방학동삼성래미안1
도봉구 방학동 720-18 · 마들로 646
최근 3개월 매매 3건 · 전용 118㎡ 최근 10억 5,500 · 최고가 12억 4,000 대비 -14.9%
연평균 수익률+3.3%6년, 평당가
고점 대비-9.5%고점 24.10~25.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 118㎡ · 약 48평형 최근 매매
10억 5,500만원
2026.09.22 · 11층 · 평당 2,946만 · 최고가보다 1억 8,500 낮아요
이 가격으로 취득세 계산5.4억8.1억10.8억13.5억
20년21년22년23년24년25년26년
10억 4,7505.2억6.1억7억7.8억
25.1126.0226.0526.08
7억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~12억 4,00021.08.06 · 13층
1년 최고가11억 1,00026.05.28 · 22층
1년 평당가 전용2,714만매매 10건 평균
전세가율 6개월67%
전세 중위 7억 · 갭 3억 4,750
최근 월세 4억 / 월 100만 (26.10.22)
광고
매매 실거래 56건
26.09.2211층 · 평당 2,946만10억 5,500
26.09.055층 · 평당 2,904만10억 4,000
26.08.292층 · 평당 1,815만 · 직거래6억 5,000
26.06.2619층 · 평당 2,681만9억 6,000
26.05.2822층 · 평당 3,100만11억 1,000
26.05.0117층 · 평당 3,030만10억 8,500
26.04.0818층 · 평당 2,103만 · 직거래7억 5,300
26.01.318층 · 평당 2,793만10억
26.01.2820층 · 평당 3,002만10억 7,500
25.11.209층 · 평당 2,765만9억 9,000
25.08.252층 · 평당 2,960만10억 6,000
25.07.1310층 · 평당 2,960만10억 6,000
24.11.1620층 · 평당 2,709만9억 7,000
24.08.2716층 · 평당 2,402만8억 6,000
24.07.244층 · 평당 2,765만9억 9,000
24.07.239층 · 평당 2,876만10억 3,000
24.07.1017층 · 평당 2,653만9억 5,000
24.06.1712층 · 평당 2,402만8억 6,000
24.04.2522층 · 평당 2,932만10억 5,000
24.03.0418층 · 평당 2,402만 · 직거래8억 6,000
23.10.208층 · 평당 2,820만10억 1,000
23.08.0211층 · 평당 2,513만 · 직거래9억
23.06.2311층 · 평당 2,904만10억 4,000
23.01.138층 · 평당 2,122만 · 직거래7억 6,000
22.12.2812층 · 평당 2,318만 · 직거래8억 3,000
22.12.2320층 · 평당 2,206만 · 직거래7억 9,000
22.03.141층 · 평당 2,985만10억 6,900
22.01.2611층 · 평당 2,876만10억 3,000
21.10.281층 · 평당 2,737만9억 8,000
21.09.061층 · 평당 2,876만10억 3,000
21.08.06 신고가13층 · 평당 3,463만12억 4,000직전 11억 9,000
21.03.268층 · 평당 3,267만11억 7,000
21.03.1013층 · 평당 2,932만10억 5,000
21.01.16 신고가17층 · 평당 3,323만11억 9,000직전 9억 7,500
20.11.0416층 · 평당 2,360만8억 4,500
20.11.045층 · 평당 2,513만9억
20.10.14 신고가21층 · 평당 2,723만9억 7,500직전 8억 3,000
20.08.2616층 · 평당 2,360만 · 해제8억 4,500
20.07.2115층 · 평당 2,234만8억
20.07.186층 · 평당 2,290만8억 2,000
20.07.08 신고가7층 · 평당 2,318만8억 3,000직전 8억 2,000
20.07.029층 · 평당 2,276만8억 1,500
20.05.303층 · 평당 2,143만7억 6,750
20.05.3021층 · 평당 2,122만7억 6,000
20.03.18 신고가12층 · 평당 2,290만8억 2,000직전 8억
20.03.107층 · 평당 2,066만7억 4,000
20.01.2015층 · 평당 2,178만7억 8,000
20.01.183층 · 평당 2,075만7억 4,300
19.12.197층 · 평당 2,080만7억 4,500
19.12.1815층 · 평당 2,136만7억 6,500
19.12.1413층 · 평당 2,080만7억 4,500
19.12.03 신고가21층 · 평당 2,234만8억직전 7억 8,000
19.11.2016층 · 평당 2,075만7억 4,300
19.11.0821층 · 평당 2,178만7억 8,000
19.11.0811층 · 평당 2,080만7억 4,500
19.10.2920층 · 평당 2,122만7억 6,000
전월세 실거래 최근 1년
26.08.147층 · 신규7억 5,000
26.06.181층 · 연장 · 종전 6억 4,0006억 4,0000%
