서울 노원구월계동

한진한화그랑빌

노원구 월계동 18 · 마들로 31

2002.10 사용승인25년차1년 매매 115건전월세 287건

연평균 수익률+6.6%6년, 평당가

고점 대비+10.8%고점 21.10~22.10

해제율 1년0.0%신고 후 취소

주변 단지 지도로 보기

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

10억 9,000만원

2026.08.08 · 1층 · 평당 4,241만 · 최고가보다 1억 6,000 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

전세 연장하면 신규보다
8,400만원 덜 내요

신규 전세 19건6억 3,000

연장(갱신) 전세 19건5억 4,600

연장 41건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 20%5% 이하 59%5% 넘게 22%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율53%

전월세 전환율4.6%

보증금 1억 → 월세월 38만

가장 많이 올린 연장: 26.04.29 4억 → 5억 (+25.0%)

전세대출 금리가 4.6%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

3.3억6.8억10.4억13.9억

20년21년22년23년24년25년26년

11억 7,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~12억 5,00026.08.07 · 14층

1년 최고가12억 5,00026.08.07 · 14층

1년 평당가 전용4,169만매매 56건 평균

전세가율 6개월53%

전세 중위 6억 · 갭 5억 3,000

최근 월세 3억 1,500 / 월 105만 (26.10.09)

