서울 노원구상계동

상계주공2(고층)

노원구 상계동 740 · 동일로215길 23

1987.11 사용승인40년차1년 매매 115건전월세 329건

연평균 수익률+3.4%6년, 평당가

고점 대비-19.7%고점 21.10~22.10

해제율 1년0.9%신고 후 취소

주변 단지 지도로 보기

전용 32㎡ · 약 13평형 최근 매매

3억 8,500만원

2026.08.13 · 10층 · 평당 3,929만 · 최고가보다 1억 7,500 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 32㎡

전세 연장하면 신규보다
3,350만원 덜 내요

신규 전세 6건2억 500

연장(갱신) 전세 4건1억 7,150

연장 16건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 25%5% 이하 44%5% 넘게 31%

연장 인상률 중간값4.9%

갱신권 쓴 비율45%

전월세 전환율4.7%

보증금 1억 → 월세월 39만

가장 많이 올린 연장: 26.01.13 1억 4,000 → 1억 8,000 (+28.6%)

전세대출 금리가 4.7%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

2.3억3.6억4.8억6.1억

20년21년22년23년24년25년26년

3억 9,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~5억 6,00021.05.26 · 5층

1년 최고가4억 2,00026.08.07 · 12층

1년 평당가 전용3,709만매매 27건 평균

전세가율 6개월50%

전세 중위 1억 8,900 · 갭 1억 8,600

최근 월세 1,000만 / 월 78만 (26.09.16)

