서울 노원구월계동

주공2

노원구 월계동 556 · 초안산로1길 18

1992.11 사용승인35년차1년 매매 101건전월세 191건

연평균 수익률+4.0%6년, 평당가

고점 대비-25.6%고점 21.10~22.10

해제율 1년2.9%신고 후 취소

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전용 44㎡ · 약 18평형 최근 매매

4억 3,900만원

2026.09.23 · 14층 · 평당 3,260만 · 최고가보다 1억 100 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 44㎡

전세 연장하면 신규보다
4,205만원 덜 내요

신규 전세 9건2억 3,000

연장(갱신) 전세 12건1억 8,795

연장 18건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 22%5% 이하 44%5% 넘게 33%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율47%

전월세 전환율5.6%

보증금 1억 → 월세월 46만

가장 많이 올린 연장: 26.03.04 9,000만 → 1억 2,000 (+33.3%)

전세대출 금리가 5.6%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

1.7억3.1억4.5억6억

20년21년22년23년24년25년26년

4억 3,200

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~5억 4,00021.10.16 · 8층

1년 최고가4억 3,90026.09.23 · 14층

1년 평당가 전용2,696만매매 42건 평균

전세가율 6개월54%

전세 중위 2억 · 갭 1억 7,000

최근 월세 2,000만 / 월 95만 (26.10.01)

