주공2
동작구 대방동 503 · 여의대방로44길 47
연평균 수익률+9.8%6년, 평당가
고점 대비+36.0%고점 24.10~25.10
해제율 1년3.4%신고 후 취소
광고
전용 51㎡ · 약 21평형 최근 매매
13억 5,000만원
2026.09.21 · 4층 · 평당 8,639만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 51㎡
전세 연장하면 신규보다
4,850만원 덜 내요
신규 전세 4건5억
연장(갱신) 전세 7건4억 5,150
연장 14건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 71%5% 넘게 29%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율38%
전월세 전환율3.8%
보증금 1억 → 월세월 31만
가장 많이 올린 연장: 26.03.17 3억 5,000 → 4억 (+14.3%)
전세대출 금리가 3.8%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
4.9억8.2억11.5억14.8억
20년21년22년23년24년25년26년
13억 5,0003억3.8억4.5억5.3억
25.1126.0226.0526.08
4억 7,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~13억 5,00026.09.21 · 4층
1년 최고가13억 5,00026.09.21 · 4층
1년 평당가 전용7,939만매매 13건 평균
전세가율 6개월36%
전세 중위 4억 7,000 · 갭 8억 3,000
최근 월세 1억 3,000 / 월 140만 (26.10.05)
광고
매매 실거래 83건
26.09.21 신고가4층 · 평당 8,639만13억 5,000직전 13억 4,900
26.07.189층 · 평당 8,632만13억 4,900
26.07.1614층 · 평당 8,223만12억 8,500
26.07.107층 · 평당 8,319만13억
26.06.30 신고가11층 · 평당 8,632만13억 4,900직전 12억 5,000
26.06.11 신고가1층 · 평당 7,999만12억 5,000직전 12억
26.04.304층 · 평당 7,679만12억
26.04.181층 · 평당 7,583만11억 8,500
26.04.1813층 · 평당 7,679만12억
26.04.118층 · 평당 7,679만12억
26.01.20 신고가15층 · 평당 7,679만12억직전 10억 6,000
26.01.2015층 · 평당 7,679만12억
25.11.26 신고가8층 · 평당 6,783만10억 6,000직전 9억 9,000
25.09.305층 · 평당 6,271만9억 8,000
25.09.29 신고가14층 · 평당 6,335만9억 9,000직전 9억 6,500
25.09.265층 · 평당 6,079만9억 5,000
25.09.2611층 · 평당 5,951만9억 3,000
25.09.243층 · 평당 6,079만9억 5,000
25.09.15 신고가9층 · 평당 6,175만9억 6,500직전 9억 3,000
25.09.1112층 · 평당 5,810만9억 800
25.07.2615층 · 평당 5,695만8억 9,000
25.07.187층 · 평당 5,663만8억 8,500
25.07.1710층 · 평당 3,967만6억 2,000
25.06.227층 · 평당 5,631만8억 8,000
25.06.226층 · 평당 5,631만8억 8,000
25.06.137층 · 평당 5,567만8억 7,000
25.06.1014층 · 평당 5,567만8억 7,000
25.05.1312층 · 평당 5,567만8억 7,000
25.05.109층 · 평당 5,439만8억 5,000
25.05.036층 · 평당 5,375만8억 4,000
25.04.195층 · 평당 5,343만8억 3,500
25.04.1511층 · 평당 5,503만8억 6,000
25.04.102층 · 평당 5,279만8억 2,500
25.04.077층 · 평당 5,362만8억 3,800
25.03.078층 · 평당 5,567만8억 7,000
25.03.078층 · 평당 5,567만 · 해제8억 7,000
25.01.104층 · 평당 5,375만8억 4,000
24.12.2210층 · 평당 5,311만8억 3,000
24.11.0810층 · 평당 5,311만8억 3,000
24.10.192층 · 평당 5,183만8억 1,000
24.08.099층 · 평당 5,311만8억 3,000
24.07.2710층 · 평당 5,436만8억 4,950
24.07.1512층 · 평당 5,535만8억 6,500
24.06.2113층 · 평당 5,183만8억 1,000
24.06.1513층 · 평당 5,183만8억 1,000
24.06.158층 · 평당 5,439만8억 5,000
23.08.2312층 · 평당 5,055만7억 9,000
23.08.235층 · 평당 4,863만7억 6,000
23.08.0814층 · 평당 5,247만8억 2,000
23.08.074층 · 평당 4,991만7억 8,000
23.06.103층 · 평당 4,812만7억 5,200
