서울 관악구봉천동

봉천우성

관악구 봉천동 1706 · 관악로30길 12

2000.12 사용승인27년차1년 매매 78건전월세 174건

연평균 수익률+8.7%6년, 평당가

고점 대비+15.2%고점 21.10~22.10

해제율 1년6.0%신고 후 취소

주변 단지 지도로 보기

전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

11억 1,200만원

2026.09.30 · 19층 · 평당 6,151만 · 최고가보다 2,700만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 59㎡

전세 연장하면 신규보다
2,000만원 덜 내요

신규 전세 11건4억 9,000

연장(갱신) 전세 9건4억 7,000

연장 16건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 13%5% 이하 69%5% 넘게 19%

연장 인상률 중간값4.9%

갱신권 쓴 비율59%

전월세 전환율4.4%

보증금 1억 → 월세월 37만

가장 많이 올린 연장: 26.08.01 3억 7,044 → 5억 (+35.0%)

전세대출 금리가 4.4%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

4.2억6.9억9.7억12.5억

20년21년22년23년24년25년26년

10억 9,600

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~11억 3,90026.09.11 · 7층

1년 최고가11억 3,90026.09.11 · 7층

1년 평당가 전용5,342만매매 35건 평균

전세가율 6개월45%

전세 중위 4억 7,250 · 갭 5억 7,750

최근 월세 3억 5,000 / 월 50만 (26.08.15)

