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서울관악구봉천동

코스모블루

관악구 봉천동 863-9 · 남부순환로220길 29

2012년 준공15년차1년 매매 4건전월세 20건
연평균 수익률-1.0%6년, 평당가
고점 대비-6.2%고점 22.10~23.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 13㎡ · 약 5평형 최근 매매

1억 3,000만원

2026.01.27 · 8층 · 평당 3,283만 · 최고가보다 2,000만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
1.1억1.2억1.4억1.6억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 2,750

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~1억 5,00022.11.04 · 9층
1년 최고가1억 3,00026.01.27 · 8층
1년 평당가 전용3,220만매매 2건 평균
전세가율 6개월-

최근 월세 2,000만 / 월 60만 (26.09.05)

매매 실거래 11건

26.01.278층 · 평당 3,283만1억 3,000
26.01.255층 · 평당 3,157만1억 2,500
25.05.1911층 · 평당 3,031만1억 2,000
24.08.305층 · 평당 3,106만1억 2,300
22.11.205층 · 평당 3,031만1억 2,000
22.11.04 신고가9층 · 평당 3,788만 · 직거래1억 5,000직전 1억 4,000
22.10.189층 · 평당 3,536만 · 직거래1억 4,000
21.10.048층 · 평당 2,904만1억 1,500
20.10.165층 · 평당 3,157만1억 2,500
20.01.3113층 · 평당 3,283만1억 3,000

전월세 실거래 최근 1년

25.11.109층 · 신규1억 3,500

관악구 봉천동 코스모블루의 최근 매매 실거래는 2026.01.27 전용 13㎡ 1억 3,000만원(8층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -1.0%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(22.10~23.10) 대비 -6.2%입니다.

자주 묻는 질문

코스모블루 13㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.01.27 계약된 전용 13㎡ 8층 1억 3,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 5,000만원(2022.11.04)입니다.

코스모블루 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 -1.0% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 22.10~23.10 대비 -6.2%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.