초안1
노원구 월계동 923 · 덕릉로60길 185
연평균 수익률+4.6%6년, 평당가
고점 대비-22.4%고점 21.10~22.10
해제율 1년4.2%신고 후 취소
광고
전용 39㎡ · 약 16평형 최근 매매
2억 5,800만원
2026.08.31 · 3층 · 평당 2,154만 · 최고가보다 1억 4,700 낮아요
이 가격으로 취득세 계산1.4억2.4억3.4억4.5억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 5,8001.6억1.8억2억2.2억
25.1126.0226.0526.08
2억 1,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~4억 50021.08.15 · 5층
1년 최고가2억 9,00026.03.07 · 7층
1년 평당가 전용2,202만매매 11건 평균
전세가율 6개월81%
전세 중위 2억 1,000 · 갭 4,900만
최근 월세 2,000만 / 월 85만 (26.06.06)
광고
매매 실거래 51건
26.08.313층 · 평당 2,154만2억 5,800
26.07.245층 · 평당 2,087만2억 5,000
26.07.0613층 · 평당 2,170만2억 6,000
26.06.234층 · 평당 2,196만2억 6,300
26.04.181층 · 평당 2,045만2억 4,500
26.04.1814층 · 평당 2,212만2억 6,500
26.04.1011층 · 평당 2,321만2억 7,800
26.04.042층 · 평당 2,254만2억 7,000
26.03.1913층 · 평당 2,179만2억 6,100
26.03.077층 · 평당 2,421만2억 9,000
25.12.0614층 · 평당 2,187만2억 6,200
25.07.292층 · 평당 2,212만2억 6,500
25.05.307층 · 평당 2,212만2억 6,500
25.05.238층 · 평당 2,145만2억 5,700
25.05.0911층 · 평당 2,212만 · 해제2억 6,500
25.04.1912층 · 평당 2,170만2억 6,000
25.03.178층 · 평당 2,254만2억 7,000
25.03.0512층 · 평당 2,170만 · 해제2억 6,000
24.12.1814층 · 평당 2,237만 · 직거래2억 6,800
24.10.2312층 · 평당 2,004만2억 4,000
24.06.136층 · 평당 2,254만2억 7,000
24.05.1515층 · 평당 2,212만2억 6,500
23.11.2911층 · 평당 2,271만2억 7,200
23.08.256층 · 평당 2,254만2억 7,000
23.08.1915층 · 평당 2,254만2억 7,000
21.08.15 신고가5층 · 평당 3,381만4억 500직전 3억 600
21.06.152층 · 평당 2,496만2억 9,900
21.05.24 신고가7층 · 평당 2,554만3억 600직전 3억 350
21.05.08 신고가11층 · 평당 2,534만3억 350직전 2억 9,500
21.04.286층 · 평당 2,396만2억 8,700
21.04.146층 · 평당 2,463만2억 9,500
21.01.302층 · 평당 2,421만2억 9,000
21.01.26 신고가5층 · 평당 2,463만2억 9,500직전 2억 5,600
20.11.11 신고가8층 · 평당 2,137만2억 5,600직전 2억 2,400
20.07.06 신고가4층 · 평당 1,870만2억 2,400직전 2억 1,200
20.07.061층 · 평당 1,503만1억 8,000
20.06.22 신고가14층 · 평당 1,770만2억 1,200직전 2억 800
20.06.2011층 · 평당 1,711만2억 500
20.06.207층 · 평당 1,711만2억 500
20.06.124층 · 평당 1,711만2억 500
20.06.016층 · 평당 1,670만2억
20.05.226층 · 평당 1,586만1억 9,000
20.05.04 신고가4층 · 평당 1,736만2억 800직전 2억 500
20.04.246층 · 평당 1,670만2억
20.03.13 신고가14층 · 평당 1,711만2억 500직전 1억 9,700
19.12.2110층 · 평당 1,628만1억 9,500
19.11.1915층 · 평당 1,532만1억 8,350
19.11.1614층 · 평당 1,540만1억 8,450
19.11.149층 · 평당 1,561만1억 8,700
19.10.255층 · 평당 1,528만1억 8,300
19.10.238층 · 평당 1,645만1억 9,700
전월세 실거래 최근 1년
26.10.1313층 · 연장 · 종전 1억 8,0002억 1,000+16.7%
25.11.2111층 · 신규1억 7,000
26.06.0611층 · 신규2,000만 / 85만
26.04.1813층 · 연장210만 / 74만
26.02.138층 · 연장·갱신권3,000만 / 53만
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
3억 8,000만원
2026.07.23 · 2층 · 평당 2,099만 · 최고가보다 1억 5,900 낮아요
이 가격으로 취득세 계산1.7억3.1억4.5억5.9억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 9,8002.2억2.4억2.7억2.9억
25.1126.0226.0526.08
