대림
노원구 상계동 695 · 동일로221길 22
연평균 수익률+1.4%6년, 평당가
고점 대비-17.7%고점 20.10~21.10
해제율 1년18.2%신고 후 취소
광고
전용 93㎡ · 약 37평형 최근 매매
9억 7,000만원
2026.07.17 · 14층 · 평당 3,443만 · 최고가보다 2억 2,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 93㎡
전세 연장하면 신규보다
1억 5,000만원 덜 내요
신규 전세 2건5억 5,000
연장(갱신) 전세 5건4억
연장 17건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 18%5% 이하 76%5% 넘게 6%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율58%
전월세 전환율7.3%
보증금 1억 → 월세월 61만
가장 많이 올린 연장: 26.10.09 3억 4,500 → 4억 (+15.9%)
전세대출 금리가 7.3%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
4.3억7.2억10.1억13.1억
20년21년22년23년24년25년26년
9억 7,0003.1억4억4.9억5.9억
25.1126.0226.0526.08
3억 9,400점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~11억 9,00021.09.11 · 10층
1년 최고가9억 9,70026.04.04 · 2층
1년 평당가 전용3,094만매매 9건 평균
전세가율 6개월44%
전세 중위 4억 2,200 · 갭 5억 4,800
최근 월세 2억 / 월 150만 (26.09.30)
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매매 실거래 62건
26.07.1714층 · 평당 3,443만9억 7,000
26.06.2513층 · 평당 3,493만9억 8,400
26.06.1714층 · 평당 2,186만6억 2,000
26.04.2814층 · 평당 2,186만 · 직거래 · 해제6억 2,000
26.04.042층 · 평당 3,516만9억 9,700
26.03.0715층 · 평당 3,053만8억 6,000
26.02.149층 · 평당 3,266만9억 2,000
26.02.149층 · 평당 3,266만 · 해제9억 2,000
26.01.031층 · 평당 2,916만8억 2,700
25.11.287층 · 평당 3,138만8억 9,000
25.11.221층 · 평당 2,839만8억 500
25.09.277층 · 평당 3,124만8억 8,000
25.09.1814층 · 평당 3,053만8억 6,000
25.07.312층 · 평당 2,946만8억 3,000
25.06.077층 · 평당 3,017만8억 5,000
25.06.057층 · 평당 1,925만 · 직거래5억 4,600
25.06.0213층 · 평당 3,121만8억 8,500
25.05.136층 · 평당 3,050만8억 6,500
25.03.243층 · 평당 3,033만8억 6,000
25.03.216층 · 평당 2,999만8억 4,500
25.02.224층 · 평당 3,121만8억 8,500
25.02.224층 · 평당 3,121만 · 해제8억 8,500
24.12.312층 · 평당 3,017만8억 5,000
24.12.2115층 · 평당 2,840만 · 직거래8억
24.10.085층 · 평당 3,159만8억 9,000
24.08.175층 · 평당 3,191만9억 500
24.08.097층 · 평당 3,266만9억 2,000
24.07.1913층 · 평당 3,120만8억 7,900
24.07.0513층 · 평당 3,138만8억 9,000
24.06.264층 · 평당 3,068만8억 7,000
24.06.155층 · 평당 3,017만8억 5,000
24.05.225층 · 평당 3,015만8억 5,500
24.05.0110층 · 평당 3,068만8억 7,000
24.04.0113층 · 평당 2,946만 · 직거래8억 3,000
24.03.2314층 · 평당 2,928만8억 2,500
24.02.0313층 · 평당 2,982만8억 4,000
23.11.279층 · 평당 3,017만8억 5,000
23.06.1011층 · 평당 2,840만8억
22.02.2410층 · 평당 4,055만11억 5,000
21.09.11 신고가10층 · 평당 4,196만11억 9,000직전 11억 6,000
21.08.285층 · 평당 3,879만11억
21.07.16 신고가10층 · 평당 4,090만11억 6,000직전 10억 8,000
21.07.096층 · 평당 3,727만10억 5,000
21.06.095층 · 평당 3,763만10억 6,000
21.05.121층 · 평당 3,124만8억 8,000
21.04.27 신고가13층 · 평당 3,808만10억 8,000직전 10억 7,500
21.02.20 신고가8층 · 평당 3,816만10억 7,500직전 10억 6,500
21.02.01 신고가8층 · 평당 3,755만10억 6,500직전 10억 3,000
21.01.307층 · 평당 3,590만10억 1,800
20.12.26 신고가15층 · 평당 3,632만10억 3,000직전 8억 8,700
20.08.075층 · 평당 3,103만8억 8,000
20.07.25 신고가15층 · 평당 3,149만8억 8,700직전 8억 6,500
20.07.06 신고가13층 · 평당 3,050만8억 6,500직전 8억 5,000
20.07.013층 · 평당 2,911만8억 2,000
20.06.302층 · 평당 2,911만8억 2,000
20.06.22 신고가15층 · 평당 2,997만8억 5,000직전 8억 3,000
20.06.15 신고가9층 · 평당 2,946만8억 3,000직전 8억 1,000
20.05.23 신고가9층 · 평당 2,856만8억 1,000직전 7억 5,500
20.02.01 신고가13층 · 평당 2,662만7억 5,500직전 7억 2,000
19.11.2911층 · 평당 2,532만7억 1,800
19.11.0210층 · 평당 2,556만7억 2,000
19.10.2611층 · 평당 2,549만7억 1,800
전월세 실거래 최근 1년