매매 실거래 300건

26.08.081층 · 평당 4,241만10억 9,000

26.08.07 신고가14층 · 평당 4,863만12억 5,000직전 12억 3,000

26.07.3123층 · 평당 4,620만11억 8,750

26.07.253층 · 평당 4,649만11억 9,500

26.07.23 신고가15층 · 평당 4,785만12억 3,000직전 12억 1,000

26.07.2015층 · 평당 4,700만12억 800

26.07.02 신고가15층 · 평당 4,708만12억 1,000직전 11억 9,000

26.06.296층 · 평당 4,007만10억 3,000

26.06.2920층 · 평당 4,591만11억 8,000

26.06.279층 · 평당 4,474만11억 5,000

26.06.24 신고가27층 · 평당 4,630만11억 9,000직전 11억 6,500

26.06.196층 · 평당 4,229만10억 8,700

26.06.131층 · 평당 3,891만10억

26.06.1117층 · 평당 4,396만11억 3,000

26.06.0827층 · 평당 4,124만10억 6,000

26.06.04 신고가9층 · 평당 4,532만11억 6,500직전 11억 5,000

26.06.0319층 · 평당 4,474만11억 5,000

26.06.0316층 · 평당 4,357만11억 2,000

26.05.3023층 · 평당 4,435만11억 4,000

26.05.309층 · 평당 4,396만11억 3,000

26.05.302층 · 평당 3,957만10억 1,700

26.05.306층 · 평당 4,182만10억 7,500

26.05.292층 · 평당 4,105만10억 5,500

26.05.2810층 · 평당 4,357만11억 2,000

26.05.0719층 · 평당 4,085만10억 5,000

26.05.062층 · 평당 4,046만10억 4,000

26.04.299층 · 평당 4,416만11억 3,500

26.04.225층 · 평당 4,163만10억 7,000

26.04.225층 · 평당 2,723만7억

26.04.2014층 · 평당 4,383만11억 2,650

26.04.138층 · 평당 4,474만11억 5,000

26.04.1127층 · 평당 4,221만10억 8,500

26.04.097층 · 평당 4,396만11억 3,000

26.04.0812층 · 평당 4,085만10억 5,000

26.03.2319층 · 평당 4,221만10억 8,500

26.03.20 신고가13층 · 평당 4,474만11억 5,000직전 11억 3,000

26.03.2020층 · 평당 4,280만11억

26.03.14 신고가9층 · 평당 4,396만11억 3,000직전 10억 9,500

26.03.06 신고가21층 · 평당 4,260만10억 9,500직전 10억 7,000

26.02.27 신고가25층 · 평당 4,163만10억 7,000직전 10억 5,000

26.02.2324층 · 평당 3,968만10억 2,000

26.02.2016층 · 평당 4,085만10억 5,000

26.02.206층 · 평당 3,774만9억 7,000

26.02.0616층 · 평당 3,968만10억 2,000

26.01.2411층 · 평당 4,066만10억 4,500

26.01.2425층 · 평당 3,696만9억 5,000

26.01.2111층 · 평당 4,046만10억 4,000

26.01.201층 · 평당 3,501만9억

26.01.0719층 · 평당 3,764만9억 6,750

25.12.317층 · 평당 3,614만9억 2,900

25.12.2923층 · 평당 3,840만9억 8,700

25.12.274층 · 평당 3,735만9억 6,000

25.12.1727층 · 평당 3,696만9억 5,000

25.12.067층 · 평당 3,599만9억 2,500

25.12.0619층 · 평당 3,735만9억 6,000

25.11.2816층 · 평당 3,879만9억 9,700

25.10.1718층 · 평당 3,688만9억 4,800

25.10.1719층 · 평당 3,735만9억 6,000

25.10.166층 · 평당 3,501만9억

25.10.1121층 · 평당 3,754만9억 6,500

25.10.0123층 · 평당 3,696만9억 5,000

25.09.3018층 · 평당 3,774만9억 7,000

25.09.2424층 · 평당 3,579만9억 2,000

25.09.1711층 · 평당 3,774만9억 7,000

25.09.0617층 · 평당 3,521만9억 500

25.09.0613층 · 평당 3,618만9억 3,000

25.08.298층 · 평당 3,587만 · 직거래9억 2,200

25.08.235층 · 평당 3,657만9억 4,000

25.08.235층 · 평당 3,657만 · 해제9억 4,000

25.08.155층 · 평당 3,478만8억 9,400