매매 실거래 187건

26.09.3019층 · 평당 6,151만11억 1,200

26.09.224층 · 평당 5,919만10억 7,000

26.09.129층 · 평당 5,974만10억 8,000

26.09.11 신고가7층 · 평당 6,301만11억 3,900직전 11억 1,000

26.07.0913층 · 평당 6,030만10억 9,000

26.07.0913층 · 평당 6,030만 · 해제10억 9,000

26.07.04 신고가10층 · 평당 6,140만11억 1,000직전 10억 5,000

26.06.116층 · 평당 5,808만10억 5,000

26.06.0812층 · 평당 5,642만10억 2,000

26.05.2525층 · 평당 5,255만9억 5,000

26.05.199층 · 평당 5,355만9억 6,800

26.05.1220층 · 평당 5,299만9억 5,800

26.04.3020층 · 평당 5,587만10억 1,000

26.04.231층 · 평당 4,813만8억 7,000

26.04.1820층 · 평당 5,117만9억 2,500

26.04.1718층 · 평당 5,200만9억 4,000

26.04.1616층 · 평당 5,559만10억 500

26.04.1617층 · 평당 5,255만9억 5,000

26.04.153층 · 평당 5,145만9억 3,000

26.04.1114층 · 평당 5,521만9억 9,800

26.04.0411층 · 평당 5,366만9억 7,000

26.04.0412층 · 평당 5,421만9억 8,000

26.03.21 신고가13층 · 평당 5,808만10억 5,000직전 9억 9,800

26.03.13 신고가17층 · 평당 5,521만9억 9,800직전 9억 7,000

26.03.04 신고가15층 · 평당 5,366만9억 7,000직전 9억 6,000

26.02.192층 · 평당 5,117만9억 2,500

26.02.12 신고가22층 · 평당 5,311만9억 6,000직전 9억 5,000

26.02.1221층 · 평당 4,979만9억

26.02.07 신고가7층 · 평당 5,255만9억 5,000직전 9억 1,000

26.02.021층 · 평당 4,591만8억 3,000

26.01.266층 · 평당 4,370만7억 9,000

26.01.228층 · 평당 4,702만8억 5,000

26.01.21 신고가13층 · 평당 5,034만9억 1,000직전 8억 6,000

26.01.16 신고가17층 · 평당 4,757만8억 6,000직전 8억 4,900

25.12.1515층 · 평당 4,614만8억 3,400

25.12.13 신고가11층 · 평당 4,696만8억 4,900직전 8억 4,000

25.10.185층 · 평당 4,121만7억 4,500

25.10.1819층 · 평당 4,508만8억 1,500

25.10.1018층 · 평당 4,315만7억 8,000

25.09.272층 · 평당 4,138만7억 4,800

25.09.1814층 · 평당 4,370만7억 9,000

25.09.1417층 · 평당 4,038만7억 3,000

25.09.133층 · 평당 4,315만7억 8,000

25.09.1316층 · 평당 4,143만7억 4,900

25.09.063층 · 평당 4,094만7억 4,000

25.08.2819층 · 평당 4,287만7억 7,500

25.08.0225층 · 평당 3,928만7억 1,000

25.06.2810층 · 평당 4,171만7억 5,400

25.06.2810층 · 평당 4,171만 · 해제7억 5,400

25.06.2410층 · 평당 4,066만7억 3,500

25.06.218층 · 평당 4,121만7억 4,500

25.06.1810층 · 평당 4,094만7억 4,000

25.06.187층 · 평당 4,038만7억 3,000

25.06.1221층 · 평당 4,121만7억 4,500

25.05.3124층 · 평당 4,226만7억 6,400

25.05.213층 · 평당 4,011만7억 2,500

25.05.1511층 · 평당 4,121만7억 4,500

25.05.055층 · 평당 4,066만7억 3,500

25.04.1927층 · 평당 4,188만7억 5,700

25.04.1214층 · 평당 4,204만7억 6,000

25.03.247층 · 평당 4,066만7억 3,500

25.03.2114층 · 평당 3,845만6억 9,500

25.03.1910층 · 평당 4,011만7억 2,500

25.03.1724층 · 평당 4,094만7억 4,000

25.03.1515층 · 평당 4,177만7억 5,500

25.03.0421층 · 평당 4,094만7억 4,000

25.02.2726층 · 평당 4,132만7억 4,700

25.02.087층 · 평당 4,066만7억 3,500

25.01.256층 · 평당 3,928만7억 1,000

25.01.2322층 · 평당 3,762만6억 8,000

25.01.1810층 · 평당 3,845만6억 9,500

25.01.046층 · 평당 4,066만7억 3,500

24.12.133층 · 평당 3,723만6억 7,300

24.12.0916층 · 평당 3,845만6억 9,500

24.11.3019층 · 평당 3,983만7억 2,000

24.11.0217층 · 평당 4,055만7억 3,300

24.07.2514층 · 평당 3,706만6억 7,000

24.07.206층 · 평당 4,149만7억 5,000

24.07.202층 · 평당 3,319만6억

24.07.128층 · 평당 3,789만6억 8,500

24.07.0622층 · 평당 3,983만7억 2,000

24.07.0622층 · 평당 3,856만6억 9,700

24.07.059층 · 평당 3,596만6억 5,000

24.06.2710층 · 평당 3,690만6억 6,700

24.06.2012층 · 평당 3,845만6억 9,500

24.06.0722층 · 평당 3,762만6억 8,000

24.05.2118층 · 평당 3,596만6억 5,000

24.05.1818층 · 평당 3,701만6억 6,900

24.05.136층 · 평당 3,513만6억 3,500

24.04.243층 · 평당 3,507만6억 3,400

24.04.175층 · 평당 3,651만6억 6,000

24.04.064층 · 평당 3,430만6억 2,000

24.03.305층 · 평당 3,457만6억 2,500

24.03.3013층 · 평당 3,568만6억 4,500

24.03.2322층 · 평당 3,883만7억 200

24.03.212층 · 평당 3,319만6억

24.03.183층 · 평당 3,540만6억 4,000

24.02.217층 · 평당 3,477만6억 2,850

24.02.0713층 · 평당 3,540만6억 4,000

24.01.2317층 · 평당 3,596만6억 5,000

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.0716층 · 신규4억 9,000

26.10.0211층 · 신규5억

26.09.2916층 · 신규4억 7,250

26.09.165층 · 신규4억 8,000

26.09.128층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 3,5004억 5,600+4.8%

26.09.0722층 · 신규5억 1,000

26.08.2812층 · 신규5억

26.08.2112층 · 신규4억 5,000

26.08.0116층 · 연장 · 종전 3억 7,0445억+35%

26.07.2310층 · 신규4억 9,000

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

11억 3,000만원

2026.09.30 · 2층 · 평당 4,397만 · 최고가보다 1억 1,500 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

전세 연장하면 신규보다
7,700만원 덜 내요

신규 전세 5건6억 2,000

연장(갱신) 전세 10건5억 4,300

연장 30건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 3%5% 이하 73%5% 넘게 23%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율55%

전월세 전환율5.1%

보증금 1억 → 월세월 43만

가장 많이 올린 연장: 26.09.05 5억 5,000 → 6억 8,000 (+23.6%)

