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서울송파구방이동

신구블레스밸리

송파구 방이동 197 · 위례성대로12길 25

최근 3개월 매매 0건 · 전용 115㎡ 최근 19억 7,500 · 최근 거래가 최고가

2004.05 사용승인23년차1년 매매 1건전월세 2건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비-고점 22.10~23.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 115㎡ · 약 46평형 최근 매매

19억 7,500만원

2026.05.16 · 1층 · 평당 5,669만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산
10.3억13.9억17.6억21.2억
20년21년22년23년24년25년26년
19억 7,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~19억 7,50026.05.16 · 1층
1년 최고가19억 7,50026.05.16 · 1층
1년 평당가 전용5,669만매매 1건 평균
전세가율 6개월52%
전세 중위 10억 2,500 · 갭 9억 5,000

최근 월세 9억 / 월 80만 (26.08.17)

매매 실거래 9건

26.05.16 신고가1층 · 평당 5,669만19억 7,500직전 15억 6,500
25.06.25 신고가2층 · 평당 4,492만15억 6,500직전 13억 5,000
23.09.22 신고가6층 · 평당 3,875만13억 5,000직전 13억
23.03.183층 · 평당 3,674만12억 8,000
20.11.06 신고가9층 · 평당 3,731만13억직전 12억 3,000
20.07.047층 · 평당 3,531만12억 3,000
20.07.024층 · 평당 3,531만12억 3,000
20.06.248층 · 평당 3,531만12억 3,000
19.11.218층 · 평당 3,373만11억 7,500

전월세 실거래 최근 1년

26.07.1611층 · 연장 · 종전 10억10억 2,500+2.5%

송파구 방이동 신구블레스밸리의 최근 매매 실거래는 2026.05.16 전용 115㎡ 19억 7,500만원(1층)입니다.

자주 묻는 질문

신구블레스밸리 115㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.05.16 계약된 전용 115㎡ 1층 19억 7,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 19억 7,500만원(2026.05.16)입니다.

신구블레스밸리 전세 시세와 전세가율은?

전용 115㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 10억 2,500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 52%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.