관악파크푸르지오
관악구 봉천동 1728 · 행운10길 21
최근 3개월 매매 1건 · 전용 84㎡ 최근 11억 7,800 · 최고가 11억 9,000 대비 -1%
연평균 수익률+4.4%6년, 평당가
고점 대비+5.8%고점 20.10~21.10
해제율 1년3.7%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
11억 7,800만원
2026.07.25 · 21층 · 평당 4,582만 · 최고가보다 1,200만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
5,150만원 덜 내요
신규 전세 2건6억 5,000
연장(갱신) 전세 6건5억 9,850
연장 10건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 10%5% 이하 60%5% 넘게 30%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율57%
전월세 전환율5.9%
보증금 1억 → 월세월 49만
가장 많이 올린 연장: 26.09.09 5억 7,000 → 6억 7,000 (+17.5%)
전세대출 금리가 5.9%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
6.3억8.4억10.6억12.8억
20년21년22년23년24년25년26년
11억 7,8005.5억6.1억6.6억7.2억
25.1126.0226.0526.08
6억 7,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~11억 9,00026.05.23 · 22층
1년 최고가11억 9,00026.05.23 · 22층
1년 평당가 전용4,231만매매 12건 평균
전세가율 6개월51%
전세 중위 5억 9,850 · 갭 5억 8,650
최근 월세 6억 500 / 월 10만 (26.10.09)
광고
매매 실거래 87건
26.07.2521층 · 평당 4,582만11억 7,800
26.05.279층 · 평당 4,610만11억 8,500
26.05.23 신고가22층 · 평당 4,629만11억 9,000직전 11억 3,000
26.04.0420층 · 평당 4,376만11억 2,500
26.03.21 신고가7층 · 평당 4,396만11억 3,000직전 10억 8,000
26.03.1811층 · 평당 4,162만10억 7,000
26.03.1315층 · 평당 4,162만10억 7,000
26.02.147층 · 평당 4,181만10억 7,500
26.01.208층 · 평당 3,812만9억 8,000
26.01.1610층 · 평당 4,045만10억 4,000
25.12.1916층 · 평당 3,967만10억 2,000
25.11.144층 · 평당 3,851만9억 9,000
25.10.1922층 · 평당 3,890만10억
25.10.144층 · 평당 3,501만9억
25.10.144층 · 평당 3,501만 · 해제9억
25.10.0222층 · 평당 3,812만9억 8,000
25.09.293층 · 평당 3,625만9억 3,200
25.09.0613층 · 평당 3,723만9억 5,700
25.09.029층 · 평당 3,501만9억
25.08.2017층 · 평당 3,637만9억 3,500
25.07.215층 · 평당 3,540만9억 1,000
25.06.2720층 · 평당 3,637만9억 3,500
25.04.306층 · 평당 3,637만9억 3,500
25.04.194층 · 평당 3,578만9억 2,000
25.04.177층 · 평당 3,715만9억 5,500
25.04.061층 · 평당 3,569만9억 1,750
25.03.2222층 · 평당 3,598만9억 2,500
25.03.2222층 · 평당 3,598만 · 해제9억 2,500
25.02.282층 · 평당 3,268만8억 4,000
25.02.0117층 · 평당 3,559만9억 1,500
24.12.213층 · 평당 3,423만8억 8,000
24.12.0816층 · 평당 3,559만9억 1,500
24.10.2610층 · 평당 3,520만9억 500
24.10.1515층 · 평당 3,287만8억 4,500
24.09.062층 · 평당 3,462만8억 9,000
24.07.192층 · 평당 3,345만8억 6,000
24.07.043층 · 평당 3,326만8억 5,500
24.06.1021층 · 평당 3,637만9억 3,500
23.11.2412층 · 평당 3,618만9억 3,000
23.11.206층 · 평당 2,801만 · 직거래7억 2,000
23.08.1415층 · 평당 3,501만9억
23.07.216층 · 평당 3,326만8억 5,500
23.07.0615층 · 평당 3,307만8억 5,000
23.06.2917층 · 평당 3,295만8억 4,700
23.06.2917층 · 평당 3,295만 · 해제8억 4,700
23.06.1715층 · 평당 3,423만8억 8,000
23.06.076층 · 평당 3,345만8억 6,000
23.06.0115층 · 평당 3,345만8억 6,000
23.03.234층 · 평당 3,229만8억 3,000
22.06.041층 · 평당 4,162만10억 7,000
21.09.24 신고가7층 · 평당 4,201만10억 8,000직전 10억 500
21.08.073층 · 평당 3,696만9억 5,000
21.03.27 신고가8층 · 평당 3,909만10억 500직전 9억 5,000
20.12.312층 · 평당 3,473만8억 9,300
20.12.1115층 · 평당 3,606만9억 2,700
