벽산
노원구 상계동 173-1 · 한글비석로 396
연평균 수익률+4.6%6년, 평당가
고점 대비-20.5%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 43㎡ · 약 17평형 최근 매매
4억원
2026.08.07 · 14층 · 평당 3,050만 · 최고가보다 1억 4,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 43㎡
전세 연장하면 신규보다
3,000만원 덜 내요
신규 전세 2건2억 3,000
연장(갱신) 전세 3건2억
연장 8건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 38%5% 넘게 63%
연장 인상률 중간값5.3%
갱신권 쓴 비율40%
전월세 전환율6.0%
보증금 1억 → 월세월 50만
가장 많이 올린 연장: 26.02.12 1억 4,000 → 2억 (+42.9%)
전세대출 금리가 6.0%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.6억3.1억4.5억6억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 9,0001.1억1.6억2억2.5억
25.1126.0226.0526.08
2억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~5억 4,00021.09.25 · 10층
1년 최고가4억26.08.07 · 14층
1년 평당가 전용2,714만매매 22건 평균
전세가율 6개월55%
전세 중위 2억 · 갭 1억 6,500
최근 월세 2,000만 / 월 100만 (26.09.02)
광고
매매 실거래 131건
26.08.0714층 · 평당 3,050만4억
26.08.0714층 · 평당 2,898만3억 8,000
26.07.2011층 · 평당 2,898만3억 8,000
26.07.1214층 · 평당 2,860만3억 7,500
26.07.0715층 · 평당 2,288만3억
26.07.0615층 · 평당 2,593만3억 4,000
26.06.278층 · 평당 2,799만3억 6,700
26.06.2411층 · 평당 2,860만3억 7,500
26.06.126층 · 평당 2,875만3억 7,700
26.06.048층 · 평당 2,707만3억 5,500
26.05.298층 · 평당 2,517만3억 3,000
26.04.2812층 · 평당 2,669만3억 5,000
26.04.243층 · 평당 2,707만3억 5,500
26.04.235층 · 평당 2,783만3억 6,500
26.04.2314층 · 평당 2,707만3억 5,500
26.04.174층 · 평당 2,600만3억 4,100
26.02.219층 · 평당 2,860만3억 7,500
26.01.236층 · 평당 2,555만3억 3,500
26.01.202층 · 평당 2,311만3억 300
26.01.141층 · 평당 2,852만3억 7,400
25.12.132층 · 평당 2,654만3억 4,800
25.12.126층 · 평당 2,669만3억 5,000
25.10.1811층 · 평당 2,875만3억 7,700
25.10.1812층 · 평당 2,833만3억 7,150
25.10.1515층 · 평당 2,600만3억 4,100
25.09.137층 · 평당 2,593만3억 4,000
25.09.137층 · 평당 2,593만 · 해제3억 4,000
25.08.129층 · 평당 2,921만3억 8,300
25.06.243층 · 평당 2,555만3억 3,500
25.05.2311층 · 평당 2,616만3억 4,300
25.05.153층 · 평당 2,517만3억 3,000
25.04.1011층 · 평당 2,517만3억 3,000
25.03.2814층 · 평당 2,593만3억 4,000
25.03.087층 · 평당 2,654만3억 4,800
25.01.1812층 · 평당 2,509만3억 2,900
24.12.282층 · 평당 2,135만2억 8,000
24.12.1910층 · 평당 2,440만3억 2,000
24.12.0410층 · 평당 2,517만3억 3,000
24.11.212층 · 평당 2,425만3억 1,800
24.11.0911층 · 평당 2,478만3억 2,500
24.10.198층 · 평당 2,387만3억 1,300
24.07.0610층 · 평당 2,555만3억 3,500
24.07.052층 · 평당 2,417만3억 1,700
24.07.0314층 · 평당 2,707만3억 5,500
24.06.263층 · 평당 2,349만3억 800
24.05.315층 · 평당 2,654만3억 4,800
24.05.315층 · 평당 2,654만 · 해제3억 4,800
24.05.0210층 · 평당 2,646만3억 4,700
24.04.256층 · 평당 2,593만3억 4,000
23.10.114층 · 평당 2,669만3억 5,000
23.08.175층 · 평당 2,894만3억 7,950
23.08.126층 · 평당 2,669만3억 5,000
23.08.038층 · 평당 2,707만3억 5,500
23.08.038층 · 평당 2,707만 · 해제3억 5,500
23.05.155층 · 평당 2,631만3억 4,500
23.04.1814층 · 평당 2,974만3억 9,000
23.04.1014층 · 평당 2,898만3억 8,000
23.04.055층 · 평당 2,898만3억 8,000
23.03.294층 · 평당 2,783만3억 6,500
23.02.2615층 · 평당 2,593만3억 4,000
23.02.209층 · 평당 2,517만3억 3,000
22.11.0811층 · 평당 2,898만3억 8,000
22.11.0811층 · 평당 2,898만 · 해제3억 8,000