매매 실거래 210건

26.09.2314층 · 평당 3,260만4억 3,900

26.09.059층 · 평당 3,126만4억 2,500

26.08.223층 · 평당 2,079만 · 직거래2억 8,000

26.08.213층 · 평당 2,079만 · 직거래 · 해제2억 8,000

26.08.188층 · 평당 3,148만4억 2,800

26.08.0711층 · 평당 2,957만4억 200

26.08.0715층 · 평당 2,799만3억 7,700

26.08.077층 · 평당 3,044만4억 1,000

26.07.1615층 · 평당 2,733만3억 6,800

26.07.1311층 · 평당 3,044만4억 1,000

26.07.039층 · 평당 2,970만4억

26.07.039층 · 평당 3,007만4억 500

26.06.256층 · 평당 2,822만3억 8,000

26.06.176층 · 평당 2,722만3억 7,000

26.05.304층 · 평당 2,614만3억 5,200

26.05.276층 · 평당 2,747만3억 7,000

26.05.2510층 · 평당 2,678만3억 6,400

26.05.2214층 · 평당 2,785만3억 7,500

26.05.154층 · 평당 2,733만3억 6,800

26.05.146층 · 평당 2,722만3억 7,000

26.05.073층 · 평당 2,688만3억 6,200

26.05.0415층 · 평당 2,599만3억 5,000

26.05.0114층 · 평당 2,695만3억 6,300

26.04.303층 · 평당 2,685만3억 6,500

26.04.1515층 · 평당 2,621만3억 5,300

26.04.141층 · 평당 2,398만3억 2,300

26.04.1013층 · 평당 2,409만3억 2,750

26.04.041층 · 평당 2,436만3억 2,800

26.04.0412층 · 평당 2,207만3억

26.04.0115층 · 평당 2,599만3억 5,000

26.03.2512층 · 평당 2,648만3억 6,000

26.03.2111층 · 평당 2,648만3억 6,000

26.03.2011층 · 평당 2,575만3억 5,000

26.03.204층 · 평당 2,636만3억 5,500

26.03.205층 · 평당 2,648만3억 6,000

26.03.179층 · 평당 2,747만3억 7,000

26.03.071층 · 평당 2,369만3억 1,900

26.02.2513층 · 평당 2,619만3억 5,600

26.02.2013층 · 평당 2,450만3억 3,000

25.12.203층 · 평당 2,599만3억 5,000

25.12.179층 · 평당 2,710만3억 6,500

25.12.1110층 · 평당 2,584만3억 4,800

25.12.0514층 · 평당 2,651만3억 5,700

25.10.1913층 · 평당 2,881만3억 8,800

25.10.1915층 · 평당 2,673만3억 6,000

25.10.159층 · 평당 2,562만3억 4,500

25.08.087층 · 평당 2,580만3억 4,750

25.07.2110층 · 평당 2,822만3억 8,000

25.07.109층 · 평당 2,811만3억 7,850

25.07.077층 · 평당 2,725만3억 6,700

25.06.2615층 · 평당 2,413만3억 2,500

25.06.208층 · 평당 2,488만3억 3,500

25.06.1813층 · 평당 2,488만3억 3,500

25.06.1712층 · 평당 2,488만3억 3,500

25.06.1215층 · 평당 2,413만 · 해제3억 2,500

25.06.092층 · 평당 2,302만3억 1,000

25.05.2213층 · 평당 2,599만3억 5,000

25.03.2813층 · 평당 2,450만3억 3,000

25.03.126층 · 평당 2,770만3억 7,300

25.01.1715층 · 평당 2,525만 · 직거래3억 4,000

24.11.0615층 · 평당 2,525만3억 4,000

24.10.1414층 · 평당 2,747만3억 7,000

24.10.0714층 · 평당 2,523만3억 4,300

24.08.1515층 · 평당 2,606만3억 5,100

24.08.1515층 · 평당 2,606만 · 해제3억 5,100

24.08.152층 · 평당 2,480만3억 3,400

24.07.296층 · 평당 2,636만3억 5,500

24.07.1613층 · 평당 2,747만3억 7,000

24.07.156층 · 평당 2,376만3억 2,000

24.07.1110층 · 평당 2,636만3억 5,500

24.05.235층 · 평당 2,759만3억 7,500

24.05.2014층 · 평당 2,770만3억 7,300

24.05.099층 · 평당 2,116만 · 직거래2억 8,500

24.05.072층 · 평당 2,599만3억 5,000

24.05.039층 · 평당 2,116만 · 직거래2억 8,500

24.05.0310층 · 평당 2,116만 · 직거래2억 8,500

24.05.0311층 · 평당 2,096만 · 직거래2억 8,500

24.04.2012층 · 평당 2,575만3억 5,000

24.04.1710층 · 평당 2,636만3억 5,500

24.03.266층 · 평당 2,207만 · 직거래3억

24.01.2711층 · 평당 2,747만3억 7,000

23.11.1011층 · 평당 2,663만3억 6,200

23.11.0312층 · 평당 2,673만3억 6,000

23.10.2815층 · 평당 2,626만3억 5,700

23.10.2312층 · 평당 2,427만3억 3,000

23.09.263층 · 평당 2,450만 · 직거래3억 3,000

23.09.259층 · 평당 2,785만3억 7,500

23.09.2215층 · 평당 1,913만 · 직거래2억 6,000

23.09.221층 · 평당 2,599만3억 5,000

23.09.209층 · 평당 2,207만 · 직거래3억

23.09.072층 · 평당 2,658만3억 5,800

23.07.2515층 · 평당 2,710만3억 6,500

23.07.209층 · 평당 2,785만3억 7,500

23.06.229층 · 평당 2,822만3억 8,000

23.06.036층 · 평당 2,807만3억 7,800

23.05.248층 · 평당 2,970만4억

22.11.229층 · 평당 3,490만4억 7,000

22.06.044층 · 평당 3,750만5억 500

22.05.109층 · 평당 3,825만5억 2,000

22.03.164층 · 평당 3,735만5억 300

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.194층 · 연장 · 종전 1억 8,0002억+11.1%

26.10.0715층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 9,0001억 9,950+5%

26.10.0611층 · 연장 · 종전 1억 9,0002억 1,000+10.5%

26.09.039층 · 신규2억

26.09.036층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 5,0001억 5,0000%

26.08.285층 · 신규2억

26.08.245층 · 신규2억 2,000

26.08.207층 · 연장 · 종전 1억 9,0002억+5.3%

26.08.171층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 3,8901억 4,580+5%

26.08.153층 · 연장1억 6,850

전용 38㎡ · 약 16평형 최근 매매

3억 6,700만원

2026.10.02 · 11층 · 평당 3,140만 · 최고가보다 1억 2,700 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 38㎡

