염리삼성래미안
마포구 염리동 520 · 백범로25길 63
연평균 수익률+10.5%6년, 평당가
고점 대비+24.2%고점 24.10~25.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
16억 1,500만원
2026.09.28 · 10층 · 평당 8,934만 · 최고가보다 5,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
연장할 때 보증금을
보통 4.9% 올렸어요
연장 10건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 10%5% 이하 80%5% 넘게 10%
연장 인상률 중간값4.9%
갱신권 쓴 비율50%
가장 많이 올린 연장: 25.12.02 4억 4,000 → 5억 4,000 (+22.7%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
4.1억8.9억13.8억18.6억
20년21년22년23년24년25년26년
16억 1,5004.1억5.3억6.5억7.7억
25.1126.0226.0526.08
6억 3,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~16억 7,00026.01.10 · 11층
1년 최고가16억 7,00026.01.10 · 11층
1년 평당가 전용8,813만매매 10건 평균
전세가율 6개월40%
전세 중위 6억 3,500 · 갭 9억 7,250
최근 월세 1억 / 월 200만 (26.09.30)
광고
매매 실거래 83건
26.09.2810층 · 평당 8,934만16억 1,500
26.06.106층 · 평당 9,116만16억 4,800
26.05.267층 · 평당 8,821만15억 9,700
26.04.3011층 · 평당 8,887만16억
26.04.2014층 · 평당 8,331만15억
26.01.319층 · 평당 9,164만16억 5,000
26.01.10 신고가11층 · 평당 9,238만16억 7,000직전 15억 5,000
25.12.085층 · 평당 8,609만15억 5,000
25.11.2913층 · 평당 8,464만15억 3,000
25.11.22 신고가13층 · 평당 8,561만15억 5,000직전 15억 1,000
25.10.189층 · 평당 7,745만14억
25.10.17 신고가14층 · 평당 8,353만15억 1,000직전 15억
25.10.047층 · 평당 8,053만14억 5,000
25.09.306층 · 평당 8,331만15억
25.09.2812층 · 평당 8,331만15억
25.09.19 신고가13층 · 평당 8,331만15억직전 13억 6,500
25.08.2314층 · 평당 7,081만12억 8,000
25.06.27 신고가14층 · 평당 7,551만13억 6,500직전 13억 1,000
25.06.2714층 · 평당 7,551만 · 해제13억 6,500
25.06.108층 · 평당 7,164만12억 9,500
25.06.013층 · 평당 6,749만12억 2,000
25.06.013층 · 평당 6,749만 · 해제12억 2,000
25.06.0111층 · 평당 6,362만11억 5,000
25.06.0116층 · 평당 6,638만12억
25.05.202층 · 평당 6,832만12억 3,000
25.05.012층 · 평당 6,582만11억 8,500
25.04.105층 · 평당 6,970만12억 5,500
25.04.0913층 · 평당 6,665만12억
25.04.0517층 · 평당 6,573만11억 9,000
25.04.0517층 · 평당 6,573만11억 9,000
25.03.313층 · 평당 6,498만11억 7,000
25.03.1617층 · 평당 6,085만11억
25.03.1512층 · 평당 6,223만11억 2,500
25.03.0117층 · 평당 6,057만10억 9,500
24.11.118층 · 평당 6,140만11억 1,000
24.10.3015층 · 평당 6,076만11억
24.10.241층 · 평당 5,642만10억 2,000
24.09.3015층 · 평당 4,054만 · 직거래7억 3,000
24.08.182층 · 평당 6,013만10억 8,700
24.06.297층 · 평당 6,348만11억 4,300
24.06.133층 · 평당 5,832만10억 5,000
24.06.0810층 · 평당 6,248만11억 2,500
24.06.088층 · 평당 6,276만11억 3,000
24.06.036층 · 평당 5,781만10억 4,500
24.05.116층 · 평당 5,532만10억
24.04.279층 · 평당 5,753만10억 4,000
24.04.154층 · 평당 5,200만9억 4,000
24.04.1316층 · 평당 5,698만10억 3,000
24.04.0610층 · 평당 5,864만10억 6,000
24.03.1012층 · 평당 5,781만10억 4,500
24.01.137층 · 평당 5,721만10억 3,000
23.10.3017층 · 평당 5,998만10억 8,000
23.09.0214층 · 평당 5,864만10억 6,000
23.08.059층 · 평당 5,772만10억 4,500
23.02.152층 · 평당 4,704만8억 4,700
21.12.3113층 · 평당 6,749만12억 2,000
21.12.04 신고가9층 · 평당 7,276만13억 1,000직전 12억 2,500
