서울 노원구상계동

상계주공11(고층)

노원구 상계동 652 · 동일로227길 25

1988.09 사용승인39년차1년 매매 87건전월세 261건

연평균 수익률+4.8%6년, 평당가

고점 대비-10.9%고점 21.10~22.10

해제율 1년0.0%신고 후 취소

주변 단지 지도로 보기

전용 49㎡ · 약 20평형 최근 매매

6억 4,500만원

2026.07.31 · 6층 · 평당 4,270만 · 최고가보다 9,100만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 49㎡

전세 연장하면 신규보다
7,125만원 덜 내요

신규 전세 6건3억 1,500

연장(갱신) 전세 16건2억 4,375

연장 27건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 7%5% 이하 74%5% 넘게 19%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율56%

전월세 전환율4.4%

보증금 1억 → 월세월 36만

가장 많이 올린 연장: 26.10.07 2억 4,000 → 3억 5,900 (+49.6%)

전세대출 금리가 4.4%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

3억4.7억6.4억8억

20년21년22년23년24년25년26년

6억 6,750

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~7억 3,60021.07.10 · 8층

1년 최고가6억 9,00026.07.20 · 5층

1년 평당가 전용3,935만매매 25건 평균

전세가율 6개월43%

전세 중위 2억 7,300 · 갭 3억 5,700

최근 월세 2억 1,000 / 월 20만 (26.10.03)