전세 연장하면 신규보다
4,150만원 덜 내요

신규 전세 18건2억 2,000

연장(갱신) 전세 7건1억 7,850

연장 11건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 9%5% 이하 73%5% 넘게 18%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율48%

전월세 전환율4.6%

보증금 1억 → 월세월 38만

가장 많이 올린 연장: 26.07.15 1억 6,000 → 2억 (+25.0%)

전세대출 금리가 4.6%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

1.7억2.9억4.2억5.4억

20년21년22년23년24년25년26년

3억 6,700

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~4억 9,40021.10.30 · 8층

1년 최고가3억 7,00026.09.16 · 11층

1년 평당가 전용2,815만매매 26건 평균

전세가율 6개월60%

전세 중위 2억 · 갭 1억 3,600

최근 월세 2,000만 / 월 85만 (26.10.06)

매매 실거래 145건

26.10.0211층 · 평당 3,140만3억 6,700

26.09.1611층 · 평당 3,165만3억 7,000

26.09.046층 · 평당 2,909만3억 4,000

26.08.249층 · 평당 2,909만3억 4,000

26.08.1911층 · 평당 3,114만3억 6,400

26.08.1311층 · 평당 2,994만3억 5,000

26.08.064층 · 평당 2,994만3억 5,000

26.08.059층 · 평당 2,909만3억 4,000

26.07.289층 · 평당 3,037만3억 5,500

26.07.247층 · 평당 2,823만3억 3,000

26.07.211층 · 평당 2,738만3억 2,000

26.07.145층 · 평당 2,875만3억 3,600

26.06.2312층 · 평당 2,712만3억 1,700

26.06.226층 · 평당 2,780만3억 2,500

26.06.0413층 · 평당 2,695만3억 1,500

26.05.141층 · 평당 2,464만2억 8,800

26.05.141층 · 평당 2,396만2억 8,000

26.05.012층 · 평당 2,721만3억 1,800

26.04.2311층 · 평당 2,729만3억 1,900

26.04.172층 · 평당 2,678만3억 1,300

26.04.114층 · 평당 2,900만3억 3,900

26.03.2410층 · 평당 2,695만3억 1,500

26.03.1113층 · 평당 2,994만3억 5,000

26.02.233층 · 평당 2,678만3억 1,300

26.02.091층 · 평당 2,224만 · 직거래2억 6,000

25.12.1711층 · 평당 2,909만3억 4,000

25.10.183층 · 평당 2,567만3억

25.10.1815층 · 평당 2,635만3억 800

25.10.145층 · 평당 2,609만3억 500

25.10.1415층 · 평당 2,507만2억 9,300

25.10.038층 · 평당 2,652만3억 1,000

25.09.262층 · 평당 2,592만3억 300

25.09.181층 · 평당 2,327만2억 7,200

25.09.052층 · 평당 2,481만2억 9,000

25.08.308층 · 평당 2,652만3억 1,000

25.07.0512층 · 평당 2,652만3억 1,000

25.06.309층 · 평당 2,524만2억 9,500

25.06.1710층 · 평당 2,695만3억 1,500

25.05.318층 · 평당 2,575만3억 100

25.05.0610층 · 평당 2,635만3억 800

25.03.0314층 · 평당 2,678만3억 1,300

25.02.243층 · 평당 2,738만3억 2,000

24.12.172층 · 평당 2,447만2억 8,600

24.11.1910층 · 평당 2,481만 · 직거래2억 9,000

24.11.088층 · 평당 2,892만3억 3,800

24.10.1710층 · 평당 2,712만3억 1,700

24.10.097층 · 평당 2,806만3억 2,800

24.08.147층 · 평당 2,652만3억 1,000

24.08.1412층 · 평당 2,652만3억 1,000

24.08.135층 · 평당 2,695만3억 1,500

24.07.293층 · 평당 2,695만3억 1,500

24.07.233층 · 평당 2,652만3억 1,000

24.07.106층 · 평당 2,738만3억 2,000

24.07.082층 · 평당 2,567만3억

24.07.0311층 · 평당 2,524만2억 9,500

24.06.018층 · 평당 2,609만3억 500

24.05.311층 · 평당 2,524만2억 9,500

24.04.178층 · 평당 2,652만3억 1,000

24.03.1812층 · 평당 2,759만3억 2,250