23.03.314층 · 평당 4,639만7억 2,500
23.02.047층 · 평당 4,959만7억 7,500
22.11.238층 · 평당 4,799만7억 5,000
22.04.23 신고가5층 · 평당 5,951만9억 3,000직전 9억 2,000
22.04.205층 · 평당 5,247만 · 직거래8억 2,000
22.04.144층 · 평당 5,631만8억 8,000
22.04.131층 · 평당 5,311만8억 3,000
22.04.113층 · 평당 5,407만8억 4,500
22.03.0414층 · 평당 5,407만8억 4,500
22.03.0414층 · 평당 5,407만 · 해제8억 4,500
22.01.074층 · 평당 5,503만 · 직거래8억 6,000
21.07.30 신고가14층 · 평당 5,887만9억 2,000직전 8억 5,000
21.06.1112층 · 평당 5,439만8억 5,000
21.05.06 신고가5층 · 평당 5,439만8억 5,000직전 8억 1,000
21.05.0110층 · 평당 5,183만8억 1,000
21.04.178층 · 평당 5,151만8억 500
21.03.139층 · 평당 5,119만8억
21.01.2714층 · 평당 5,177만8억 900
21.01.13 신고가11층 · 평당 5,183만8억 1,000직전 8억 700
20.11.19 신고가14층 · 평당 5,164만8억 700직전 7억 6,000
20.07.22 신고가4층 · 평당 4,863만7억 6,000직전 7억 4,000
20.06.20 신고가4층 · 평당 4,735만7억 4,000직전 7억 3,000
20.06.205층 · 평당 4,735만7억 4,000
20.01.22 신고가4층 · 평당 4,671만7억 3,000직전 7억 1,900
20.01.04 신고가13층 · 평당 4,601만7억 1,900직전 7억 500
19.12.21 신고가9층 · 평당 4,511만7억 500직전 7억
19.12.1415층 · 평당 4,415만6억 9,000
19.12.07 신고가10층 · 평당 4,479만7억직전 6억 7,700
19.11.23 신고가12층 · 평당 4,332만6억 7,700직전 6억 6,000
19.11.19 신고가7층 · 평당 4,223만6억 6,000직전 6억 5,800
19.11.1214층 · 평당 4,211만6억 5,800
19.11.0112층 · 평당 4,153만6억 4,900
전월세 실거래 최근 1년
26.10.174층 · 연장 · 종전 4억 2,0004억 7,000+11.9%
26.09.2313층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 8,0003억 9,900+5%
26.09.188층 · 연장 · 종전 4억 5,0005억+11.1%
26.07.319층 · 연장 · 종전 4억 2,0004억 4,100+5%
26.07.2715층 · 신규5억
26.07.188층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 3,0004억 5,000+4.7%
26.07.085층 · 신규5억
26.07.074층 · 신규4억 8,000
26.06.175층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 3,0004억 5,150+5%
26.05.293층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 4,0004억 6,200+5%
26.05.205층 · 신규5억
26.04.176층3억 3,000
26.04.176층 · 신규3억 3,000
26.04.1111층 · 신규3억 4,000
26.03.289층 · 신규5억
26.03.213층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 4,0004억 6,200+5%
26.03.172층 · 연장 · 종전 3억 5,0004억+14.3%
26.03.0415층 · 신규4억 5,000
26.02.113층 · 신규4억 5,000
26.02.098층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 3,0753억 4,729+5%
26.02.0411층 · 신규4억 5,000
25.12.304층 · 연장 · 종전 3억 9,0004억 3,000+10.3%
25.12.2013층 · 신규4억 6,000
25.12.161층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 8,0003억 9,900+5%
25.12.168층 · 신규4억 3,000
25.12.161층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 8,0003억 9,900+5%
25.11.295층 · 신규4억 2,000
25.11.149층 · 신규4억 4,000
25.10.2711층 · 연장 · 종전 3억 3,0003억 4,600+4.8%
26.10.058층 · 신규1억 3,000 / 140만
26.09.1212층2억 / 110만
26.08.081층 · 신규3억 2,000 / 50만
26.07.272층 · 연장1억 7,000 / 70만