전세대출 금리가 5.1%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

4.8억7.8억10.7억13.6억

20년21년22년23년24년25년26년

11억 8,750

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~12억 4,50026.09.18 · 3층

1년 최고가12억 4,50026.09.18 · 3층

1년 평당가 전용4,249만매매 30건 평균

전세가율 6개월48%

전세 중위 5억 6,000 · 갭 6억 750

최근 월세 1억 / 월 159만 (26.10.10)

매매 실거래 209건

26.09.302층 · 평당 4,397만11억 3,000

26.09.18 신고가3층 · 평당 4,844만12억 4,500직전 12억

26.07.2824층 · 평당 4,661만11억 9,800

26.07.1721층 · 평당 4,436만11억 4,000

26.07.148층 · 평당 4,630만11억 9,000

26.07.148층 · 평당 4,630만 · 해제11억 9,000

26.07.1113층 · 평당 4,611만11억 8,500

26.07.0110층 · 평당 4,552만11억 7,000

26.06.1119층 · 평당 4,669만12억

26.06.0829층 · 평당 4,303만11억 600

26.05.169층 · 평당 4,241만10억 9,000

26.05.0822층 · 평당 4,261만10억 9,500

26.04.2523층 · 평당 4,533만11억 6,500

26.04.1113층 · 평당 4,241만10억 9,000

26.03.252층 · 평당 4,630만11억 9,000

26.03.16 신고가27층 · 평당 4,669만12억직전 11억 6,800

26.03.0512층 · 평당 3,619만9억 3,000

26.03.0220층 · 평당 4,202만10억 8,000

26.03.0220층 · 평당 4,202만 · 해제10억 8,000

26.02.2121층 · 평당 4,514만11억 6,000

26.02.1911층 · 평당 4,416만11억 3,500

26.02.0921층 · 평당 4,124만10억 6,000

26.02.0615층 · 평당 4,455만11억 4,500

26.02.056층 · 평당 4,086만10억 5,000

26.02.056층 · 평당 4,086만 · 해제10억 5,000

26.01.317층 · 평당 4,202만10억 8,000

26.01.2713층 · 평당 4,086만10억 5,000

26.01.1718층 · 평당 4,132만10억 6,200

26.01.131층 · 평당 3,230만8억 3,000

25.12.016층 · 평당 3,693만9억 4,900

25.11.2526층 · 평당 3,599만9억 2,500

25.11.2520층 · 평당 3,813만9억 8,000

25.11.1817층 · 평당 3,611만9억 2,800

25.10.1816층 · 평당 3,677만9억 4,500

25.10.1723층 · 평당 3,658만9억 4,000

25.10.153층 · 평당 3,564만9억 1,600

25.10.1518층 · 평당 3,619만9억 3,000

25.10.153층 · 평당 3,564만 · 해제9억 1,600

25.10.151층 · 평당 3,241만8억 3,300

25.10.158층 · 평당 3,774만9억 7,000

25.10.1425층 · 평당 3,490만8억 9,700

25.10.1426층 · 평당 3,619만9억 3,000

25.10.023층 · 평당 3,696만9억 5,000

25.09.209층 · 평당 3,696만9억 5,000

25.09.205층 · 평당 3,494만8억 9,800

25.09.1926층 · 평당 3,580만9억 2,000

25.09.1714층 · 평당 3,416만8억 7,800

25.09.081층 · 평당 3,191만8억 2,000

25.09.0516층 · 평당 3,424만8억 8,000

25.09.0523층 · 평당 3,580만9억 2,000

25.08.2911층 · 평당 3,521만9억 500

25.08.2224층 · 평당 3,502만9억

25.08.1912층 · 평당 3,580만9억 2,000

25.08.1823층 · 평당 3,502만9억

25.08.1823층 · 평당 3,502만 · 해제9억

25.08.051층 · 평당 3,307만8억 5,000

25.07.316층 · 평당 3,424만8억 8,000

25.07.316층 · 평당 3,424만 · 해제8억 8,000

25.07.2627층 · 평당 3,374만8억 6,700

25.06.2126층 · 평당 3,677만9억 4,500

25.06.162층 · 평당 3,230만8억 3,000

25.06.1525층 · 평당 3,444만8억 8,500

25.06.1525층 · 평당 3,444만 · 해제8억 8,500

25.06.067층 · 평당 3,377만8억 6,800

25.05.2827층 · 평당 3,482만8억 9,500

25.05.1021층 · 평당 3,405만8억 7,500

25.04.1911층 · 평당 3,397만8억 7,300

25.04.1521층 · 평당 3,366만8억 6,500

25.04.1110층 · 평당 3,444만8억 8,500

25.04.087층 · 평당 3,502만9억

25.03.2220층 · 평당 3,560만9억 1,500

25.02.2621층 · 평당 3,405만8억 7,500

25.02.2217층 · 평당 3,444만8억 8,500

25.02.226층 · 평당 3,463만8억 9,000