2억 3,086점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~5억 3,90021.09.01 · 5층
1년 최고가4억26.06.29 · 5층
1년 평당가 전용2,142만매매 9건 평균
전세가율 6개월67%
전세 중위 2억 5,543 · 갭 1억 2,457
최근 월세 1억 / 월 70만 (26.07.03)
매매 실거래 45건
26.07.232층 · 평당 2,099만3억 8,000
26.07.1310층 · 평당 2,204만3억 9,900
26.07.103층 · 평당 2,198만3억 9,800
26.06.295층 · 평당 2,209만4억
26.06.1613층 · 평당 2,099만3억 8,000
26.06.1613층 · 평당 2,099만 · 해제3억 8,000
26.06.0312층 · 평당 2,071만3억 7,500
26.05.3011층 · 평당 2,044만3억 7,000
26.03.1312층 · 평당 2,160만3억 9,100
25.11.2812층 · 평당 2,198만3억 9,800
25.02.173층 · 평당 2,624만4억 7,500
24.11.142층 · 평당 2,265만4억 1,000
24.07.201층 · 평당 2,071만3억 7,500
24.04.044층 · 평당 1,906만3억 4,500
24.03.0411층 · 평당 2,044만3억 7,000
23.07.1911층 · 평당 2,486만4억 5,000
21.09.01 신고가5층 · 평당 2,977만5억 3,900직전 5억 750
21.09.015층 · 평당 2,977만 · 해제5억 3,900
21.07.286층 · 평당 2,762만5억
21.07.14 신고가7층 · 평당 2,803만5억 750직전 4억 7,000
21.05.288층 · 평당 2,486만4억 5,000
21.05.27 신고가13층 · 평당 2,596만4억 7,000직전 4억 6,200
21.04.27 신고가9층 · 평당 2,552만4억 6,200직전 4억
21.03.175층 · 평당 2,099만3억 8,000
21.02.159층 · 평당 2,176만3억 9,400
21.01.25 신고가7층 · 평당 2,209만4억직전 3억 8,500
21.01.13 신고가9층 · 평당 2,127만3억 8,500직전 3억 7,200
20.08.25 신고가13층 · 평당 2,055만3억 7,200직전 3억 4,500
20.07.19 신고가1층 · 평당 1,906만3억 4,500직전 3억 2,000
20.07.072층 · 평당 1,768만3억 2,000
20.06.17 신고가14층 · 평당 1,768만3억 2,000직전 2억 9,900
20.06.165층 · 평당 1,629만2억 9,500
20.06.156층 · 평당 1,652만 · 해제2억 9,900
20.05.061층 · 평당 1,502만2억 7,200
20.04.15 신고가8층 · 평당 1,656만2억 9,900직전 2억 9,700
20.02.29 신고가8층 · 평당 1,640만2억 9,700직전 2억 9,300
20.02.15 신고가14층 · 평당 1,623만2억 9,300직전 2억 8,000
20.02.113층 · 평당 1,458만2억 6,400
20.02.06 신고가11층 · 평당 1,547만2억 8,000직전 2억 7,200
20.02.01 신고가8층 · 평당 1,502만2억 7,200직전 2억 6,900
20.01.048층 · 평당 1,469만2억 6,600
19.12.051층 · 평당 1,265만2억 2,900
19.11.23 신고가5층 · 평당 1,486만2억 6,900직전 2억 4,000
19.11.042층 · 평당 1,326만2억 4,000
19.10.291층 · 평당 1,268만2억 2,900
전월세 실거래 최근 1년
26.07.251층 · 신규2억 3,086
26.05.182층 · 신규2억 8,000
26.04.202층 · 신규2억 5,000
26.03.216층 · 연장 · 종전 2억 5,0002억 7,000+8%
26.03.072층 · 신규2억 8,000
25.11.0310층 · 신규2억 7,000
25.10.318층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5,0002억 6,250+5%
26.07.036층 · 연장1억 / 70만
26.05.024층 · 신규5,000만 / 90만
26.04.1013층 · 신규3,000만 / 95만
26.03.048층 · 연장·갱신권3,000만 / 95만
25.11.203층 · 신규1억 / 60만
전용 49㎡ · 약 20평형 최근 매매
4억원
2026.08.13 · 5층 · 평당 2,666만 · 최고가보다 7,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산1.8억2.9억4억5.1억
20년21년22년23년24년25년26년
4억2.2억2.4억2.6억2.8억
25.1126.0226.0526.08
2억 3,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~4억 7,00022.04.25 · 8층
1년 최고가4억26.08.13 · 5층
1년 평당가 전용2,555만매매 3건 평균
전세가율 6개월61%
전세 중위 2억 3,000 · 갭 1억 5,000
최근 월세 1억 / 월 60만 (26.07.13)
매매 실거래 39건
26.08.135층 · 평당 2,666만4억
26.07.1714층 · 평당 2,466만3억 7,000
26.07.115층 · 평당 2,533만3억 8,000