21.09.11 신고가7층 · 평당 6,776만12억 2,500직전 11억 4,900
21.06.092층 · 평당 6,030만10억 9,000
21.05.307층 · 평당 6,306만11억 4,000
21.05.1916층 · 평당 6,181만11억 1,900
21.03.27 신고가12층 · 평당 6,382만11억 4,900직전 11억
21.03.061층 · 평당 5,499만9억 9,000
20.12.31 신고가10층 · 평당 6,110만11억직전 10억 7,700
20.12.1412층 · 평당 5,864만10억 6,000
20.12.053층 · 평당 5,521만9억 9,800
20.11.283층 · 평당 5,710만10억 2,800
20.10.24 신고가8층 · 평당 5,982만10억 7,700직전 9억 7,500
20.10.172층 · 평당 5,062만9억 1,500
20.10.062층 · 평당 5,110만9억 2,000
20.09.182층 · 평당 5,215만9억 3,900
20.09.1213층 · 평당 5,393만9억 7,500
20.08.29 신고가12층 · 평당 5,393만9억 7,500직전 9억 3,500
20.08.0514층 · 평당 5,193만9억 3,500
20.07.112층 · 평당 5,089만9억 2,000
20.06.282층 · 평당 4,868만8억 8,000
20.06.277층 · 평당 4,932만8억 9,150
20.03.1011층 · 평당 3,332만6억
20.02.14 신고가7층 · 평당 5,193만9억 3,500직전 8억 5,250
19.12.03 신고가6층 · 평당 4,716만8억 5,250직전 8억 5,000
19.11.29 신고가14층 · 평당 4,702만8억 5,000직전 8억 2,900
19.10.304층 · 평당 4,425만8억
19.10.2614층 · 평당 4,586만8억 2,900
전월세 실거래 최근 1년
26.10.0713층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억 3,000+5%
26.05.041층 · 신규6억 4,000
26.04.081층 · 연장 · 종전 6억 1,0006억 4,050+5%
26.03.214층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,0005억 5,0000%
26.03.0416층 · 신규6억 7,000
26.02.261층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 8,0006억 900+5%
26.02.2614층 · 신규7억 2,000
26.02.095층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,5005억 8,200+4.9%
26.02.0411층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 7,0004억 8,000+2.1%
26.01.246층 · 신규7억
26.01.1714층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 4,0004억 6,000+4.5%
25.12.283층 · 신규6억 5,000
25.12.1117층 · 신규5억 1,000
25.12.0215층 · 연장 · 종전 4억 4,0005억 4,000+22.7%
25.12.0215층 · 연장 · 종전 4억 4,0004억 6,000+4.5%
25.11.1713층 · 연장 · 종전 5억 8,0006억 900+5%
26.09.3012층 · 신규1억 / 200만
26.09.1211층 · 신규2,000만 / 157만
26.08.283층 · 신규2억 7,000 / 128만
26.08.0615층 · 신규6억 / 60만
26.07.209층 · 신규2억 5,000 / 180만
26.07.1511층 · 신규1억 5,000 / 220만
26.06.1511층 · 연장1억 / 201만
26.05.2112층 · 신규1억 5,000 / 220만
26.03.313층 · 신규5,000만 / 255만
26.03.279층 · 연장1억 / 240만
26.03.072층 · 신규1억 / 210만
25.12.185층 · 연장·갱신권5,000만 / 175만
25.11.282층 · 연장3억 8,800 / 40만
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
19억 1,000만원
2026.08.27 · 5층 · 평당 7,432만 · 최고가보다 1억 6,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
4,625만원 덜 내요
신규 전세 2건8억 9,000
연장(갱신) 전세 2건8억 4,375
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 75%5% 넘게 25%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율75%
가장 많이 올린 연장: 26.04.25 8억 5,000 → 9억 (+5.9%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
5.7억11.5억17.2억23억
20년21년22년23년24년25년26년
19억 9,0006.2억7.5억8.7억9.9억
25.1126.0226.0526.08