26.07.0214층 · 신규3,000만 / 200만
26.05.273층 · 연장5,000만 / 100만
26.05.272층 · 연장5,000만 / 125만
26.05.263층 · 연장3억 2,000 / 40만
26.05.0714층 · 연장·갱신권5,000만 / 132만
26.03.2812층 · 연장·갱신권5,000만 / 127만
26.03.2110층 · 연장3억 / 45만
26.03.1810층 · 연장3억 / 56만
26.03.1710층 · 연장3억 / 45만
26.03.095층 · 신규1억 / 120만
26.03.0611층 · 신규3,000만 / 145만
26.02.282층 · 신규5,000만 / 140만
26.02.2515층 · 신규2억 / 88만
26.01.0810층 · 신규1억 / 118만
25.12.201층 · 연장3억 / 45만
25.12.201층 · 연장3억 / 45만
25.12.1810층 · 신규3억 / 40만
25.11.073층 · 신규5,000만 / 150만
25.10.257층 · 연장1억 / 70만
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
14억 6,500만원
2026.10.06 · 15층 · 평당 8,076만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
전세 연장하면 신규보다
1,500만원 덜 내요
신규 전세 7건5억 5,000
연장(갱신) 전세 5건5억 3,500
연장 13건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 15%5% 이하 69%5% 넘게 15%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율50%
전월세 전환율3.6%
보증금 1억 → 월세월 30만
가장 많이 올린 연장: 26.07.03 4억 5,000 → 5억 (+11.1%)
전세대출 금리가 3.6%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
5억8.7억12.4억16.1억
20년21년22년23년24년25년26년
14억 6,5003.1억4.2억5.3억6.5억
25.1126.0226.0526.08
5억 4,250점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~14억 6,50026.10.06 · 15층
1년 최고가14억 6,50026.10.06 · 15층
1년 평당가 전용7,627만매매 9건 평균
전세가율 6개월39%
전세 중위 5억 4,500 · 갭 8억 5,150
최근 월세 3억 8,500 / 월 60만 (26.09.15)
매매 실거래 50건
26.10.06 신고가15층 · 평당 8,076만14억 6,500직전 14억 2,000
26.06.27 신고가1층 · 평당 7,828만14억 2,000직전 13억 9,800
26.05.2914층 · 평당 7,690만13억 9,500
26.05.2312층 · 평당 7,662만13억 9,000
26.05.20 신고가9층 · 평당 7,706만13억 9,800직전 13억 9,000
26.04.245층 · 평당 7,414만13억 4,500
26.04.186층 · 평당 7,166만13억
26.03.28 신고가9층 · 평당 7,662만13억 9,000직전 13억 5,000
26.02.07 신고가9층 · 평당 7,442만13억 5,000직전 12억 4,000
25.09.25 신고가2층 · 평당 6,615만12억직전 11억 4,900
25.09.25 신고가14층 · 평당 6,835만12억 4,000직전 12억
25.07.129층 · 평당 6,064만11억
25.06.074층 · 평당 5,512만10억
25.06.0312층 · 평당 5,568만10억 1,000
25.04.1611층 · 평당 5,319만 · 해제9억 6,500
25.01.2111층 · 평당 5,319만9억 6,500
25.01.2111층 · 평당 5,319만 · 해제9억 6,500
24.09.216층 · 평당 5,347만9억 7,000
24.08.298층 · 평당 5,512만10억
24.07.2710층 · 평당 5,237만9억 5,000
24.07.1311층 · 평당 5,512만10억
24.07.017층 · 평당 5,237만9억 5,000
24.06.2710층 · 평당 5,016만9억 1,000
24.05.0414층 · 평당 4,961만9억
24.04.248층 · 평당 3,583만 · 직거래6억 5,000
24.04.087층 · 평당 4,961만9억
23.12.1715층 · 평당 4,934만8억 9,500
23.08.257층 · 평당 4,961만 · 해제9억
23.07.2811층 · 평당 5,292만9억 6,000
23.06.065층 · 평당 4,961만9억
21.12.151층 · 평당 6,201만11억 2,500
21.09.04 신고가15층 · 평당 6,334만11억 4,900직전 10억 9,000
21.08.28 신고가11층 · 평당 6,009만10억 9,000직전 9억 5,000
21.06.211층 · 평당 5,237만9억 5,000
21.05.3110층 · 평당 5,237만9억 5,000