매매 실거래 122건

26.07.316층 · 평당 4,270만6억 4,500

26.07.205층 · 평당 4,567만6억 9,000

26.05.303층 · 평당 4,170만6억 3,000

26.05.191층 · 평당 3,872만5억 8,500

26.05.189층 · 평당 4,170만6억 3,000

26.05.121층 · 평당 3,707만5억 6,000

26.04.3010층 · 평당 4,289만6억 4,800

26.04.296층 · 평당 4,237만6억 4,000

26.04.265층 · 평당 4,170만6억 3,000

26.04.253층 · 평당 4,104만6억 2,000

26.04.047층 · 평당 3,939만5억 9,500

26.04.0411층 · 평당 4,104만6억 2,000

26.03.3014층 · 평당 3,972만6억

26.03.2812층 · 평당 3,641만5억 5,000

26.03.2013층 · 평당 3,945만5억 9,600

26.03.178층 · 평당 3,972만6억

26.03.1012층 · 평당 3,773만5억 7,000

26.02.1212층 · 평당 3,773만5억 7,000

26.02.091층 · 평당 3,502만5억 2,900

26.02.069층 · 평당 3,965만5억 9,900

26.02.062층 · 평당 3,442만5억 2,000

26.02.036층 · 평당 3,839만5억 8,000

25.12.254층 · 평당 3,773만5억 7,000

25.12.0611층 · 평당 3,621만5억 4,700

25.11.1310층 · 평당 3,555만5억 3,700

25.10.1115층 · 평당 3,376만5억 1,000

25.10.0210층 · 평당 3,641만5억 5,000

25.09.3015층 · 평당 3,575만5억 4,000

25.09.235층 · 평당 3,376만5억 1,000

25.09.2312층 · 평당 3,475만5억 2,500

25.09.206층 · 평당 3,575만5억 4,000

25.09.032층 · 평당 3,177만4억 8,000

25.08.236층 · 평당 3,575만5억 4,000

25.08.223층 · 평당 3,310만5억

25.08.1313층 · 평당 3,343만5억 500

25.05.0510층 · 평당 3,409만5억 1,500

25.05.0110층 · 평당 3,475만5억 2,500

25.04.122층 · 평당 3,442만5억 2,000

25.03.1512층 · 평당 3,277만4억 9,500

25.01.189층 · 평당 3,310만5억

25.01.1410층 · 평당 3,462만5억 2,300

24.11.193층 · 평당 3,277만4억 9,500

24.10.0411층 · 평당 3,455만5억 2,200

24.09.289층 · 평당 3,608만5억 4,500

24.09.1211층 · 평당 3,707만5억 6,000

24.08.1710층 · 평당 3,555만5억 3,700

24.08.145층 · 평당 3,508만5억 3,000

24.07.263층 · 평당 3,508만5억 3,000

24.07.074층 · 평당 3,376만5억 1,000

24.06.135층 · 평당 3,442만5억 2,000

24.06.063층 · 평당 3,244만4억 9,000

24.05.143층 · 평당 2,979만4억 5,000

24.02.158층 · 평당 2,462만 · 직거래3억 7,200

23.11.1711층 · 평당 3,508만5억 3,000

23.10.284층 · 평당 3,343만5억 500

23.10.287층 · 평당 3,508만5억 3,000

23.10.234층 · 평당 3,641만5억 5,000

23.10.1112층 · 평당 3,442만5억 2,000

23.08.125층 · 평당 3,442만5억 2,000

23.07.0112층 · 평당 3,972만 · 직거래6억

23.04.292층 · 평당 3,177만4억 8,000

23.04.0512층 · 평당 3,310만5억

23.03.1811층 · 평당 3,376만5억 1,000

23.02.2415층 · 평당 3,270만4억 9,400

23.02.1613층 · 평당 2,449만 · 직거래3억 7,000

23.01.3113층 · 평당 3,277만4억 9,500

22.10.2015층 · 평당 3,442만5억 2,000

22.05.1412층 · 평당 4,667만7억 500

21.10.2013층 · 평당 4,650만7억 250

21.09.095층 · 평당 4,832만7억 3,000

21.09.0414층 · 평당 4,667만7억 500

21.07.10 신고가8층 · 평당 4,872만7억 3,600직전 7억 1,500

21.07.0910층 · 평당 4,435만6억 7,000

21.06.08 신고가14층 · 평당 4,733만7억 1,500직전 7억 500

21.06.05 신고가14층 · 평당 4,667만7억 500직전 6억 5,000

21.04.28 신고가10층 · 평당 4,303만6억 5,000직전 6억 3,000

21.03.095층 · 평당 4,038만6억 1,000

21.01.2314층 · 평당 3,972만6억

21.01.19 신고가12층 · 평당 4,170만6억 3,000직전 5억 9,400

21.01.16 신고가6층 · 평당 3,932만5억 9,400직전 5억 8,000

20.12.125층 · 평당 3,753만5억 6,700

20.11.102층 · 평당 3,694만5억 5,800

20.11.102층 · 평당 3,694만 · 해제5억 5,800

20.10.248층 · 평당 3,753만5억 6,700

20.09.115층 · 평당 3,674만5억 5,500

20.09.078층 · 평당 3,177만4억 8,000

20.08.082층 · 평당 3,429만5억 1,800

20.07.16 신고가6층 · 평당 3,839만5억 8,000직전 5억 1,300

20.07.0810층 · 평당 3,277만4억 9,500

20.07.042층 · 평당 3,310만5억

20.07.01 신고가9층 · 평당 3,396만5억 1,300직전 4억 9,000

20.06.28 신고가10층 · 평당 3,244만4억 9,000직전 4억 7,000

20.06.2412층 · 평당 2,913만4억 4,000

20.06.16 신고가11층 · 평당 3,111만4억 7,000직전 4억 5,000

20.06.1615층 · 평당 2,820만4억 2,600

20.06.144층 · 평당 2,913만4억 4,000

20.06.1315층 · 평당 2,846만4억 3,000

20.06.1310층 · 평당 3,012만 · 해제4억 5,500

20.06.08 신고가9층 · 평당 2,979만4억 5,000직전 4억 4,500

20.06.047층 · 평당 2,913만4억 4,000

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.151층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 3,0002억 4,000+4.3%

26.10.147층 · 신규3억

26.10.071층 · 연장 · 종전 2억 4,0003억 5,900+49.6%

26.09.307층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 4,0002억 5,000+4.2%

26.09.291층 · 신규3억 3,000

26.09.2310층 · 연장 · 종전 2억 6,0003억+15.4%

26.09.059층 · 연장·갱신권 · 종전 2억2억 1,000+5%

26.08.315층 · 연장 · 종전 2억 8,0002억 9,400+5%

26.08.213층2억 7,300

26.08.213층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 6,0002억 7,300+5%

전용 41㎡ · 약 17평형 최근 매매

6억 1,000만원

2026.10.16 · 10층 · 평당 4,883만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 41㎡

전세 연장하면 신규보다
4,775만원 덜 내요

신규 전세 7건2억 5,000

연장(갱신) 전세 4건2억 225

연장 14건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 14%5% 이하 71%5% 넘게 14%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율65%

전월세 전환율4.0%

보증금 1억 → 월세월 33만

가장 많이 올린 연장: 26.03.21 1억 9,000 → 2억 2,000 (+15.8%)

전세대출 금리가 4.0%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

2.8억4.1억5.3억6.6억

20년21년22년23년24년25년26년

6억 1,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~6억 1,00026.10.16 · 10층