25.08.1314층 · 평당 3,673만9억 4,400

25.08.137층 · 평당 3,657만9억 4,000

25.07.2311층 · 평당 3,735만9억 6,000

25.07.1520층 · 평당 3,696만9억 5,000

25.07.1213층 · 평당 3,501만9억

25.07.0922층 · 평당 3,509만9억 200

25.07.071층 · 평당 3,151만8억 1,000

25.07.052층 · 평당 3,385만8억 7,000

25.07.0410층 · 평당 3,774만9억 7,000

25.06.2818층 · 평당 3,657만9억 4,000

25.06.2411층 · 평당 3,665만9억 4,200

25.06.193층 · 평당 3,400만8억 7,400

25.06.193층 · 평당 3,400만 · 해제8억 7,400

25.06.148층 · 평당 3,509만9억 200

25.06.148층 · 평당 3,509만 · 해제9억 200

25.06.138층 · 평당 3,540만9억 1,000

25.06.0711층 · 평당 3,482만8억 9,500

25.05.249층 · 평당 3,579만9억 2,000

25.05.2317층 · 평당 3,501만9억

25.05.2112층 · 평당 3,618만9억 3,000

25.05.1624층 · 평당 3,501만9억

25.05.1515층 · 평당 3,470만8억 9,200

25.05.1326층 · 평당 3,572만9억 1,800

25.05.0226층 · 평당 3,470만8억 9,200

25.04.2824층 · 평당 3,365만8억 6,500

25.04.2615층 · 평당 3,307만8억 5,000

25.04.2612층 · 평당 3,501만9억

25.04.2123층 · 평당 3,579만9억 2,000

25.03.3028층 · 평당 3,443만8억 8,500

25.03.2812층 · 평당 3,424만8억 8,000

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.1912층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 3,9804억 6,000+4.6%

26.10.1611층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 2,0005억 4,600+5%

26.10.1225층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억 3,000+5%

26.10.032층 · 연장 · 종전 5억 2,0002억 9,000-44.2%

26.09.2925층 · 신규6억 8,000

26.09.2221층 · 연장 · 종전 4억 9,0005억 5,000+12.2%

26.09.219층 · 신규6억

26.09.1616층 · 연장 · 종전 6억 3,0006억 8,000+7.9%

26.09.101층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 7,000+4.4%

26.09.0516층 · 신규6억 3,000

26.09.011층 · 신규6억 3,000

26.08.1410층 · 연장 · 종전 5억 5,1255억 7,881+5%

26.08.123층 · 신규7억

26.07.2214층 · 연장 · 종전 5억 3,0006억+13.2%

26.07.2014층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,0005억 7,500+4.5%

26.07.171층 · 신규6억

26.07.0713층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 2,0005억 4,600+5%

26.07.0214층 · 신규4억

26.06.3023층 · 신규7억

26.06.273층 · 신규6억 5,000

26.06.259층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억 2,500+5%

26.06.234층 · 신규6억

26.06.1916층 · 신규6억 5,000

26.06.126층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 2,0005억 4,600+5%

26.06.0321층 · 신규6억 5,000

26.06.033층 · 신규6억 5,000

26.06.0210층 · 신규6억 5,000

26.05.2010층 · 신규5억 6,000

26.05.1518층 · 연장 · 종전 4억 7,0005억 3,000+12.8%

26.05.1517층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 7,0004억 9,350+5%

26.05.1424층 · 신규6억

26.05.1222층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 3,0005억 5,000+3.8%

