성원(사슴4)
노원구 월계동 322-1 · 마들로3길 37
연평균 수익률+4.6%6년, 평당가
고점 대비-14.5%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 49㎡ · 약 20평형 최근 매매
6억 5,000만원
2026.10.16 · 3층 · 평당 4,304만 · 최고가보다 2,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 49㎡
전세 연장하면 신규보다
4,500만원 덜 내요
신규 전세 6건3억 2,000
연장(갱신) 전세 4건2억 7,500
연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 80%5% 넘게 20%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율50%
가장 많이 올린 연장: 26.04.28 2억 2,000 → 2억 8,000 (+27.3%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
2.7억4.2억5.8억7.3억
20년21년22년23년24년25년26년
6억 5,0001.5억2.2억2.9억3.6억
25.1126.0226.0526.08
2억 7,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~6억 7,00026.09.12 · 8층
1년 최고가6억 7,00026.09.12 · 8층
1년 평당가 전용3,550만매매 18건 평균
전세가율 6개월50%
전세 중위 2억 9,700 · 갭 3억
최근 월세 5,000만 / 월 120만 (26.09.22)
광고
매매 실거래 91건
26.10.163층 · 평당 4,304만6억 5,000
26.09.12 신고가8층 · 평당 4,437만6억 7,000직전 6억 6,000
26.08.20 신고가6층 · 평당 4,371만6억 6,000직전 6억 300
26.05.1712층 · 평당 3,953만5억 9,700
26.05.157층 · 평당 3,907만5억 9,000
26.05.1312층 · 평당 2,192만 · 직거래3억 3,100
26.05.0912층 · 평당 3,973만6억
26.05.069층 · 평당 3,788만5억 7,200
26.04.244층 · 평당 3,609만5억 4,500
26.03.282층 · 평당 3,477만5억 2,500
26.03.287층 · 평당 3,841만5억 8,000
26.02.2815층 · 평당 3,179만4억 8,000
26.02.146층 · 평당 3,311만5억
26.02.131층 · 평당 3,232만4억 8,800
26.02.117층 · 평당 3,324만5억 200
26.01.3114층 · 평당 3,159만4억 7,700
26.01.166층 · 평당 3,046만4억 6,000
25.11.182층 · 평당 2,801만4억 2,300
25.10.1810층 · 평당 3,099만 · 해제4억 6,800
25.09.299층 · 평당 3,179만4억 8,000
25.09.038층 · 평당 3,146만4억 7,500
25.07.2611층 · 평당 3,245만4억 9,000
25.06.272층 · 평당 2,848만4억 3,000
25.06.2714층 · 평당 3,033만4억 5,800
25.06.175층 · 평당 2,907만4억 3,900
25.05.117층 · 평당 3,311만5억
25.04.184층 · 평당 2,867만4억 3,300
25.04.1212층 · 평당 2,848만4억 3,000
25.03.1314층 · 평당 3,278만4억 9,500
25.02.228층 · 평당 3,146만4억 7,500
24.12.306층 · 평당 3,112만4억 7,000
24.12.307층 · 평당 3,112만4억 7,000
24.12.1811층 · 평당 3,278만4억 9,500
24.10.2812층 · 평당 2,914만 · 직거래4억 4,000
24.10.123층 · 평당 3,099만4억 6,800
24.09.0815층 · 평당 2,814만4억 2,500
24.08.217층 · 평당 3,112만4억 7,000
24.07.209층 · 평당 3,146만4억 7,500
24.06.0813층 · 평당 2,967만4억 4,800
24.04.2912층 · 평당 2,907만4억 3,900
24.02.253층 · 평당 3,079만4억 6,500
24.02.174층 · 평당 2,781만4억 2,000
24.01.294층 · 평당 2,980만4억 5,000
23.12.236층 · 평당 2,914만4억 4,000
23.09.1711층 · 평당 3,245만4억 9,000
23.09.161층 · 평당 2,781만4억 2,000
23.08.224층 · 평당 3,311만5억
23.07.2612층 · 평당 3,311만5억
23.05.252층 · 평당 2,814만4억 2,500
22.06.0912층 · 평당 3,874만5억 8,500
22.04.1513층 · 평당 3,973만6억
22.04.087층 · 평당 3,841만5억 8,000
22.04.06 신고가6층 · 평당 3,993만6억 300직전 6억
21.11.025층 · 평당 3,973만 · 직거래6억
21.09.151층 · 평당 3,940만5억 9,500
21.08.2511층 · 평당 3,973만6억
21.07.131층 · 평당 3,675만5억 5,500
21.07.093층 · 평당 3,874만5억 8,500
21.06.308층 · 평당 3,841만5억 8,000
