층 · 평당 7,168만29억 7,000
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
26.06.251층 · 신규5억 / 400만
전용 62㎡ 최근 월세
5억 / 70만
2025.12.20
이 기간 거래가 없어요.
이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~-
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-
최근 월세 5억 / 월 70만 (25.12.20)
매매 실거래 0건
매매 신고가 없어요.
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
25.12.201층 · 연장·갱신권5억 / 70만
전용 120㎡ · 약 48평형 최근 전세
12억원
2025.12.18 · 1층 · 매매 신고 없음
이 기간 거래가 없어요.
11.6억11.9억12.1억12.4억
25.1126.0226.0526.08
12억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~-
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-
매매 실거래 0건
매매 신고가 없어요.
전월세 실거래 최근 1년
25.12.181층 · 신규12억
월세 신고가 없어요.
송파구 방이동 올림픽선수기자촌3단지의 최근 매매 실거래는 2026.05.11 전용 100㎡ 29억 8,000만원(7층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +9.5%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +20.4%입니다.
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자주 묻는 질문
올림픽선수기자촌3단지 100㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.05.11 계약된 전용 100㎡ 7층 29억 8,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 34억 5,000만원(2025.10.29)입니다.
올림픽선수기자촌3단지 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +9.5% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +20.4%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
올림픽선수기자촌3단지 전세 시세와 전세가율은?
전용 100㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 9억 300만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 30%입니다.
올림픽선수기자촌3단지 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 100㎡ 전세 중위값은 신규 10억 8,500만원, 연장(갱신) 8억 500만원으로 연장이 약 2억 8,000만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
방이동 다른 아파트
올림픽선수기자촌2단지1988년 · 매매 34건(1년)32억 7,000100㎡ · 26.08.13올림픽선수기자촌1단지1988년 · 매매 28건(1년)27억 5,00083㎡ · 26.10.17코오롱아파트1991년 · 매매 23건(1년)21억 8,50084㎡ · 26.09.05대림1985년 · 매매 17건(1년)24억 6,00084㎡ · 26.06.25올림픽카운티2003년 · 매매 12건(1년)3억 1,00038㎡ · 26.10.10방이금호어울림2001년 · 매매 8건(1년)14억 9,00084㎡ · 26.09.05한양31985년 · 매매 8건(1년)25억 9,00084㎡ · 26.08.05올림픽베어스타운11996년 · 매매 7건(1년)13억 4,50059㎡ · 26.07.25
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.