22.08.1215층 · 평당 3,393만4억 4,500
22.06.291층 · 평당 2,974만3억 9,000
21.10.093층 · 평당 3,775만4억 9,500
21.09.2510층 · 평당 4,118만5억 4,000
21.09.0910층 · 평당 3,965만5억 2,000
21.09.04 신고가11층 · 평당 4,118만5억 4,000직전 5억 2,900
21.09.02 신고가8층 · 평당 4,034만5억 2,900직전 4억 9,700
21.07.15 신고가4층 · 평당 3,790만4억 9,700직전 4억 6,000
21.06.291층 · 평당 3,203만4억 2,000
21.05.12 신고가4층 · 평당 3,508만4억 6,000직전 4억 5,000
21.05.0311층 · 평당 3,393만4억 4,500
21.05.0311층 · 평당 3,393만 · 해제4억 4,500
21.04.21 신고가12층 · 평당 3,432만4억 5,000직전 4억 3,500
21.04.071층 · 평당 2,822만3억 7,000
21.04.01 신고가11층 · 평당 3,317만4억 3,500직전 3억 9,500
21.03.1013층 · 평당 2,974만3억 9,000
21.02.0414층 · 평당 3,012만3억 9,500
21.01.281층 · 평당 2,494만3억 2,700
21.01.22 신고가13층 · 평당 3,012만3억 9,500직전 3억 8,000
21.01.16 신고가9층 · 평당 2,898만3억 8,000직전 3억 7,000
21.01.129층 · 평당 2,745만3억 6,000
20.12.1210층 · 평당 2,715만3억 5,600
20.12.0913층 · 평당 3,012만 · 해제3억 9,500
20.12.08 신고가4층 · 평당 2,822만3억 7,000직전 3억 6,300
20.12.084층 · 평당 2,822만 · 해제3억 7,000
20.11.2813층 · 평당 2,555만3억 3,500
20.11.2813층 · 평당 2,555만 · 해제3억 3,500
20.10.23 신고가2층 · 평당 2,768만3억 6,300직전 3억 5,000
20.08.19 신고가12층 · 평당 2,669만3억 5,000직전 3억 1,000
20.07.083층 · 평당 2,288만3억
20.07.078층 · 평당 2,349만3억 800
20.07.0715층 · 평당 2,250만2억 9,500
20.06.255층 · 평당 2,211만2억 9,000
20.06.2411층 · 평당 2,272만2억 9,800
20.06.1615층 · 평당 2,135만 · 해제2억 8,000
20.06.164층 · 평당 2,059만2억 7,000
20.06.1515층 · 평당 2,135만2억 8,000
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.09.0311층 · 연장 · 종전 1억 9,0002억+5.3%
26.08.271층 · 신규2억 3,000
26.07.214층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 9,5002억+2.6%
26.05.282층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 7,0001억 7,800+4.7%
26.05.2514층 · 신규2억 3,000
26.04.073층 · 신규2억 3,000
26.04.069층 · 신규2억
26.02.2614층 · 신규2억 2,000
26.02.255층 · 신규1억 2,750
26.02.2513층 · 신규2억
26.02.2413층 · 신규2억 3,000
26.02.235층 · 연장 · 종전 1억 9,0002억+5.3%
26.02.121층 · 연장 · 종전 1억 4,0002억+42.9%
26.01.0512층 · 신규1억 7,000
25.11.182층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 3,5001억 4,100+4.4%
25.11.183층 · 연장 · 종전 1억 5,7001억 8,700+19.1%
25.11.0411층 · 연장 · 종전 1억 7,0002억+17.6%
26.09.0211층 · 신규2,000만 / 100만
26.08.217층 · 신규2,000만 / 100만
26.07.186층 · 연장1억 2,000 / 42만
26.07.1511층 · 신규2,000만 / 85만
26.06.2113층 · 신규1,000만 / 95만
26.06.174층 · 연장·갱신권9,800만 / 40만
26.06.1615층 · 신규2,000만 / 90만
26.06.095층 · 신규1,000만 / 80만
26.05.2311층 · 신규2,000만 / 100만
26.05.212층 · 연장1억 1,950 / 30만
26.05.092층 · 신규2,000만 / 90만
26.04.159층 · 신규1,000만 / 80만
26.04.043층 · 신규4,000만 / 70만
26.03.1911층 · 신규2,000만 / 85만
26.03.1415층 · 신규1,000만 / 80만
26.02.241층 · 신규1,000만 / 80만
26.02.2014층 · 연장·갱신권1,000만 / 74만
26.01.1712층 · 연장1,000만 / 60만
26.01.077층 · 신규3,000만 / 80만
25.12.207층 · 연장7,000만 / 40만
25.12.0510층 · 신규3,000만 / 75만
25.11.156층 · 신규1,000만 / 85만
25.11.1113층 · 연장·갱신권1,000만 / 63만
25.11.069층 · 신규1,500만 / 60만
25.10.279층 · 신규1,000만 / 80만
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
5억 4,000만원
