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서울송파구거여동

위례포레샤인18단지

송파구 거여동 648 · 위례북로4길 12

2020.10 사용승인7년차1년 매매 0건전월세 52건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비-
해제율 1년-신고 후 취소
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전용 74㎡ · 약 30평형 최근 전세

4억 1,239만원

2026.10.20 · 16층 · 매매 신고 없음

전세 연장 시세 · 전용 74㎡

전세 연장하면 신규보다
1,811만원 덜 내요

신규 전세 8건4억 9,218
연장(갱신) 전세 8건4억 7,407

연장 22건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 27%5% 이하 73%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율5%
갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

3.7억4.2억4.7억5.1억
25.1126.0226.0526.08
4억 1,383

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~-
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-전세 중위 4억 8,313

매매 실거래 0건

매매 신고가 없어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.2016층 · 연장 · 종전 3억 9,2764억 1,239+5%
26.10.202층 · 연장 · 종전 3억 9,5504억 1,527+5%
26.09.171층 · 연장 · 종전 3억 9,5504억 1,527+5%
26.07.241층 · 신규4억 9,218
26.07.231층 · 신규4억 9,218
26.07.238층 · 신규4억 9,218
26.07.2211층 · 신규4억 9,218
26.07.2216층 · 신규4억 9,218
26.07.223층 · 신규4억 9,218
26.07.228층 · 신규4억 9,218

송파구 거여동 위례포레샤인18단지은 매매 신고가 없고, 최근 전세는 2026.10.20 전용 74㎡ 4억 1,239만원입니다.

자주 묻는 질문

위례포레샤인18단지 전세 시세와 전세가율은?

전용 74㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 4억 8,313만원입니다.

위례포레샤인18단지 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 74㎡ 전세 중위값은 신규 4억 9,218만원, 연장(갱신) 4억 7,407만원으로 연장이 약 1,811만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.