26.05.113층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 7,250+5%

26.05.0522층 · 신규6억

26.04.303층 · 연장 · 종전 5억 5,0006억+9.1%

26.04.2927층 · 신규6억

26.04.2916층 · 연장 · 종전 4억5억+25%

26.04.2117층 · 신규6억

26.04.035층 · 연장 · 종전 4억 8,0005억 400+5%

26.03.271층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 8,5005억 925+5%

26.03.2719층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 3,7004억 3,7000%

26.03.1923층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 9,0005억 1,450+5%

26.03.0921층 · 연장 · 종전 4억 2,4464억 4,546+4.9%

26.03.0626층 · 신규6억 3,000

26.03.0325층 · 신규6억 2,000

26.02.2318층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 8,0005억+4.2%

26.02.227층 · 연장 · 종전 5억 2,0005억 2,0000%

26.02.1323층 · 연장 · 종전 3억 9,6904억 1,670+5%

26.02.1121층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억 2,500+5%

26.02.076층 · 연장 · 종전 4억 3,0004억 9,000+14%

26.02.0415층 · 신규6억

26.01.3121층 · 연장 · 종전 4억 1,8004억 3,800+4.8%

26.01.292층 · 신규6억 4,000

26.01.1520층 · 연장 · 종전 4억 6,0004억 8,500+5.4%

26.01.1018층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 7,0004억 7,0000%

26.01.0320층 · 신규5억 5,000

26.01.0322층 · 신규5억

25.12.273층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 8,5004억 400+4.9%

25.12.236층 · 신규4억 1,500

25.12.183층 · 연장 · 종전 4억 9,0004억 9,0000%

25.12.127층 · 신규5억

25.12.027층 · 신규5억 3,000

25.11.299층 · 신규5억

25.11.296층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 1,0005억 2,000+2%

25.11.249층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 2,0005억 3,000+1.9%

25.11.2424층 · 신규5억 2,000

25.11.222층 · 신규4억 6,000

25.11.1810층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 1,8954억 3,990+5%

25.10.301층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 6,0004억 6,0000%

25.10.294층 · 연장 · 종전 4억 2,0004억 5,000+7.1%

25.10.2711층 · 신규5억 2,000

25.10.2523층 · 신규5억 3,000

전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

11억 5,000만원

2026.09.11 · 27층 · 평당 6,342만

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 59㎡

전세 연장하면 신규보다
6,600만원 덜 내요

신규 전세 10건5억

연장(갱신) 전세 20건4억 3,400

연장 46건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 11%5% 이하 63%5% 넘게 26%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율43%

전월세 전환율4.7%

보증금 1억 → 월세월 40만

가장 많이 올린 연장: 26.06.27 3억 3,000 → 4억 5,000 (+36.4%)

전세대출 금리가 4.7%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

4억6.9억9.8억12.6억

20년21년22년23년24년25년26년

11억 5,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~11억 5,00026.09.11 · 27층

1년 최고가11억 5,00026.09.11 · 27층

1년 평당가 전용5,188만매매 36건 평균

전세가율 6개월44%

전세 중위 4억 5,000 · 갭 5억 8,000

최근 월세 5,000만 / 월 150만 (26.10.12)