8억 8,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~20억 7,00026.08.04 · 15층
1년 최고가20억 7,00026.08.04 · 15층
1년 평당가 전용7,471만매매 7건 평균
전세가율 6개월45%
전세 중위 8억 9,000 · 갭 11억
최근 월세 4억 / 월 160만 (26.05.01)
매매 실거래 62건
26.08.275층 · 평당 7,432만19억 1,000
26.08.04 신고가15층 · 평당 8,054만20억 7,000직전 19억 4,000
26.02.2811층 · 평당 7,549만19억 4,000
26.02.2811층 · 평당 7,549만19억 4,000
26.01.142층 · 평당 7,004만18억
25.12.27 신고가15층 · 평당 7,549만19억 4,000직전 18억 4,000
25.12.23 신고가6층 · 평당 7,159만18억 4,000직전 17억 9,000
25.09.02 신고가15층 · 평당 6,965만17억 9,000직전 16억 9,000
25.08.247층 · 평당 6,284만16억 1,500
25.08.137층 · 평당 6,109만15억 7,000
25.06.2710층 · 평당 6,323만16억 2,500
25.06.2710층 · 평당 6,323만 · 해제16억 2,500
25.06.2611층 · 평당 6,245만16억
25.06.26 신고가14층 · 평당 6,576만16억 9,000직전 16억 4,500
25.06.13 신고가8층 · 평당 6,401만16억 4,500직전 15억 4,500
25.05.172층 · 평당 5,564만14억 3,000
25.05.1110층 · 평당 5,945만15억 2,800
25.05.1017층 · 평당 5,603만14억 4,000
25.04.217층 · 평당 5,934만15억 2,500
25.03.246층 · 평당 5,837만15억
25.03.146층 · 평당 5,837만15억
25.03.1210층 · 평당 5,837만15억
25.01.0112층 · 평당 5,798만14억 9,000
24.11.2012층 · 평당 5,467만14억 500
24.08.1016층 · 평당 5,447만14억
24.08.103층 · 평당 5,837만15억
24.08.0914층 · 평당 5,623만14억 4,500
24.08.056층 · 평당 5,156만13억 2,500
24.06.2916층 · 평당 5,194만13억 3,500
24.06.276층 · 평당 5,253만13억 5,000
24.06.153층 · 평당 4,922만12억 6,500
24.05.296층 · 평당 5,187만13억 3,300
24.05.204층 · 평당 4,903만12억 6,000
24.04.2517층 · 평당 5,136만13억 2,000
24.04.1912층 · 평당 5,058만13억
24.04.142층 · 평당 4,903만12억 6,000
24.03.1516층 · 평당 4,805만12억 3,500
24.02.2115층 · 평당 4,766만12억 2,500
23.12.017층 · 평당 3,852만 · 직거래9억 9,000
23.07.278층 · 평당 5,019만12억 9,000
23.05.217층 · 평당 4,591만11억 8,000
22.09.2116층 · 평당 3,113만8억
21.09.23 신고가8층 · 평당 6,012만15억 4,500직전 14억 9,000
21.08.285층 · 평당 5,778만14억 8,500
21.08.16 신고가5층 · 평당 5,798만14억 9,000직전 14억 8,000
21.07.23 신고가15층 · 평당 5,777만14억 8,000직전 13억 5,000
21.02.10 신고가3층 · 평당 5,253만13억 5,000직전 13억
21.01.276층 · 평당 5,019만12억 9,000
21.01.185층 · 평당 5,058만13억
20.12.25 신고가12층 · 평당 5,058만13억직전 12억 9,000
20.12.19 신고가15층 · 평당 5,019만12억 9,000직전 12억 6,300
20.11.233층 · 평당 4,903만12억 6,000
20.11.21 신고가7층 · 평당 4,914만12억 6,300직전 11억 5,000
20.08.19 신고가1층 · 평당 4,475만11억 5,000직전 11억
20.04.246층 · 평당 4,241만10억 9,000
20.03.073층 · 평당 4,132만10억 6,200
20.02.081층 · 평당 3,669만9억 4,300
19.12.11 신고가17층 · 평당 4,280만11억직전 10억 9,500
19.11.29 신고가6층 · 평당 4,261만10억 9,500직전 10억 4,500
19.11.2810층 · 평당 3,884만9억 9,500
19.11.232층 · 평당 3,541만9억 1,000
19.11.029층 · 평당 4,066만10억 4,500
전월세 실거래 최근 1년
26.08.256층 · 신규9억
26.08.2216층 · 신규8억 8,000
26.08.1315층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 5,0007억 8,750+5%
26.04.2510층 · 연장 · 종전 8억 5,0009억+5.9%
26.01.2416층 · 신규9억
26.01.0813층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 2,0007억 5,600+5%