25.01.0425층 · 평당 3,409만8억 7,600

24.12.257층 · 평당 3,395만8억 7,250

24.12.1410층 · 평당 3,327만8억 5,500

24.12.0427층 · 평당 3,463만8억 9,000

24.12.0421층 · 평당 3,327만8억 5,500

24.11.2312층 · 평당 3,268만8억 4,000

24.11.2315층 · 평당 3,463만8억 9,000

24.11.134층 · 평당 3,230만8억 3,000

24.11.0721층 · 평당 3,307만8억 5,000

24.10.264층 · 평당 3,405만8억 7,500

24.10.036층 · 평당 3,444만8억 8,500

24.09.2013층 · 평당 2,335만 · 직거래6억

24.09.2013층 · 평당 2,335만 · 직거래 · 해제6억

24.08.198층 · 평당 3,405만8억 7,500

24.07.2723층 · 평당 3,210만8억 2,500

24.07.2520층 · 평당 3,230만8억 3,000

24.07.241층 · 평당 3,202만8억 2,300

24.07.1224층 · 평당 3,113만8억

24.06.292층 · 평당 3,074만7억 9,000

24.06.261층 · 평당 3,230만8억 3,000

24.06.1818층 · 평당 3,222만8억 2,800

24.06.073층 · 평당 3,035만7억 8,000

24.06.04 신고가13층 · 평당 4,545만 · 직거래11억 6,800직전 10억 9,500

24.06.0110층 · 평당 3,268만8억 4,000

24.05.301층 · 평당 3,054만7억 8,500

24.04.274층 · 평당 2,996만7억 7,000

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.2110층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 9,0005억 1,400+4.9%

26.10.1019층 · 신규6억

26.09.294층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 4,0005억 6,000+3.7%

26.09.2817층 · 신규6억 2,000

26.09.0519층6억 8,000

26.09.0519층 · 연장 · 종전 5억 5,0006억 8,000+23.6%

26.09.0525층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 2,0005억 4,600+5%

26.08.013층5억 400

26.08.013층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 8,0005억 400+5%

26.07.311층 · 연장 · 종전 4억 7,0005억 4,000+14.9%

26.07.2721층 · 신규6억

26.07.157층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 3,0005억 5,650+5%

26.06.309층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 8,0005억 400+5%

26.05.2920층 · 신규6억 3,000

26.04.2418층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 4,0006억 3,000-1.6%

26.04.1812층 · 신규6억 3,000

26.04.1615층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 9,0005억 1,450+5%

26.04.156층 · 연장 · 종전 5억 6,0005억 8,800+5%

26.04.1414층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억 2,500+5%

26.04.1416층 · 연장 · 종전 4억 3,9804억 6,000+4.6%

26.03.2813층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 8,0005억 400+5%

26.03.1714층 · 신규5억 8,000

26.03.1213층 · 신규6억 3,000

26.03.091층 · 신규5억 500

26.02.2711층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 1,0005억 3,550+5%

26.02.217층 · 연장 · 종전 4억 4,0005억 4,000+22.7%

26.02.149층6억

26.02.149층 · 신규6억

26.02.0711층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 8,0005억+4.2%

26.01.248층 · 신규5억 6,000

26.01.2023층 · 연장 · 종전 5억 3,0005억 8,000+9.4%

26.01.2021층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 6,3004억 8,600+5%

26.01.148층 · 신규5억 5,000

26.01.128층 · 신규5억 6,000

26.01.1026층 · 연장 · 종전 4억 4,0004억 6,000+4.5%

26.01.0922층 · 신규5억 3,000

26.01.082층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억 2,500+5%

26.01.0322층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 4,0005억 6,700+5%

