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서울노원구상계동

상계주공6(고층)

노원구 상계동 720 · 노해로 508

최근 3개월 매매 26건 · 전용 58㎡ 최근 8억 1,000 · 최고가 9억 4,000 대비 -13.8%

1988.05 사용승인39년차1년 매매 163건전월세 470건
연평균 수익률+4.7%6년, 평당가
고점 대비-6.9%고점 20.10~21.10
해제율 1년4.1%신고 후 취소
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전용 58㎡ · 약 23평형 최근 매매

8억 1,000만원

2026.09.22 · 13층 · 평당 4,616만 · 최고가보다 1억 3,000 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 58㎡

전세 연장하면 신규보다
5,300만원 덜 내요

신규 전세 21건3억 5,000
연장(갱신) 전세 32건2억 9,700

연장 67건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 9%5% 이하 64%5% 넘게 27%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율50%
전월세 전환율5.5%
보증금 1억 → 월세월 46만

가장 많이 올린 연장: 26.06.10 2억 300 → 2억 7,000 (+33.0%)

전세대출 금리가 5.5%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

3.4억5.7억8억10.3억
20년21년22년23년24년25년26년
8억

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~9억 4,00021.09.07 · 11층
1년 최고가8억 4,50026.09.12 · 8층
1년 평당가 전용4,243만매매 64건 평균
전세가율 6개월39%
전세 중위 3억 1,000 · 갭 4억 8,300

최근 월세 5,000만 / 월 120만 (26.10.09)

매매 실거래 283건

26.09.2213층 · 평당 4,616만8억 1,000
26.09.121층 · 평당 4,559만8억
26.09.128층 · 평당 4,815만8억 4,500
26.09.0812층 · 평당 4,445만7억 8,000
26.09.0415층 · 평당 4,359만7억 6,500
26.08.295층 · 평당 4,616만8억 1,000
26.08.199층 · 평당 4,644만8억 1,500
26.07.3013층 · 평당 4,548만7억 9,800
26.07.304층 · 평당 4,519만7억 9,300
26.07.287층 · 평당 4,559만8억

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.2012층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 2,0502억 3,153+5%
26.10.1514층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5,0002억 6,250+5%
26.10.124층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,0002억 9,400+5%
26.10.123층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 3,0002억 4,000+4.3%
26.09.226층 · 신규4억
26.09.153층 · 신규3억 7,000
26.09.1315층 · 신규2억 6,680
26.09.127층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,500+5%
26.09.125층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5,5002억 6,700+4.7%
26.09.0215층 · 신규3억 3,000

노원구 상계동 상계주공6(고층)의 최근 매매 실거래는 2026.09.22 전용 58㎡ 8억 1,000만원(13층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.7%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -6.9%입니다.

자주 묻는 질문

상계주공6(고층) 58㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.22 계약된 전용 58㎡ 13층 8억 1,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 9억 4,000만원(2021.09.07)입니다.

상계주공6(고층) 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.7% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -6.9%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

상계주공6(고층) 전세 시세와 전세가율은?

전용 58㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 1,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 39%입니다.

상계주공6(고층) 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 58㎡ 전세 중위값은 신규 3억 5,000만원, 연장(갱신) 2억 9,700만원으로 연장이 약 5,300만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 4.1%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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상계주공9(고층)1988년 · 매매 168건(1년)6억 3,70049㎡ · 26.10.02상계주공7(고층)1988년 · 매매 154건(1년)6억 1,50041㎡ · 26.10.14보람아파트1988년 · 매매 135건(1년)5억 6,00044㎡ · 26.10.06상계주공14(고층)1989년 · 매매 133건(1년)5억 2,50041㎡ · 26.10.02상계주공1(고층)1988년 · 매매 129건(1년)6억 8,00059㎡ · 26.09.11상계주공16(고층)1988년 · 매매 128건(1년)6억 4,50059㎡ · 26.10.05상계주공4(고층)1988년 · 매매 123건(1년)4억 8,00041㎡ · 26.10.02상계주공2(고층)1987년 · 매매 115건(1년)7억60㎡ · 26.10.06

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.