매매 실거래 112건

26.08.1310층 · 평당 3,929만3억 8,500

26.08.114층 · 평당 4,031만3억 9,500

26.08.0712층 · 평당 4,287만4억 2,000

26.08.061층 · 평당 3,848만3억 7,700

26.07.2111층 · 평당 4,082만4억

26.06.189층 · 평당 3,878만3억 8,000

26.06.107층 · 평당 3,980만3억 9,000

26.06.0213층 · 평당 3,776만3억 7,000

26.05.306층 · 평당 3,827만3억 7,500

26.05.286층 · 평당 3,827만3억 7,500

26.05.211층 · 평당 3,368만3억 3,000

26.05.0913층 · 평당 3,684만3억 6,100

26.05.054층 · 평당 3,664만3억 5,900

26.04.2414층 · 평당 3,827만3억 7,500

26.04.237층 · 평당 3,521만3억 4,500

26.04.1913층 · 평당 3,776만3억 7,000

26.04.179층 · 평당 3,960만3억 8,800

26.04.139층 · 평당 3,664만3억 5,900

26.04.1012층 · 평당 3,623만3억 5,500

26.03.299층 · 평당 3,062만3억

26.03.165층 · 평당 3,062만3억

26.03.1311층 · 평당 3,827만3억 7,500

26.03.112층 · 평당 3,674만3억 6,000

26.03.104층 · 평당 3,746만3억 6,700

26.03.062층 · 평당 3,164만3억 1,000

26.02.0411층 · 평당 3,623만3억 5,500

25.12.239층 · 평당 3,440만3억 3,700

25.10.1511층 · 평당 3,664만3억 5,900

25.10.117층 · 평당 3,960만3억 8,800

25.10.105층 · 평당 3,725만3억 6,500

25.09.2714층 · 평당 3,878만3억 8,000

25.09.2711층 · 평당 3,980만3억 9,000

25.08.308층 · 평당 3,858만3억 7,800

25.06.2515층 · 평당 3,674만3억 6,000

25.06.1913층 · 평당 3,674만3억 6,000

25.06.199층 · 평당 3,623만3억 5,500

25.05.313층 · 평당 3,521만3억 4,500

25.05.3014층 · 평당 3,572만3억 5,000

25.05.2614층 · 평당 3,572만 · 해제3억 5,000

25.05.247층 · 평당 3,567만3억 4,950

25.05.1310층 · 평당 3,572만3억 5,000

25.04.1611층 · 평당 3,368만3억 3,000

25.03.157층 · 평당 3,501만3억 4,300

24.12.284층 · 평당 3,348만3억 2,800

24.12.2511층 · 평당 3,501만 · 해제3억 4,300

24.06.2713층 · 평당 3,827만3억 7,500

24.05.1314층 · 평당 3,572만3억 5,000

24.04.1010층 · 평당 3,776만3억 7,000

23.12.309층 · 평당 3,776만3억 7,000

23.11.1515층 · 평당 3,929만3억 8,500

23.10.2113층 · 평당 3,878만3억 8,000

23.09.2314층 · 평당 4,113만4억 300

23.08.2814층 · 평당 4,082만4억

23.08.269층 · 평당 3,980만3억 9,000

23.07.284층 · 평당 3,980만3억 9,000

23.07.284층 · 평당 3,980만 · 해제3억 9,000

23.06.1611층 · 평당 4,031만3억 9,500

23.06.066층 · 평당 3,955만3억 8,750

23.05.177층 · 평당 3,980만3억 9,000

23.04.1313층 · 평당 3,878만3억 8,000

23.03.1111층 · 평당 4,389만4억 3,000

23.01.176층 · 평당 3,955만3억 8,750

22.05.1911층 · 평당 5,409만5억 3,000

22.03.115층 · 평당 5,460만5억 3,500

21.05.2912층 · 평당 5,511만5억 4,000

21.05.26 신고가5층 · 평당 5,715만5억 6,000직전 5억 5,000

21.05.124층 · 평당 5,613만5억 5,000

21.05.035층 · 평당 5,481만5억 3,700

21.04.222층 · 평당 5,256만5억 1,500

21.04.207층 · 평당 4,950만4억 8,500