매매 실거래 254건

26.09.1127층 · 평당 6,342만11억 5,000

26.08.2117층 · 평당 6,287만11억 4,000

26.08.085층 · 평당 5,681만10억 3,000

26.07.317층 · 평당 6,012만10억 9,000

26.07.315층 · 평당 6,012만10억 9,000

26.07.28 신고가21층 · 평당 6,342만11억 5,000직전 10억 6,000

26.07.132층 · 평당 5,239만9억 5,000

26.06.115층 · 평당 5,559만10억 800

26.06.0513층 · 평당 5,846만10억 6,000

26.06.039층 · 평당 5,394만9억 7,800

26.05.3019층 · 평당 5,488만9억 9,500

26.05.0824층 · 평당 5,846만10억 6,000

26.05.058층 · 평당 5,350만9억 7,000

26.05.018층 · 평당 5,046만9억 1,500

26.04.27 신고가15층 · 평당 5,846만10억 6,000직전 10억 2,500

26.04.272층 · 평당 4,853만8억 8,000

26.04.22 신고가19층 · 평당 5,653만10억 2,500직전 9억 9,000

26.04.09 신고가21층 · 평당 5,460만9억 9,000직전 9억 5,000

26.04.0717층 · 평당 5,239만9억 5,000

26.04.021층 · 평당 4,826만8억 7,500

26.03.1714층 · 평당 5,129만9억 3,000

26.02.19 신고가23층 · 평당 5,239만9억 5,000직전 9억 2,000

26.02.099층 · 평당 4,853만8억 8,000

26.02.051층 · 평당 4,605만8억 3,500

26.01.2314층 · 평당 4,715만8억 5,500

26.01.163층 · 평당 4,495만8억 1,500

26.01.139층 · 평당 4,633만8억 4,000

26.01.121층 · 평당 4,263만7억 7,300

26.01.0326층 · 평당 4,826만8억 7,500

25.12.2723층 · 평당 4,671만8억 4,700

25.12.1518층 · 평당 4,743만8억 6,000

25.12.038층 · 평당 4,671만8억 4,700

25.11.293층 · 평당 4,412만8억

25.11.292층 · 평당 4,164만7억 5,500

25.11.277층 · 평당 4,715만8억 5,500

25.11.211층 · 평당 4,313만7억 8,200

25.10.182층 · 평당 4,109만7억 4,500

25.10.178층 · 평당 4,329만7억 8,500

25.10.1625층 · 평당 4,495만8억 1,500

25.10.1514층 · 평당 4,715만8억 5,500

25.10.1421층 · 평당 4,633만8억 4,000

25.10.143층 · 평당 4,274만7억 7,500

25.10.1326층 · 평당 4,605만8억 3,500

25.10.0116층 · 평당 4,456만8억 800

25.09.2323층 · 평당 4,594만8억 3,300

25.09.1727층 · 평당 4,296만7억 7,900

25.09.163층 · 평당 4,357만7억 9,000

25.09.1113층 · 평당 4,550만8억 2,500

25.09.0523층 · 평당 4,440만8억 500

25.09.0310층 · 평당 4,503만8억 1,650

25.09.024층 · 평당 4,473만8억 1,100

25.08.3018층 · 평당 4,649만8억 4,300

25.08.0912층 · 평당 4,357만7억 9,000

25.06.283층 · 평당 4,357만7억 9,000

25.06.2114층 · 평당 4,357만7억 9,000

25.06.1913층 · 평당 4,357만7억 9,000

25.06.1818층 · 평당 4,357만7억 9,000

25.06.1816층 · 평당 4,385만7억 9,500

25.06.1816층 · 평당 4,385만 · 해제7억 9,500

25.06.149층 · 평당 4,318만7억 8,300

25.06.1417층 · 평당 4,567만8억 2,800

25.06.033층 · 평당 4,357만 · 해제7억 9,000

25.06.033층 · 평당 4,357만7억 9,000

25.05.2415층 · 평당 4,401만7억 9,800

25.05.247층 · 평당 4,329만7억 8,500

25.05.2111층 · 평당 4,291만7억 7,800

25.05.1911층 · 평당 4,385만7억 9,500

25.05.109층 · 평당 4,440만8억 500

25.04.2124층 · 평당 4,318만7억 8,300

25.04.1612층 · 평당 4,329만7억 8,500

25.04.0510층 · 평당 4,230만7억 6,700

25.04.0518층 · 평당 4,192만7억 6,000

25.04.0510층 · 평당 4,230만 · 해제7억 6,700

25.03.2210층 · 평당 4,368만7억 9,200

25.03.2216층 · 평당 4,247만7억 7,000

25.03.1913층 · 평당 4,357만 · 해제7억 9,000

25.03.191층 · 평당 3,805만6억 9,000

25.03.1811층 · 평당 4,274만7억 7,500

25.03.145층 · 평당 4,109만7억 4,500

25.03.145층 · 평당 4,109만 · 해제7억 4,500

25.03.1319층 · 평당 4,136만7억 5,000

25.03.1310층 · 평당 4,203만7억 6,200

25.03.1310층 · 평당 4,203만 · 해제7억 6,200

25.03.093층 · 평당 4,109만7억 4,500

25.03.083층 · 평당 4,153만7억 5,300

25.03.0717층 · 평당 4,147만7억 5,200

25.03.0618층 · 평당 4,147만7억 5,200

25.03.014층 · 평당 4,081만7억 4,000

25.03.014층 · 평당 4,081만 · 해제7억 4,000

25.02.1410층 · 평당 4,136만7억 5,000

25.02.1411층 · 평당 4,081만7억 4,000

25.02.1313층 · 평당 4,175만7억 5,700

25.02.1015층 · 평당 4,175만7억 5,700

25.02.089층 · 평당 4,208만7억 6,300

25.01.2512층 · 평당 3,861만7억

25.01.2512층 · 평당 3,861만 · 해제7억

25.01.1521층 · 평당 4,219만7억 6,500

25.01.0413층 · 평당 4,230만7억 6,700

24.12.1912층 · 평당 3,419만 · 직거래6억 2,000

24.12.145층 · 평당 4,219만7억 6,500

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.141층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 2,0004억 4,000+4.8%

