은천1
관악구 봉천동 1707 · 인헌12길 46-2
연평균 수익률+3.6%6년, 평당가
고점 대비-4.7%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
9억 5,500만원
2026.10.02 · 3층 · 평당 3,722만 · 최고가보다 500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산5.9억7.3억8.7억10.2억
20년21년22년23년24년25년26년
9억 5,5005.3억5.6억5.9억6.2억
25.1126.0226.0526.08
5억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~9억 6,00026.09.03 · 16층
1년 최고가9억 6,00026.09.03 · 16층
1년 평당가 전용3,425만매매 8건 평균
전세가율 6개월61%
전세 중위 5억 5,000 · 갭 3억 4,625
최근 월세 4억 / 월 50만 (26.08.20)
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매매 실거래 43건
26.10.023층 · 평당 3,722만9억 5,500
26.09.03 신고가16층 · 평당 3,749만9억 6,000직전 9억 4,000
26.07.255층 · 평당 3,446만8억 8,250
26.05.265층 · 평당 3,546만9억 1,000
26.04.3013층 · 평당 3,319만8억 5,000
26.04.297층 · 평당 2,728만7억
26.03.309층 · 평당 3,515만9억
25.12.1215층 · 평당 3,378만8억 6,500
25.10.193층 · 평당 3,273만8억 3,800
25.10.176층 · 평당 3,319만8억 5,000
25.10.155층 · 평당 3,593만9억 2,000
25.10.158층 · 평당 3,437만8억 8,000
25.07.1711층 · 평당 3,427만8억 7,750
24.10.177층 · 평당 3,312만8억 5,000
23.11.0713층 · 평당 3,515만9억
23.09.1615층 · 평당 3,241만8억 3,000
23.09.161층 · 평당 2,929만7억 5,000
23.07.174층 · 평당 2,903만7억 4,500
23.06.038층 · 평당 3,075만7억 8,750
23.03.2510층 · 평당 3,027만7억 7,500
23.02.1611층 · 평당 3,222만8억 2,500
22.02.17 신고가2층 · 평당 3,671만9억 4,000직전 9억
21.11.0410층 · 평당 3,515만9억
21.05.15 신고가6층 · 평당 3,476만8억 9,000직전 8억 3,000
21.05.15 신고가12층 · 평당 3,515만9억직전 8억 9,000
21.05.0315층 · 평당 3,202만8억 2,000
21.03.27 신고가6층 · 평당 3,234만8억 3,000직전 8억 500
21.03.22 신고가16층 · 평당 3,144만8억 500직전 7억 5,000
20.10.257층 · 평당 2,929만7억 5,000
20.10.1110층 · 평당 2,929만7억 5,000
20.09.223층 · 평당 2,890만7억 4,000
20.09.177층 · 평당 2,923만7억 5,000
20.08.195층 · 평당 2,929만7억 5,000
20.08.023층 · 평당 2,831만7억 2,500
20.07.0916층 · 평당 2,929만7억 5,000
20.07.086층 · 평당 2,728만7억
20.06.06 신고가13층 · 평당 2,929만7억 5,000직전 6억 9,000
20.03.25 신고가7층 · 평당 2,695만6억 9,000직전 6억 8,000
20.03.09 신고가2층 · 평당 2,656만6억 8,000직전 6억 7,000
20.02.134층 · 평당 2,519만6억 4,500
20.01.026층 · 평당 2,577만6억 6,000
19.12.1511층 · 평당 2,617만6억 7,000
19.11.068층 · 평당 2,553만6억 5,500
전월세 실거래 최근 1년
26.07.235층 · 연장 · 종전 5억 4,0005억 5,000+1.9%
25.12.102층 · 신규6억
26.08.202층 · 연장·갱신권4억 / 50만
26.06.306층 · 연장5억 / 40만
26.04.2411층 · 연장4억 5,000 / 28만
26.04.084층 · 신규3억 2,000 / 100만
26.02.1014층 · 연장3억 100 / 75만
26.01.203층 · 신규3억 / 100만
26.01.035층3억 2,000 / 110만
26.01.035층 · 신규3억 2,000 / 110만
관악구 봉천동 은천1의 최근 매매 실거래는 2026.10.02 전용 84㎡ 9억 5,500만원(3층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +3.6%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -4.7%입니다.
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자주 묻는 질문
은천1 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.02 계약된 전용 84㎡ 3층 9억 5,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 9억 6,000만원(2026.09.03)입니다.
은천1 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +3.6% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -4.7%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
은천1 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 5억 5,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 61%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.