21.04.094층 · 평당 5,358만5억 2,500

21.04.073층 · 평당 5,103만5억

21.04.057층 · 평당 5,246만5억 1,400

21.03.259층 · 평당 5,052만4억 9,500

21.03.083층 · 평당 5,103만5억

21.02.0315층 · 평당 4,766만4억 6,700

21.01.28 신고가9층 · 평당 5,613만5억 5,000직전 4억 6,500

21.01.21 신고가6층 · 평당 4,746만4억 6,500직전 4억 4,500

21.01.08 신고가15층 · 평당 4,542만4억 4,500직전 4억 3,000

20.12.257층 · 평당 4,164만4억 800

20.12.16 신고가3층 · 평당 4,389만4억 3,000직전 4억 2,800

20.12.148층 · 평당 4,287만4억 2,000

20.12.12 신고가12층 · 평당 4,368만4억 2,800직전 4억 1,500

20.12.1212층 · 평당 4,368만 · 해제4억 2,800

20.12.10 신고가12층 · 평당 4,236만4억 1,500직전 4억 800

20.12.042층 · 평당 3,878만3억 8,000

20.12.033층 · 평당 4,031만3억 9,500

20.11.28 신고가12층 · 평당 4,164만4억 800직전 3억 9,800

20.11.285층 · 평당 3,878만3억 8,000

20.11.278층 · 평당 4,052만3억 9,700

20.11.206층 · 평당 4,011만3억 9,300

20.09.167층 · 평당 3,960만3억 8,800

20.09.1114층 · 평당 3,919만3억 8,400

20.09.035층 · 평당 3,827만 · 해제3억 7,500

20.08.2811층 · 평당 4,062만3억 9,800

20.07.31 신고가13층 · 평당 4,062만3억 9,800직전 3억 9,700

20.07.232층 · 평당 4,031만3억 9,500

20.07.22 신고가9층 · 평당 4,052만3억 9,700직전 3억 6,000

20.06.131층 · 평당 3,317만3억 2,500

20.06.012층 · 평당 3,521만3억 4,500

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.171층 · 연장 · 종전 1억 6,8001억 7,000+1.2%

26.09.127층 · 신규2억 1,000

26.09.084층 · 신규2억

26.09.011층2억 1,000

26.08.2512층 · 신규2억 3,000

26.08.224층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 6,5001억 7,300+4.8%

26.07.2514층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 8,0001억 8,900+5%

26.07.189층 · 신규2억 3,000

26.06.1815층 · 신규1억 8,000

26.06.134층 · 신규1억 7,000

전용 58㎡ · 약 23평형 최근 매매

7억 6,000만원

2026.09.18 · 5층 · 평당 4,331만 · 최고가보다 4,000만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 58㎡

전세 연장하면 신규보다
7,088만원 덜 내요

신규 전세 14건3억 5,000

연장(갱신) 전세 12건2억 7,913

연장 27건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 4%5% 이하 74%5% 넘게 22%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율59%

전월세 전환율5.1%

보증금 1억 → 월세월 42만

가장 많이 올린 연장: 26.03.12 2억 5,200 → 3억 (+19.0%)

전세대출 금리가 5.1%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

2.1억4.4억6.6억8.9억

20년21년22년23년24년25년26년

7억 450

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~8억21.06.09 · 9층

1년 최고가7억 6,00026.09.18 · 5층

1년 평당가 전용3,844만매매 25건 평균

전세가율 6개월42%

전세 중위 2억 9,400 · 갭 4억 900

최근 월세 3,150만 / 월 100만 (26.10.08)