26.10.0611층 · 연장 · 종전 3억 5,7003억 7,485+5%

26.09.2817층 · 연장 · 종전 4억 7934억 2,800+4.9%

26.09.2220층 · 신규5억 4,000

26.08.307층 · 연장 · 종전 3억 6,2203억 6,2200%

26.08.299층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 2,0004억 4,000+4.8%

26.08.2416층 · 신규5억 5,000

26.08.2111층 · 연장 · 종전 4억 5,0004억 7,000+4.4%

26.08.197층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 4,5003억 6,220+5%

26.08.1310층 · 연장 · 종전 3억 8,0003억 9,900+5%

26.08.0820층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 7,250+5%

26.08.0820층 · 신규4억 7,250

26.08.0616층 · 신규5억

26.07.307층 · 연장 · 종전 4억 3,0004억 5,000+4.7%

26.07.2023층 · 신규5억 5,000

26.07.173층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 2,000+5%

26.07.1518층 · 신규5억

26.07.0219층 · 연장 · 종전 4억 4,0004억 8,000+9.1%

26.07.0213층 · 연장 · 종전 3억 6,3003억 8,100+5%

26.06.278층 · 신규5억

26.06.2716층 · 연장 · 종전 3억 3,0004억 5,000+36.4%

26.06.1318층 · 신규4억 7,000

26.06.1014층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 3,0004억 5,000+4.7%

26.05.301층 · 신규5억 3,000

26.05.2217층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 2,000+5%

26.05.219층 · 연장 · 종전 4억 2,0004억 4,100+5%

26.05.0917층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 7,4003억 9,200+4.8%

26.05.0917층 · 연장 · 종전 3억 7,4003억 9,200+4.8%

26.04.2520층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 3,0004억 5,000+4.7%

26.04.111층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 3,0003억 4,650+5%

26.04.1025층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 7,250+5%

26.03.289층 · 신규5억

26.03.2327층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 2,000+5%

26.03.172층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 5,0000%

26.03.141층 · 연장 · 종전 3억 9,5004억 4,000+11.4%

26.03.136층 · 연장 · 종전 4억4억 7,000+17.5%

26.03.075층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 2,000+5%

26.02.257층 · 연장 · 종전 3억 7,9003억 7,9000%

26.02.2520층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 2,000+5%

26.02.231층 · 연장 · 종전 3억 3,4003억 3,4000%

26.02.191층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 7,5003억 9,300+4.8%

26.02.138층 · 연장 · 종전 4억4억 3,000+7.5%

26.02.095층 · 연장 · 종전 3억 7,0004억 5,000+21.6%

26.02.0613층 · 신규5억 5,000

26.02.039층5억

26.02.039층 · 신규5억

26.01.3122층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 2,000+5%

26.01.278층 · 연장 · 종전 3억 8,0004억 1,000+7.9%

26.01.2712층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 2,000+5%

26.01.2412층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 1,0004억 1,0000%

26.01.1521층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 8,0003억 9,900+5%

26.01.069층 · 연장 · 종전 3억 7,0004억 4,000+18.9%

26.01.035층 · 신규5억 2,000

25.12.2911층 · 신규5억 1,000

25.12.2918층 · 신규4억 2,000

25.12.223층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 8,0003억 9,900+5%

25.12.1910층 · 신규4억 8,000

25.12.159층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 6,3503억 8,160+5%

25.12.1312층 · 연장 · 종전 3억 8,0004억+5.3%

25.12.0515층3억 9,880

25.12.0515층 · 신규3억 9,880

25.11.2911층 · 신규4억 5,000

25.11.283층 · 신규3억 1,500

25.11.2614층 · 연장 · 종전 3억 1,0004억+29%

25.11.0810층 · 연장 · 종전 3억 5,7004억 2,000+17.6%

25.10.2510층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 2,000+5%

25.10.244층 · 연장 · 종전 3억 6,7004억 3,000+17.2%

전용 114㎡ · 약 46평형 최근 매매

14억원

2026.09.15 · 8층 · 평당 4,026만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 114㎡

전세 연장하면 신규보다
4,550만원 덜 내요

신규 전세 7건6억 6,500

연장(갱신) 전세 6건6억 1,950

연장 15건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 7%5% 이하 60%5% 넘게 33%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율74%

전월세 전환율5.5%

보증금 1억 → 월세월 46만

가장 많이 올린 연장: 26.06.27 5억 6,000 → 7억 (+25.0%)