21.06.248층 · 평당 3,708만5억 6,000
21.06.05 신고가14층 · 평당 3,973만6억직전 5억 9,500
21.05.15 신고가11층 · 평당 3,940만5억 9,500직전 5억 8,000
21.05.1511층 · 평당 3,907만5억 9,000
21.05.14 신고가5층 · 평당 3,841만5억 8,000직전 5억 5,500
21.04.03 신고가13층 · 평당 3,675만5억 5,500직전 5억 5,000
21.03.1111층 · 평당 3,576만5억 4,000
21.01.22 신고가10층 · 평당 3,642만5억 5,000직전 5억 2,000
20.12.1812층 · 평당 3,391만5억 1,200
20.12.12 신고가6층 · 평당 3,444만5억 2,000직전 5억 600
20.12.11 신고가12층 · 평당 3,351만5억 600직전 4억 8,000
20.09.29 신고가4층 · 평당 3,179만4억 8,000직전 4억 7,900
20.08.144층 · 평당 3,126만4억 7,200
20.08.13 신고가12층 · 평당 3,172만4억 7,900직전 4억 7,700
20.08.10 신고가14층 · 평당 3,159만4억 7,700직전 4억 6,000
20.07.1811층 · 평당 2,980만4억 5,000
20.07.041층 · 평당 2,775만4억 1,900
20.07.042층 · 평당 2,768만4억 1,800
20.06.19 신고가15층 · 평당 3,046만4억 6,000직전 4억 2,800
20.06.16 신고가12층 · 평당 2,834만4억 2,800직전 3억 9,700
20.03.06 신고가7층 · 평당 2,629만3억 9,700직전 3억 8,500
20.02.245층 · 평당 2,351만3억 5,500
20.02.1715층 · 평당 2,490만3억 7,600
20.01.223층 · 평당 2,268만3억 4,250
20.01.118층 · 평당 2,450만3억 7,000
19.12.312층 · 평당 2,252만3억 4,000
19.12.262층 · 평당 2,252만3억 4,000
19.12.203층 · 평당 2,232만3억 3,700
19.12.07 신고가10층 · 평당 2,550만3억 8,500직전 3억 4,200
19.11.052층 · 평당 2,265만3억 4,200
19.10.254층 · 평당 2,172만3억 2,800
19.10.243층 · 평당 2,265만3억 4,200
전월세 실거래 최근 1년
26.10.071층 · 신규2억 7,000
26.09.1111층 · 신규3억 3,000
26.08.265층 · 신규3억
26.08.078층 · 신규3억 2,000
26.07.1715층 · 신규3억 2,000
26.07.105층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 6,0002억 7,000+3.8%
26.06.245층 · 연장 · 종전 2억 3,5002억 4,500+4.3%
26.06.0513층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,0002억 9,400+5%
26.05.2713층 · 신규3억 2,000
26.04.2814층 · 연장 · 종전 2억 2,0002억 8,000+27.3%
26.04.136층 · 신규1억 8,000
26.02.233층 · 신규2억 5,000
26.01.201층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 2,0002억 3,100+5%
26.01.1412층 · 신규2억 8,500
25.12.2010층 · 신규2억 6,000
25.11.2811층 · 신규2억 7,000
25.11.1311층 · 신규2억 6,000
25.11.105층 · 신규2억
25.10.272층 · 신규2억 6,000
25.10.2512층 · 신규2억 7,000
26.09.228층 · 신규5,000만 / 120만
26.08.032층 · 연장2,000만 / 75만
26.02.0315층 · 신규2,000만 / 60만
26.01.0910층 · 신규3,000만 / 95만
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
7억 2,500만원
2026.09.17 · 8층 · 평당 3,999만
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 9건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 11%5% 이하 89%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율64%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
2.9억4.6억6.3억7.9억
20년21년22년23년24년25년26년
7억 2,5001.9억2.5억3.2억3.9억
25.1126.0226.0526.08
2억 5,200점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~7억 2,50026.09.17 · 8층
1년 최고가7억 2,50026.09.17 · 8층
1년 평당가 전용3,376만매매 15건 평균
전세가율 6개월37%
전세 중위 2억 5,850 · 갭 4억 4,150
최근 월세 6,000만 / 월 64만 (26.06.26)
매매 실거래 51건