1년 최고가6억 1,00026.10.16 · 10층

1년 평당가 전용3,828만매매 24건 평균

전세가율 6개월51%

전세 중위 2억 5,000 · 갭 2억 3,800

최근 월세 1,500만 / 월 60만 (26.10.21)

매매 실거래 92건

26.10.16 신고가10층 · 평당 4,883만6억 1,000직전 5억 8,500

26.09.303층 · 평당 4,643만5억 8,000

26.09.0515층 · 평당 4,402만5억 5,000

26.07.2512층 · 평당 3,802만4억 7,500

26.06.174층 · 평당 3,862만 · 직거래4억 8,250

26.06.094층 · 평당 4,002만5억

26.06.019층 · 평당 3,906만4억 8,800

26.05.251층 · 평당 3,442만4억 3,000

26.05.2010층 · 평당 4,122만5억 1,500

26.05.123층 · 평당 3,722만4억 6,500

26.05.067층 · 평당 3,722만4억 6,500

26.04.3015층 · 평당 3,842만4억 8,000

26.04.279층 · 평당 3,922만4억 9,000

26.04.191층 · 평당 3,202만4억

26.04.165층 · 평당 3,802만4억 7,500

26.03.209층 · 평당 3,922만4억 9,000

26.03.1615층 · 평당 3,746만4억 6,800

26.03.153층 · 평당 3,602만4억 5,000

26.03.0710층 · 평당 3,802만4억 7,500

26.03.027층 · 평당 3,602만4억 5,000

26.02.2312층 · 평당 3,442만4억 3,000

26.01.179층 · 평당 3,602만4억 5,000

26.01.166층 · 평당 3,506만4억 3,800

25.11.273층 · 평당 3,362만4억 2,000

25.09.3012층 · 평당 3,418만4억 2,700

25.09.128층 · 평당 3,442만4억 3,000

25.09.039층 · 평당 3,562만4억 4,500

25.08.292층 · 평당 3,362만4억 2,000

25.07.029층 · 평당 3,602만4억 5,000

25.06.274층 · 평당 3,258만4억 700

25.06.114층 · 평당 3,290만4억 1,100

24.11.168층 · 평당 3,422만4억 2,750

24.10.0412층 · 평당 3,362만4억 2,000

24.07.188층 · 평당 3,402만4억 2,500

24.07.158층 · 평당 3,546만4억 4,300

24.07.068층 · 평당 3,306만4억 1,300

24.06.222층 · 평당 3,170만3억 9,600

24.06.169층 · 평당 3,266만4억 800

24.06.0610층 · 평당 3,170만3억 9,600

24.05.276층 · 평당 3,122만3억 9,000

24.05.1212층 · 평당 3,242만4억 500

24.05.109층 · 평당 3,162만3억 9,500

24.04.209층 · 평당 3,282만4억 1,000

24.04.1811층 · 평당 3,122만3억 9,000

24.02.0111층 · 평당 3,242만4억 500

23.12.219층 · 평당 3,602만4억 5,000

23.10.2014층 · 평당 3,162만3억 9,500

23.10.104층 · 평당 3,162만3억 9,500

23.08.154층 · 평당 3,466만4억 3,300

23.08.0710층 · 평당 3,322만4억 1,500

23.07.1310층 · 평당 3,311만4억 1,360

23.07.0115층 · 평당 3,282만4억 1,000

23.02.207층 · 평당 3,362만4억 2,000

23.02.1412층 · 평당 3,522만4억 4,000

22.12.2212층 · 평당 3,162만3억 9,500

22.11.3012층 · 평당 3,202만4억

22.11.1812층 · 평당 3,202만4억

22.01.08 신고가11층 · 평당 4,683만5억 8,500직전 5억 4,700

21.05.191층 · 평당 4,202만5억 2,500

21.04.032층 · 평당 4,082만5억 1,000

21.01.26 신고가4층 · 평당 4,378만5억 4,700직전 5억 1,250

21.01.259층 · 평당 3,802만4억 7,500

21.01.06 신고가2층 · 평당 4,102만5억 1,250직전 4억 7,000

