대원그린아파트
도봉구 방학동 444-31 · 방학로 212-11
최근 3개월 매매 4건 · 전용 46㎡ 최근 2억 7,700 · 최고가 3억 6,400 대비 -23.9%
전용 46㎡ · 약 19평형 최근 매매
2억 7,700만원
2026.10.08 · 4층 · 평당 1,954만 · 최고가보다 8,700만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 46㎡
전세 연장하면 신규보다
4,250만원 덜 내요
가장 많이 올린 연장: 26.10.07 1억 3,000 → 1억 5,500 (+19.2%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 2,000만 / 월 93만 (26.08.07)
매매 실거래 42건
전월세 실거래 최근 1년
전용 53㎡ · 약 22평형 최근 매매
3억 4,500만원
2026.10.12 · 11층 · 평당 2,124만 · 최고가보다 1,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 4,000만 / 월 70만 (26.07.20)
매매 실거래 25건
전월세 실거래 최근 1년
도봉구 방학동 대원그린아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.08 전용 46㎡ 2억 7,700만원(4층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +5.4%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -22.9%입니다.
자주 묻는 질문
대원그린아파트 46㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.08 계약된 전용 46㎡ 4층 2억 7,700만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 3억 6,400만원(2022.05.25)입니다.
대원그린아파트 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +5.4% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -22.9%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
대원그린아파트 전세 시세와 전세가율은?
전용 46㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 7,500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 67%입니다.
대원그린아파트 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 46㎡ 전세 중위값은 신규 2억 500만원, 연장(갱신) 1억 6,250만원으로 연장이 약 4,250만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.