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서울마포구염리동

마포자이더센트리지(102동~112동)

마포구 염리동 533 · 숭문길 98

최근 3개월 매매 4건 · 전용 84㎡ 최근 24억 · 최고가 24억 7,000 대비 -2.8%

2018.09 사용승인5년차1년 매매 16건전월세 132건
연평균 수익률+7.9%6년, 평당가
고점 대비+13.8%고점 24.10~25.10
해제율 1년5.9%신고 후 취소
주변 단지 지도로 보기

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

24억원

2026.10.21 · 18층 · 평당 9,349만 · 최고가보다 7,000만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

전세 연장하면 신규보다
7,350만원 덜 내요

신규 전세 15건10억 5,000
연장(갱신) 전세 11건9억 7,650

연장 18건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 17%5% 이하 72%5% 넘게 11%
연장 인상률 중간값4.9%
갱신권 쓴 비율57%
전월세 전환율5.0%
보증금 1억 → 월세월 42만

가장 많이 올린 연장: 26.08.29 7억 8,000 → 10억 (+28.2%)

전세대출 금리가 5.0%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

10.8억16.2억21.5억26.8억
20년21년22년23년24년25년26년
23억 9,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~24억 7,00026.02.13 · 3층
1년 최고가24억 7,00026.02.13 · 3층
1년 평당가 전용9,241만매매 13건 평균
전세가율 6개월44%
전세 중위 10억 3,000 · 갭 13억 1,000

최근 월세 9억 8,000 / 월 20만 (26.10.10)

매매 실거래 94건

26.10.2118층 · 평당 9,349만24억
26.10.0212층 · 평당 9,271만23억 8,000
26.08.0110층 · 평당 9,102만23억 4,000
26.06.132층 · 평당 8,713만22억 4,000
26.05.3022층 · 평당 8,946만23억
26.03.1122층 · 평당 9,544만24억 5,000
26.02.133층 · 평당 9,621만24억 7,000
26.02.06 신고가16층 · 평당 9,608만24억 7,000직전 24억 4,500
26.02.0616층 · 평당 9,608만 · 해제24억 7,000
26.01.17 신고가11층 · 평당 9,510만24억 4,500직전 24억 1,000

전월세 실거래 최근 1년

26.10.0310층 · 연장 · 종전 9억 4,37510억 5,000+11.3%
26.09.3014층 · 신규11억
26.09.185층 · 연장·갱신권 · 종전 9억 5,0009억 9,500+4.7%
26.09.1222층 · 신규11억
26.09.114층 · 연장·갱신권 · 종전 9억 5,0009억 9,750+5%
26.09.098층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억0%
26.09.0220층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 7,7008억 1,585+5%
26.08.2913층 · 연장 · 종전 7억 8,00010억+28.2%
26.08.2615층 · 신규10억 2,000
26.08.216층 · 신규11억 2,000

마포구 염리동 마포자이더센트리지(102동~112동)의 최근 매매 실거래는 2026.10.21 전용 84㎡ 24억원(18층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +7.9%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +13.8%입니다.

자주 묻는 질문

마포자이더센트리지(102동~112동) 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.21 계약된 전용 84㎡ 18층 24억원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 24억 7,000만원(2026.02.13)입니다.

마포자이더센트리지(102동~112동) 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +7.9% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +13.8%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

마포자이더센트리지(102동~112동) 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 10억 3,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 44%입니다.

마포자이더센트리지(102동~112동) 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 10억 5,000만원, 연장(갱신) 9억 7,650만원으로 연장이 약 7,350만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 5.9%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.