21.05.3110층 · 평당 5,237만 · 해제9억 5,000
21.02.01 신고가8층 · 평당 5,237만9억 5,000직전 8억 6,000
20.11.2015층 · 평당 4,686만8억 5,000
20.10.19 신고가6층 · 평당 4,741만8억 6,000직전 8억 5,000
20.07.252층 · 평당 4,686만8억 5,000
20.07.23 신고가13층 · 평당 4,686만8억 5,000직전 8억 1,600
20.06.122층 · 평당 4,355만7억 9,000
20.06.0310층 · 평당 4,410만8억
20.05.257층 · 평당 4,410만8억
20.03.27 신고가8층 · 평당 4,498만8억 1,600직전 7억 9,000
20.02.234층 · 평당 4,355만7억 9,000
20.02.112층 · 평당 4,162만7억 5,500
20.01.15 신고가13층 · 평당 4,355만7억 9,000직전 7억 5,800
19.10.312층 · 평당 3,969만7억 2,000
19.10.267층 · 평당 4,178만7억 5,800
전월세 실거래 최근 1년
26.09.194층 · 신규5억 6,000
26.09.042층 · 연장 · 종전 5억5억 2,500+5%
26.07.2510층 · 신규6억
26.07.2510층 · 신규6억
26.07.0313층 · 연장 · 종전 4억 5,0005억+11.1%
26.06.2714층 · 신규5억 1,000
26.06.0510층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 2,0005억 3,500+2.9%
26.05.2015층 · 신규5억 5,000
26.05.2015층 · 신규5억 5,000
26.05.1611층 · 연장 · 종전 6억6억0%
26.05.012층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 2,0005억 4,000+3.8%
26.04.228층 · 신규4억 5,500
26.04.1910층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,7003억 7,485+5%
26.04.1910층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,7003억 7,485+5%
26.04.1410층 · 연장 · 종전 4억 8,5005억 1,000+5.2%
26.03.041층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 4,0004억 6,000+4.5%
26.03.047층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 2,0005억 4,600+5%
26.02.139층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,7003억 7,485+5%
26.02.119층 · 신규5억 5,000
26.02.093층 · 신규5억 5,000
26.02.0514층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 2,0005억 4,600+5%
26.01.244층 · 신규5억 5,000
25.12.094층 · 연장 · 종전 3억 5,0003억 5,0000%
25.10.303층 · 신규5억 2,000
25.10.303층 · 신규5억 2,000
26.09.1515층 · 신규3억 8,500 / 60만
26.09.1211층 · 연장4억 4,000 / 40만
26.08.311층 · 연장8,000만 / 130만
26.08.116층 · 연장·갱신권3억 3,600 / 63만
26.07.119층 · 신규3억 / 70만
26.06.198층 · 신규3,000만 / 160만
26.04.2814층 · 신규3억 7,000 / 65만
26.03.2812층 · 연장·갱신권5,000만 / 148만
26.03.184층 · 연장2억 / 60만
26.03.1714층 · 신규3억 7,000 / 62만
26.02.141층 · 신규1,000만 / 50만
26.01.3115층 · 연장1억 5,000 / 84만
26.01.2614층 · 연장1억 6,850 / 90만
26.01.245층 · 신규2억 / 110만
25.12.0813층 · 신규5,000만 / 170만
25.12.068층3억 7,000 / 6만
25.11.1014층 · 연장3억 2,000 / 10만
25.10.3115층 · 연장·갱신권3억 1,500 / 63만
전용 58㎡ · 약 24평형 최근 매매
13억 9,000만원
2026.07.22 · 12층 · 평당 7,835만 · 최고가보다 1,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 58㎡
전세 연장하면 신규보다
7,750만원 덜 내요
신규 전세 14건5억 5,000
연장(갱신) 전세 3건4억 7,250
연장 9건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 89%5% 넘게 11%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율54%
전월세 전환율4.3%
보증금 1억 → 월세월 36만