24.02.191층 · 평당 2,216만2억 5,900

24.01.298층 · 평당 2,674만3억 1,250

24.01.0411층 · 평당 2,674만3억 1,250

23.10.305층 · 평당 2,652만3억 1,000

23.06.231층 · 평당 2,823만3억 3,000

23.05.1512층 · 평당 2,780만3억 2,500

22.05.109층 · 평당 3,850만4억 5,000

22.03.251층 · 평당 3,961만4억 6,300

22.03.167층 · 평당 4,081만4억 7,700

22.02.1715층 · 평당 4,192만4억 9,000

21.12.2215층 · 평당 4,107만4억 8,000

21.10.30 신고가8층 · 평당 4,226만4억 9,400직전 4억 9,000

21.10.293층 · 평당 4,107만4억 8,000

21.09.04 신고가15층 · 평당 4,192만4억 9,000직전 4억 8,000

21.08.132층 · 평당 4,098만4억 7,900

21.08.12 신고가9층 · 평당 4,107만4억 8,000직전 4억 1,000

21.06.2515층 · 평당 3,405만3억 9,800

21.05.29 신고가15층 · 평당 3,508만4억 1,000직전 3억 9,300

21.05.2814층 · 평당 2,310만2억 7,000

21.05.1211층 · 평당 3,251만3억 8,000

21.05.0114층 · 평당 3,251만3억 8,000

21.04.20 신고가5층 · 평당 3,362만3억 9,300직전 3억 8,000

21.04.1610층 · 평당 3,225만3억 7,700

21.04.0911층 · 평당 3,071만3억 5,900

21.04.056층 · 평당 3,080만3억 6,000

21.03.3015층 · 평당 3,123만3억 6,500

21.03.244층 · 평당 3,225만3억 7,700

21.03.2315층 · 평당 3,157만3억 6,900

21.03.1711층 · 평당 3,106만3억 6,300

21.03.06 신고가6층 · 평당 3,251만3억 8,000직전 3억 7,500

21.01.30 신고가13층 · 평당 3,208만3억 7,500직전 3억 7,000

21.01.29 신고가9층 · 평당 3,165만3억 7,000직전 3억 3,200

21.01.251층 · 평당 2,780만3억 2,500

21.01.1712층 · 평당 2,738만3억 2,000

20.12.281층 · 평당 2,481만2억 9,000

20.11.098층 · 평당 2,738만3억 2,000

20.10.22 신고가4층 · 평당 2,840만3억 3,200직전 3억 2,000

20.10.143층 · 평당 2,669만3억 1,200

20.09.249층 · 평당 2,695만3억 1,500

20.09.239층 · 평당 2,635만3억 800

20.09.2315층 · 평당 2,635만3억 800

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.175층 · 신규2억 5,000

26.10.1513층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 8,0001억 8,900+5%

26.10.088층 · 연장 · 종전 1억 7,0002억 1,000+23.5%

26.10.023층 · 신규2억 2,000

26.08.279층 · 신규1억 9,000

26.08.279층 · 신규2억 2,000

26.08.2615층 · 신규2억 2,000

26.08.199층 · 신규2억 3,000

26.08.111층 · 신규2억 2,000

전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

6억 8,000만원

2026.09.12 · 7층 · 평당 3,748만 · 최고가보다 5,800만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 59㎡

전세 연장하면 신규보다
6,350만원 덜 내요

신규 전세 3건3억 4,000

연장(갱신) 전세 4건2억 7,650

연장 6건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 33%5% 이하 50%5% 넘게 17%

연장 인상률 중간값4.4%

갱신권 쓴 비율25%

가장 많이 올린 연장: 26.06.29 2억 6,500 → 3억 (+13.2%)

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

3억4.7억6.4억8억

20년21년22년23년24년25년26년

6억 8,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~7억 3,80021.08.09 · 1층

1년 최고가6억 8,00026.09.12 · 7층

1년 평당가 전용3,221만매매 15건 평균

전세가율 6개월50%

전세 중위 3억 · 갭 2억 9,550

최근 월세 5,000만 / 월 130만 (26.09.15)