20.12.0510층 · 평당 3,656만9억 4,000
20.11.0222층 · 평당 3,482만8억 9,500
20.10.16 신고가16층 · 평당 3,695만9억 5,000직전 9억 3,150
20.10.09 신고가14층 · 평당 3,624만9억 3,150직전 9억 1,800
20.10.062층 · 평당 3,307만8억 5,000
20.08.22 신고가11층 · 평당 3,571만9억 1,800직전 8억 9,800
20.07.25 신고가21층 · 평당 3,481만8억 9,500직전 8억 5,000
20.07.2521층 · 평당 3,481만 · 해제8억 9,500
20.07.25 신고가4층 · 평당 3,493만8억 9,800직전 8억 9,500
20.07.112층 · 평당 3,307만8억 5,000
20.06.30 신고가12층 · 평당 3,307만8억 5,000직전 8억 4,700
20.06.27 신고가19층 · 평당 3,295만8억 4,700직전 8억 4,500
20.06.1717층 · 평당 3,228만8억 3,000
20.06.17 신고가21층 · 평당 3,287만8억 4,500직전 8억 3,000
20.06.1614층 · 평당 3,143만8억 800
20.06.159층 · 평당 3,108만7억 9,900
20.06.064층 · 평당 3,049만7억 8,400
20.06.036층 · 평당 3,081만7억 9,200
20.06.0120층 · 평당 3,209만8억 2,500
20.05.3019층 · 평당 3,127만8억 400
20.05.309층 · 평당 3,093만7억 9,500
20.05.3019층 · 평당 3,127만 · 해제8억 400
20.04.235층 · 평당 2,976만7억 6,500
20.03.148층 · 평당 3,112만8억
20.03.1415층 · 평당 3,151만8억 1,000
20.03.03 신고가14층 · 평당 3,229만8억 3,000직전 8억 2,800
19.12.26 신고가10층 · 평당 3,221만8억 2,800직전 8억 500
19.12.23 신고가16층 · 평당 3,131만8억 500직전 8억
19.12.033층 · 평당 2,781만7억 1,500
19.12.01 신고가18층 · 평당 3,112만8억직전 7억 8,800
19.11.2812층 · 평당 3,065만7억 8,800
19.11.164층 · 평당 3,014만7억 7,500
전월세 실거래 최근 1년
26.09.0920층 · 연장 · 종전 5억 7,0006억 7,000+17.5%
26.09.0920층 · 연장 · 종전 5억 7,0006억 7,000+17.5%
26.06.294층 · 연장 · 종전 5억 7,0005억 9,850+5%
26.06.1510층 · 신규7억
26.05.299층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 6,0005억 8,800+5%
26.05.059층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 7,0005억 9,850+5%
26.04.255층5억 7,750
26.04.2516층 · 신규6억
26.04.255층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,0005억 7,750+5%
26.02.2613층 · 연장 · 종전 5억 7,0006억+5.3%
26.01.2010층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 7,0005억 7,0000%
26.01.1815층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,0005억 7,750+5%
26.01.124층 · 신규6억 3,000
26.01.124층 · 신규6억 3,000
26.01.124층 · 신규6억 3,000
26.01.099층 · 신규6억 3,000
25.12.102층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 8,0006억+3.4%
25.10.3011층 · 신규6억 2,000
25.10.251층 · 신규6억
26.10.092층 · 연장·갱신권6억 500 / 10만
26.09.296층 · 신규2억 5,000 / 170만
26.08.1116층 · 신규2억 5,000 / 190만
26.06.3019층 · 신규6억 / 32만
26.06.3019층 · 신규6억 / 32만
26.06.271층 · 연장·갱신권2억 / 133만
26.05.286층 · 신규2억 5,000 / 170만
26.05.214층 · 연장4억 / 70만
26.03.2818층 · 신규1억 / 190만
26.03.105층 · 신규3억 / 131만
26.02.212층 · 신규2억 / 180만
25.12.1710층 · 연장1억 5,000 / 170만
25.11.116층 · 신규1억 / 190만
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
10억 6,000만원
2026.05.26 · 7층 · 평당 5,842만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
연장할 때 보증금을
보통 3.6% 올렸어요
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 100%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값3.6%
갱신권 쓴 비율100%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
5.8억7.6억9.5억11.3억