매매 실거래 125건

26.09.185층 · 평당 4,331만7억 6,000

26.09.142층 · 평당 3,698만6억 4,900

26.08.1812층 · 평당 4,086만7억 1,700

26.08.059층 · 평당 4,103만 · 직거래7억 2,000

26.07.2011층 · 평당 4,274만7억 5,000

26.06.2410층 · 평당 4,331만7억 6,000

26.06.183층 · 평당 4,103만7억 2,000

26.05.1811층 · 평당 4,006만7억 300

26.05.0913층 · 평당 3,932만6억 9,000

26.05.0610층 · 평당 3,864만6억 7,800

26.05.0510층 · 평당 3,875만6억 8,000

26.05.012층 · 평당 3,932만6억 9,000

26.04.235층 · 평당 3,904만6억 8,500

26.04.087층 · 평당 3,961만6억 9,500

26.04.0414층 · 평당 4,046만7억 1,000

26.04.013층 · 평당 2,393만 · 직거래4억 2,000

26.03.1111층 · 평당 4,263만7억 4,800

26.03.0615층 · 평당 3,818만6억 7,000

26.02.147층 · 평당 4,018만7억 500

26.01.2211층 · 평당 3,693만6억 4,800

26.01.1710층 · 평당 3,744만6억 5,700

26.01.1715층 · 평당 3,476만6억 1,000

26.01.112층 · 평당 3,419만6억

25.11.2110층 · 평당 3,516만6억 1,700

25.11.1914층 · 평당 3,305만5억 8,000

25.10.174층 · 평당 2,393만 · 직거래4억 2,000

25.10.1614층 · 평당 3,231만5억 6,700

25.10.102층 · 평당 3,305만5억 8,000

25.09.279층 · 평당 3,533만6억 2,000

25.09.1513층 · 평당 3,448만6억 500

25.09.1510층 · 평당 3,590만6억 3,000

25.09.0814층 · 평당 3,220만5억 6,500

25.08.2714층 · 평당 3,527만6억 1,900

25.08.096층 · 평당 3,419만5억 9,990

25.07.062층 · 평당 3,419만6억

25.06.286층 · 평당 3,334만5억 8,500

25.06.134층 · 평당 3,419만6억

25.06.044층 · 평당 3,231만5억 6,700

25.05.3114층 · 평당 3,505만6억 1,500

25.05.315층 · 평당 3,294만5억 7,800

25.05.276층 · 평당 3,305만 · 해제5억 8,000

25.05.174층 · 평당 3,231만 · 해제5억 6,700

25.05.086층 · 평당 3,305만5억 8,000

25.02.278층 · 평당 3,191만5억 6,000

25.01.224층 · 평당 3,305만 · 직거래 · 해제5억 8,000

24.11.058층 · 평당 3,265만5억 7,300

24.11.058층 · 평당 3,265만 · 해제5억 7,300

24.08.238층 · 평당 3,533만6억 2,000

24.08.125층 · 평당 3,419만6억

24.07.107층 · 평당 3,414만5억 9,900

24.07.043층 · 평당 3,419만6억

24.05.132층 · 평당 2,849만5억

24.04.041층 · 평당 1,710만 · 직거래3억

24.03.287층 · 평당 3,191만5억 6,000

24.03.235층 · 평당 3,248만5억 7,000

24.03.131층 · 평당 2,849만5억

24.01.1311층 · 평당 3,391만5억 9,500

23.12.2012층 · 평당 3,402만5억 9,700

23.12.125층 · 평당 3,248만5억 7,000

23.12.1113층 · 평당 2,279만 · 직거래4억

23.09.0813층 · 평당 3,522만6억 1,800

23.09.029층 · 평당 3,476만6억 1,000

23.08.2612층 · 평당 3,488만6억 1,200

23.07.2711층 · 평당 3,516만6억 1,700

23.07.089층 · 평당 3,419만6억

23.06.064층 · 평당 3,476만6억 1,000

23.05.106층 · 평당 3,533만6억 2,000

23.04.0715층 · 평당 3,476만6억 1,000

23.03.014층 · 평당 3,419만6억

23.02.177층 · 평당 3,676만6억 4,500

23.01.284층 · 평당 3,476만6억 1,000

23.01.2012층 · 평당 3,505만6억 1,500

22.05.128층 · 평당 4,388만7억 7,000

22.04.0210층 · 평당 4,502만7억 9,000

22.03.2815층 · 평당 4,160만7억 3,000

21.10.192층 · 평당 4,502만7억 9,000

21.08.102층 · 평당 4,502만 · 해제7억 9,000

21.07.191층 · 평당 4,416만7억 7,500

21.06.212층 · 평당 4,263만7억 4,800

21.06.09 신고가9층 · 평당 4,559만8억직전 7억 8,300

21.06.0514층 · 평당 4,445만7억 8,000

21.05.19 신고가3층 · 평당 4,462만7억 8,300직전 7억 3,000

21.04.21 신고가3층 · 평당 4,160만7억 3,000직전 7억 2,500

21.02.1810층 · 평당 4,103만7억 2,000

21.01.20 신고가12층 · 평당 4,132만7억 2,500직전 7억 1,900

20.12.259층 · 평당 3,932만6억 9,000

20.12.15 신고가10층 · 평당 4,097만7억 1,900직전 7억 500

20.12.12 신고가7층 · 평당 4,018만7억 500직전 6억 9,000

20.12.087층 · 평당 3,886만6억 8,200

20.11.23 신고가5층 · 평당 3,932만6억 9,000직전 6억 6,000

20.09.2110층 · 평당 3,579만6억 2,800

20.09.2112층 · 평당 3,733만6억 5,500

20.08.29 신고가7층 · 평당 3,761만6억 6,000직전 6억 3,500

20.07.114층 · 평당 3,391만5억 9,500

20.07.07 신고가3층 · 평당 3,619만6억 3,500직전 6억 1,500