2026.09.08 · 12층 · 평당 2,980만 · 최고가보다 9,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 6건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 100%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율54%
전월세 전환율7.2%
보증금 1억 → 월세월 60만
전세대출 금리가 7.2%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
2.6억4억5.4억6.9억
20년21년22년23년24년25년26년
5억 4,0001.9억2.4억2.9억3.4억
25.1126.0226.0526.08
3억 1,500점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~6억 3,00021.07.21 · 9층
1년 최고가5억 5,00026.08.21 · 5층
1년 평당가 전용2,798만매매 18건 평균
전세가율 6개월50%
전세 중위 2억 5,500 · 갭 2억 5,500
최근 월세 3,000만 / 월 135만 (26.08.19)
매매 실거래 89건
26.09.0812층 · 평당 2,980만5억 4,000
26.08.215층 · 평당 3,035만5억 5,000
26.07.2815층 · 평당 2,721만4억 9,300
26.05.191층 · 평당 2,815만5억 1,000
26.05.183층 · 평당 2,809만5억 900
26.04.254층 · 평당 2,842만5억 1,500
26.04.237층 · 평당 2,815만5억 1,000
26.04.014층 · 평당 2,842만5억 1,500
26.03.312층 · 평당 2,456만4억 4,500
26.03.283층 · 평당 2,649만4억 8,000
26.03.286층 · 평당 2,925만5억 3,000
26.03.265층 · 평당 2,953만5억 3,500
26.03.208층 · 평당 2,980만5억 4,000
26.03.0912층 · 평당 2,842만5억 1,500
26.03.0715층 · 평당 2,704만4억 9,000
26.03.041층 · 평당 2,290만4억 1,500
26.02.1110층 · 평당 2,897만5억 2,500
26.01.2911층 · 평당 2,809만5억 900
25.07.0814층 · 평당 2,517만4억 5,600
25.06.219층 · 평당 2,704만4억 9,000
25.06.055층 · 평당 2,649만4억 8,000
25.06.055층 · 평당 2,649만 · 해제4억 8,000
25.05.099층 · 평당 2,693만4억 8,800
25.05.099층 · 평당 2,693만 · 해제4억 8,800
25.04.1915층 · 평당 2,704만4억 9,000
25.04.0812층 · 평당 2,704만4억 9,000
25.03.124층 · 평당 2,472만4억 4,800
25.02.193층 · 평당 2,539만4억 6,000
25.01.273층 · 평당 2,522만4억 5,700
24.12.3115층 · 평당 2,550만4억 6,200
24.09.219층 · 평당 2,594만4억 7,000
24.08.1610층 · 평당 2,478만4억 4,900
24.08.0811층 · 평당 2,649만4억 8,000
24.07.166층 · 평당 2,428만4억 4,000
24.07.0714층 · 평당 2,594만4억 7,000
24.05.249층 · 평당 2,456만4억 4,500
24.04.2412층 · 평당 2,428만4억 4,000
24.04.133층 · 평당 2,677만4억 8,500
23.09.1512층 · 평당 2,759만5억
23.05.1513층 · 평당 2,759만 · 직거래5억
23.04.2411층 · 평당 2,732만4억 9,500
23.02.181층 · 평당 2,373만4억 3,000
22.03.028층 · 평당 3,367만6억 1,000
21.07.21 신고가9층 · 평당 3,477만6억 3,000직전 6억
21.07.1413층 · 평당 3,146만5억 7,000
21.06.051층 · 평당 3,118만5억 6,500
21.06.04 신고가3층 · 평당 3,311만6억직전 5억 6,500
21.04.243층 · 평당 3,030만5억 4,900
21.04.21 신고가15층 · 평당 3,118만5억 6,500직전 5억 2,900
21.02.105층 · 평당 2,897만5억 2,500
21.01.304층 · 평당 2,870만5억 2,000
21.01.238층 · 평당 2,897만5억 2,500
21.01.232층 · 평당 2,743만4억 9,700
21.01.169층 · 평당 2,870만5억 2,000
20.12.0513층 · 평당 2,815만5억 1,000
20.11.21 신고가11층 · 평당 2,919만5억 2,900직전 5억 1,000
20.11.2111층 · 평당 2,919만 · 해제5억 2,900
20.11.1014층 · 평당 2,704만4억 9,000
20.09.16 신고가15층 · 평당 2,815만5억 1,000직전 4억 9,800
20.09.04 신고가14층 · 평당 2,748만4억 9,800직전 4억 8,500
20.07.30 신고가13층 · 평당 2,677만4억 8,500직전 4억 3,000
20.07.171층 · 평당 2,263만4억 1,000
20.07.081층 · 평당 2,097만3억 8,000
20.07.081층 · 평당 2,097만 · 해제3억 8,000
20.06.2515층 · 평당 2,296만4억 1,600
20.06.243층 · 평당 2,224만4억 300
20.06.239층 · 평당 2,373만4억 3,000
20.06.22 신고가7층 · 평당 2,373만4억 3,000직전 4억 1,900
