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서울송파구거여동

쌍용스윗닷홈거여역1차

송파구 거여동 28 · 오금로62길 10

2006년 준공21년차1년 매매 5건전월세 14건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비+19.6%고점 20.10~21.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

11억원

2026.05.20 · 3층 · 평당 4,281만 · 최고가보다 1억 1,000 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요

연장 6건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 83%5% 넘게 17%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율71%

가장 많이 올린 연장: 26.06.30 5억 5,550 → 7억 1,000 (+27.8%)

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

6.3억8.5억10.8억13억
20년21년22년23년24년25년26년
11억

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~12억 1,00026.05.16 · 3층
1년 최고가12억 1,00026.05.16 · 3층
1년 평당가 전용4,358만매매 3건 평균
전세가율 6개월62%
전세 중위 6억 8,500 · 갭 4억 1,500

최근 월세 4억 / 월 90만 (26.04.25)

매매 실거래 10건

26.05.203층 · 평당 4,281만11억
26.05.16 신고가3층 · 평당 4,709만12억 1,000직전 10억 5,000
26.05.09 신고가8층 · 평당 4,086만10억 5,000직전 10억 3,250
23.09.11 신고가5층 · 평당 4,018만10억 3,250직전 8억 9,900
20.08.01 신고가5층 · 평당 3,498만8억 9,900직전 8억 7,000
20.07.163층 · 평당 3,347만8억 6,000
20.06.141층 · 평당 3,074만7억 9,000
20.06.09 신고가10층 · 평당 3,386만8억 7,000직전 8억
19.11.306층 · 평당 3,113만8억
19.10.261층 · 평당 2,794만7억 1,800

전월세 실거래 최근 1년

26.06.305층 · 연장 · 종전 5억 5,5507억 1,000+27.8%
26.06.044층 · 신규6억 6,000
26.03.203층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,5005억 7,500+3.6%
26.03.062층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 4,0005억 6,700+5%
26.01.147층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 4,0005억 6,700+5%
26.01.147층 · 연장 · 종전 5억 4,0005억 6,700+5%
26.01.147층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 4,0005억 6,700+5%
25.11.038층 · 신규6억 5,000
25.11.038층 · 신규6억 5,000
25.10.271층 · 신규6억 4,000

송파구 거여동 쌍용스윗닷홈거여역1차의 최근 매매 실거래는 2026.05.20 전용 84㎡ 11억원(3층)입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 +19.6%입니다.

자주 묻는 질문

쌍용스윗닷홈거여역1차 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.05.20 계약된 전용 84㎡ 3층 11억원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 12억 1,000만원(2026.05.16)입니다.

쌍용스윗닷홈거여역1차 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 6억 8,500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 62%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.