20년21년22년23년24년25년26년
10억 5,7504.3억4.8억5.2억5.7억
25.1126.0226.0526.08
5억 2,500점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~10억 6,00026.05.26 · 7층
1년 최고가10억 6,00026.05.26 · 7층
1년 평당가 전용5,176만매매 8건 평균
전세가율 6개월48%
전세 중위 5억 250 · 갭 5억 5,250
최근 월세 2억 5,000 / 월 110만 (26.05.25)
매매 실거래 62건
26.05.26 신고가7층 · 평당 5,842만10억 6,000직전 10억 5,500
26.05.16 신고가11층 · 평당 5,815만10억 5,500직전 10억 5,000
26.04.30 신고가4층 · 평당 5,787만10억 5,000직전 9억 1,400
26.02.071층 · 평당 4,602만8억 3,500
26.01.302층 · 평당 4,828만8억 7,600
26.01.20 신고가5층 · 평당 5,038만9억 1,400직전 8억 7,500
26.01.15 신고가7층 · 평당 4,823만8억 7,500직전 8억 7,000
25.12.015층 · 평당 4,674만8억 4,800
25.10.1810층 · 평당 4,740만8억 6,000
25.10.158층 · 평당 4,668만8억 4,700
25.10.1512층 · 평당 4,630만8억 4,000
25.10.154층 · 평당 4,569만8억 2,900
25.10.158층 · 평당 4,668만 · 해제8억 4,700
25.09.1217층 · 평당 4,541만8억 2,400
25.09.0611층 · 평당 4,464만8억 1,000
25.07.3118층 · 평당 4,569만8억 2,900
25.07.1914층 · 평당 4,382만7억 9,500
25.06.1415층 · 평당 4,685만8억 5,000
25.05.244층 · 평당 4,409만8억
25.02.221층 · 평당 4,106만7억 4,500
25.02.228층 · 평당 4,492만8억 1,500
24.11.2216층 · 평당 4,327만7억 8,500
24.11.1316층 · 평당 4,382만7억 9,500
24.09.1016층 · 평당 4,464만8억 1,000
24.08.1911층 · 평당 4,327만7억 8,500
24.07.267층 · 평당 4,459만8억 900
24.07.203층 · 평당 4,067만7억 3,800
24.07.2018층 · 평당 4,503만8억 1,700
24.05.3117층 · 평당 4,409만8억
24.05.139층 · 평당 4,299만7억 8,000
23.11.247층 · 평당 4,464만8억 1,000
23.09.1317층 · 평당 4,216만7억 6,500
23.07.2217층 · 평당 4,134만7억 5,000
23.06.039층 · 평당 4,299만7억 8,000
23.05.2510층 · 평당 4,409만8억
21.08.07 신고가13층 · 평당 4,795만8억 7,000직전 8억 5,500
21.07.27 신고가20층 · 평당 4,712만8억 5,500직전 8억 5,000
21.05.124층 · 평당 4,602만8억 3,500
21.03.1317층 · 평당 4,657만8억 4,500
21.03.08 신고가9층 · 평당 4,685만8억 5,000직전 8억
20.12.291층 · 평당 4,327만7억 8,500
20.12.261층 · 평당 4,134만7억 5,000
20.12.1413층 · 평당 4,382만7억 9,500
20.12.1210층 · 평당 4,354만7억 9,000
20.12.0318층 · 평당 4,409만8억
20.11.21 신고가15층 · 평당 4,409만8억직전 7억 8,000
20.10.23 신고가16층 · 평당 4,299만7억 8,000직전 7억 5,000
20.06.27 신고가10층 · 평당 4,134만7억 5,000직전 7억 4,800
20.06.2720층 · 평당 4,134만7억 5,000
20.06.19 신고가12층 · 평당 4,123만7억 4,800직전 7억 3,000
20.06.09 신고가12층 · 평당 4,023만7억 3,000직전 7억 1,500
20.05.2517층 · 평당 3,858만7억
20.03.214층 · 평당 3,880만7억 400
20.03.1213층 · 평당 3,924만7억 1,200
20.02.229층 · 평당 3,858만7억
20.02.10 신고가6층 · 평당 3,941만7억 1,500직전 6억 9,400
19.12.2813층 · 평당 3,748만6억 8,000
19.12.21 신고가16층 · 평당 3,825만6억 9,400직전 6억 7,800
19.12.064층 · 평당 3,582만6억 5,000
19.11.306층 · 평당 3,693만6억 7,000
19.11.2715층 · 평당 3,679만6억 6,750
19.11.1610층 · 평당 3,737만6억 7,800
전월세 실거래 최근 1년
26.09.2920층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억 2,500+5%
26.05.131층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 7,0004억 8,000+2.1%
26.05.131층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 7,0004억 8,000+2.1%
26.05.1216층 · 신규5억 5,000
26.04.186층4억 5,150