매매 실거래 52건

26.09.127층 · 평당 3,748만6억 8,000

26.09.127층 · 평당 3,748만 · 해제6억 8,000

26.07.226층 · 평당 3,556만6억 4,500

26.07.1414층 · 평당 3,583만6억 5,000

26.06.262층 · 평당 3,274만5억 9,400

26.05.1215층 · 평당 3,142만5억 7,000

26.05.075층 · 평당 2,806만5억 900

26.05.0610층 · 평당 3,170만5억 7,500

26.04.2310층 · 평당 3,291만5억 9,700

26.03.3010층 · 평당 3,302만5억 9,900

26.03.112층 · 평당 3,170만5억 7,500

26.03.112층 · 평당 3,170만 · 해제5억 7,500

26.03.091층 · 평당 2,811만5억 1,000

26.02.262층 · 평당 3,032만5억 5,000

26.02.257층 · 평당 3,170만5억 7,500

26.01.3111층 · 평당 3,236만5억 8,700

25.12.1713층 · 평당 3,032만5억 5,000

25.05.1213층 · 평당 3,186만5억 7,800

25.05.1213층 · 평당 3,186만 · 해제5억 7,800

25.04.158층 · 평당 2,908만5억 2,750

25.03.1811층 · 평당 2,040만3억 7,000

25.02.1011층 · 평당 2,811만5억 1,000

24.08.2210층 · 평당 3,186만5억 7,800

24.06.2910층 · 평당 3,032만5억 5,000

24.06.2910층 · 평당 3,032만 · 해제5억 5,000

24.04.0412층 · 평당 3,076만5억 5,800

24.03.144층 · 평당 2,977만5억 4,000

22.05.206층 · 평당 3,914만 · 직거래7억 1,000

22.01.066층 · 평당 2,205만 · 직거래4억

21.08.09 신고가1층 · 평당 4,068만7억 3,800직전 7억

21.07.27 신고가6층 · 평당 3,859만7억직전 6억 500

21.04.16 신고가13층 · 평당 3,335만6억 500직전 5억 7,300

21.02.04 신고가12층 · 평당 3,159만5억 7,300직전 5억 6,700

20.12.1413층 · 평당 3,109만5억 6,400

20.12.05 신고가7층 · 평당 3,126만5억 6,700직전 5억 6,000

20.12.0214층 · 평당 2,977만5억 4,000

20.11.1715층 · 평당 3,059만5억 5,500

20.10.30 신고가11층 · 평당 3,087만5억 6,000직전 5억 2,800

20.09.192층 · 평당 2,839만5억 1,500

20.09.07 신고가5층 · 평당 2,911만5억 2,800직전 4억 7,000

20.06.29 신고가2층 · 평당 2,591만4억 7,000직전 4억 6,800

20.06.23 신고가9층 · 평당 2,580만4억 6,800직전 4억 6,000

20.06.17 신고가1층 · 평당 2,536만4억 6,000직전 4억 5,500

20.06.0814층 · 평당 2,492만4억 5,200

20.05.1613층 · 평당 2,040만3억 7,000

20.05.15 신고가10층 · 평당 2,508만4억 5,500직전 4억 4,000

20.03.239층 · 평당 2,370만4억 3,000

20.03.20 신고가8층 · 평당 2,425만4억 4,000직전 3억 8,000

19.11.151층 · 평당 2,029만3억 6,800

19.10.2410층 · 평당 2,095만3억 8,000

19.10.2310층 · 평당 2,078만3억 7,700

전월세 실거래 최근 1년

26.09.102층 · 신규3억 5,000

26.08.183층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 4,0002억 5,200+5%

26.07.144층 · 신규3억 4,000

26.07.139층 · 연장 · 종전 2억 5,3002억 5,3000%

26.07.106층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,500+5%

26.07.0212층 · 신규3억

26.06.295층 · 연장 · 종전 2억 6,5003억+13.2%

26.03.254층 · 연장 · 종전 2억 6,0002억 7,000+3.8%

25.11.102층 · 연장 · 종전 2억 2,0002억 2,0000%

전용 58㎡ · 약 24평형 최근 매매

6억 5,000만원

2026.09.16 · 4층 · 평당 3,664만 · 최고가보다 2,500만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 58㎡