전세대출 금리가 5.5%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

5.1억8.5억11.9억15.4억

20년21년22년23년24년25년26년

12억 9,700

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~14억26.09.15 · 8층

1년 최고가14억26.09.15 · 8층

1년 평당가 전용3,330만매매 11건 평균

전세가율 6개월53%

전세 중위 6억 4,000 · 갭 5억 7,750

최근 월세 2억 / 월 220만 (26.09.23)

매매 실거래 80건

26.09.15 신고가8층 · 평당 4,026만14억직전 12억 9,500

26.09.122층 · 평당 3,433만11억 9,400

26.07.2023층 · 평당 3,652만12억 7,000

26.06.27 신고가21층 · 평당 3,724만12억 9,500직전 12억 8,500

26.06.1719층 · 평당 3,537만12억 3,000

26.06.0217층 · 평당 3,220만11억 2,000

26.04.2923층 · 평당 3,321만11억 5,500

26.04.2313층 · 평당 3,465만12억 500

26.02.2714층 · 평당 3,261만11억 3,400

26.01.214층 · 평당 1,961만 · 직거래6억 8,200

26.01.069층 · 평당 3,034만10억 5,500

25.09.2911층 · 평당 3,163만11억

25.09.1716층 · 평당 3,005만10억 4,500

25.07.2621층 · 평당 3,105만10억 8,000

25.06.1820층 · 평당 2,918만10억 1,500

25.05.286층 · 평당 3,019만10억 5,000

25.05.267층 · 평당 3,048만10억 6,000

25.03.206층 · 평당 3,048만10억 6,000

25.02.2520층 · 평당 2,990만10억 4,000

24.09.279층 · 평당 3,134만10억 9,000

24.08.278층 · 평당 2,904만10억 1,000

24.08.2220층 · 평당 2,861만9억 9,500

24.08.013층 · 평당 2,674만9억 3,000

24.07.175층 · 평당 2,940만10억 2,250

24.07.111층 · 평당 2,502만8억 7,000

24.07.0816층 · 평당 2,933만10억 2,000

24.05.0419층 · 평당 2,760만9억 6,000

24.04.2419층 · 평당 2,890만10억 500

24.03.1817층 · 평당 2,674만9억 3,000

24.01.1617층 · 평당 2,847만9억 9,000

24.01.1317층 · 평당 2,559만8억 9,000

23.12.1421층 · 평당 2,674만9억 3,000

23.07.1122층 · 평당 2,789만9억 7,000

23.06.268층 · 평당 2,717만9억 4,500

23.06.2012층 · 평당 2,608만9억 700

23.06.203층 · 평당 2,588만9억

23.05.252층 · 평당 2,444만8억 5,000

23.04.2418층 · 평당 2,703만9억 4,000

23.04.223층 · 평당 2,539만8억 8,300

23.03.233층 · 평당 2,444만8억 5,000

23.01.2814층 · 평당 2,732만9억 5,000

21.12.0624층 · 평당 3,594만12억 5,000

21.10.30 신고가17층 · 평당 3,695만12억 8,500직전 12억 2,500

21.07.07 신고가12층 · 평당 3,522만12억 2,500직전 11억 9,800

21.06.0811층 · 평당 3,307만11억 5,000

21.05.3126층 · 평당 3,321만11억 5,500

21.05.2613층 · 평당 3,264만11억 3,500

21.05.0811층 · 평당 3,220만11억 2,000

21.04.22 신고가24층 · 평당 3,445만11억 9,800직전 11억 5,000

21.03.06 신고가5층 · 평당 3,307만11억 5,000직전 10억 6,500

21.02.03 신고가8층 · 평당 3,062만10억 6,500직전 10억

20.10.10 신고가5층 · 평당 2,875만10억직전 9억 1,000

20.08.202층 · 평당 2,300만8억

20.07.312층 · 평당 2,438만8억 4,800

20.07.16 신고가19층 · 평당 2,617만9억 1,000직전 8억 9,800

20.07.099층 · 평당 2,516만8억 7,500

20.07.0123층 · 평당 2,545만8억 8,500

20.06.308층 · 평당 2,573만8억 9,500

20.06.2522층 · 평당 2,559만8억 9,000

20.06.133층 · 평당 2,430만8억 4,500

20.05.151층 · 평당 2,415만8억 4,000

20.05.14 신고가21층 · 평당 2,582만8억 9,800직전 8억 9,500

20.05.08 신고가28층 · 평당 2,573만8억 9,500직전 8억 4,000

20.02.14 신고가9층 · 평당 2,415만8억 4,000직전 8억 3,500

20.01.11 신고가24층 · 평당 2,401만8억 3,500직전 8억

20.01.031층 · 평당 1,898만6억 6,000

20.01.031층 · 평당 2,099만7억 3,000

19.12.2719층 · 평당 2,157만7억 5,000

19.12.141층 · 평당 2,062만7억 1,700

19.12.036층 · 평당 2,272만7억 9,000

19.11.261층 · 평당 1,941만6억 7,500

19.11.182층 · 평당 2,157만7억 5,000

19.11.15 신고가8층 · 평당 2,300만8억직전 7억 5,000

19.11.1417층 · 평당 2,157만7억 5,000

19.11.091층 · 평당 1,855만6억 4,500

19.11.09 신고가14층 · 평당 2,157만7억 5,000직전 7억 4,900

19.11.0924층 · 평당 2,099만7억 3,000

19.11.0820층 · 평당 2,128만7억 4,000

19.11.0214층 · 평당 2,142만7억 4,500

19.11.0219층 · 평당 2,154만7억 4,900

전월세 실거래 최근 1년

26.10.087층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 3,0006억 6,150+5%

26.09.1514층 · 신규7억 5,000

26.08.2616층 · 신규5억 8,000

26.07.1725층 · 신규7억 5,000

26.07.1618층 · 신규6억 6,500

26.07.0926층 · 신규6억 5,000

26.06.2917층 · 신규7억 5,000

26.06.2710층 · 연장 · 종전 5억 6,0007억+25%

26.06.0318층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 8,0006억 900+5%

26.06.0315층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 7,0005억 9,500+4.4%

전용 139㎡ · 약 56평형 최근 매매

12억 9,000만원

2026.10.07 · 15층 · 평당 3,066만 · 최고가보다 6,000만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 139㎡

연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요

연장 7건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 57%5% 넘게 43%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율33%

가장 많이 올린 연장: 25.11.17 5억 2,920 → 6억 3,000 (+19.0%)

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

6.4억9.1억11.9억14.6억

20년21년22년23년24년25년26년

12억 9,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~13억 5,00021.11.15 · 11층

1년 최고가12억 9,00026.10.07 · 15층

1년 평당가 전용2,886만매매 8건 평균

전세가율 6개월51%

전세 중위 6억 5,000 · 갭 6억 3,000

최근 월세 1억 500 / 월 322만 (26.10.06)