25.10.0315층 · 평당 2,466만3억 7,000
24.10.251층 · 평당 2,133만3억 2,000
24.07.261층 · 평당 2,066만3억 1,000
24.06.298층 · 평당 2,446만3억 6,700
24.01.2013층 · 평당 2,286만3억 4,300
23.12.191층 · 평당 2,213만3억 3,200
23.09.0614층 · 평당 1,979만2억 9,700
23.04.0715층 · 평당 2,533만 · 직거래3억 8,000
23.02.222층 · 평당 2,499만3억 7,500
22.06.291층 · 평당 2,599만3억 9,000
22.04.25 신고가8층 · 평당 3,133만4억 7,000직전 4억 5,700
21.08.31 신고가3층 · 평당 3,046만4억 5,700직전 4억 3,500
21.07.17 신고가5층 · 평당 2,899만4억 3,500직전 4억 500
21.06.01 신고가6층 · 평당 2,699만4억 500직전 3억 5,700
21.06.016층 · 평당 2,699만 · 해제4억 500
21.04.064층 · 평당 2,266만3억 4,000
21.01.306층 · 평당 2,259만3억 3,900
21.01.06 신고가7층 · 평당 2,379만3억 5,700직전 3억 3,700
20.11.1711층 · 평당 2,133만3억 2,000
20.10.21 신고가7층 · 평당 2,246만3억 3,700직전 3억 3,600
20.10.093층 · 평당 2,199만3억 3,000
20.09.178층 · 평당 2,093만3억 1,400
20.09.053층 · 평당 2,113만3억 1,700
20.08.253층 · 평당 1,966만2억 9,500
20.08.20 신고가8층 · 평당 2,239만3억 3,600직전 2억 8,000
20.06.26 신고가8층 · 평당 1,866만2억 8,000직전 2억 6,500
20.06.011층 · 평당 1,680만2억 5,200
20.05.07 신고가14층 · 평당 1,766만2억 6,500직전 2억 5,900
20.04.28 신고가7층 · 평당 1,726만2억 5,900직전 2억 5,800
20.04.064층 · 평당 1,633만2억 4,500
20.04.036층 · 평당 1,766만 · 해제2억 6,500
20.03.041층 · 평당 1,486만2억 2,300
20.02.265층 · 평당 1,666만2억 5,000
20.02.15 신고가13층 · 평당 1,720만2억 5,800직전 2억 5,450
20.02.0315층 · 평당 1,683만2억 5,250
19.10.257층 · 평당 1,696만2억 5,450
전월세 실거래 최근 1년
26.08.201층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 2,0002억 3,000+4.5%
26.03.0712층 · 신규2억 7,000
26.07.132층 · 신규1억 / 60만
노원구 월계동 초안1의 최근 매매 실거래는 2026.08.31 전용 39㎡ 2억 5,800만원(3층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.6%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -22.4%입니다.
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자주 묻는 질문
초안1 39㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.31 계약된 전용 39㎡ 3층 2억 5,800만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억 500만원(2021.08.15)입니다.
초안1 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.6% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -22.4%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
초안1 전세 시세와 전세가율은?
전용 39㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 1,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 81%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 4.2%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
월계동 다른 아파트
동신1983년 · 매매 117건(1년)11억91㎡ · 26.09.13한진한화그랑빌2002년 · 매매 115건(1년)12억 9,000139㎡ · 26.10.07주공21992년 · 매매 101건(1년)3억 6,70038㎡ · 26.10.02미성1986년 · 매매 92건(1년)8억 4,20033㎡ · 26.10.02월계센트럴아이파크2020년 · 매매 52건(1년)12억 2,50084㎡ · 26.09.22현대2000년 · 매매 50건(1년)9억 8,50059㎡ · 26.09.16사슴31995년 · 매매 46건(1년)3억 6,00033㎡ · 26.09.30미륭1986년 · 매매 45건(1년)10억 2,50051㎡ · 26.10.07
광고
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.