26.05.2821층 · 신규7억
26.02.2711층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 3,0005억 5,600+4.9%
26.02.0716층 · 신규6억 8,000
25.11.245층 · 신규6억
25.11.0312층6억
25.11.0312층 · 신규6억
26.10.229층 · 신규4억 / 100만
26.07.1811층 · 연장2억 / 210만
26.05.157층 · 신규6억 / 20만
26.03.1022층 · 연장·갱신권5억 8,000 / 12만
25.11.127층 · 신규5,000만 / 240만
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
9억 5,000만원
2026.05.13 · 20층 · 평당 3,697만 · 최고가보다 5,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
1억원 덜 내요
신규 전세 2건6억 3,000
연장(갱신) 전세 3건5억 3,000
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 33%5% 넘게 67%
연장 인상률 중간값15.6%
갱신권 쓴 비율50%
가장 많이 올린 연장: 26.04.27 4억 2,000 → 5억 3,000 (+26.2%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
5.8억7.4억9억10.6억
20년21년22년23년24년25년26년
8억 7,5005.1억5.6억6.2억6.7억
25.1126.0226.0526.08
6억 3,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~10억21.09.05 · 9층
1년 최고가9억 5,00026.05.13 · 20층
1년 평당가 전용3,341만매매 3건 평균
전세가율 6개월70%
전세 중위 6억 1,000 · 갭 2억 6,500
최근 월세 2억 / 월 130만 (26.10.17)
매매 실거래 34건
26.05.1320층 · 평당 3,697만9억 5,000
26.05.0718층 · 평당 3,114만8억
26.02.132층 · 평당 3,211만8억 2,500
25.07.138층 · 평당 3,697만9억 5,000
25.06.2017층 · 평당 3,421만8억 7,900
25.06.0719층 · 평당 3,425만 · 해제8억 8,000
25.06.0719층 · 평당 3,425만8억 8,000
25.06.0219층 · 평당 3,289만8억 4,500
25.05.172층 · 평당 3,172만8억 1,500
25.05.172층 · 평당 3,172만 · 해제8억 1,500
25.04.178층 · 평당 3,191만8억 2,000
25.04.0322층 · 평당 3,425만8억 8,000
24.06.1810층 · 평당 3,308만8억 5,000
24.05.312층 · 평당 3,269만8억 4,000
21.09.05 신고가9층 · 평당 3,892만10억직전 9억 9,000
21.08.07 신고가15층 · 평당 3,853만9억 9,000직전 9억 7,000
21.04.12 신고가10층 · 평당 3,775만9억 7,000직전 9억 3,000
21.03.08 신고가13층 · 평당 3,620만9억 3,000직전 7억 5,000
21.03.081층 · 평당 3,153만8억 1,000
21.03.0813층 · 평당 3,620만 · 해제9억 3,000
21.02.1922층 · 평당 2,919만7억 5,000
20.07.134층 · 평당 2,841만7억 3,000
20.07.09 신고가17층 · 평당 2,919만7억 5,000직전 7억 1,700
20.07.073층 · 평당 2,791만7억 1,700
20.05.079층 · 평당 2,752만7억 700
20.05.0111층 · 평당 2,639만6억 7,800
20.04.1320층 · 평당 2,744만7억 500
20.03.11 신고가15층 · 평당 2,791만7억 1,700직전 6억 7,000
20.02.1418층 · 평당 2,510만6억 4,500
20.01.174층 · 평당 2,569만6억 6,000
20.01.147층 · 평당 2,600만6억 6,800
19.12.194층 · 평당 2,510만6억 4,500
19.12.103층 · 평당 2,608만6억 7,000
19.11.085층 · 평당 2,588만6억 6,500
전월세 실거래 최근 1년
26.10.193층 · 연장 · 종전 5억 4,5006억 3,000+15.6%
26.07.315층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 1,0005억 3,000+3.9%
26.06.017층 · 신규6억 5,000
26.05.1213층 · 신규6억 1,000
26.04.274층 · 연장 · 종전 4억 2,0005억 3,000+26.2%
26.10.1720층 · 연장·갱신권2억 / 130만
26.09.0520층 · 신규5억 3,000 / 40만
26.04.0718층 · 신규1억 / 180만
26.02.0115층 · 신규1억 / 150만
전용 134㎡ · 약 54평형 최근 매매