20.06.186층 · 평당 2,208만4억
20.03.111층 · 평당 2,031만3억 6,800
20.03.10 신고가12층 · 평당 2,312만4억 1,900직전 4억
20.03.079층 · 평당 2,373만 · 해제4억 3,000
20.02.182층 · 평당 2,125만3억 8,500
20.01.15 신고가5층 · 평당 2,208만4억직전 3억 8,500
20.01.043층 · 평당 1,987만3억 6,000
19.12.314층 · 평당 1,932만3억 5,000
19.12.283층 · 평당 2,009만3억 6,400
19.12.1815층 · 평당 1,948만3억 5,300
19.12.16 신고가13층 · 평당 2,125만3억 8,500직전 3억 7,000
19.12.0712층 · 평당 1,987만3억 6,000
19.11.205층 · 평당 1,987만3억 6,000
19.11.2015층 · 평당 1,843만3억 3,400
19.11.091층 · 평당 1,749만3억 1,700
19.11.075층 · 평당 1,876만3억 4,000
19.10.318층 · 평당 2,031만3억 6,800
19.10.265층 · 평당 2,042만3억 7,000
19.10.255층 · 평당 2,042만3억 7,000
19.10.256층 · 평당 2,031만3억 6,800
19.10.255층 · 평당 1,932만3억 5,000
전월세 실거래 최근 1년
26.09.2114층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,500+5%
26.07.172층 · 신규3억
26.05.103층 · 신규2억 1,000
26.05.103층 · 신규2억 1,000
26.04.154층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 4,0002억 5,200+5%
26.04.154층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 4,0002억 5,200+5%
26.04.1211층 · 신규2억 8,000
26.04.1211층 · 신규2억 8,000
26.03.3012층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 9,5003억+1.7%
26.03.1712층 · 신규3억 2,000
26.03.053층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 3,0002억 4,150+5%
26.03.0410층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 4,5002억 5,700+4.9%
26.02.1213층 · 신규3억 1,000
26.01.239층 · 신규3억
26.01.059층 · 신규2억 9,000
26.01.036층 · 신규2억 6,500
25.12.283층 · 신규2억 9,000
26.08.198층 · 신규3,000만 / 135만
26.08.0312층 · 연장·갱신권1억 / 53만
26.07.258층 · 신규1억 3,000 / 90만
26.07.1114층 · 신규2억 / 60만
26.04.104층 · 신규1억 / 100만
26.04.069층 · 신규2억 1,000 / 20만
26.03.1513층 · 연장1억 / 53만
26.03.033층 · 연장4,500만 / 90만
26.03.0212층 · 연장2억 1,000 / 20만
26.01.242층 · 신규3,000만 / 100만
26.01.174층 · 신규5,000만 / 95만
26.01.068층 · 신규3,000만 / 90만
25.12.2310층 · 신규4,000만 / 85만
25.12.158층 · 연장7,000만 / 64만
25.12.126층 · 연장1억 2,000 / 50만
25.11.128층 · 연장2억 1,000 / 5만
전용 46㎡ · 약 19평형 최근 매매
4억 3,500만원
2026.09.16 · 7층 · 평당 3,073만 · 최고가보다 1억 4,250 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 46㎡
전세 연장하면 신규보다
2,600만원 덜 내요
신규 전세 6건2억 3,000
연장(갱신) 전세 7건2억 400
연장 11건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 18%5% 이하 45%5% 넘게 36%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율30%
전월세 전환율5.3%
보증금 1억 → 월세월 44만
가장 많이 올린 연장: 26.01.08 1억 5,000 → 2억 (+33.3%)
전세대출 금리가 5.3%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.9억3.4억4.9억6.4억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 3,5001.3억1.9억2.6억3.3억
25.1126.0226.0526.08
2억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~5억 7,75021.09.16 · 7층
1년 최고가4억 3,50026.09.16 · 7층
1년 평당가 전용2,704만매매 16건 평균
전세가율 6개월59%
전세 중위 2억 2,250 · 갭 1억 5,400
최근 월세 2,000만 / 월 100만 (26.09.10)
매매 실거래 151건
26.09.167층 · 평당 3,073만4억 3,500
26.08.297층 · 평당 2,946만4억 1,700
26.07.155층 · 평당 2,889만4억 900
26.06.209층 · 평당 2,649만3억 7,500
26.06.198층 · 평당 2,614만3억 7,000