25.12.2718층 · 신규5억 7,000

25.12.275층 · 신규4억 9,300

25.12.248층 · 신규5억 8,000

25.12.2026층 · 신규5억 7,000

25.12.1313층 · 신규5억 7,000

25.12.0921층 · 신규6억

25.12.034층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,7104억 7,990+5%

25.12.0212층 · 연장 · 종전 5억 1005억 8,000+15.8%

25.11.288층 · 신규5억 7,000

25.11.225층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 2,0005억 4,500+4.8%

25.11.1923층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억 1,500+3%

25.11.1413층 · 연장 · 종전 4억 6,0004억 6,500+1.1%

25.11.1318층 · 신규5억 7,000

25.11.122층 · 신규6억

25.11.0510층 · 신규5억 4,000

25.10.2524층 · 연장 · 종전 4억 6,0004억 8,000+4.3%

25.10.259층 · 연장 · 종전 4억 3,0005억 1,000+18.6%

전용 114㎡ · 약 46평형 최근 매매

12억 6,000만원

2026.10.07 · 20층 · 평당 3,629만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 114㎡

전세 연장하면 신규보다
3,750만원 덜 내요

신규 전세 6건6억 9,000

연장(갱신) 전세 4건6억 5,250

연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 20%5% 이하 60%5% 넘게 20%

연장 인상률 중간값4.8%

갱신권 쓴 비율58%

전월세 전환율3.6%

보증금 1억 → 월세월 30만

가장 많이 올린 연장: 26.05.23 5억 400 → 6억 (+19.0%)

전세대출 금리가 3.6%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

6.1억8.6억11.1억13.6억

20년21년22년23년24년25년26년

12억 5,750

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~12억 6,00026.10.07 · 20층

1년 최고가12억 6,00026.10.07 · 20층

1년 평당가 전용3,315만매매 13건 평균

전세가율 6개월57%

전세 중위 6억 6,500 · 갭 4억 9,500

최근 월세 5억 5,000 / 월 40만 (26.09.12)