20.12.313층 · 평당 3,762만4억 7,000

20.12.1210층 · 평당 3,762만4억 7,000

20.10.1112층 · 평당 3,602만4억 5,000

20.09.0710층 · 평당 3,762만4억 7,000

20.08.29 신고가4층 · 평당 3,762만4억 7,000직전 4억 6,500

20.08.10 신고가14층 · 평당 3,722만4억 6,500직전 4억 5,500

20.07.25 신고가5층 · 평당 3,642만4억 5,500직전 4억 3,700

20.07.15 신고가15층 · 평당 3,498만4억 3,700직전 4억 2,000

20.07.049층 · 평당 2,922만3억 6,500

20.07.0215층 · 평당 3,042만3억 8,000

20.07.0215층 · 평당 3,042만 · 해제3억 8,000

20.06.30 신고가5층 · 평당 3,362만4억 2,000직전 4억 300

20.06.252층 · 평당 3,122만3억 9,000

20.06.23 신고가3층 · 평당 3,226만4억 300직전 3억 9,700

20.06.2211층 · 평당 3,122만3억 9,000

20.06.2011층 · 평당 2,962만3억 7,000

20.06.2013층 · 평당 3,042만3억 8,000

20.06.106층 · 평당 3,042만3억 8,000

20.06.0711층 · 평당 3,122만3억 9,000

20.05.262층 · 평당 2,721만3억 4,000

20.05.253층 · 평당 2,721만3억 4,000

20.03.122층 · 평당 2,681만3억 3,500

20.02.29 신고가6층 · 평당 3,178만3억 9,700직전 3억 5,000

20.01.158층 · 평당 2,802만3억 5,000

20.01.075층 · 평당 2,770만3억 4,600

19.12.01 신고가5층 · 평당 2,802만3억 5,000직전 3억 4,350

19.11.27 신고가6층 · 평당 2,749만3억 4,350직전 3억 3,000

19.10.269층 · 평당 2,641만3억 3,000

19.10.249층 · 평당 2,625만3억 2,800

전월세 실거래 최근 1년

26.10.103층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 7,6401억 8,522+5%

26.09.1012층 · 신규2억 5,000

26.09.056층 · 연장 · 종전 1억 9,0002억 500+7.9%

26.08.273층 · 신규2억 5,000

26.07.159층 · 신규2억 8,000

26.07.103층 · 신규2억 7,000

26.07.099층 · 신규2억 5,000

26.06.273층 · 연장·갱신권 · 종전 2억2억 1,000+5%

26.06.1012층 · 신규2억 5,000

26.05.233층 · 신규2억 6,000

전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

7억 5,000만원

2026.09.29 · 8층 · 평당 4,182만 · 최고가보다 500만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 59㎡

지금은 신규 전세가
연장보다 1,888만원 싸요

신규 전세 3건2억 2,000

연장(갱신) 전세 6건2억 3,888

연장 10건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 60%5% 넘게 40%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율42%

전월세 전환율5.9%

보증금 1억 → 월세월 49만

가장 많이 올린 연장: 26.04.03 2억 3,000 → 3억 (+30.4%)

전세대출 금리가 5.9%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

3.2억4.9억6.6억8.2억

20년21년22년23년24년25년26년

7억 5,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~7억 5,50022.04.07 · 9층

1년 최고가7억 5,00026.09.29 · 8층

1년 평당가 전용3,511만매매 13건 평균

전세가율 6개월33%

전세 중위 2억 2,050 · 갭 4억 4,700

최근 월세 2억 1,000 / 월 50만 (26.10.08)