20.07.0613층 · 평당 3,419만6억

20.06.131층 · 평당 3,077만5억 4,000

20.06.13 신고가4층 · 평당 3,505만6억 1,500직전 5억 9,700

20.06.015층 · 평당 3,134만5억 5,000

20.06.01 신고가10층 · 평당 3,402만5억 9,700직전 5억 8,000

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.1210층 · 신규3억 8,000

26.09.1912층 · 신규3억 5,000

26.09.183층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5,0002억 6,200+4.8%

26.09.127층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 7,0002억 8,350+5%

26.09.111층 · 신규3억 5,000

26.09.096층 · 신규3억 8,000

26.09.043층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 6,5002억 7,825+5%

26.07.247층 · 연장 · 종전 2억 8,0003억+7.1%

26.07.163층 · 신규3억 7,000

26.07.1113층 · 신규3억 3,000

26.07.1113층 · 연장 · 종전 2억 8,0003억 3,000+17.9%

26.07.079층2억 8,350

26.07.079층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 7,0002억 8,350+5%

26.06.3012층 · 신규2억 5,000

26.06.3010층 · 신규3억 5,000

26.06.2911층 · 신규3억 8,000

26.06.128층 · 신규2억 5,500

26.06.0214층 · 신규2억 6,670

26.06.011층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 3,7002억 4,800+4.6%

26.05.269층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,0002억 8,0000%

26.05.235층 · 신규3억 5,000

26.05.188층 · 연장 · 종전 2억 3,0002억 6,000+13%

26.05.1614층 · 신규3억 2,000

26.05.097층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,0002억 9,400+5%

26.05.0510층 · 신규3억 8,000

26.04.2512층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5,0002억 6,250+5%

26.04.2411층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 4,0002억 5,000+4.2%

26.04.206층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 9,5003억 975+5%

26.04.191층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5,0002억 6,000+4%

26.04.1911층 · 연장 · 종전 2억 4,0002억 5,000+4.2%

26.04.1213층 · 신규3억 2,000

26.04.116층 · 연장 · 종전 3억 3,0003억 4,000+3%

26.04.097층 · 신규3억 3,000

26.03.278층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,0002억 9,400+5%

26.03.2711층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 4,0002억 5,000+4.2%

26.03.2012층 · 신규3억 2,000

26.03.125층 · 연장 · 종전 2억 5,2003억+19%

26.03.112층 · 신규3억 2,000

26.03.0814층3억 5,000

26.03.046층 · 신규3억 5,000

26.03.0313층 · 신규3억 2,000

26.02.2012층 · 신규3억

26.02.191층 · 연장 · 종전 2억 3,0002억 4,000+4.3%

26.02.1110층2억 5,000

26.02.103층 · 신규3억 1,000

26.02.0614층 · 연장 · 종전 2억 4,0002억 5,000+4.2%

26.02.0515층 · 연장 · 종전 2억 6,0002억 8,000+7.7%

26.02.033층 · 연장 · 종전 2억 8,0003억+7.1%

26.01.306층 · 신규3억 2,000

26.01.2212층 · 신규2억 5,000

26.01.1611층 · 신규3억 1,000

26.01.0515층 · 신규3억 1,000

25.12.186층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 4,0002억 5,200+5%

25.12.1510층 · 신규3억

25.12.1513층 · 연장 · 종전 2억 5,0002억 6,250+5%

25.12.132층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5,0002억 6,200+4.8%

25.12.0510층 · 신규2억 1,000

25.11.256층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 4,5002억 5,700+4.9%

25.11.239층 · 신규3억

25.11.188층 · 신규2억 7,885

25.11.0515층 · 신규2억 1,000

25.11.057층 · 신규3억

전용 41㎡ · 약 17평형 최근 매매

5억 5,000만원

2026.08.15 · 5층 · 평당 4,402만 · 최고가보다 1억 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 41㎡

전세 연장하면 신규보다
3,162만원 덜 내요

신규 전세 5건2억 4,000

연장(갱신) 전세 8건2억 839

연장 13건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 8%5% 이하 92%5% 넘게 0%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율68%