매매 실거래 85건

26.10.07 신고가20층 · 평당 3,629만12억 6,000직전 12억 5,500

26.10.02 신고가12층 · 평당 3,615만12억 5,500직전 12억 5,000

26.09.148층 · 평당 3,312만11억 5,000

26.08.1223층 · 평당 3,586만12억 4,500

26.07.1018층 · 평당 3,053만10억 6,000

26.06.035층 · 평당 3,370만11억 7,000

26.05.2321층 · 평당 3,240만11억 2,500

26.04.2510층 · 평당 3,226만11억 2,000

26.04.1510층 · 평당 3,226만 · 해제11억 2,000

26.03.314층 · 평당 3,226만11억 2,000

26.02.25 신고가17층 · 평당 3,600만12억 5,000직전 11억 7,500

26.02.0715층 · 평당 3,283만11억 4,000

26.02.058층 · 평당 3,111만10억 8,000

25.12.0325층 · 평당 2,851만9억 9,000

25.10.1922층 · 평당 2,837만9억 8,500

25.10.174층 · 평당 2,707만9억 4,000

25.10.113층 · 평당 2,751만9억 5,500

25.09.1917층 · 평당 2,938만10억 2,000

25.09.1314층 · 평당 2,727만9억 4,700

25.09.048층 · 평당 2,664만9억 2,500

25.06.2616층 · 평당 2,664만9억 2,500

25.06.2524층 · 평당 2,837만9억 8,500

25.06.249층 · 평당 2,736만9억 5,000

25.06.237층 · 평당 2,736만9억 5,000

25.06.2112층 · 평당 2,650만9억 2,000

25.04.0210층 · 평당 2,823만9억 8,000

24.11.028층 · 평당 2,722만9억 4,500

24.06.0712층 · 평당 2,679만9억 3,000

24.05.1727층 · 평당 2,679만9억 3,000

24.05.1521층 · 평당 2,607만9억 500

24.03.1312층 · 평당 2,664만9억 2,500

24.03.1219층 · 평당 2,621만9억 1,000

24.01.267층 · 평당 2,506만8억 7,000

24.01.231층 · 평당 2,160만7억 5,000

24.01.2014층 · 평당 2,477만8억 6,000

23.05.266층 · 평당 2,558만8억 8,800

23.05.207층 · 평당 2,405만8억 3,500

23.05.207층 · 평당 2,405만 · 해제8억 3,500

23.05.1910층 · 평당 2,448만8억 5,000

23.03.119층 · 평당 2,362만8억 2,000

22.09.158층 · 평당 2,880만10억

22.03.1910층 · 평당 3,226만11억 2,000

21.08.28 신고가13층 · 평당 3,384만11억 7,500직전 11억 2,000

21.08.2323층 · 평당 3,111만10억 8,000

21.08.2112층 · 평당 3,067만10억 6,500

21.06.1812층 · 평당 3,226만11억 2,000

21.04.025층 · 평당 2,938만10억 2,000

21.02.16 신고가14층 · 평당 3,226만11억 2,000직전 10억 4,200

21.01.302층 · 평당 2,650만9억 2,000

21.01.16 신고가19층 · 평당 3,001만10억 4,200직전 9억 3,500

20.12.2621층 · 평당 2,650만9억 2,000

20.09.144층 · 평당 2,591만8억 9,950

20.09.144층 · 평당 2,591만 · 해제8억 9,950

20.09.075층 · 평당 2,578만8억 9,500

20.09.0415층 · 평당 2,506만8억 7,000

20.07.302층 · 평당 2,218만7억 7,000

20.07.181층 · 평당 2,304만8억

20.07.13 신고가10층 · 평당 2,693만9억 3,500직전 8억 6,000

20.06.308층 · 평당 2,131만7억 4,000

20.06.26 신고가12층 · 평당 2,477만8억 6,000직전 8억 5,000

20.06.2620층 · 평당 2,353만8억 1,700

20.06.2320층 · 평당 2,246만7억 8,000

20.06.22 신고가13층 · 평당 2,448만8억 5,000직전 7억 9,800

20.06.043층 · 평당 2,241만7억 7,800

20.06.0315층 · 평당 2,189만7억 6,000

20.04.2714층 · 평당 2,151만7억 4,700

20.04.162층 · 평당 2,102만7억 3,000

20.02.26 신고가21층 · 평당 2,298만7억 9,800직전 7억 7,500

20.02.224층 · 평당 2,131만7억 4,000

20.02.153층 · 평당 2,110만7억 3,250

20.02.1313층 · 평당 2,189만7억 6,000

20.02.1019층 · 평당 2,189만7억 6,000

20.01.3117층 · 평당 2,102만7억 3,000

20.01.21 신고가17층 · 평당 2,232만7억 7,500직전 7억 6,000

20.01.117층 · 평당 2,160만7억 5,000

19.12.305층 · 평당 2,117만7억 3,500

19.12.207층 · 평당 2,146만7억 4,500

19.12.146층 · 평당 2,039만7억 800

19.12.1424층 · 평당 2,131만7억 4,000

19.12.0622층 · 평당 2,095만7억 2,750

19.11.285층 · 평당 2,088만7억 2,500

19.11.23 신고가11층 · 평당 2,189만7억 6,000직전 7억 3,500

19.11.2224층 · 평당 2,074만7억 2,000

19.11.2018층 · 평당 2,114만7억 3,400

19.11.1521층 · 평당 2,117만7억 3,500

전월세 실거래 최근 1년

26.10.074층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 2,0006억 5,000+4.8%

26.09.1412층6억 6,500

26.09.1412층 · 신규6억 6,500

26.09.055층 · 신규6억 3,000

26.08.2624층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 3,0006억 5,500+4%

26.07.218층 · 신규7억 3,000

26.06.1927층 · 신규6억 7,000

26.06.0413층 · 신규7억 3,000

26.05.2318층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 4,0006억 7,200+5%

26.05.2324층 · 연장 · 종전 5억 4006억+19%

관악구 봉천동 봉천우성의 최근 매매 실거래는 2026.09.30 전용 59㎡ 11억 1,200만원(19층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +8.7%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 +15.2%입니다.

자주 묻는 질문

봉천우성 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.30 계약된 전용 59㎡ 19층 11억 1,200만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 11억 3,900만원(2026.09.11)입니다.

봉천우성 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +8.7% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 +15.2%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

봉천우성 전세 시세와 전세가율은?

전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 4억 7,250만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 45%입니다.

봉천우성 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 59㎡ 전세 중위값은 신규 4억 9,000만원, 연장(갱신) 4억 7,000만원으로 연장이 약 2,000만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 6.0%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.

봉천우성

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