26.04.186층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 3,0004억 5,150+5%
26.04.146층 · 신규5억 5,000
26.03.034층 · 신규5억 3,000
25.12.1914층 · 신규5억 3,000
25.12.117층 · 신규5억 1,000
25.12.117층 · 신규5억 1,000
26.05.2511층 · 신규2억 5,000 / 110만
26.03.0312층 · 신규4억 / 45만
25.11.2214층 · 신규4억 4,000 / 25만
25.11.0814층 · 신규2억 / 120만
전용 80㎡ · 약 32평형 최근 매매
9억 5,500만원
2026.05.05 · 1층 · 평당 3,940만 · 최고가보다 2,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산6.4억7.7억9억10.3억
20년21년22년23년24년25년26년
9억 5,500이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~9억 8,00026.02.14 · 3층
1년 최고가9억 8,00026.02.14 · 3층
1년 평당가 전용3,845만매매 5건 평균
전세가율 6개월-
매매 실거래 7건
26.05.051층 · 평당 3,940만9억 5,500
26.02.272층 · 평당 3,982만9억 6,500
26.02.272층 · 평당 3,982만 · 해제9억 6,500
26.02.14 신고가3층 · 평당 4,044만9억 8,000직전 8억 9,900
26.02.091층 · 평당 3,548만8억 6,000
25.12.273층 · 평당 3,709만8억 9,900
19.11.022층 · 평당 2,868만6억 9,500
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
전용 74㎡ · 약 30평형 최근 매매
9억 4,500만원
2026.05.23 · 2층 · 평당 4,173만 · 최고가보다 1,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산7.7억8.4억9.2억9.9억
20년21년22년23년24년25년26년
9억 4,500이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~9억 6,00021.03.13 · 2층
1년 최고가9억 4,50026.05.23 · 2층
1년 평당가 전용4,173만매매 1건 평균
전세가율 6개월-
매매 실거래 3건
26.05.232층 · 평당 4,173만9억 4,500
23.10.251층 · 평당 3,532만8억
21.03.132층 · 평당 4,239만9억 6,000
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
관악구 봉천동 관악파크푸르지오의 최근 매매 실거래는 2026.07.25 전용 84㎡ 11억 7,800만원(21층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.4%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 +5.8%입니다.
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자주 묻는 질문
관악파크푸르지오 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.07.25 계약된 전용 84㎡ 21층 11억 7,800만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 11억 9,000만원(2026.05.23)입니다.
관악파크푸르지오 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.4% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 +5.8%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
관악파크푸르지오 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 5억 9,850만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 51%입니다.
관악파크푸르지오 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 6억 5,000만원, 연장(갱신) 5억 9,850만원으로 연장이 약 5,150만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 3.7%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
봉천동 다른 아파트
벽산블루밍2005년 · 매매 132건(1년)12억 5,000114㎡ · 26.10.13관악푸르지오2004년 · 매매 100건(1년)12억 2,50059㎡ · 26.10.17관악드림(동아)2003년 · 매매 96건(1년)13억 3,500114㎡ · 26.10.08두산2000년 · 매매 86건(1년)12억 7,00059㎡ · 26.10.16현대(관악)1992년 · 매매 85건(1년)12억 2,000116㎡ · 26.10.14봉천우성2000년 · 매매 78건(1년)12억 6,000114㎡ · 26.10.07관악드림(삼성)2003년 · 매매 63건(1년)11억 9,30059㎡ · 26.09.23백상앨리츠2026년 · 매매 55건(1년)4억 4,15036㎡ · 26.05.14
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.