전월세 전환율5.1%

보증금 1억 → 월세월 42만

전세대출 금리가 5.1%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

2.4억4억5.5억7.1억

20년21년22년23년24년25년26년

5억 6,450

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~6억 5,00021.06.10 · 2층

1년 최고가6억26.07.03 · 13층

1년 평당가 전용4,146만매매 19건 평균

전세가율 6개월40%

전세 중위 2억 2,000 · 갭 3억 3,000

최근 월세 5,000만 / 월 59만 (26.09.12)

매매 실거래 79건

26.08.155층 · 평당 4,402만5억 5,000

26.08.117층 · 평당 4,635만5억 7,900

26.07.099층 · 평당 4,747만5억 9,300

26.07.076층 · 평당 4,402만5억 5,000

26.07.0313층 · 평당 4,803만6억

26.06.172층 · 평당 4,378만5억 4,700

26.06.1610층 · 평당 4,402만5억 5,000

26.05.2511층 · 평당 4,322만5억 4,000

26.05.072층 · 평당 3,978만4억 9,700

26.04.1513층 · 평당 4,362만5억 4,500

26.03.315층 · 평당 4,138만5억 1,700

26.03.2711층 · 평당 4,082만5억 1,000

26.03.099층 · 평당 3,122만3억 9,000

26.02.241층 · 평당 3,602만4억 5,000

26.02.138층 · 평당 4,402만5억 5,000

26.02.1113층 · 평당 3,762만4억 7,000

26.02.0612층 · 평당 3,762만4억 7,000

25.12.1213층 · 평당 3,746만4억 6,800

25.12.0910층 · 평당 3,722만4억 6,500

25.10.131층 · 평당 3,242만4억 500

25.10.119층 · 평당 3,578만4억 4,700

25.10.0211층 · 평당 3,602만4억 5,000

25.08.305층 · 평당 3,586만4억 4,800

25.08.0912층 · 평당 3,658만4억 5,700

25.07.1211층 · 평당 3,642만4억 5,500

25.07.0113층 · 평당 3,682만4억 6,000

25.06.148층 · 평당 3,570만4억 4,600

25.05.235층 · 평당 3,322만4억 1,500

24.10.1413층 · 평당 3,466만4억 3,300

24.09.309층 · 평당 3,602만4억 5,000

24.08.056층 · 평당 2,401만3억

24.07.2615층 · 평당 3,682만4억 6,000

24.06.0810층 · 평당 3,522만4억 4,000

24.05.154층 · 평당 3,522만4억 4,000

24.05.1010층 · 평당 3,354만4억 1,900

24.05.1010층 · 평당 3,282만4억 1,000

24.04.211층 · 평당 3,162만3억 9,500

24.03.2011층 · 평당 3,362만4억 2,000

23.12.148층 · 평당 3,522만4억 4,000

23.11.268층 · 평당 3,922만4억 9,000

23.08.168층 · 평당 3,922만4억 9,000

23.04.282층 · 평당 3,762만4억 7,000

23.04.042층 · 평당 3,498만4억 3,700

22.12.2213층 · 평당 3,522만4억 4,000

22.04.2014층 · 평당 4,963만6억 2,000

22.03.0214층 · 평당 4,803만6억

22.03.0214층 · 평당 4,803만 · 해제6억

21.06.10 신고가2층 · 평당 5,203만6억 5,000직전 6억

21.04.202층 · 평당 4,627만5억 7,800

21.03.319층 · 평당 4,803만6억

21.02.2714층 · 평당 4,787만5억 9,800

21.02.03 신고가13층 · 평당 4,803만6억직전 5억 8,000

21.01.2311층 · 평당 4,562만5억 7,000

21.01.11 신고가9층 · 평당 4,643만5억 8,000직전 5억 4,000

20.12.19 신고가4층 · 평당 4,322만5억 4,000직전 5억 3,000

20.11.28 신고가11층 · 평당 4,242만5억 3,000직전 5억 400

20.11.26 신고가2층 · 평당 4,034만5억 400직전 4억 8,300

20.11.237층 · 평당 3,682만4억 6,000

20.11.04 신고가6층 · 평당 3,866만4억 8,300직전 4억 8,000

20.10.30 신고가13층 · 평당 3,842만4억 8,000직전 4억 6,000

20.10.309층 · 평당 3,842만4억 8,000

20.10.293층 · 평당 3,682만4억 6,000

20.07.1115층 · 평당 3,354만4억 1,900

20.07.041층 · 평당 3,426만4억 2,800

20.06.16 신고가13층 · 평당 3,682만4억 6,000직전 4억 5,000

20.06.13 신고가3층 · 평당 3,402만4억 2,500직전 4억 1,700

20.06.13 신고가9층 · 평당 3,602만4억 5,000직전 4억 2,500

20.05.2515층 · 평당 3,122만3억 9,000

20.03.0215층 · 평당 3,186만3억 9,800

20.02.2914층 · 평당 3,322만4억 1,500

20.02.24 신고가13층 · 평당 3,338만4억 1,700직전 4억 800

20.01.218층 · 평당 3,202만4억

20.01.165층 · 평당 3,122만3억 9,000

20.01.11 신고가11층 · 평당 3,266만4억 800직전 3억 9,500

19.11.30 신고가10층 · 평당 3,162만3억 9,500직전 3억 8,000

19.11.252층 · 평당 2,882만3억 6,000

19.11.18 신고가9층 · 평당 3,042만3억 8,000직전 3억 7,800

19.11.015층 · 평당 3,026만3억 7,800

19.11.014층 · 평당 2,946만3억 6,800

전월세 실거래 최근 1년

26.10.187층 · 신규2억 6,000

26.10.076층 · 신규2억 4,000

26.07.254층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 3,0002억 4,000+4.3%

26.07.175층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 8,7401억 9,677+5%

26.06.2310층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 1,0002억 2,000+4.8%

26.06.1914층 · 연장 · 종전 1억 7,5001억 8,300+4.6%

26.06.1512층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 7,0001억 7,850+5%

26.06.0210층 · 신규2억 4,000

26.05.295층 · 신규2억 2,000

전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

7억 3,000만원

2026.09.18 · 14층 · 평당 4,071만 · 최고가보다 7,000만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 59㎡

전세 연장하면 신규보다
1억원 덜 내요

신규 전세 2건3억 5,000

연장(갱신) 전세 3건2억 5,000

연장 12건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 8%5% 이하 83%5% 넘게 8%

연장 인상률 중간값4.9%

갱신권 쓴 비율59%

전월세 전환율4.9%

보증금 1억 → 월세월 41만

가장 많이 올린 연장: 25.10.24 2억 5,000 → 2억 8,000 (+12.0%)

전세대출 금리가 4.9%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

3.5억5.2억6.9억8.7억

20년21년22년23년24년25년26년

7억 2,250

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~8억21.10.09 · 2층

1년 최고가7억 3,00026.09.18 · 14층

1년 평당가 전용3,583만매매 18건 평균

전세가율 6개월45%

전세 중위 3억 1,500 · 갭 3억 8,000

최근 월세 2,000만 / 월 115만 (26.10.15)