26.09.178층 · 평당 3,999만7억 2,500
26.07.0111층 · 평당 3,861만7억
26.05.1810층 · 평당 3,199만5억 8,000
26.03.2711층 · 평당 3,309만6억
26.03.236층 · 평당 3,513만6억 3,700
26.03.0214층 · 평당 3,282만5억 9,500
26.02.2211층 · 평당 3,475만6억 3,000
26.02.0813층 · 평당 3,271만5억 9,300
26.02.0715층 · 평당 3,282만5억 9,500
26.02.064층 · 평당 3,116만5억 6,500
26.01.1811층 · 평당 3,287만5억 9,600
25.12.2010층 · 평당 3,298만5억 9,800
25.12.2013층 · 평당 3,282만5억 9,500
25.11.266층 · 평당 3,271만5억 9,300
25.11.2112층 · 평당 3,199만5억 8,000
25.09.2111층 · 평당 2,923만 · 직거래 · 해제5억 3,000
25.08.105층 · 평당 2,895만5억 2,500
25.06.285층 · 평당 3,182만5억 7,700
25.06.065층 · 평당 2,895만 · 해제5억 2,500
25.05.2811층 · 평당 3,077만5억 5,800
25.03.0813층 · 평당 3,033만5억 5,000
25.02.172층 · 평당 2,951만5억 3,500
25.01.084층 · 평당 2,758만5억
24.08.255층 · 평당 3,033만5억 5,000
24.07.254층 · 평당 2,758만5억
24.07.1013층 · 평당 2,923만5억 3,000
24.07.1014층 · 평당 2,813만5억 1,000
24.07.0312층 · 평당 2,840만5억 1,500
24.07.016층 · 평당 3,022만5억 4,800
24.01.3013층 · 평당 2,868만5억 2,000
24.01.3013층 · 평당 2,868만 · 해제5억 2,000
21.09.251층 · 평당 3,585만6억 5,000
21.09.099층 · 평당 3,888만7억 500
21.09.079층 · 평당 3,971만7억 2,000
21.08.093층 · 평당 3,695만6억 7,000
21.07.304층 · 평당 3,723만6억 7,500
21.07.26 신고가7층 · 평당 3,999만7억 2,500직전 5억 8,500
20.12.092층 · 평당 3,193만5억 7,900
20.11.23 신고가7층 · 평당 3,226만5억 8,500직전 5억 5,900
20.10.133층 · 평당 3,028만5억 4,900
20.09.16 신고가5층 · 평당 3,083만5억 5,900직전 5억 3,800
20.08.21 신고가4층 · 평당 2,967만5억 3,800직전 4억 9,400
20.07.275층 · 평당 3,022만 · 해제5억 4,800
20.06.12 신고가11층 · 평당 2,724만4억 9,400직전 4억 4,700
20.05.072층 · 평당 2,316만4억 2,000
20.02.27 신고가15층 · 평당 2,465만4억 4,700직전 4억 1,500
20.01.2912층 · 평당 2,167만3억 9,300
19.12.162층 · 평당 1,985만3억 6,000
19.11.27 신고가8층 · 평당 2,289만4억 1,500직전 3억 9,800
19.11.1312층 · 평당 2,195만3억 9,800
19.11.0914층 · 평당 2,195만3억 9,800
전월세 실거래 최근 1년
26.08.2015층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 4,0002억 5,200+5%
26.07.092층 · 신규3억 6,000
26.07.059층 · 연장 · 종전 2억 5,3002억 6,500+4.7%
26.05.273층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 6,0002억 7,300+5%
26.05.1615층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 4,0002억 5,200+5%
26.05.151층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 2002억 1,200+5%
26.03.2313층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 3,0002억 3,0000%
26.03.127층3억 3,000
26.03.127층 · 신규3억 3,000
26.03.1112층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 6,0002억 7,200+4.6%
26.03.052층 · 신규3억
26.01.124층 · 신규3억 2,000
26.01.124층 · 신규3억 2,000
25.12.207층 · 신규3억
25.12.1312층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5,0002억 6,250+5%
25.11.176층 · 신규3억
25.11.142층 · 신규3억
25.11.091층 · 신규2억 7,000
25.11.0613층 · 연장 · 종전 2억 4,0002억 5,200+5%
26.06.262층 · 연장6,000만 / 64만
26.04.0415층 · 연장8,000만 / 60만
25.12.051층 · 신규3,000만 / 105만
전용 39㎡ · 약 16평형 최근 매매