연장할 때 보증금을
보통 3.4% 올렸어요

연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 25%5% 이하 75%5% 넘게 0%

연장 인상률 중간값3.4%

갱신권 쓴 비율57%

전월세 전환율3.8%

보증금 1억 → 월세월 31만

전세대출 금리가 3.8%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

2.8억4.3억5.8억7.3억

20년21년22년23년24년25년26년

6억 5,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~6억 7,50021.12.05 · 4층

1년 최고가6억 5,00026.09.16 · 4층

1년 평당가 전용3,068만매매 13건 평균

전세가율 6개월55%

전세 중위 3억 2,000 · 갭 2억 6,500

최근 월세 1억 / 월 80만 (26.09.17)

매매 실거래 57건

26.09.164층 · 평당 3,664만6억 5,000

26.06.2215층 · 평당 3,297만5억 8,500

26.06.1210층 · 평당 3,314만5억 8,800

26.05.277층 · 평당 3,241만5억 7,500

26.05.2113층 · 평당 3,072만5억 4,500

26.04.238층 · 평당 3,297만5억 8,500

26.02.2310층 · 평당 2,993만5억 3,100

26.02.206층 · 평당 2,841만5억 400

26.01.309층 · 평당 2,875만5억 1,000

26.01.2014층 · 평당 2,863만5억 800

25.12.2315층 · 평당 2,903만5억 1,500

25.12.161층 · 평당 2,621만4억 6,500

25.12.1213층 · 평당 2,903만5억 1,500

25.10.038층 · 평당 2,818만5억

25.08.273층 · 평당 2,706만4억 8,000

25.08.1314층 · 평당 2,931만5억 2,000

25.03.2113층 · 평당 2,987만5억 3,000

25.03.2113층 · 평당 2,987만 · 해제5억 3,000

25.02.0510층 · 평당 3,235만5억 7,400

24.06.041층 · 평당 2,474만 · 직거래4억 3,890

21.12.05 신고가4층 · 평당 3,805만6억 7,500직전 6억 4,800

21.05.21 신고가9층 · 평당 3,652만6억 4,800직전 6억 2,900

21.05.19 신고가14층 · 평당 3,545만6억 2,900직전 6억

21.05.1210층 · 평당 3,269만5억 8,000

21.04.26 신고가13층 · 평당 3,382만6억직전 5억 8,700

21.04.193층 · 평당 3,241만5억 7,500

21.04.172층 · 평당 3,241만5억 7,500

21.03.31 신고가4층 · 평당 3,309만5억 8,700직전 5억 8,300

21.03.314층 · 평당 3,309만 · 해제5억 8,700

21.03.3011층 · 평당 3,230만5억 7,300

21.02.042층 · 평당 3,128만5억 5,500

21.02.02 신고가7층 · 평당 3,286만5억 8,300직전 5억 6,500

21.02.027층 · 평당 3,286만 · 해제5억 8,300

21.01.30 신고가4층 · 평당 3,185만5억 6,500직전 5억 3,000

21.01.16 신고가15층 · 평당 2,987만5억 3,000직전 5억 2,500

21.01.0613층 · 평당 2,920만5억 1,800

20.12.229층 · 평당 2,480만4억 4,000

20.10.17 신고가14층 · 평당 2,959만5억 2,500직전 5억

20.09.024층 · 평당 2,818만5억

20.08.07 신고가8층 · 평당 2,818만5억직전 4억 6,000

20.07.27 신고가8층 · 평당 2,593만4억 6,000직전 4억 4,700

20.07.18 신고가15층 · 평당 2,520만4억 4,700직전 4억 2,900

20.07.15 신고가2층 · 평당 2,418만4억 2,900직전 4억 2,600

20.06.30 신고가5층 · 평당 2,401만4억 2,600직전 4억 2,000

20.06.033층 · 평당 2,311만4억 1,000

20.05.076층 · 평당 2,255만4억

20.04.018층 · 평당 2,367만4억 2,000

20.03.3014층 · 평당 2,311만4억 1,000

20.03.24 신고가12층 · 평당 2,367만4억 2,000직전 4억 1,000

20.03.1012층 · 평당 2,243만3억 9,800

20.03.0513층 · 평당 2,255만4억

20.02.20 신고가15층 · 평당 2,311만4억 1,000직전 3억 9,500

20.01.178층 · 평당 2,226만3억 9,500

19.12.316층 · 평당 2,128만3억 7,750

19.12.27 신고가8층 · 평당 2,226만3억 9,500직전 3억 8,000

19.12.1911층 · 평당 2,142만3억 8,000

19.11.182층 · 평당 1,933만3억 4,300

전월세 실거래 최근 1년

26.10.022층 · 신규2억 8,000

26.08.155층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 9,0003억+3.4%