매매 실거래 65건

26.09.1814층 · 평당 4,071만7억 3,000

26.09.028층 · 평당 3,980만7억 1,500

26.08.0815층 · 평당 4,071만7억 3,000

26.07.2911층 · 평당 3,869만6억 9,500

26.07.277층 · 평당 3,952만7억 1,000

26.07.117층 · 평당 3,904만7억

26.06.271층 · 평당 3,513만6억 3,000

26.06.1815층 · 평당 3,797만6억 8,000

26.05.193층 · 평당 3,346만6억

26.05.018층 · 평당 3,479만6억 2,500

26.05.0112층 · 평당 2,401만4억 3,000

26.04.214층 · 평당 3,501만6억 2,700

26.04.086층 · 평당 3,625만6억 5,000

26.04.082층 · 평당 3,490만6억 2,500

26.02.2511층 · 평당 3,630만6억 5,000

26.02.121층 · 평당 3,346만6억

26.01.0715층 · 평당 3,226만5억 7,850

25.11.278층 · 평당 3,290만5억 9,000

25.06.287층 · 평당 3,234만5억 8,000

25.05.173층 · 평당 3,430만6억 1,500

25.05.1010층 · 평당 3,179만5억 7,000

24.07.273층 · 평당 3,017만5억 4,200

24.07.2612층 · 평당 3,145만5억 6,500

24.04.037층 · 평당 2,920만5억 2,300

24.03.221층 · 평당 2,677만 · 직거래4억 8,000

24.02.138층 · 평당 3,061만5억 5,000

23.11.228층 · 평당 3,061만5억 5,000

23.09.267층 · 평당 3,034만5억 4,500

23.07.255층 · 평당 3,071만5억 5,000

23.04.252층 · 평당 3,340만6억

23.02.237층 · 평당 2,677만 · 직거래4억 8,000

23.02.214층 · 평당 3,337만5억 9,950

21.10.09 신고가2층 · 평당 4,467만8억직전 7억 4,500

21.07.16 신고가5층 · 평당 4,160만7억 4,500직전 7억 1,500

21.05.222층 · 평당 3,853만6억 9,000

21.05.104층 · 평당 3,831만6억 8,600

21.04.28 신고가9층 · 평당 3,993만7억 1,500직전 6억 9,500

21.03.13 신고가5층 · 평당 3,869만6억 9,500직전 6억 6,000

21.01.098층 · 평당 3,624만6억 4,900

20.12.286층 · 평당 3,635만6억 5,300

20.12.23 신고가4층 · 평당 3,674만6억 6,000직전 6억 2,000

20.08.12 신고가14층 · 평당 3,457만6억 2,000직전 6억

20.07.31 신고가2층 · 평당 3,340만6억직전 5억 6,500

20.07.0315층 · 평당 2,893만5억 1,800

20.07.0112층 · 평당 3,034만5억 4,500

20.06.30 신고가2층 · 평당 3,151만5억 6,500직전 5억 3,500

20.06.273층 · 평당 2,960만5억 3,000

20.06.16 신고가13층 · 평당 2,988만5억 3,500직전 5억 2,000

20.06.0312층 · 평당 2,876만5억 1,500

20.06.013층 · 평당 2,883만5억 1,700

20.05.15 신고가8층 · 평당 2,894만5억 2,000직전 5억 1,200

20.05.094층 · 평당 2,783만5억

20.01.29 신고가14층 · 평당 2,855만5억 1,200직전 4억 9,300

20.01.193층 · 평당 2,666만4억 7,800

20.01.175층 · 평당 2,700만4억 8,500

20.01.076층 · 평당 2,700만4억 8,500

20.01.0611층 · 평당 2,661만4억 7,800

20.01.063층 · 평당 2,323만4억 1,600

19.12.214층 · 평당 2,616만4억 7,000

19.12.1410층 · 평당 2,700만4억 8,500

19.12.0315층 · 평당 2,509만4억 5,000

19.11.233층 · 평당 2,516만4억 5,200

19.11.22 신고가12층 · 평당 2,749만4억 9,300직전 4억 3,100

19.11.211층 · 평당 2,404만4억 3,100

19.10.257층 · 평당 2,317만4억 1,500

전월세 실거래 최근 1년

26.10.069층 · 신규3억 5,000

26.08.1714층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,500+5%

26.05.2311층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 3,0002억 4,000+4.3%

26.05.1312층 · 연장 · 종전 2억 4,0002억 5,000+4.2%

26.04.2412층 · 신규3억 5,000

26.04.072층 · 신규3억 4,000

26.02.2510층 · 연장 · 종전 2억 3,1522억 4,302+5%

26.01.3012층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 2,0002억 3,000+4.5%

26.01.136층 · 연장·갱신권 · 종전 2억2억 1,000+5%

전용 68㎡ · 약 28평형 최근 매매

8억 3,000만원

2026.09.11 · 5층 · 평당 3,985만 · 최고가보다 1억 1,500 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 68㎡

전세 연장하면 신규보다
9,300만원 덜 내요

신규 전세 2건4억 5,000

연장(갱신) 전세 3건3억 5,700

연장 8건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 50%5% 넘게 50%

연장 인상률 중간값5.8%

갱신권 쓴 비율20%

전월세 전환율5.2%

보증금 1억 → 월세월 43만

가장 많이 올린 연장: 25.11.01 2억 3,000 → 3억 (+30.4%)

전세대출 금리가 5.2%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

3.6억5.9억8.1억10.3억

20년21년22년23년24년25년26년

8억 3,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~9억 4,50021.09.11 · 8층

1년 최고가8억 3,00026.09.11 · 5층

1년 평당가 전용3,581만매매 14건 평균

전세가율 6개월48%

전세 중위 3억 8,000 · 갭 4억 1,000

최근 월세 1억 8,000 / 월 80만 (26.09.12)

매매 실거래 49건

26.09.115층 · 평당 3,985만8억 3,000

26.08.064층 · 평당 3,793만7억 9,000

26.07.317층 · 평당 3,903만8억 1,300

26.07.066층 · 평당 3,874만8억 700

26.06.175층 · 평당 3,817만7억 9,500

26.06.0514층 · 평당 3,529만7억 3,500

26.05.2710층 · 평당 3,793만7억 9,000

26.05.161층 · 평당 3,361만7억

26.05.1211층 · 평당 3,591만7억 4,800

26.04.141층 · 평당 3,505만7억 3,000

전월세 실거래 최근 1년

26.09.041층 · 연장 · 종전 2억 7,2003억 700+12.9%

26.09.0212층 · 신규5억

26.08.086층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 4,0003억 5,700+5%

26.07.3015층 · 신규4억

26.05.2112층 · 연장 · 종전 3억 7,0003억 8,000+2.7%

26.02.073층 · 연장 · 종전 2억 9,7603억 1,240+5%

26.01.165층 · 신규3억 6,000

25.12.3012층 · 연장 · 종전 3억3억 2,000+6.7%

25.12.2612층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 6,5002억 7,500+3.8%

25.12.203층3억 3,000

전용 37㎡ · 약 15평형 최근 매매

5억 3,000만원

2026.08.13 · 5층 · 평당 4,677만 · 최고가보다 1억 1,000 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 37㎡