26.06.1812층 · 평당 2,543만3억 6,000
26.05.226층 · 평당 2,755만3억 9,000
26.05.229층 · 평당 2,670만3억 7,800
26.05.198층 · 평당 2,402만3억 4,000
26.05.117층 · 평당 2,402만3억 4,000
26.04.039층 · 평당 2,811만3억 9,800
26.03.2811층 · 평당 2,847만4억 300
26.03.2714층 · 평당 2,790만3억 9,500
26.03.1813층 · 평당 2,543만3억 6,000
26.02.2510층 · 평당 2,684만3억 8,000
25.12.2315층 · 평당 2,649만3억 7,500
25.10.1314층 · 평당 2,331만3억 3,000
25.10.1110층 · 평당 2,677만3억 7,900
25.10.1110층 · 평당 2,677만 · 해제3억 7,900
25.10.016층 · 평당 2,663만3억 7,700
25.09.303층 · 평당 2,331만3억 3,000
25.09.2615층 · 평당 2,614만3억 7,000
25.08.208층 · 평당 2,861만4억 500
25.08.0114층 · 평당 2,663만3억 7,700
25.04.276층 · 평당 2,614만3억 7,000
25.04.265층 · 평당 2,522만3억 5,700
25.03.2112층 · 평당 2,331만3억 3,000
25.03.084층 · 평당 2,331만3억 3,000
25.03.015층 · 평당 2,543만3억 6,000
25.01.1815층 · 평당 2,331만3억 3,000
24.12.245층 · 평당 2,296만3억 2,500
24.12.1914층 · 평당 2,119만 · 직거래3억
24.11.283층 · 평당 2,543만3억 6,000
24.11.257층 · 평당 2,472만3억 5,000
24.11.2514층 · 평당 2,402만3억 4,000
24.11.1614층 · 평당 2,720만3억 8,500
24.11.117층 · 평당 2,310만3억 2,700
24.10.2814층 · 평당 2,296만3억 2,500
24.10.1115층 · 평당 2,331만3억 3,000
24.06.2813층 · 평당 2,543만3억 6,000
24.04.284층 · 평당 2,543만3억 6,000
24.04.284층 · 평당 2,543만 · 해제3억 6,000
24.04.284층 · 평당 2,543만 · 해제3억 6,000
24.01.269층 · 평당 2,451만3억 4,700
23.08.2715층 · 평당 2,776만3억 9,300
23.08.0512층 · 평당 2,663만3억 7,700
23.07.017층 · 평당 2,755만3억 9,000
23.06.2712층 · 평당 2,755만3억 9,000
23.03.183층 · 평당 2,621만3억 7,100
22.08.0411층 · 평당 3,320만4억 7,000
22.06.305층 · 평당 3,885만5억 5,000
22.06.305층 · 평당 3,885만 · 해제5억 5,000
22.05.289층 · 평당 3,906만5억 5,300
22.05.096층 · 평당 3,426만4억 8,500
22.04.289층 · 평당 3,179만4억 5,000
22.04.1614층 · 평당 3,673만5억 2,000
22.03.213층 · 평당 3,334만4억 7,200
22.03.194층 · 평당 3,525만4억 9,900
22.01.1312층 · 평당 3,659만5억 1,800
21.12.2811층 · 평당 3,532만5억
21.12.0214층 · 평당 3,532만5억
21.10.045층 · 평당 3,885만5억 5,000
21.09.304층 · 평당 3,885만5억 5,000
21.09.16 신고가7층 · 평당 4,079만5억 7,750직전 5억 6,000
21.09.15 신고가9층 · 평당 3,956만5억 6,000직전 5억 5,000
21.09.08 신고가9층 · 평당 3,885만5억 5,000직전 5억 3,000
21.08.143층 · 평당 3,744만5억 3,000
21.07.21 신고가11층 · 평당 3,744만5억 3,000직전 5억 2,500
21.07.20 신고가9층 · 평당 3,708만5억 2,500직전 5억 1,050
21.07.13 신고가14층 · 평당 3,606만5억 1,050직전 5억
21.05.263층 · 평당 3,249만4억 6,000
21.05.133층 · 평당 3,214만 · 해제4억 5,500
21.05.128층 · 평당 3,292만4억 6,600
21.05.0811층 · 평당 3,235만4억 5,800
21.05.0513층 · 평당 3,145만4억 4,525
21.04.179층 · 평당 3,179만4억 5,000
21.04.1410층 · 평당 3,122만4억 4,200
21.03.206층 · 평당 2,896만4억 1,000
21.03.199층 · 평당 2,614만3억 7,000
21.03.1512층 · 평당 3,037만4억 3,000
21.03.133층 · 평당 2,960만4억 1,900
21.03.0913층 · 평당 3,129만4억 4,300
21.03.043층 · 평당 2,614만3억 7,000
21.02.2211층 · 평당 2,896만4억 1,000
21.02.2210층 · 평당 2,967만4억 2,000
21.02.223층 · 평당 2,684만3억 8,000
21.02.16 신고가14층 · 평당 3,532만5억직전 4억 1,000
21.02.037층 · 평당 2,684만3억 8,000
21.02.014층 · 평당 2,649만3억 7,500
21.01.264층 · 평당 2,825만4억
21.01.255층 · 평당 2,804만3억 9,700
21.01.233층 · 평당 2,790만3억 9,500
21.01.18 신고가6층 · 평당 2,896만4억 1,000직전 4억