매매 실거래 58건

26.10.0715층 · 평당 3,066만12억 9,000

26.07.244층 · 평당 2,947만12억 4,000

26.07.0425층 · 평당 3,042만12억 8,000

26.03.145층 · 평당 2,829만11억 9,000

26.03.1227층 · 평당 2,793만11억 7,500

26.03.107층 · 평당 2,710만11억 4,000

26.03.0419층 · 평당 2,971만12억 5,000

26.01.1018층 · 평당 2,733만11억 5,000

25.10.1526층 · 평당 2,496만10억 5,000

25.10.1526층 · 평당 2,496만 · 해제10억 5,000

25.10.1322층 · 평당 2,733만11억 5,000

25.09.0224층 · 평당 2,491만10억 4,800

25.08.1410층 · 평당 2,543만10억 7,000

25.08.1216층 · 평당 2,536만10억 6,700

25.05.2024층 · 평당 2,479만10억 4,300

25.05.1218층 · 평당 2,472만10억 4,000

25.03.1412층 · 평당 2,496만10억 5,000

25.01.1425층 · 평당 2,479만10억 4,300

24.07.175층 · 평당 2,472만10억 4,000

24.07.068층 · 평당 2,377만10억

24.06.2427층 · 평당 2,410만10억 1,400

24.05.3113층 · 평당 2,377만10억

24.05.2719층 · 평당 2,258만9억 5,000

24.05.0119층 · 평당 2,258만 · 해제9억 5,000

24.04.1527층 · 평당 2,377만10억

24.01.317층 · 평당 2,211만9억 3,000

23.04.2621층 · 평당 2,615만11억

22.11.0510층 · 평당 2,306만9억 7,000

21.11.15 신고가11층 · 평당 3,209만13억 5,000직전 12억 8,000

21.10.122층 · 평당 2,969만12억 4,900

21.10.089층 · 평당 3,042만12억 8,000

21.09.139층 · 평당 3,042만 · 해제12억 8,000

21.08.2813층 · 평당 3,042만12억 8,000

21.07.223층 · 평당 2,829만11억 9,000

21.07.034층 · 평당 2,852만12억

21.02.175층 · 평당 2,757만11억 6,000

21.02.03 신고가14층 · 평당 3,042만12억 8,000직전 12억 4,000

21.01.2326층 · 평당 2,774만11억 6,700

21.01.08 신고가23층 · 평당 2,947만12억 4,000직전 12억 1,000

21.01.0623층 · 평당 2,947만 · 해제12억 4,000

20.10.2025층 · 평당 2,629만11억 600

20.09.2514층 · 평당 2,420만10억 1,800

20.09.23 신고가10층 · 평당 2,876만12억 1,000직전 9억 8,000

20.08.10 신고가5층 · 평당 2,329만9억 8,000직전 9억 6,500

20.07.20 신고가24층 · 평당 2,294만9억 6,500직전 9억 5,000

20.06.265층 · 평당 2,211만9억 3,000

20.06.24 신고가21층 · 평당 2,258만9억 5,000직전 9억

20.03.06 신고가26층 · 평당 2,139만9억직전 8억 9,500

20.02.22 신고가7층 · 평당 2,127만8억 9,500직전 8억 6,000

20.02.156층 · 평당 2,032만8억 5,500

20.02.08 신고가9층 · 평당 2,044만8억 6,000직전 8억 5,500

20.01.03 신고가25층 · 평당 2,032만8억 5,500직전 8억 5,000

19.12.29 신고가21층 · 평당 2,020만8억 5,000직전 8억

19.11.253층 · 평당 1,783만7억 5,000

19.11.1812층 · 평당 1,902만8억

19.11.15 신고가27층 · 평당 1,902만8억직전 7억 7,800

19.11.1322층 · 평당 1,849만7억 7,800

19.10.2425층 · 평당 1,823만7억 6,700

전월세 실거래 최근 1년

26.08.226층 · 연장 · 종전 6억6억 5,000+8.3%

26.06.2620층 · 신규5억 6,000

26.06.2412층 · 신규7억

26.04.074층 · 연장 · 종전 5억 5,0005억 9,000+7.3%

26.04.0221층 · 신규7억 5,000

26.03.1322층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 7,0005억 9,850+5%

26.02.048층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억 3,000+5%

26.01.0420층 · 연장 · 종전 6억6억 3,000+5%

26.01.0314층6억 2,000

25.12.1816층 · 신규6억 4,000

전용 75㎡ · 약 31평형 최근 매매

10억 6,700만원

2026.06.13 · 20층 · 평당 4,653만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 75㎡

연장할 때 보증금을
보통 4.0% 올렸어요

연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 25%5% 이하 50%5% 넘게 25%

연장 인상률 중간값4.0%

갱신권 쓴 비율60%

가장 많이 올린 연장: 26.01.24 4억 → 4억 5,000 (+12.5%)

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

5억7.2억9.4억11.5억

20년21년22년23년24년25년26년

10억 5,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~10억 6,70026.06.13 · 20층

1년 최고가10억 6,70026.06.13 · 20층

1년 평당가 전용4,494만매매 4건 평균

전세가율 6개월47%

전세 중위 4억 9,400 · 갭 5억 5,600

최근 월세 2억 / 월 140만 (26.02.07)

매매 실거래 34건

26.06.13 신고가20층 · 평당 4,653만10억 6,700직전 10억 5,000

26.06.1025층 · 평당 4,339만9억 9,500

26.06.04 신고가15층 · 평당 4,579만10억 5,000직전 10억 1,000

26.03.30 신고가17층 · 평당 4,404만10억 1,000직전 9억 6,000

25.10.031층 · 평당 3,576만8억 2,000

25.09.2924층 · 평당 3,837만8억 8,000

25.09.247층 · 평당 3,707만8억 5,000

25.09.1318층 · 평당 3,750만8억 6,000

25.08.2323층 · 평당 3,794만8억 7,000

25.08.2323층 · 평당 3,794만 · 해제8억 7,000

전월세 실거래 최근 1년

26.09.019층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 8,0004억 9,400+2.9%

26.01.2418층 · 연장 · 종전 4억4억 5,000+12.5%

26.01.2014층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 3,5004억 5,675+5%

26.01.0718층 · 신규5억 2,000

25.12.102층 · 연장 · 종전 4억 5,0004억 5,0000%

25.11.177층 · 신규4억

노원구 월계동 한진한화그랑빌의 최근 매매 실거래는 2026.08.08 전용 84㎡ 10억 9,000만원(1층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +6.6%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 +10.8%입니다.

자주 묻는 질문

한진한화그랑빌 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.08 계약된 전용 84㎡ 1층 10억 9,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 12억 5,000만원(2026.08.07)입니다.

한진한화그랑빌 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +6.6% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 +10.8%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

한진한화그랑빌 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 6억원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 53%입니다.

한진한화그랑빌 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 6억 3,000만원, 연장(갱신) 5억 4,600만원으로 연장이 약 8,400만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.

한진한화그랑빌

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