12억 2,000만원
2026.06.25 · 5층 · 평당 2,988만 · 최고가보다 1억 3,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산6.4억9.1억11.9억14.6억
20년21년22년23년24년25년26년
11억 8,5005.6억6억6.3억6.7억
25.1126.0226.0526.08
6억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~13억 5,00022.03.05 · 9층
1년 최고가12억 2,00026.06.25 · 5층
1년 평당가 전용2,792만매매 3건 평균
전세가율 6개월-
매매 실거래 26건
26.06.255층 · 평당 2,988만12억 2,000
26.06.1721층 · 평당 2,816만11억 5,000
26.04.048층 · 평당 2,572만10억 5,000
25.08.222층 · 평당 2,523만 · 직거래10억 3,000
25.06.2610층 · 평당 2,963만12억 1,000
25.06.2610층 · 평당 2,963만 · 해제12억 1,000
24.10.0516층 · 평당 2,841만11억 6,000
24.07.1118층 · 평당 2,327만 · 직거래9억 5,000
24.04.241층 · 평당 2,082만8억 5,000
24.03.067층 · 평당 2,425만9억 9,000
24.02.201층 · 평당 2,167만8억 8,500
24.01.178층 · 평당 2,449만10억
23.10.2418층 · 평당 2,816만11억 5,000
22.03.05 신고가9층 · 평당 3,306만13억 5,000직전 12억
21.11.152층 · 평당 2,694만11억
21.04.16 신고가10층 · 평당 2,939만12억직전 11억 6,000
21.02.05 신고가16층 · 평당 2,841만11억 6,000직전 11억
21.01.26 신고가3층 · 평당 2,694만11억직전 9억 6,000
21.01.223층 · 평당 2,253만9억 2,000
20.11.02 신고가12층 · 평당 2,351만9억 6,000직전 9억 1,500
20.08.14 신고가22층 · 평당 2,241만9억 1,500직전 8억 9,000
20.06.1214층 · 평당 2,167만8억 8,500
20.06.0122층 · 평당 2,167만8억 8,500
20.05.22 신고가14층 · 평당 2,180만8억 9,000직전 8억 500
19.12.1715층 · 평당 1,972만8억 500
19.10.2414층 · 평당 1,837만7억 5,000
전월세 실거래 최근 1년
26.02.233층 · 연장 · 종전 6억 5,0006억 5,0000%
26.01.266층 · 신규5억 8,000
월세 신고가 없어요.
도봉구 방학동 방학동삼성래미안1의 최근 매매 실거래는 2026.09.22 전용 118㎡ 10억 5,500만원(11층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +3.3%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 -9.5%입니다.
광고
자주 묻는 질문
방학동삼성래미안1 118㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.22 계약된 전용 118㎡ 11층 10억 5,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 12억 4,000만원(2021.08.06)입니다.
방학동삼성래미안1 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +3.3% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 -9.5%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
방학동삼성래미안1 전세 시세와 전세가율은?
전용 118㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 7억원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 67%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
방학동 다른 아파트
신동아아파트11986년 · 매매 158건(1년)2억 9,00043㎡ · 26.10.16대상타운현대아파트2001년 · 매매 43건(1년)7억 5,00060㎡ · 26.09.29청구아파트1994년 · 매매 43건(1년)5억 9,50084㎡ · 26.10.06우성아파트21993년 · 매매 29건(1년)6억 1,00084㎡ · 26.10.06스마트휴2026년 · 매매 29건(1년)3억 4,65848㎡ · 26.10.12삼익세라믹아파트1988년 · 매매 27건(1년)3억 8,40058㎡ · 26.10.02우성아파트11992년 · 매매 26건(1년)3억 6,00051㎡ · 26.10.13벽산아파트21998년 · 매매 20건(1년)5억 5,88084㎡ · 26.10.12
광고
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.