25.11.2914층 · 신규9억 4,000
25.11.1514층 · 신규9억 2,000
25.11.1313층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 4,0006억 7,200+5%
26.05.014층 · 신규4억 / 160만
25.11.0112층 · 신규2억 5,000 / 210만
전용 114㎡ · 약 46평형 최근 매매
22억 5,000만원
2026.02.09 · 8층 · 평당 6,497만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산10.7억15.2억19.8억24.3억
20년21년22년23년24년25년26년
22억 5,0009억9.1억9.3억9.5억
25.1126.0226.0526.08
9억 2,400점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~22억 5,00026.02.09 · 8층
1년 최고가22억 5,00026.02.09 · 8층
1년 평당가 전용6,165만매매 2건 평균
전세가율 6개월-
최근 월세 3억 7,800 / 월 130만 (26.06.15)
매매 실거래 29건
26.02.09 신고가8층 · 평당 6,497만22억 5,000직전 20억 2,000
25.12.10 신고가9층 · 평당 5,833만20억 2,000직전 18억 7,000
25.07.102층 · 평당 5,284만18억 3,000
25.06.104층 · 평당 5,053만17억 5,000
25.06.04 신고가7층 · 평당 5,400만18억 7,000직전 18억 2,500
25.06.02 신고가12층 · 평당 5,270만18억 2,500직전 18억
24.07.201층 · 평당 4,043만14억
24.07.202층 · 평당 4,115만14억 2,500
24.07.137층 · 평당 4,534만15억 7,000
24.06.1411층 · 평당 4,418만15억 3,000
24.02.203층 · 평당 4,187만14억 5,000
24.01.0716층 · 평당 4,158만14억 4,000
23.11.229층 · 평당 4,043만14억
23.08.131층 · 평당 4,129만14억 3,000
23.03.10 신고가5층 · 평당 5,198만 · 직거래18억직전 17억 1,000
23.02.097층 · 평당 4,158만14억 4,000
22.04.30 신고가10층 · 평당 4,938만17억 1,000직전 17억
21.12.09 신고가12층 · 평당 4,909만17억직전 16억 5,000
21.08.282층 · 평당 4,447만15억 4,000
21.05.08 신고가14층 · 평당 4,765만16억 5,000직전 14억 5,000
20.11.159층 · 평당 4,158만14억 4,000
20.10.178층 · 평당 4,014만13억 9,000
20.09.22 신고가7층 · 평당 4,187만14억 5,000직전 14억 4,000
20.09.124층 · 평당 4,043만14억
20.08.1412층 · 평당 4,043만14억
20.08.05 신고가12층 · 평당 4,158만14억 4,000직전 13억 4,000
20.06.10 신고가15층 · 평당 3,869만13억 4,000직전 12억 7,000
20.01.3014층 · 평당 3,667만12억 7,000
19.10.237층 · 평당 3,610만12억 5,000
전월세 실거래 최근 1년
25.11.226층 · 연장·갱신권 · 종전 8억 8,0009억 2,400+5%
26.06.1511층 · 연장3억 7,800 / 130만
26.05.1912층 · 연장10억 / 70만
26.05.0711층 · 신규2억 / 360만
26.04.189층 · 신규2억 / 300만
26.04.017층 · 연장·갱신권5억 / 188만
마포구 염리동 염리삼성래미안의 최근 매매 실거래는 2026.09.28 전용 59㎡ 16억 1,500만원(10층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +10.5%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +24.2%입니다.
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자주 묻는 질문
염리삼성래미안 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.28 계약된 전용 59㎡ 10층 16억 1,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 16억 7,000만원(2026.01.10)입니다.
염리삼성래미안 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +10.5% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +24.2%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
염리삼성래미안 전세 시세와 전세가율은?
전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 6억 3,500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 40%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.