21.01.138층 · 평당 2,755만3억 9,000
21.01.097층 · 평당 2,606만3억 6,900
21.01.078층 · 평당 2,698만3억 8,200
20.12.3113층 · 평당 2,825만4억
20.12.1912층 · 평당 2,529만3억 5,800
20.12.1211층 · 평당 2,741만3억 8,800
20.12.126층 · 평당 2,734만3억 8,700
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.09.3010층 · 신규3억
26.09.2314층 · 신규2억 2,000
26.09.0414층 · 연장 · 종전 2억 3,0002억 5,000+8.7%
26.08.0111층 · 연장 · 종전 2억 2,0002억 2,500+2.3%
26.07.2711층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 9,5002억 400+4.6%
26.07.258층 · 연장 · 종전 1억 6,0001억 6,0000%
26.07.1911층 · 신규2억 3,000
26.07.0912층 · 연장 · 종전 1억 9,0002억+5.3%
26.07.084층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 7,9431억 8,840+5%
26.07.065층2억 1,000
26.06.0513층 · 신규2억 4,000
26.05.199층 · 신규2억 3,000
26.05.116층 · 신규2억 3,000
26.05.0914층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 1,0002억 1,0000%
26.04.095층 · 신규2억 3,000
26.03.3110층 · 신규2억
26.03.2714층 · 신규2억
26.03.229층 · 신규2억
26.03.2015층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 7,5001억 8,000+2.9%
26.03.0412층 · 신규2억 3,000
26.01.163층 · 연장 · 종전 1억 3,5001억 5,500+14.8%
26.01.1011층 · 신규2억 2,000
26.01.0810층 · 연장 · 종전 1억 5,0002억+33.3%
26.01.0210층 · 신규2억
25.12.253층 · 신규2억
25.12.1611층 · 연장 · 종전 1억 7,0001억 7,850+5%
25.11.293층 · 신규1억 8,500
26.09.1012층 · 신규2,000만 / 100만
26.09.108층 · 연장3,000만 / 50만
26.08.299층 · 연장·갱신권1,000만 / 61만
26.08.2911층 · 신규1억 / 90만
26.08.2413층 · 연장1,000만 / 90만
26.08.0612층 · 연장·갱신권2,000만 / 80만
26.07.2514층 · 신규3,000만 / 100만
26.07.2213층 · 연장2,000만 / 75만
26.07.215층 · 신규1억 6,000 / 40만
26.06.173층 · 신규2,000만 / 90만
26.06.0515층 · 연장1,000만 / 75만
26.06.036층 · 신규3,000만 / 100만
26.05.288층 · 신규9,000만 / 60만
26.05.2510층 · 신규2,000만 / 90만
26.04.2512층 · 신규2,000만 / 95만
26.04.2515층 · 신규2,000만 / 90만
26.04.233층 · 연장2,000만 / 65만
26.04.1413층 · 신규1억 4,000 / 40만
26.04.0710층 · 연장1억 / 30만
26.03.299층 · 신규2,000만 / 90만
26.03.2710층 · 연장·갱신권2,000만 / 74만
26.03.076층 · 연장2,000만 / 55만
26.02.207층 · 신규1,000만 / 75만
26.02.197층 · 신규1,500만 / 80만
26.02.0714층 · 신규1,000만 / 80만
26.01.313층 · 신규2,000만 / 75만
26.01.313층 · 신규1,500만 / 80만
26.01.203층 · 신규1억 / 60만
25.12.265층 · 신규2,000만 / 90만
25.12.227층 · 신규1,500만 / 90만
25.12.2013층 · 연장2,500만 / 75만
25.12.138층 · 신규1,000만 / 85만
25.11.057층 · 연장8,000만 / 35만
25.10.2915층 · 신규1,000만 / 80만
25.10.286층 · 신규1,000만 / 90만
25.10.278층 · 신규1,000만 / 70만
전용 75㎡ · 약 30평형 최근 매매
6억 9,000만원
2026.10.02 · 6층 · 평당 3,040만 · 최고가보다 900만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 75㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.6% 올렸어요
연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 40%5% 넘게 60%
연장 인상률 중간값5.6%
갱신권 쓴 비율33%
가장 많이 올린 연장: 25.12.04 3억 → 3억 8,000 (+26.7%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
3.5억4.8억6.2억7.5억
20년21년22년23년24년25년26년
6억 9,0002.8억3.3억3.7억4.2억
25.1126.0226.0526.08
3억 2,300점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~6억 9,90021.07.17 · 2층
1년 최고가6억 9,00026.10.02 · 6층
