우림루미아트1
노원구 상계동 1306 · 동일로230가길 71
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
7억 9,500만원
2026.06.22 · 13층 · 평당 3,096만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
6,500만원 덜 내요
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 25.10.23 4억 2,000 → 4억 5,000 (+7.1%)
전세대출 금리가 5.9%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 1억 3,000 / 월 117만 (26.08.12)
매매 실거래 23건
전월세 실거래 최근 1년
전용 114㎡ · 약 46평형 최근 매매
7억 2,500만원
2020.07.29 · 7층 · 평당 2,089만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 1억 / 월 175만 (26.05.13)
매매 실거래 3건
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
노원구 상계동 우림루미아트1의 최근 매매 실거래는 2026.06.22 전용 84㎡ 7억 9,500만원(13층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.5%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(23.10~24.10) 대비 +0.5%입니다.
자주 묻는 질문
우림루미아트1 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.06.22 계약된 전용 84㎡ 13층 7억 9,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 7억 9,500만원(2026.06.22)입니다.
우림루미아트1 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.5% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 23.10~24.10 대비 +0.5%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
우림루미아트1 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 4억 4,750만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 63%입니다.
우림루미아트1 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 4억 8,000만원, 연장(갱신) 4억 1,500만원으로 연장이 약 6,500만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.