3억 7,000만원
2026.05.15 · 11층 · 평당 3,089만 · 최고가보다 1억 8,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 39㎡
전월세 전환율
5.2%
갱신권 쓴 비율33%
전월세 전환율5.2%
보증금 1억 → 월세월 43만
가장 많이 올린 연장: 26.08.20 1억 5,750 → 1억 8,000 (+14.3%)
전세대출 금리가 5.2%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
2.2억3.5억4.7억6억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 9,7509,900만1.6억2.3억3억
25.1126.0226.0526.08
1억 8,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~5억 5,00021.09.10 · 10층
1년 최고가4억 2,50026.05.14 · 11층
1년 평당가 전용3,192만매매 12건 평균
전세가율 6개월55%
전세 중위 2억 500 · 갭 1억 6,500
최근 월세 6,000만 / 월 38만 (26.09.30)
매매 실거래 78건
26.05.1511층 · 평당 3,089만3억 7,000
26.05.1411층 · 평당 3,548만4억 2,500
26.04.232층 · 평당 2,989만3억 5,800
26.04.1214층 · 평당 3,314만3억 9,700
26.03.304층 · 평당 3,506만4억 2,000
26.03.096층 · 평당 3,156만3억 7,800
26.02.274층 · 평당 3,172만3억 8,000
26.02.073층 · 평당 3,089만3억 7,000
26.01.302층 · 평당 3,089만3억 7,000
26.01.1814층 · 평당 3,130만3억 7,500
26.01.093층 · 평당 3,089만3억 7,000
25.12.013층 · 평당 3,130만3억 7,500
25.10.183층 · 평당 2,997만3억 5,900
25.08.256층 · 평당 3,089만3억 7,000
25.07.209층 · 평당 3,172만3억 8,000
25.06.278층 · 평당 3,089만3억 7,000
25.06.2613층 · 평당 2,964만3억 5,500
25.06.112층 · 평당 3,130만3억 7,500
25.05.1713층 · 평당 3,047만3억 6,500
25.05.056층 · 평당 3,055만3억 6,600
25.04.291층 · 평당 2,571만3억 800
25.03.2210층 · 평당 3,022만3억 6,200
25.03.142층 · 평당 2,922만3억 5,000
25.02.133층 · 평당 2,922만3억 5,000
25.01.1513층 · 평당 3,047만3억 6,500
24.11.191층 · 평당 2,964만 · 직거래3억 5,500
24.10.053층 · 평당 2,913만3억 4,900
24.09.293층 · 평당 2,922만3억 5,000
24.09.2415층 · 평당 2,763만 · 직거래3억 3,100
24.09.1314층 · 평당 3,072만3억 6,800
24.08.1710층 · 평당 3,072만3억 6,800
24.07.291층 · 평당 2,838만3억 4,000
24.07.2512층 · 평당 3,231만3억 8,700
24.02.218층 · 평당 3,089만3억 7,000
23.09.057층 · 평당 3,256만3억 9,000
22.03.232층 · 평당 4,174만5억
21.09.10 신고가10층 · 평당 4,591만5억 5,000직전 5억 3,000
21.08.13 신고가3층 · 평당 4,424만5억 3,000직전 5억 2,900
21.08.06 신고가7층 · 평당 4,416만5억 2,900직전 5억 500
21.07.09 신고가6층 · 평당 4,216만5억 500직전 5억
21.07.06 신고가6층 · 평당 4,174만5억직전 4억 4,300
21.04.231층 · 평당 3,172만3억 8,000
21.04.1210층 · 평당 3,698만4억 4,300
21.03.013층 · 평당 3,339만4억
21.01.30 신고가9층 · 평당 3,698만4억 4,300직전 4억 3,000
21.01.2210층 · 평당 3,339만4억
21.01.21 신고가3층 · 평당 3,590만4억 3,000직전 4억 1,000
20.12.2915층 · 평당 3,130만3억 7,500
20.11.162층 · 평당 3,322만3억 9,800
20.11.127층 · 평당 3,297만3억 9,500
20.10.1013층 · 평당 3,256만3억 9,000
20.09.11 신고가3층 · 평당 3,423만4억 1,000직전 3억 9,200
20.08.174층 · 평당 3,247만3억 8,900
20.07.30 신고가10층 · 평당 3,272만3억 9,200직전 3억 4,700
20.07.141층 · 평당 2,504만3억
20.07.096층 · 평당 2,897만3억 4,700
20.07.0315층 · 평당 2,822만3억 3,800
20.06.30 신고가10층 · 평당 2,897만3억 4,700직전 3억 2,500
20.06.26 신고가5층 · 평당 2,713만3억 2,500직전 3억 1,000
20.06.1515층 · 평당 2,571만3억 800
20.06.081층 · 평당 2,421만2억 9,000
20.05.3013층 · 평당 2,337만2억 8,000