1년 평당가 전용2,625만매매 13건 평균
전세가율 6개월52%
전세 중위 3억 1,650 · 갭 2억 9,600
최근 월세 1억 3,650 / 월 73만 (26.09.24)
매매 실거래 67건
26.10.026층 · 평당 3,040만6억 9,000
26.07.298층 · 평당 2,798만6억 3,500
26.06.2414층 · 평당 2,754만6억 2,500
26.06.102층 · 평당 2,644만6억
26.05.283층 · 평당 2,555만5억 8,000
26.05.0915층 · 평당 2,533만5억 7,500
26.04.033층 · 평당 2,445만5억 5,500
26.02.279층 · 평당 2,555만5억 8,000
26.02.2014층 · 평당 2,529만5억 7,400
26.02.194층 · 평당 2,555만5억 8,000
26.02.077층 · 평당 2,633만5억 9,750
25.12.314층 · 평당 2,445만5억 5,500
25.12.1610층 · 평당 2,644만6억
25.08.286층 · 평당 2,533만5억 7,500
25.07.1115층 · 평당 2,533만5억 7,500
25.06.035층 · 평당 2,454만 · 해제5억 5,700
25.06.025층 · 평당 2,454만5억 5,700
25.05.109층 · 평당 2,525만5억 7,300
25.03.294층 · 평당 2,366만5억 3,700
25.03.2714층 · 평당 2,478만5억 6,250
25.03.2714층 · 평당 2,478만 · 해제5억 6,250
25.03.244층 · 평당 2,401만5억 4,500
25.01.186층 · 평당 2,710만6억 1,500
24.08.144층 · 평당 2,511만5억 7,000
24.07.059층 · 평당 2,555만5억 8,000
24.07.059층 · 평당 2,555만 · 해제5억 8,000
24.06.103층 · 평당 2,203만 · 직거래5억
24.06.091층 · 평당 2,203만5억
24.05.203층 · 평당 2,335만5억 3,000
24.04.266층 · 평당 2,194만 · 직거래4억 9,800
24.03.288층 · 평당 2,379만5억 4,000
24.03.288층 · 평당 2,379만 · 해제5억 4,000
24.01.205층 · 평당 2,247만5억 1,000
23.12.138층 · 평당 2,335만5억 3,000
23.04.289층 · 평당 2,655만6억 250
23.02.1513층 · 평당 2,666만6억 500
23.02.1010층 · 평당 2,622만5억 9,500
23.02.084층 · 평당 2,622만5억 9,500
22.03.2114층 · 평당 1,851만4억 2,000
21.07.17 신고가2층 · 평당 3,080만6억 9,900직전 6억 7,700
21.05.29 신고가5층 · 평당 2,983만6억 7,700직전 6억 5,500
21.05.14 신고가14층 · 평당 2,886만6억 5,500직전 6억 5,000
21.03.30 신고가10층 · 평당 2,864만6억 5,000직전 6억 4,500
21.02.03 신고가3층 · 평당 2,842만6억 4,500직전 6억 3,000
21.02.0114층 · 평당 2,776만6억 3,000
21.01.3114층 · 평당 2,555만5억 8,000
21.01.275층 · 평당 2,732만6억 2,000
21.01.07 신고가7층 · 평당 2,776만6억 3,000직전 6억
20.12.095층 · 평당 2,555만5억 8,000
20.11.1010층 · 평당 2,630만5억 9,700
20.10.23 신고가7층 · 평당 2,644만6억직전 5억 7,800
20.08.10 신고가4층 · 평당 2,547만5억 7,800직전 5억 5,000
20.07.071층 · 평당 2,071만4억 7,000
20.07.06 신고가3층 · 평당 2,423만5억 5,000직전 5억 3,000
20.06.20 신고가3층 · 평당 2,335만5억 3,000직전 5억 2,700
20.06.2014층 · 평당 2,126만4억 8,250
20.06.16 신고가7층 · 평당 2,262만5억 1,350직전 5억 900
20.06.16 신고가6층 · 평당 2,322만5억 2,700직전 5억 1,350
20.06.1310층 · 평당 2,234만5억 700
20.03.20 신고가13층 · 평당 2,243만5억 900직전 4억 7,500
20.03.17 신고가5층 · 평당 2,093만4억 7,500직전 4억 5,800
20.02.119층 · 평당 1,917만4억 3,500
20.01.08 신고가8층 · 평당 2,018만4억 5,800직전 4억 2,800
20.01.0813층 · 평당 1,851만4억 2,000
19.12.071층 · 평당 1,762만4억
19.12.0611층 · 평당 1,886만4억 2,800
19.10.2515층 · 평당 1,828만4억 1,500
전월세 실거래 최근 1년
26.10.065층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 8003억 2,300+4.9%
26.06.266층 · 신규3억 1,000
26.04.0315층 · 연장 · 종전 3억 6,0003억 8,000+5.6%
26.01.1011층 · 신규4억
26.01.1010층 · 신규4억
25.12.046층 · 연장 · 종전 3억3억 8,000+26.7%
25.11.2215층 · 신규3억 8,000
25.11.1415층 · 신규3억
25.10.272층 · 연장 · 종전 2억 9,0003억 5,000+20.7%
25.10.2313층 · 연장 · 종전 2억 8,3502억 9,768+5%
26.09.247층 · 연장·갱신권1억 3,650 / 73만
26.06.209층 · 신규5,000만 / 165만