26.10.099층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 7,0003억 8,800+4.9%
26.10.091층 · 연장 · 종전 3억 4,5004억+15.9%
26.08.2315층 · 연장 · 종전 4억 2004억 2,200+5%
26.07.146층 · 신규5억 5,000
26.07.146층 · 신규5억 5,000
26.05.159층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 6,7003억 8,535+5%
26.04.2313층 · 연장 · 종전 5억 5,5005억 2,500-5.4%
26.03.212층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 2,000+5%
26.03.218층 · 신규4억 5,000
26.03.096층 · 신규4억 8,000
26.03.065층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 2,000+5%
26.02.247층 · 연장 · 종전 4억4억0%
26.02.215층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 2,0004억 4,100+5%
26.02.218층 · 연장 · 종전 3억 8,0003억 8,0000%
26.02.218층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 4,0004억 6,200+5%
26.02.215층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 2,0004억 4,100+5%
26.02.148층 · 신규4억 8,000
26.02.1213층 · 신규4억 5,000
26.02.069층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 8,0004억 9,000+2.1%
26.01.312층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 3,0004억 5,000+4.7%
26.01.2112층 · 신규5억
26.01.1713층4억 5,000
26.01.1713층 · 신규4억 5,000
26.01.157층 · 신규5억
26.01.115층 · 연장 · 종전 4억 3,0004억 4,500+3.5%
25.12.131층 · 신규4억
25.12.0915층 · 신규4억
25.11.151층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 3,0003억 4,650+5%
25.11.103층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 1,0004억 2,000+2.4%
26.09.3011층 · 신규2억 / 150만
26.08.2213층 · 신규6,500만 / 200만
26.08.087층4억 / 60만
26.07.247층 · 신규3억 / 120만
26.07.1010층 · 연장3억 7,750 / 45만
26.06.3013층 · 신규1억 6,000 / 160만
26.03.021층 · 신규1억 / 150만
25.12.2711층 · 신규2억 / 120만
25.12.1411층 · 신규2억 5,000 / 95만
25.12.042층 · 신규2억 5,000 / 60만
25.12.017층 · 신규4억 / 30만
25.11.2313층 · 연장1억 / 150만
노원구 상계동 대림의 최근 매매 실거래는 2026.07.17 전용 93㎡ 9억 7,000만원(14층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +1.4%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -17.7%입니다.
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자주 묻는 질문
대림 93㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.07.17 계약된 전용 93㎡ 14층 9억 7,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 11억 9,000만원(2021.09.11)입니다.
대림 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +1.4% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -17.7%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
대림 전세 시세와 전세가율은?
전용 93㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 4억 2,200만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 44%입니다.
대림 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 93㎡ 전세 중위값은 신규 5억 5,000만원, 연장(갱신) 4억원으로 연장이 약 1억 5,000만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 18.2%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
상계동 다른 아파트
상계주공9(고층)1988년 · 매매 168건(1년)6억 3,70049㎡ · 26.10.02상계주공6(고층)1988년 · 매매 163건(1년)8억 1,00058㎡ · 26.09.22상계주공7(고층)1988년 · 매매 154건(1년)6억 1,50041㎡ · 26.10.14보람아파트1988년 · 매매 135건(1년)5억 6,00044㎡ · 26.10.06상계주공14(고층)1989년 · 매매 133건(1년)5억 2,50041㎡ · 26.10.02상계주공1(고층)1988년 · 매매 129건(1년)6억 8,00059㎡ · 26.09.11상계주공16(고층)1988년 · 매매 128건(1년)6억 4,50059㎡ · 26.10.05상계주공4(고층)1988년 · 매매 123건(1년)4억 8,00041㎡ · 26.10.02
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.