매매 실거래 56건

26.09.298층 · 평당 4,182만7억 5,000

26.08.113층 · 평당 3,562만6억 4,000

26.07.148층 · 평당 3,825만6억 8,500

26.06.263층 · 평당 3,625만6억 5,000

26.04.0713층 · 평당 3,451만6억 2,000

26.03.139층 · 평당 3,729만6억 7,000

26.02.132층 · 평당 3,513만6억 3,000

26.02.132층 · 평당 3,340만6억

26.02.073층 · 평당 3,295만5억 9,200

26.01.242층 · 평당 3,112만5억 5,900

26.01.2115층 · 평당 3,346만6억

25.12.273층 · 평당 3,318만5억 9,500

25.12.089층 · 평당 3,340만6억

25.10.156층 · 평당 3,207만5억 7,500

25.09.3011층 · 평당 3,201만5억 7,400

25.09.252층 · 평당 3,066만5억 4,900

25.09.252층 · 평당 3,066만 · 해제5억 4,900

24.11.1214층 · 평당 3,123만5억 6,000

24.07.126층 · 평당 3,067만5억 5,000

23.10.141층 · 평당 3,183만5억 7,000

23.06.2311층 · 평당 2,995만5억 3,800

23.06.226층 · 평당 3,015만5억 4,000

23.06.2010층 · 평당 3,289만 · 직거래5억 8,900

23.05.1313층 · 평당 2,983만5억 3,500

23.04.0110층 · 평당 3,239만 · 직거래5억 8,000

22.08.017층 · 평당 4,076만 · 직거래7억 3,000

22.04.07 신고가9층 · 평당 4,210만7억 5,500직전 7억 3,000

21.04.09 신고가13층 · 평당 4,076만7억 3,000직전 6억 5,500

20.12.269층 · 평당 3,395만6억 1,000

20.12.19 신고가9층 · 평당 3,653만6억 5,500직전 6억 3,500

20.12.02 신고가14층 · 평당 3,541만6억 3,500직전 6억 1,500

20.11.08 신고가12층 · 평당 3,430만6억 1,500직전 6억

20.08.155층 · 평당 3,211만5억 7,500

20.07.03 신고가7층 · 평당 3,346만6억직전 5억 4,000

20.06.2615층 · 평당 2,788만5억

20.06.20 신고가14층 · 평당 2,904만5억 2,000직전 4억 8,000

20.06.20 신고가10층 · 평당 3,006만5억 4,000직전 5억 2,000

20.06.136층 · 평당 2,680만4억 8,000

20.06.122층 · 평당 2,621만4억 7,000

20.04.216층 · 평당 2,549만4억 5,800

20.04.131층 · 평당 2,381만4억 2,700

20.03.1611층 · 평당 2,541만4억 5,500

20.02.2612층 · 평당 2,565만4억 6,000

20.02.226층 · 평당 2,505만4억 5,000

20.02.17 신고가9층 · 평당 2,672만4억 8,000직전 4억 6,800

20.02.149층 · 평당 2,563만4억 5,900

20.02.08 신고가11층 · 평당 2,610만4억 6,800직전 4억 5,000

20.02.041층 · 평당 2,289만4억 1,000

20.02.01 신고가8층 · 평당 2,509만4억 5,000직전 4억 3,000

20.01.13 신고가1층 · 평당 2,398만4억 3,000직전 4억 2,800

19.11.23 신고가7층 · 평당 2,382만4억 2,800직전 4억 2,000

19.11.0513층 · 평당 2,178만3억 9,000

19.10.3012층 · 평당 2,200만3억 9,400

19.10.293층 · 평당 2,227만4억

19.10.264층 · 평당 2,325만4억 1,700

19.10.237층 · 평당 2,342만4억 2,000

전월세 실거래 최근 1년

26.10.2215층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 4,5002억 5,725+5%

26.09.214층 · 연장 · 종전 2억 5,0003억 2,000+28%

26.09.187층 · 연장 · 종전 2억 4002억 1,400+4.9%

26.07.2810층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 9,0003억 450+5%

26.07.253층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 8,5001억 9,425+5%

26.07.144층 · 신규2억 2,000

26.06.228층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 1,0002억 2,050+5%

26.05.194층 · 신규3억 6,000

26.04.077층 · 신규3억 6,000

전용 68㎡ · 약 28평형 최근 매매

8억 2,000만원

2026.08.21 · 5층 · 평당 3,937만 · 최고가보다 7,900만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 68㎡

지금은 신규 전세가
연장보다 500만원 싸요

신규 전세 6건4억 4,500

연장(갱신) 전세 5건4억 5,000

연장 11건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 27%5% 이하 45%5% 넘게 27%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율45%

가장 많이 올린 연장: 26.09.23 3억 8,000 → 4억 8,000 (+26.3%)

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

4.6억6.3억8억9.7억

20년21년22년23년24년25년26년

8억 2,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~8억 9,90021.07.26 · 14층

1년 최고가8억 2,00026.08.21 · 5층

1년 평당가 전용3,688만매매 9건 평균

전세가율 6개월55%

전세 중위 4억 5,000 · 갭 3억 6,900

최근 월세 1억 / 월 150만 (26.06.05)

