낙성대현대아파트
관악구 봉천동 179-58 · 남부순환로248길 56
최근 3개월 매매 4건 · 전용 61㎡ 최근 8억 5,000 · 최고가 9억 2,000 대비 -7.6%
전용 61㎡ · 약 25평형 최근 매매
8억 5,000만원
2026.10.02 · 11층 · 평당 4,551만 · 최고가보다 7,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 5,000만 / 월 180만 (26.09.13)
매매 실거래 42건
전월세 실거래 최근 1년
전용 136㎡ · 약 55평형 최근 매매
12억 7,000만원
2026.07.28 · 6층 · 평당 3,085만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 136㎡
전월세 전환율
2.6%
전세대출 금리가 2.6%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 4억 3,000 / 월 80만 (26.10.14)
매매 실거래 21건
전월세 실거래 최근 1년
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
7억 9,500만원
2025.06.21 · 15층 · 평당 3,103만 · 최고가보다 1억 500 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 4억 / 월 60만 (26.03.12)
매매 실거래 8건
전월세 실거래 최근 1년
관악구 봉천동 낙성대현대아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.02 전용 61㎡ 8억 5,000만원(11층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +5.6%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +6.9%입니다.
자주 묻는 질문
낙성대현대아파트 61㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.02 계약된 전용 61㎡ 11층 8억 5,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 9억 2,000만원(2026.07.27)입니다.
낙성대현대아파트 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +5.6% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +6.9%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
낙성대현대아파트 전세 시세와 전세가율은?
전용 61㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 5억원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 61%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 23.5%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
봉천동 다른 아파트
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.