가장 많이 올린 연장: 26.04.04 3억 8,550 → 5억 (+29.7%)
전세대출 금리가 4.3%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
6.3억9.3억12.2억15.2억
20년21년22년23년24년25년26년
13억 8,5003.2억4.3억5.4억6.4억
25.1126.0226.0526.08
6억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~14억26.05.23 · 5층
1년 최고가14억26.05.23 · 5층
1년 평당가 전용7,722만매매 6건 평균
전세가율 6개월40%
전세 중위 5억 5,000 · 갭 8억 3,000
최근 월세 1억 5,000 / 월 170만 (26.09.21)
매매 실거래 48건
26.07.2212층 · 평당 7,835만13억 9,000
26.07.1715층 · 평당 7,778만13억 8,000
26.05.304층 · 평당 7,722만13억 7,000
26.05.23 신고가5층 · 평당 7,891만14억직전 13억 6,000
26.05.021층 · 평당 7,440만13억 2,000
26.03.1911층 · 평당 7,891만 · 해제14억
26.02.14 신고가15층 · 평당 7,666만13억 6,000직전 12억 4,500
25.10.16 신고가1층 · 평당 7,017만12억 4,500직전 11억 9,000
25.10.15 신고가3층 · 평당 6,707만11억 9,000직전 11억 5,000
25.10.01 신고가8층 · 평당 6,482만11억 5,000직전 11억
25.09.276층 · 평당 6,200만11억
25.09.19 신고가11층 · 평당 6,200만11억직전 10억 6,500
25.09.192층 · 평당 5,834만10억 3,500
25.09.023층 · 평당 5,834만10억 3,500
25.08.085층 · 평당 5,749만10억 2,000
25.07.197층 · 평당 5,411만9억 6,000
25.07.188층 · 평당 5,918만 · 직거래10억 5,000
25.06.117층 · 평당 5,394만9억 5,700
25.06.069층 · 평당 5,636만10억
25.06.058층 · 평당 5,411만9억 6,000
25.05.114층 · 평당 5,270만9억 3,500
25.05.1110층 · 평당 5,186만9억 2,000
25.03.154층 · 평당 5,186만9억 2,000
24.10.101층 · 평당 5,073만9억
24.07.272층 · 평당 5,073만9억
24.07.033층 · 평당 4,960만8억 8,000
24.06.0611층 · 평당 4,960만8억 8,000
24.05.295층 · 평당 4,960만8억 8,000
24.05.269층 · 평당 4,960만8억 8,000
24.03.239층 · 평당 4,960만8억 8,000
22.05.28 신고가5층 · 평당 6,003만10억 6,500직전 10억 2,750
22.05.285층 · 평당 6,003만 · 해제10억 6,500
22.03.252층 · 평당 5,580만9억 9,000
21.09.03 신고가13층 · 평당 5,791만10억 2,750직전 9억 5,000
21.06.121층 · 평당 5,090만9억 300
21.06.12 신고가15층 · 평당 5,355만9억 5,000직전 9억 4,900
21.01.16 신고가8층 · 평당 5,349만9억 4,900직전 8억 9,500
20.12.15 신고가1층 · 평당 5,045만8억 9,500직전 8억 7,000
20.12.02 신고가13층 · 평당 4,904만8억 7,000직전 8억 5,000
20.11.035층 · 평당 4,763만8억 4,500
20.07.28 신고가10층 · 평당 4,791만8억 5,000직전 8억 3,000
20.07.11 신고가14층 · 평당 4,678만8억 3,000직전 8억 1,000
20.07.05 신고가4층 · 평당 4,566만8억 1,000직전 8억
20.07.049층 · 평당 4,453만7억 9,000
20.03.24 신고가5층 · 평당 4,509만8억직전 7억 5,000
19.12.022층 · 평당 4,227만7억 5,000
19.11.246층 · 평당 4,227만7억 5,000
19.11.217층 · 평당 4,227만7억 5,000
전월세 실거래 최근 1년
26.10.1011층 · 신규6억
26.09.304층 · 신규5억 5,000
26.09.295층 · 신규6억
26.09.1612층 · 신규4억 5,000
26.09.078층 · 신규5억 8,000
26.08.2213층 · 신규5억 5,000
26.08.032층 · 신규5억 5,000
26.07.118층 · 신규5억
26.07.0312층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 8,5804억 509+5%
26.06.1811층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억 2,000+4%
26.06.116층 · 신규5억 5,000
26.06.116층 · 신규5억 5,000
26.06.035층 · 신규5억 5,000
26.06.033층 · 신규5억 5,000