매매 실거래 55건

26.08.215층 · 평당 3,937만8억 2,000

26.07.043층 · 평당 3,932만8억 1,900

26.04.278층 · 평당 3,853만8억 250

26.03.1115층 · 평당 3,697만7억 7,000

26.02.267층 · 평당 3,649만7억 6,000

26.02.1210층 · 평당 3,687만7억 6,800

26.01.215층 · 평당 3,529만7억 3,500

26.01.1111층 · 평당 3,404만7억 900

25.12.184층 · 평당 3,505만7억 3,000

25.10.107층 · 평당 3,351만6억 9,800

25.10.042층 · 평당 3,048만6억 3,500

25.08.251층 · 평당 3,241만6억 7,500

25.02.011층 · 평당 3,120만6억 5,000

25.01.269층 · 평당 3,241만6억 7,500

25.01.269층 · 평당 3,241만 · 해제6억 7,500

25.01.1412층 · 평당 3,193만6억 6,500

24.11.2514층 · 평당 3,361만7억

24.09.058층 · 평당 3,553만7억 4,000

24.07.307층 · 평당 3,289만6억 8,500

24.07.203층 · 평당 3,433만7억 1,500

24.07.017층 · 평당 3,183만6억 6,300

24.06.156층 · 평당 3,313만6억 9,000

24.03.081층 · 평당 2,880만 · 직거래6억

23.10.096층 · 평당 3,265만6억 8,000

23.09.087층 · 평당 3,313만6억 9,000

23.04.148층 · 평당 3,313만6억 9,000

23.04.102층 · 평당 2,985만 · 직거래6억 2,170

23.04.0610층 · 평당 3,361만7억

21.09.248층 · 평당 4,081만8억 5,000

21.07.2614층 · 평당 4,316만8억 9,900

21.07.13 신고가5층 · 평당 4,316만8억 9,900직전 8억 6,000

21.05.318층 · 평당 4,081만 · 해제8억 5,000

21.05.29 신고가7층 · 평당 4,129만8억 6,000직전 8억 3,200

21.01.29 신고가13층 · 평당 3,994만8억 3,200직전 7억 6,000

21.01.163층 · 평당 3,553만7억 4,000

20.12.285층 · 평당 3,476만7억 2,400

20.12.09 신고가10층 · 평당 3,649만7억 6,000직전 7억 3,500

20.11.243층 · 평당 3,404만7억 900

20.11.13 신고가5층 · 평당 3,529만7억 3,500직전 7억 2,500

20.09.26 신고가6층 · 평당 3,481만7억 2,500직전 6억 7,500

20.09.266층 · 평당 3,481만 · 해제7억 2,500

20.06.30 신고가10층 · 평당 3,241만6억 7,500직전 6억 500

20.06.1512층 · 평당 2,880만6억

20.06.135층 · 평당 2,856만5억 9,500

20.06.11 신고가6층 · 평당 2,904만6억 500직전 5억 8,300

20.05.144층 · 평당 2,760만5억 7,500

20.01.043층 · 평당 2,640만5억 5,000

19.12.23 신고가10층 · 평당 2,799만5억 8,300직전 5억 5,500

19.12.049층 · 평당 2,544만5억 3,000

19.11.282층 · 평당 2,616만5억 4,500

19.11.166층 · 평당 2,640만5억 5,000

19.11.1310층 · 평당 2,631만5억 4,800

19.11.1012층 · 평당 2,640만5억 5,000

19.11.087층 · 평당 2,664만5억 5,500

19.11.0111층 · 평당 2,544만5억 3,000

전월세 실거래 최근 1년

26.10.178층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 6,750+5%

26.10.0511층 · 연장 · 종전 4억 2,0004억 5,000+7.1%

26.10.0114층 · 연장 · 종전 4억4억 5,000+12.5%

26.09.2312층 · 연장 · 종전 3억 8,0004억 8,000+26.3%

26.09.228층 · 신규4억 5,000

26.09.048층 · 신규4억 4,000

26.08.294층 · 신규4억 8,000

26.08.279층 · 신규4억 4,000

26.06.1210층 · 신규4억 5,000

26.06.026층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 6,750+5%

전용 79㎡ · 약 32평형 최근 매매

8억 6,500만원

2026.08.12 · 5층 · 평당 3,616만 · 최고가보다 9,800만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 79㎡

전세 연장하면 신규보다
7,925만원 덜 내요

신규 전세 2건5억 1,500

연장(갱신) 전세 2건4억 3,575

연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 50%5% 이하 50%5% 넘게 0%

연장 인상률 중간값2.5%

갱신권 쓴 비율30%

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

5.3억7억8.6억10.3억

20년21년22년23년24년25년26년

8억 6,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~9억 6,30021.06.01 · 2층

1년 최고가8억 6,50026.08.12 · 5층

1년 평당가 전용3,514만매매 7건 평균

전세가율 6개월57%

전세 중위 4억 8,000 · 갭 3억 6,000

최근 월세 3억 3,075 / 월 30만 (26.09.21)