26.08.117층 · 신규4억

26.05.059층 · 신규3억 2,000

26.04.2911층 · 신규3억 2,000

26.04.1611층 · 연장 · 종전 1억 9,0001억 9,0000%

26.04.111층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 2,0002억 3,000+4.5%

26.03.1912층 · 신규3억 3,000

26.03.193층 · 신규3억 2,000

26.03.0210층 · 신규3억

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

8억원

2026.09.15 · 9층 · 평당 3,118만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산

4.2억5.7억7.1억8.6억

20년21년22년23년24년25년26년

8억

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~8억26.09.15 · 9층

1년 최고가8억26.09.15 · 9층

1년 평당가 전용2,834만매매 5건 평균

전세가율 6개월45%

전세 중위 3억 4,650 · 갭 4억 1,750

최근 월세 1억 8,000 / 월 55만 (26.07.18)

매매 실거래 27건

26.09.15 신고가9층 · 평당 3,118만8억직전 7억 8,500

26.06.2611층 · 평당 2,837만7억 2,800

26.04.215층 · 평당 2,767만7억 1,000

26.01.099층 · 평당 2,760만7억 800

25.12.177층 · 평당 2,685만6억 8,900

25.09.1714층 · 평당 2,561만6억 5,700

25.09.0812층 · 평당 2,582만6억 6,250

25.07.087층 · 평당 2,689만6억 9,000

25.06.1812층 · 평당 2,611만6억 7,000

25.03.267층 · 평당 2,456만6억 3,000

전월세 실거래 최근 1년

26.09.2314층 · 신규4억 4,000

26.09.1515층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 8703억 2,410+5%

26.05.227층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 3,0003억 4,650+5%

26.02.236층 · 신규3억 9,000

26.02.0512층 · 신규3억 6,000

노원구 월계동 주공2의 최근 매매 실거래는 2026.09.23 전용 44㎡ 4억 3,900만원(14층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.0%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -25.6%입니다.

자주 묻는 질문

주공2 44㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.23 계약된 전용 44㎡ 14층 4억 3,900만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억 4,000만원(2021.10.16)입니다.

주공2 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.0% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -25.6%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

주공2 전세 시세와 전세가율은?

전용 44㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 54%입니다.

주공2 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 44㎡ 전세 중위값은 신규 2억 3,000만원, 연장(갱신) 1억 8,795만원으로 연장이 약 4,205만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 2.9%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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동신1983년 · 매매 117건(1년)11억91㎡ · 26.09.13 한진한화그랑빌2002년 · 매매 115건(1년)12억 9,000139㎡ · 26.10.07 미성1986년 · 매매 92건(1년)8억 4,20033㎡ · 26.10.02 월계센트럴아이파크2020년 · 매매 52건(1년)12억 2,50084㎡ · 26.09.22 현대2000년 · 매매 50건(1년)9억 8,50059㎡ · 26.09.16 사슴31995년 · 매매 46건(1년)3억 6,00033㎡ · 26.09.30 미륭1986년 · 매매 45건(1년)10억 2,50051㎡ · 26.10.07 삼호41987년 · 매매 45건(1년)9억 8,00059㎡ · 26.08.31

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.

주공2

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