20.05.287층 · 평당 2,546만3억 500
20.05.111층 · 평당 2,454만2억 9,400
20.04.132층 · 평당 2,296만2억 7,500
20.03.3112층 · 평당 2,496만2억 9,900
20.03.2612층 · 평당 2,496만2억 9,900
20.03.09 신고가4층 · 평당 2,588만3억 1,000직전 3억 300
20.02.2413층 · 평당 2,404만2억 8,800
20.02.22 신고가12층 · 평당 2,529만3억 300직전 2억 9,700
20.02.229층 · 평당 2,463만2억 9,500
20.02.133층 · 평당 2,337만2억 8,000
20.02.067층 · 평당 2,438만2억 9,200
20.01.0410층 · 평당 2,371만2억 8,400
20.01.0315층 · 평당 2,379만2억 8,500
19.12.212층 · 평당 2,279만2억 7,300
19.12.189층 · 평당 2,379만2억 8,500
19.11.3011층 · 평당 2,479만2억 9,700
전월세 실거래 최근 1년
26.08.205층 · 연장 · 종전 1억 5,7501억 8,000+14.3%
26.07.046층 · 신규2억 3,000
26.06.117층 · 신규2억 7,000
26.04.271층 · 신규1억 2,500
26.03.1311층 · 신규1억 5,500
26.03.077층 · 신규2억
26.03.024층 · 신규2억 1,000
26.02.251층 · 신규2억
26.02.215층 · 연장 · 종전 1억 9,0002억+5.3%
26.09.304층 · 연장·갱신권6,000만 / 38만
26.09.214층 · 신규2,000만 / 80만
26.09.178층 · 신규1,000만 / 90만
26.09.151층 · 신규2,000만 / 85만
26.09.091층 · 신규2,000만 / 80만
26.08.149층 · 연장2,000만 / 85만
26.08.026층 · 신규3,000만 / 90만
26.07.064층 · 연장·갱신권1,500만 / 76만
26.05.2015층 · 신규9,000만 / 50만
26.02.275층 · 신규2,000만 / 80만
26.02.0312층 · 신규3,000만 / 70만
25.12.176층 · 연장1,000만 / 75만
25.12.137층 · 신규3,000만 / 70만
25.11.3011층 · 신규1,000만 / 75만
25.11.296층 · 신규1억 5,000 / 30만
25.11.186층 · 신규2,000만 / 68만
25.11.063층 · 신규300만 / 80만
25.10.237층 · 신규2,000만 / 80만
노원구 월계동 성원(사슴4)의 최근 매매 실거래는 2026.10.16 전용 49㎡ 6억 5,000만원(3층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.6%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -14.5%입니다.
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자주 묻는 질문
성원(사슴4) 49㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.16 계약된 전용 49㎡ 3층 6억 5,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 6억 7,000만원(2026.09.12)입니다.
성원(사슴4) 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.6% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -14.5%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
성원(사슴4) 전세 시세와 전세가율은?
전용 49㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 9,700만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 50%입니다.
성원(사슴4) 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 49㎡ 전세 중위값은 신규 3억 2,000만원, 연장(갱신) 2억 7,500만원으로 연장이 약 4,500만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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동신1983년 · 매매 117건(1년)11억91㎡ · 26.09.13한진한화그랑빌2002년 · 매매 115건(1년)12억 9,000139㎡ · 26.10.07주공21992년 · 매매 101건(1년)3억 6,70038㎡ · 26.10.02미성1986년 · 매매 92건(1년)8억 4,20033㎡ · 26.10.02월계센트럴아이파크2020년 · 매매 52건(1년)12억 2,50084㎡ · 26.09.22현대2000년 · 매매 50건(1년)9억 8,50059㎡ · 26.09.16사슴31995년 · 매매 46건(1년)3억 6,00033㎡ · 26.09.30미륭1986년 · 매매 45건(1년)10억 2,50051㎡ · 26.10.07
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.