26.06.0115층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 7,250+5%
26.04.2710층 · 신규3억 6,500
26.04.225층 · 신규5억 5,000
26.04.0414층 · 연장 · 종전 3억 8,5505억+29.7%
26.02.282층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 1,0004억 3,000+4.9%
26.02.271층 · 신규4억 8,000
26.02.219층 · 신규5억
26.01.2714층 · 연장 · 종전 3억 4,7283억 6,464+5%
25.12.297층4억 7,000
25.12.297층 · 신규4억 7,000
25.11.2914층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 2,000+5%
25.11.152층 · 신규5억
25.11.152층 · 신규5억
25.11.0812층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 8,5874억 516+5%
25.11.0812층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 8,5874억 516+5%
25.11.0311층 · 신규5억
26.09.219층 · 신규1억 5,000 / 170만
26.08.087층 · 신규5,000만 / 210만
26.08.087층 · 신규5,000만 / 210만
26.08.013층 · 신규1억 / 170만
26.07.292층 · 신규1억 5,000 / 120만
26.07.186층 · 연장7,000만 / 96만
26.07.0811층 · 신규1억 / 150만
26.07.0811층 · 신규1억 / 150만
26.05.182층 · 연장4억 8,000 / 16만
26.03.209층 · 신규1억 / 100만
26.03.1811층 · 신규5,000만 / 155만
26.02.287층 · 신규1억 / 160만
26.02.267층 · 연장3억 1,500 / 45만
26.02.215층 · 연장3억 2,000 / 100만
26.01.2412층 · 신규1억 8,000 / 110만
25.11.2913층 · 신규1억 5,000 / 84만
25.10.2513층3억 / 45만
25.10.2513층 · 신규3억 / 45만
동작구 대방동 주공2의 최근 매매 실거래는 2026.09.21 전용 51㎡ 13억 5,000만원(4층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +9.8%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +36.0%입니다.
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자주 묻는 질문
주공2 51㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.21 계약된 전용 51㎡ 4층 13억 5,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 13억 5,000만원(2026.09.21)입니다.
주공2 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +9.8% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +36.0%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
주공2 전세 시세와 전세가율은?
전용 51㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 4억 7,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 36%입니다.
주공2 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 51㎡ 전세 중위값은 신규 5억원, 연장(갱신) 4억 5,150만원으로 연장이 약 4,850만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 3.4%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
대방동 다른 아파트
대림아파트1993년 · 매매 48건(1년)15억 6,40059㎡ · 26.09.02성원1994년 · 매매 25건(1년)15억 7,50084㎡ · 26.10.08대방동현대1994년 · 매매 18건(1년)14억 5,50084㎡ · 26.07.21대방1차e-편한세상2003년 · 매매 15건(1년)16억 7,00084㎡ · 26.10.01신일해피트리2005년 · 매매 10건(1년)10억 5,00059㎡ · 26.08.03현대홈타운21999년 · 매매 8건(1년)12억 7,50059㎡ · 26.07.25우정1999년 · 매매 8건(1년)12억 5,00084㎡ · 26.07.18신한토탈1997년 · 매매 6건(1년)9억 2,00069㎡ · 26.07.09
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.