연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요

연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 80%5% 넘게 20%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율64%

전월세 전환율4.2%

보증금 1억 → 월세월 35만

가장 많이 올린 연장: 26.06.15 1억 8,500 → 2억 3,000 (+24.3%)

전세대출 금리가 4.2%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

3.1억4.4억5.6억6.9억

20년21년22년23년24년25년26년

5억 3,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~6억 4,00021.08.27 · 4층

1년 최고가5억 3,00026.08.13 · 5층

1년 평당가 전용4,126만매매 6건 평균

전세가율 6개월48%

전세 중위 2억 3,000 · 갭 2억 5,250

최근 월세 5,000만 / 월 70만 (26.09.12)

매매 실거래 18건

26.08.135층 · 평당 4,677만5억 3,000

26.07.015층 · 평당 4,368만4억 9,500

26.05.139층 · 평당 3,971만4억 5,000

26.05.018층 · 평당 4,148만4억 7,000

26.04.117층 · 평당 3,971만4억 5,000

26.02.137층 · 평당 3,618만4억 1,000

25.09.268층 · 평당 3,706만4억 2,000

24.06.126층 · 평당 3,654만4억 1,400

24.03.093층 · 평당 3,530만 · 직거래4억

22.06.204층 · 평당 5,207만5억 9,000

전월세 실거래 최근 1년

26.08.288층 · 신규2억 4,000

26.08.134층 · 연장 · 종전 1억 7,6401억 8,520+5%

26.06.158층 · 연장 · 종전 1억 8,5002억 3,000+24.3%

26.03.285층 · 신규2억 3,000

26.03.259층 · 연장·갱신권 · 종전 2억2억 1,000+5%

26.03.196층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 4,5001억 5,200+4.8%

26.01.317층 · 신규2억 1,000

25.10.253층 · 신규1억 6,380

25.10.235층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 1,0001억 1,500+4.5%

전용 60㎡ · 약 24평형 최근 매매

7억원

2026.10.06 · 8층 · 평당 3,825만 · 최고가보다 1억 2,000 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 60㎡

전세 연장하면 신규보다
6,955만원 덜 내요

신규 전세 2건3억

연장(갱신) 전세 4건2억 3,046

연장 10건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 20%5% 이하 60%5% 넘게 20%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율50%

가장 많이 올린 연장: 26.04.11 2억 3,152 → 2억 8,000 (+20.9%)

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

3.6억5.4억7.1억8.9억

20년21년22년23년24년25년26년

7억

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~8억 2,00021.09.08 · 9층

1년 최고가7억26.10.06 · 8층

1년 평당가 전용3,668만매매 6건 평균

전세가율 6개월38%

전세 중위 2억 5,338 · 갭 4억 1,663

최근 월세 1억 8,000 / 월 70만 (26.07.07)

매매 실거래 29건

26.10.068층 · 평당 3,825만7억

26.07.251층 · 평당 3,524만6억 4,500

26.07.156층 · 평당 3,661만6억 7,000

26.05.153층 · 평당 3,661만6억 7,000

26.05.086층 · 평당 3,650만6억 6,800

26.05.086층 · 평당 3,650만 · 해제6억 6,800

26.04.155층 · 평당 3,688만6억 7,500

25.10.156층 · 평당 3,197만 · 직거래5억 8,500

25.04.1410층 · 평당 3,033만5억 5,500

25.01.072층 · 평당 2,896만5억 3,000

전월세 실거래 최근 1년

26.08.298층 · 신규3억 4,000

26.08.249층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 3,5002억 4,675+5%

26.08.073층 · 연장 · 종전 2억 1,2102억 1,2100%

26.07.251층 · 신규2억 6,000

26.07.163층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 3962억 1,416+5%

26.06.193층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 7,0002억 8,350+5%

26.04.113층 · 연장 · 종전 2억 3,1522억 8,000+20.9%

26.03.1811층 · 연장 · 종전 2억 2,0002억 5,000+13.6%

26.03.116층 · 연장·갱신권 · 종전 2억2억0%

26.02.289층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 2,0502억 3,150+5%

노원구 상계동 상계주공2(고층)의 최근 매매 실거래는 2026.08.13 전용 32㎡ 3억 8,500만원(10층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +3.4%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -19.7%입니다.

자주 묻는 질문

상계주공2(고층) 32㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.13 계약된 전용 32㎡ 10층 3억 8,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억 6,000만원(2021.05.26)입니다.

상계주공2(고층) 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +3.4% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -19.7%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

상계주공2(고층) 전세 시세와 전세가율은?

전용 32㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 8,900만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 50%입니다.

상계주공2(고층) 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 32㎡ 전세 중위값은 신규 2억 500만원, 연장(갱신) 1억 7,150만원으로 연장이 약 3,350만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 0.9%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.

상계주공2(고층)

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