26.04.029층 · 신규1억 / 140만
26.02.039층 · 신규5,000만 / 130만
26.01.125층 · 신규5,000만 / 110만
전용 38㎡ · 약 16평형 최근 매매
3억 5,900만원
2026.08.17 · 8층 · 평당 3,066만 · 최고가보다 1억 2,600 낮아요
이 가격으로 취득세 계산1.8억2.9억4.1억5.3억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 5,9001.7억1.9억2.1억2.4억
25.1126.0226.0526.08
2억 3,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~4억 8,50022.03.18 · 12층
1년 최고가3억 5,90026.08.17 · 8층
1년 평당가 전용2,857만매매 2건 평균
전세가율 6개월56%
전세 중위 2억 250 · 갭 1억 5,650
최근 월세 1,000만 / 월 68만 (26.06.29)
매매 실거래 14건
26.08.178층 · 평당 3,066만3억 5,900
26.01.142층 · 평당 2,647만3억 1,000
25.09.067층 · 평당 2,519만2억 9,500
24.04.2715층 · 평당 2,690만3억 1,500
23.10.281층 · 평당 2,562만3억
23.08.0811층 · 평당 2,861만3억 3,500
22.03.18 신고가12층 · 평당 4,142만4억 8,500직전 3억 6,000
21.03.222층 · 평당 3,074만3억 6,000
21.02.2013층 · 평당 2,972만3억 4,800
21.02.015층 · 평당 3,057만3억 5,800
21.01.29 신고가15층 · 평당 3,074만3억 6,000직전 2억 4,500
20.07.08 신고가5층 · 평당 2,092만2억 4,500직전 2억 4,000
20.02.075층 · 평당 2,050만2억 4,000
19.11.1213층 · 평당 1,900만2억 2,250
전월세 실거래 최근 1년
26.09.297층 · 신규2억 3,000
26.05.157층 · 신규1억 7,500
26.04.1110층2억 2,000
26.04.1110층 · 신규2억 2,000
25.12.127층 · 연장 · 종전 1억 7,0001억 9,000+11.8%
25.11.1411층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 9,0001억 9,950+5%
26.06.298층 · 연장·갱신권1,000만 / 68만
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
6억 4,200만원
2026.04.26 · 1층 · 평당 2,500만 · 최고가보다 5,800만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산4.6억5.5억6.5억7.4억
20년21년22년23년24년25년26년
6억 4,2004.1억4.2억4.3억4.4억
25.1126.0226.0526.08
4억 2,500점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~7억21.02.03 · 5층
1년 최고가6억 8,50026.01.18 · 6층
1년 평당가 전용2,584만매매 2건 평균
전세가율 6개월-
매매 실거래 10건
26.04.261층 · 평당 2,500만6억 4,200
26.01.186층 · 평당 2,668만6억 8,500
25.10.141층 · 평당 2,337만6억
25.05.104층 · 평당 2,609만6억 7,000
25.04.227층 · 평당 2,531만6억 5,000
21.02.03 신고가5층 · 평당 2,726만7억직전 5억 4,700
20.03.12 신고가2층 · 평당 2,130만5억 4,700직전 5억 4,000
20.02.28 신고가14층 · 평당 2,103만5억 4,000직전 5억 3,800
20.01.237층 · 평당 2,095만5억 3,800
19.11.227층 · 평당 1,947만5억
전월세 실거래 최근 1년
25.11.2211층 · 신규4억 2,500
월세 신고가 없어요.
노원구 상계동 벽산의 최근 매매 실거래는 2026.08.07 전용 43㎡ 4억원(14층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.6%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -20.5%입니다.
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자주 묻는 질문
벽산 43㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.07 계약된 전용 43㎡ 14층 4억원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억 4,000만원(2021.09.25)입니다.
벽산 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.6% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -20.5%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
벽산 전세 시세와 전세가율은?
전용 43㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 55%입니다.
벽산 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 43㎡ 전세 중위값은 신규 2억 3,000만원, 연장(갱신) 2억원으로 연장이 약 3,000만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.