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서울송파구방이동

동광팰리스

송파구 방이동 50-10 · 오금로11길 63-13

2018년 준공9년차1년 매매 6건전월세 12건
연평균 수익률+3.1%6년, 평당가
고점 대비+1.6%고점 23.10~24.10
해제율 1년14.3%신고 후 취소

전용 22㎡ · 약 9평형 최근 매매

3억 9,000만원

2026.10.12 · 9층 · 평당 5,712만 · 최고가보다 1,000만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
3.4억3.6억3.9억4.1억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 9,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~4억26.09.19 · 16층
1년 최고가4억26.09.19 · 16층
1년 평당가 전용5,810만매매 3건 평균
전세가율 6개월-

매매 실거래 9건

26.10.129층 · 평당 5,712만3억 9,000
26.09.1916층 · 평당 5,859만4억
26.02.28 신고가15층 · 평당 5,859만4억직전 3억 9,000
24.10.0511층 · 평당 5,712만3억 9,000
24.07.30 신고가10층 · 평당 5,712만3억 9,000직전 3억 8,000
24.06.0615층 · 평당 5,126만3억 5,000
23.09.26 신고가14층 · 평당 5,566만3억 8,000직전 3억 5,800
21.12.1610층 · 평당 5,097만3억 4,800
21.08.1414층 · 평당 5,244만3억 5,800

전월세 실거래 최근 1년

26.03.0612층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,500+5%
26.01.0411층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,4702억 8,4700%

송파구 방이동 동광팰리스의 최근 매매 실거래는 2026.10.12 전용 22㎡ 3억 9,000만원(9층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +3.1%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(23.10~24.10) 대비 +1.6%입니다.

자주 묻는 질문

동광팰리스 22㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.12 계약된 전용 22㎡ 9층 3억 9,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억원(2026.09.19)입니다.

동광팰리스 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +3.1% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 23.10~24.10 대비 +1.6%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 14.3%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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다른 단지와 비교하기매매·전세·수익률 나란히 취득세 계산기최근 거래가로 바로 계산 중개보수(복비) 계산기매매·전세·월세 상한 요율

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.