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서울노원구상계동

상계주공1(저층)

노원구 상계동 765 · 덕릉로 459-21

1988.05 사용승인39년차1년 매매 7건전월세 15건
연평균 수익률+4.3%6년, 평당가
고점 대비-5.4%고점 20.10~21.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

7억 5,500만원

2026.08.04 · 5층 · 평당 2,957만 · 최고가보다 9,500만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

연장할 때 보증금을
보통 4.9% 올렸어요

연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 40%5% 이하 40%5% 넘게 20%
연장 인상률 중간값4.9%
갱신권 쓴 비율67%

가장 많이 올린 연장: 26.10.06 3억 7,000 → 3억 9,000 (+5.4%)

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

4.9억6.3억7.7억9억
20년21년22년23년24년25년26년
7억 5,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~8억 5,00021.04.26 · 4층
1년 최고가8억 2,50026.03.11 · 2층
1년 평당가 전용2,918만매매 5건 평균
전세가율 6개월50%
전세 중위 3억 7,850 · 갭 3억 7,650

최근 월세 1억 7,000 / 월 52만 (26.02.20)

매매 실거래 14건

26.08.045층 · 평당 2,957만7억 5,500
26.03.112층 · 평당 3,231만8억 2,500
26.01.154층 · 평당 2,820만7억 2,000
25.12.063층 · 평당 2,859만7억 3,000
25.11.294층 · 평당 2,722만6억 9,500
24.07.133층 · 평당 2,800만7억 1,500
23.12.081층 · 평당 3,133만 · 직거래8억
23.10.142층 · 평당 3,016만7억 7,000
23.09.045층 · 평당 2,976만7억 6,000
23.02.072층 · 평당 2,886만7억 3,700

전월세 실거래 최근 1년

26.10.063층 · 연장 · 종전 3억 7,0003억 9,000+5.4%
26.07.243층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 6,700+4.9%
26.06.272층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,0002억 8,0000%
26.05.094층 · 신규4억 7,000
26.04.173층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 3,000-4.4%
26.02.121층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 6,750+5%

노원구 상계동 상계주공1(저층)의 최근 매매 실거래는 2026.08.04 전용 84㎡ 7억 5,500만원(5층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.3%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -5.4%입니다.

자주 묻는 질문

상계주공1(저층) 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.04 계약된 전용 84㎡ 5층 7억 5,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 8억 5,000만원(2021.04.26)입니다.

상계주공1(저층) 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.3% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -5.4%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

상계주공1(저층) 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 7,850만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 50%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.