매매 실거래 35건

26.08.125층 · 평당 3,616만8억 6,500

26.06.182층 · 평당 3,499만8억 3,700

26.05.122층 · 평당 3,512만8억 4,000

26.04.043층 · 평당 3,428만8억 2,000

26.02.1214층 · 평당 3,579만8억 5,600

26.02.1114층 · 평당 3,470만8억 3,000

25.12.244층 · 평당 3,491만8억 3,500

25.09.0112층 · 평당 3,524만8억 4,300

25.05.2410층 · 평당 3,470만8억 3,000

25.05.069층 · 평당 3,533만8억 4,500

전월세 실거래 최근 1년

26.09.127층 · 신규5억 5,000

26.09.086층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 3,0004억 5,150+5%

26.08.229층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 2,000+5%

26.08.059층4억 8,000

26.08.059층 · 신규4억 8,000

26.03.099층 · 신규4억 5,000

26.02.252층3억 3,000

26.02.234층 · 신규4억 5,000

26.01.1310층 · 신규3억 9,000

25.11.2210층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 3,0004억 3,0000%

전용 58㎡ · 약 23평형 최근 매매

7억 6,500만원

2026.09.22 · 12층 · 평당 4,359만 · 최고가보다 4,000만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 58㎡

지금은 신규 전세가
연장보다 3,353만원 싸요

신규 전세 3건2억 4,000

연장(갱신) 전세 4건2억 7,353

연장 9건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 11%5% 이하 89%5% 넘게 0%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율60%

전월세 전환율7.1%

보증금 1억 → 월세월 59만

전세대출 금리가 7.1%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

3.5억5.3억7억8.7억

20년21년22년23년24년25년26년

7억 6,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~8억 50021.09.08 · 5층

1년 최고가7억 6,50026.09.22 · 12층

1년 평당가 전용3,705만매매 6건 평균

전세가율 6개월35%

전세 중위 2억 4,255 · 갭 4억 5,745

최근 월세 3억 / 월 10만 (26.09.21)

매매 실거래 60건

26.09.2212층 · 평당 4,359만7억 6,500

26.08.221층 · 평당 3,989만7억

26.06.0912층 · 평당 3,761만6억 6,000

26.01.2415층 · 평당 3,288만5억 7,700

26.01.1515층 · 평당 3,414만5억 9,900

25.11.2910층 · 평당 3,419만6억

25.10.132층 · 평당 3,191만5억 6,000

25.10.109층 · 평당 3,533만6억 2,000

25.09.189층 · 평당 3,414만5억 9,900

25.09.0611층 · 평당 3,419만6억

25.05.243층 · 평당 3,305만5억 8,000

25.05.243층 · 평당 3,305만 · 해제5억 8,000

25.04.154층 · 평당 3,134만5억 5,000

25.03.0810층 · 평당 3,408만5억 9,800

25.03.0810층 · 평당 3,408만 · 해제5억 9,800

24.08.011층 · 평당 3,191만5억 6,000

24.07.299층 · 평당 3,590만6억 3,000

24.05.175층 · 평당 3,248만5억 7,000

24.05.015층 · 평당 3,362만5억 9,000

24.04.0912층 · 평당 3,391만5억 9,500

24.03.124층 · 평당 3,305만5억 8,000

23.09.093층 · 평당 3,391만5억 9,500

23.08.305층 · 평당 3,448만6억 500

23.08.217층 · 평당 3,419만6억

23.06.1010층 · 평당 3,362만5억 9,000

23.05.256층 · 평당 3,505만6억 1,500

23.05.024층 · 평당 3,106만5억 4,500

23.03.219층 · 평당 3,641만6억 3,900

23.03.0215층 · 평당 3,305만5억 8,000

21.09.1015층 · 평당 4,359만7억 6,500

21.09.08 신고가5층 · 평당 4,587만8억 500직전 7억 9,500

21.08.20 신고가8층 · 평당 4,530만7억 9,500직전 6억 6,500

21.06.1111층 · 평당 3,419만6억

21.01.257층 · 평당 3,448만6억 500

21.01.1412층 · 평당 2,849만5억

20.12.23 신고가10층 · 평당 3,790만6억 6,500직전 6억 5,000

20.12.1813층 · 평당 3,590만6억 3,000

20.11.28 신고가14층 · 평당 3,704만6억 5,000직전 6억 2,000

20.09.19 신고가9층 · 평당 3,533만6억 2,000직전 6억 1,500

20.08.256층 · 평당 3,476만6억 1,000

20.08.2210층 · 평당 3,334만5억 8,500

20.07.144층 · 평당 3,020만5억 3,000

20.07.11 신고가5층 · 평당 3,505만6억 1,500직전 6억

20.07.08 신고가9층 · 평당 3,419만6억직전 5억 7,000

20.06.26 신고가10층 · 평당 3,248만5억 7,000직전 5억 5,900

20.06.2610층 · 평당 3,248만 · 해제5억 7,000

20.06.18 신고가6층 · 평당 3,186만5억 5,900직전 5억 3,000

20.06.06 신고가8층 · 평당 3,020만5억 3,000직전 5억 1,000

20.06.068층 · 평당 3,020만5억 3,000

20.04.302층 · 평당 2,735만4억 8,000

20.02.19 신고가5층 · 평당 2,906만5억 1,000직전 5억 600

20.01.2015층 · 평당 2,621만4억 6,000

20.01.1515층 · 평당 2,661만4억 6,700

20.01.11 신고가12층 · 평당 2,884만5억 600직전 4억 7,800

20.01.117층 · 평당 2,707만4억 7,500

19.12.172층 · 평당 2,593만4억 5,500

19.12.021층 · 평당 2,393만4억 2,000

19.11.3011층 · 평당 2,678만4억 7,000

19.11.227층 · 평당 2,724만4억 7,800

19.10.2815층 · 평당 2,644만4억 6,400

전월세 실거래 최근 1년

26.09.1513층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 2,0003억 3,600+5%

26.08.3110층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 9,0003억 450+5%

26.07.315층 · 신규2억 4,000

26.07.038층 · 신규3억 6,000

26.05.2610층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 3,1002억 4,255+5%

26.05.012층 · 신규1억 8,000

26.05.0115층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 1,3882억 2,457+5%

26.04.185층 · 신규2억 4,000

26.04.037층2억 2,000

26.04.037층 · 신규2억 2,000

전용 60㎡ · 약 24평형 최근 매매

7억 5,000만원

2026.08.01 · 8층 · 평당 4,098만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 60㎡

연장할 때 보증금을
보통 4.6% 올렸어요

연장 6건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 67%5% 넘게 33%

연장 인상률 중간값4.6%

갱신권 쓴 비율71%

가장 많이 올린 연장: 26.05.01 2억 3,000 → 2억 4,500 (+6.5%)

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

3.5억5억6.6억8.1억

20년21년22년23년24년25년26년

7억 5,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~7억 5,00026.08.01 · 8층

1년 최고가7억 5,00026.08.01 · 8층

1년 평당가 전용3,634만매매 3건 평균

전세가율 6개월35%

전세 중위 2억 5,000 · 갭 4억 6,500

최근 월세 9,000만 / 월 100만 (26.04.28)

매매 실거래 34건

26.08.01 신고가8층 · 평당 4,098만7억 5,000직전 6억 8,000

26.07.04 신고가10층 · 평당 3,716만6억 8,000직전 6억 4,000

25.12.237층 · 평당 3,087만5억 6,500

25.10.062층 · 평당 3,224만5억 9,000

25.09.299층 · 평당 3,224만5억 9,000

25.05.038층 · 평당 3,033만5억 5,500

25.04.212층 · 평당 2,738만5억 100

24.07.2210층 · 평당 2,896만5억 3,000

24.07.143층 · 평당 2,896만5억 3,000

24.07.027층 · 평당 2,994만5억 4,800

전월세 실거래 최근 1년

26.08.126층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 4,0002억 5,000+4.2%

26.08.1011층 · 연장 · 종전 2억 1,9402억 3,140+5.5%

26.07.308층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 9,0003억 450+5%

26.06.124층 · 신규3억 4,000

26.05.013층 · 연장 · 종전 2억 3,0002억 4,500+6.5%

26.04.253층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 4,0002억 5,000+4.2%

26.02.249층 · 신규3억 2,000

26.01.216층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5,0002억 5,100+0.4%

25.12.121층 · 신규2억 3,600

25.11.048층 · 신규2억 8,000

노원구 상계동 상계주공11(고층)의 최근 매매 실거래는 2026.07.31 전용 49㎡ 6억 4,500만원(6층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.8%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -10.9%입니다.

자주 묻는 질문

상계주공11(고층) 49㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.07.31 계약된 전용 49㎡ 6층 6억 4,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 7억 3,600만원(2021.07.10)입니다.

상계주공11(고층) 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.8% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -10.9%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

상계주공11(고층) 전세 시세와 전세가율은?

전용 49㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 7,300만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 43%입니다.

상계주공11(고층) 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 49㎡ 전세 중위값은 신규 3억 1,500만원, 연장(갱신) 2억 4,375만원으로 연장이 약 7,125만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.

상계주공11(고층)

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